（中交第四公路工程局有限公司，北京 100020）

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑科學(xué)發(fā)生了較大變化，從以往的遮風(fēng)避雨場所轉(zhuǎn)變?yōu)樽非蠼】凳孢m的住宅，再到人性化設(shè)計，兼具節(jié)能環(huán)保的綠色建筑，建筑行業(yè)充分展示了其專業(yè)性、智能性與科學(xué)性，為人類社會提供服務(wù)。智能化建設(shè)以建筑物為平臺，包含信息化應(yīng)用系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，為人類提供信息環(huán)境與生存空間。在智能化建筑成為建筑行業(yè)未來發(fā)展主要趨勢的情況下，為規(guī)范該行業(yè)，應(yīng)加強(qiáng)工程量清單與預(yù)算編制工作，推動智能化建筑進(jìn)一步發(fā)展。

1 建筑智能化工程概述

當(dāng)前建筑功能向多樣化發(fā)展，將建筑藝術(shù)與通信技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)結(jié)合的智能建筑，其追求方便、舒適、安全、節(jié)能、環(huán)保，滿足了當(dāng)前人們需求。

世界第一幢智能大樓于1984年出現(xiàn)在美國康州首府阿特福德市，是一幢高達(dá)38層的辦公建筑，我國1989年建成北京發(fā)展大廈，成為第一棟智能建筑設(shè)計定位的寫字樓[1]。智能建筑發(fā)展從20世紀(jì)80年代末發(fā)展至今，在全國范圍內(nèi)推廣，逐漸從商務(wù)樓、賓館拓展至辦公樓、銀行、證券、住宅、場館等，初步形成了智能建筑設(shè)計、施工及系統(tǒng)供應(yīng)商的供應(yīng)鏈體系。在上海、四川等地成立智能建筑委員會，對該建筑發(fā)展具有積極推動作用。

智能建筑作為新興行業(yè)，其經(jīng)過信息部、建設(shè)部、氣象部、廣電局等多部門共管后，當(dāng)前由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，行業(yè)由建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位、工程公司、行業(yè)協(xié)會、咨詢單位組成。以工程角度，可將其分為防控系統(tǒng)類、信息系統(tǒng)類、特殊系統(tǒng)類、音視頻系統(tǒng)類、輔助系統(tǒng)類及樓控系統(tǒng)類。

2 智能化工程工程量清單與預(yù)算編制問題與控制措施

2.1 存在問題

（1）項目特征描述不準(zhǔn)確。智能化工程設(shè)計應(yīng)具有合理性、可靠性、先進(jìn)性，但市場中電子產(chǎn)品更新速度較快，工作人員對產(chǎn)品信息了解不足，會造成設(shè)計圖紙深度不到位，影響工程量清單的預(yù)算編制工作[2]。

在綜合布線系統(tǒng)中，接入交換機(jī)與核心交換機(jī)未在設(shè)計資料中明確其技術(shù)參數(shù)、型號，直接應(yīng)用市場淘汰產(chǎn)品，編制清單人員未與設(shè)計單位、建設(shè)單位人員溝通，導(dǎo)致描述該項目存在不清楚、不完整的情況，投標(biāo)工作人員無法合理報價，導(dǎo)致報價出現(xiàn)低于成本價情況，造成廢標(biāo)，影響工程建設(shè)。

（2）清單漏項。智能化工程清單與其他工程工程量清單相同，易漏項內(nèi)容通常在施工圖紙難以表達(dá)，但在實際施存在工程量。計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)試運(yùn)行、服務(wù)器系統(tǒng)安裝軟件調(diào)試和試運(yùn)行清單，需結(jié)合授權(quán)用戶500名以下、200名以下增加100名用戶套用不同定額[3]。

計算機(jī)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)調(diào)試根據(jù)設(shè)計圖示進(jìn)行工程量計算，一個項目系統(tǒng)調(diào)試量通常為一個，定額套用和項目特征描述根據(jù)圖紙信息點(diǎn)數(shù)，100個信息點(diǎn)一下、50個信息點(diǎn)以下及增加10個信息點(diǎn)套用。

（3）工程量準(zhǔn)確性較差。工程量誤差會影響清單質(zhì)量，橋架、管線工程量易產(chǎn)生誤差，綜合布線系統(tǒng)應(yīng)用非屏蔽雙絞線纜、大對數(shù)電纜及光纜，且非屏蔽雙絞線纜用量較多。數(shù)據(jù)點(diǎn)、語音均應(yīng)用該線纜，用于子系統(tǒng)中，可連接子系統(tǒng)與信息點(diǎn)，信息點(diǎn)位分別連接樓層配線架，信息點(diǎn)位的數(shù)量與應(yīng)用的線纜量成正比，需根據(jù)施工圖單獨(dú)計算長度。光纜應(yīng)用于垂直子系統(tǒng)上，可連接管理子系統(tǒng)與設(shè)備子系統(tǒng)，工程量較少。大多數(shù)電纜應(yīng)用于語音系統(tǒng)中，若未正確計算信息點(diǎn)位，會造成工程量不準(zhǔn)確的情況。

2.2 控制步驟

2.2.1 工程量清單

建筑智能化工程中由于系統(tǒng)較多，工程量較大，為保證工程量統(tǒng)計工作準(zhǔn)確性，對上述問題加以控制，應(yīng)做好相應(yīng)的控制工作。

（1）確定工程量清單類型，工程量清單編制為詳細(xì)內(nèi)容還是大范圍的計劃，應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)清單或業(yè)主要求等確定工程量計算工作范圍及規(guī)則。

（2）在清單編制中提出具體費(fèi)用獲得業(yè)主同意。

（3）檢查編制工程量程序及可利用材料。

（4）明確項目負(fù)責(zé)人，組建編制工程量清單班組，劃分成員編制內(nèi)容，保證可按時將編制工作完成。

（5）獲取施工規(guī)范、施工圖紙、招標(biāo)文件及相關(guān)資料，與相關(guān)設(shè)計、建設(shè)單位人員保持聯(lián)系[4]。

（6）利用算量軟件編制清單，明確清單分類及應(yīng)用編碼，構(gòu)建文件管理程序。具體編制過程中，可在施工藍(lán)圖上，按照物理結(jié)構(gòu)、名稱、區(qū)域、子系統(tǒng)終端設(shè)備等，通過逆/順時針在施工藍(lán)圖上規(guī)劃編號。根據(jù)變化按照子系統(tǒng)形式構(gòu)成清單表，對各類材料設(shè)備數(shù)量進(jìn)行測量統(tǒng)計。

（7）保證編制內(nèi)容與施工規(guī)范、圖紙保持一致性，對表述不清楚的施工規(guī)范或設(shè)計圖紙內(nèi)容，應(yīng)以書面形式咨詢相關(guān)部門，采取統(tǒng)一格式。

（8）項目負(fù)責(zé)人應(yīng)檢查所有編制內(nèi)容，由技術(shù)人員通過重點(diǎn)檢查的方式，確保工程量無誤后發(fā)布清單，做好文件備案。

2.2.2 預(yù)算編制

預(yù)算編制對施工單位利潤及工程成本具有直接影響，需做好智能化建筑工程預(yù)算。

（1）在工程量預(yù)算計價中，其平均造價應(yīng)低于社會平均造價。

（2）工程量預(yù)算應(yīng)體現(xiàn)企業(yè)技術(shù)特征、全面或局部管理優(yōu)勢。

（3）工程量預(yù)算應(yīng)實施動態(tài)性單價管理，對市場定期進(jìn)行調(diào)查，總結(jié)企業(yè)各方面資料與業(yè)績，及時調(diào)整策略，不斷完善，與國際原材料市場、建設(shè)市場聯(lián)系緊密，以進(jìn)一步提高競爭力。

（4）工程量預(yù)算需與施工調(diào)試工藝、調(diào)試方案實現(xiàn)全面接軌。

3 實踐案例分析

3.1 綜合布線系統(tǒng)

該系統(tǒng)能夠為信息電子設(shè)備連接跳線、藍(lán)線、連接器件、接插軟線提供支持，屬于智能工程的“信息高速公路”。

清單配制：系統(tǒng)接插件應(yīng)匹配線纜性能。單模光纖配制單模光纖耦合器及接頭，六類模塊配制六類UTP等，跳線規(guī)格與應(yīng)用數(shù)據(jù)、字表等相對應(yīng)，光纖跳線應(yīng)適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)光纖接口，該跳線數(shù)量應(yīng)滿足項目6～12個月應(yīng)用[5]。

預(yù)算價格：在預(yù)算過程中需對大對數(shù)UTP、水平UTP線纜、信息模塊價格，三類/六類/超五類不同防火等級、性能的UTP價格進(jìn)行比較，制作跳線與品牌成品跳線存在較大價格差異。

3.2 會議音響系統(tǒng)

會議音響系統(tǒng)包含放聲系統(tǒng)與擴(kuò)音系統(tǒng)兩類，可保證觀眾席聽到語音清晰的聲音，滿足會議要求。

清單配制：可配置中央集成系統(tǒng)，將會議麥克、無線話筒、功率放大器、音響、無線話筒、電動幕布、投影儀等設(shè)備與會議整體環(huán)境實現(xiàn)有機(jī)結(jié)合，使管理者按下按鈕便可操縱對整體會議進(jìn)程。

在此過程中，設(shè)計先進(jìn)應(yīng)用多媒體環(huán)境，為用戶提供解決方案；設(shè)計廳堂環(huán)境遵循完備可拓展、穩(wěn)定可靠性、實用性及標(biāo)準(zhǔn)化原則，通過頻譜分析、計算機(jī)模擬、標(biāo)準(zhǔn)測試、建筑物理設(shè)計等，確保指標(biāo)性能的一致性；優(yōu)化設(shè)備選型組合，集成精密系統(tǒng)，保證聽覺擁有良好建聲效果，操作上提高智能化程度，實現(xiàn)人性化設(shè)計，便于掌握，在視覺上還原色彩，保證無盲區(qū)、傳輸穩(wěn)定、圖像清晰。

預(yù)算價格：擴(kuò)聲產(chǎn)品品牌不同，價格會存在差異，不同的投影機(jī)流明數(shù)不同，價格存在階梯形差異。

3.3 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

該系統(tǒng)主要通過視頻技術(shù)監(jiān)視和探測設(shè)防區(qū)域，將其現(xiàn)場圖像實時記錄顯示。

清單配制：配制視頻分配器，分別安裝硬盤錄像機(jī)、矩陣；配置顯示屏幕，可選擇專用液晶監(jiān)視器或逐行掃描監(jiān)視器；配制網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)，安防控制電腦數(shù)量與硬盤錄像機(jī)數(shù)量，即端口數(shù)；硬盤錄像機(jī)應(yīng)注重錄像分辨率，結(jié)合項目要求選擇硬盤容量，計算硬盤容量時，可根據(jù)D1錄像質(zhì)量（100 G/16路/周）、CIF錄像質(zhì)量（250 G/16路/周）計算，應(yīng)用硬盤錄像機(jī)網(wǎng)絡(luò)鍵盤，以控制設(shè)備。

預(yù)算價格：機(jī)箱大小、矩陣是否有環(huán)通、板卡路數(shù)等存在較大價格差異，且硬盤錄像機(jī)分辨率不同，價格也存在差異。

3.4 綜合管線系統(tǒng)

綜合管線系統(tǒng)作為各弱電系統(tǒng)設(shè)備集成圖像聯(lián)結(jié)的橋梁，包括管路、橋架、輔助材料等，根據(jù)區(qū)域可將其分為室內(nèi)管線與室外管線兩部分。在清單配制中，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注弱電線與強(qiáng)電線，弱電線包含射頻線、光纖、控制線、網(wǎng)絡(luò)線、電話線、信號線、音響線等，應(yīng)明確其價格。銅纜材料以銅為主，市場存在較大價格波動，需注重每噸銅纜價格，便于實時變更。

4 結(jié)語

綜上所述，我國建筑行業(yè)逐漸向智能化方向發(fā)展，為規(guī)范市場，應(yīng)加強(qiáng)工程量清單與預(yù)算編制研究，解決當(dāng)前存在的清單項目數(shù)量與組成不符合實際工程需求等問題，減少預(yù)算價格偏差，實現(xiàn)專業(yè)化、科學(xué)化工程量清單與預(yù)算編制，推動智能化建筑穩(wěn)定發(fā)展。