工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容與管理措施

【摘要】預(yù)結(jié)算審核是控制工程項(xiàng)目造價(jià)的重要方式，確定工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容，并采取有效的管理措施，可提高成本控制水平。對(duì)此，本文首先介紹工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的重要性，然后對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容進(jìn)行分析，并對(duì)具體的管理措施進(jìn)行詳細(xì)探究。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;預(yù)結(jié)算審核;內(nèi)容;方法

1、引言

在建筑工程項(xiàng)目投資中，需在保證社會(huì)效益的基礎(chǔ)上獲得預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益。在工程項(xiàng)目建設(shè)中，施工方、投資方的專業(yè)水平、立場(chǎng)和目的等有一定區(qū)別，因此雙方就工程造價(jià)的確定以及管理有所偏差。工程預(yù)結(jié)算是工程項(xiàng)目投資中十分重要的環(huán)節(jié)，在預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差并糾正，確保雙方能夠?qū)︻A(yù)期目標(biāo)保持一致，提高造價(jià)管理水平。

2、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的重要性

建筑行業(yè)發(fā)展迅速，市場(chǎng)需求量不斷增加，工程項(xiàng)目建設(shè)數(shù)量和規(guī)模均不斷增加，為了提高工程項(xiàng)目建設(shè)效益，必須加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核，提高造價(jià)管理水平，通過(guò)制定完善的預(yù)結(jié)算審核制度，保證造價(jià)管理全面性。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算編制中，要求保證費(fèi)用預(yù)算精度，需針對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的各個(gè)子工程費(fèi)用進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算所涉及的支出款項(xiàng)比較多，包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)等，各項(xiàng)預(yù)算支出能夠?qū)?shí)際施工中的費(fèi)用控制提供參考，同時(shí)還可據(jù)此進(jìn)行造價(jià)結(jié)算。根據(jù)相關(guān)部門的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是由施工圖紙、預(yù)算定額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)估價(jià)等資料所組成的，能夠完整的展現(xiàn)出工程造價(jià)。但是，對(duì)當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析，在工程造價(jià)管理中依然存在很多不足，需進(jìn)行針對(duì)性改進(jìn)，完善工程造價(jià)預(yù)結(jié)算制度，提高造價(jià)管理水平。

3、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

3.1套用定額

在建筑工程施工中，對(duì)于預(yù)結(jié)算，需換算為定額，要求對(duì)定額的換算進(jìn)行嚴(yán)格審核，一般可應(yīng)用直接套用換算方式，在換算過(guò)程中，必須保證套用定額規(guī)范性、材料價(jià)格合理性，對(duì)實(shí)際項(xiàng)目與工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行比較，確保二者相一致，另外，還應(yīng)對(duì)施工材料、人工、機(jī)械設(shè)備等各項(xiàng)費(fèi)用的合理性進(jìn)行審核。

3.2工程量審核

在工程量統(tǒng)計(jì)中，需加強(qiáng)預(yù)算工程量準(zhǔn)確性控制，為預(yù)結(jié)算審核奠定基礎(chǔ)。工程預(yù)算內(nèi)容比較復(fù)雜，所需時(shí)間長(zhǎng)，而預(yù)算結(jié)果會(huì)直接影響工程預(yù)算準(zhǔn)確性。在工程量統(tǒng)計(jì)中，必須保證工程設(shè)計(jì)圖紙的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，根據(jù)工程計(jì)算規(guī)則進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，確定計(jì)算值、限制值范圍。另外，還需對(duì)圖紙尺寸進(jìn)行檢查，避免圖紙與計(jì)算尺寸不一致，進(jìn)而產(chǎn)生較大誤差。除此以外，對(duì)于設(shè)備使用成本、材料成本、人工成本等，也需進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，并進(jìn)行針對(duì)性審核，避免在工程量計(jì)算中出現(xiàn)偏差或者重復(fù)計(jì)算的問(wèn)題。在工程項(xiàng)目建設(shè)中，如果發(fā)生設(shè)計(jì)變更或者預(yù)算審核問(wèn)題，則應(yīng)根據(jù)國(guó)家所制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)查分析，及時(shí)調(diào)整，保證計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.3工程范圍審核

在上報(bào)工程量時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)重復(fù)上報(bào)的問(wèn)題，對(duì)此，需對(duì)工程范圍進(jìn)行審核。根據(jù)相關(guān)文件進(jìn)行審核，避免在審核過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤數(shù)據(jù)，對(duì)不同承包單位劃分施工范圍，避免出現(xiàn)工程量重復(fù)上報(bào)。

3.4價(jià)格信息審核

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，材料價(jià)格是審核重點(diǎn)，工程項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)，在建筑市場(chǎng)、材料運(yùn)輸方式等因素的影響下，材料價(jià)格可能會(huì)發(fā)生變化，因此材料價(jià)格審核難度較大。在工程項(xiàng)目施工中，施工材料價(jià)格具有波動(dòng)性特征，對(duì)于施工材料價(jià)格預(yù)算，應(yīng)根據(jù)建筑市場(chǎng)、運(yùn)輸方式等對(duì)造價(jià)內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。在合同制定中，應(yīng)規(guī)定允許在一定范圍內(nèi)對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并采用技術(shù)材料、施工日記等形式，及時(shí)調(diào)整施工時(shí)間。如果工程項(xiàng)目建設(shè)周期比較長(zhǎng)，則應(yīng)根據(jù)施工中材料的平均價(jià)格進(jìn)行審核，提高預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)確性。

3.5合同與招標(biāo)文件審核

工程項(xiàng)目合同以及招標(biāo)文件均是工程項(xiàng)目建設(shè)中十分重要的文件，因此，需對(duì)工程合同、招標(biāo)文件進(jìn)行嚴(yán)格審核，對(duì)于預(yù)結(jié)算方式以及審核標(biāo)準(zhǔn)，都應(yīng)作出明確規(guī)定。計(jì)價(jià)方式可對(duì)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果準(zhǔn)確性產(chǎn)生較大影響，因此，在應(yīng)用不同計(jì)價(jià)方式時(shí)，所得出的審核結(jié)果也應(yīng)有一定不同。另外，在工程項(xiàng)目建設(shè)中，合同類型較多，包括單價(jià)合同、總價(jià)合同等，不同類型合同的內(nèi)容也有所不同，在預(yù)結(jié)算審核中，需對(duì)合同中各項(xiàng)條款的具體內(nèi)容、計(jì)價(jià)類型等進(jìn)行深入研究，保證預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量。

4、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

4.1全面審核法

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，全面審核為常見(jiàn)審核方式，對(duì)于審核技術(shù)的要求比較低。在對(duì)工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面審核時(shí)，需對(duì)施工圖紙進(jìn)行全面分析，將施工圖作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，準(zhǔn)確計(jì)算施工圖紙細(xì)節(jié)內(nèi)容，在對(duì)工程量、施工成本進(jìn)行核算分析后即可上報(bào)。在應(yīng)用全面審核法時(shí)，需對(duì)所有施工資料進(jìn)行逐一檢查，而大型工程項(xiàng)目的施工周期長(zhǎng)，施工資料較多，因此，在應(yīng)用全面審核分析法時(shí)，計(jì)算工程量大，很難保證計(jì)算效率。

4.2重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法與全面審核法類似，但是二者在審核范圍方面有所不同。重點(diǎn)審核發(fā)主要被應(yīng)用于工程量大、成本投入較多的分項(xiàng)工程中，包括基礎(chǔ)工程、混凝土工程等，在高層建筑工程預(yù)結(jié)算審核中，還需對(duì)建筑內(nèi)外裝飾工程量進(jìn)行審核，因此，容易忽略附屬項(xiàng)目審核。另外，審核重點(diǎn)指的是對(duì)工程量對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)進(jìn)行審核，尤其需關(guān)注定額子目中容易發(fā)生混淆的單價(jià)。除此以外，還應(yīng)注意對(duì)材料價(jià)格、費(fèi)用計(jì)取等進(jìn)行審核，保證審核質(zhì)量。

4.3對(duì)比審核法

對(duì)比審核法的應(yīng)用方式為對(duì)大量預(yù)結(jié)算資料進(jìn)行分析，參考同區(qū)域同類工程項(xiàng)目造價(jià)以及工料消耗的規(guī)律性，整理出不同地區(qū)、不同建筑標(biāo)準(zhǔn)、不同結(jié)構(gòu)形式等工程的各類指標(biāo)，將審核對(duì)象與之進(jìn)行比較，對(duì)不符合投資規(guī)律的分項(xiàng)進(jìn)行重點(diǎn)校核和計(jì)算。

5、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核優(yōu)化對(duì)策

5.1完善審核編制

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法比較多，不同編制方式的工作特點(diǎn)均有一定區(qū)別，要求企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況選擇適宜的編制方式。如果業(yè)務(wù)多變，則可根據(jù)實(shí)際情況選擇編制方式，如果業(yè)務(wù)穩(wěn)定，則可應(yīng)用規(guī)定預(yù)算編制方式，而如果業(yè)務(wù)變化比較大，則可采用滾動(dòng)式預(yù)算編制方式。隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，編制方式也會(huì)不斷增多，要求根據(jù)時(shí)代發(fā)展特征進(jìn)行創(chuàng)新，確保滿足實(shí)際需要。對(duì)此，在預(yù)結(jié)算審核編制中，應(yīng)對(duì)過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析和針對(duì)性改良，將新舊編制進(jìn)行有效結(jié)合，合理規(guī)避弊端，保證編制文件的準(zhǔn)確性，減少審核工作量，提高預(yù)結(jié)算審核工作效率。

5.2確定審核工作范圍，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理

在工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核中，首先需確定施工范圍，審核人員應(yīng)將工程承包文件作為依據(jù)，確定總包單位以及分包單位施工范圍，避免在預(yù)結(jié)算審核中對(duì)工程量進(jìn)行重復(fù)計(jì)算。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理中，為了提高審核工作的高效性，應(yīng)采用動(dòng)態(tài)管理方式，要求審計(jì)人員掌握工程項(xiàng)目建設(shè)動(dòng)態(tài)流程以及時(shí)間，并根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況采用相應(yīng)的預(yù)結(jié)算管理措施。對(duì)此，要求建立健全工程項(xiàng)目動(dòng)態(tài)化管理機(jī)制，提高管理效率，如果工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算成本與實(shí)際成本之間出現(xiàn)偏差，則應(yīng)及時(shí)糾正。

5.3引進(jìn)先進(jìn)的審核技術(shù)

在工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算管理中，所涉及的工作內(nèi)容比較多，如果依然采用傳統(tǒng)的人工審核方式，則在很多環(huán)節(jié)均可能會(huì)出現(xiàn)偏差。對(duì)此，在工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核中，應(yīng)廣泛吸收國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)，并將其推廣應(yīng)用于工程預(yù)結(jié)算審核中，提高審核結(jié)果準(zhǔn)確性，避免在審核過(guò)程中出現(xiàn)較大偏差。另外，通過(guò)應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)以及相關(guān)軟件，還可創(chuàng)建數(shù)據(jù)庫(kù)、運(yùn)用大數(shù)據(jù)、AI算量等，將信息存儲(chǔ)在數(shù)據(jù)庫(kù)中，便于根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行查找和核對(duì)分析。

5.4加強(qiáng)圖紙管理

在工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，工程量計(jì)算為至關(guān)重要的內(nèi)容，工程量計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確性會(huì)直接影響建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，而工程設(shè)計(jì)圖紙是工程量計(jì)算的重要依據(jù)。對(duì)此，為了提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，應(yīng)加強(qiáng)設(shè)計(jì)圖紙管理。工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案復(fù)雜，因此設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量也比較多，對(duì)于各個(gè)分項(xiàng)工程，均需保證有獨(dú)立的設(shè)計(jì)圖紙，在工程量審核中，收集所有設(shè)計(jì)圖紙并統(tǒng)一管理，對(duì)不同設(shè)計(jì)圖紙做好明確標(biāo)記，進(jìn)而為后續(xù)審核工作提供參考，避免出現(xiàn)漏審、重復(fù)審核的問(wèn)題，保證預(yù)結(jié)算審核高效性。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，本文主要對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容以及管理措施進(jìn)行了詳細(xì)探究。預(yù)結(jié)算審核可作為工程建設(shè)成本審核的重要依據(jù)，對(duì)此，需完善審核編制，確定審核工作范圍，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，引進(jìn)先進(jìn)的審核技術(shù)，加強(qiáng)圖紙管理，通過(guò)加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核，能夠有效控制項(xiàng)目成本，提高項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益。

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作者簡(jiǎn)介：

王昌（1988.08-），男，漢族，湖南望城縣人，工程師，本科，主要從事預(yù)結(jié)算審核、合同管理方面工作。