雷宇明

（中鐵建設(shè)集團(tuán)機(jī)電總承包事業(yè)部 北京 100855）

1 引言

隨著我國(guó)新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，城市建設(shè)越來(lái)越完善，城市區(qū)域特別是城市核心區(qū)域基本不可能重新建造大型建筑。為了滿足人民對(duì)美好生活的向往，提升城市、空間、建筑的品質(zhì)，城市更新與建筑更新不斷增加，改造各類(lèi)公共建筑尤其是酒店類(lèi)建筑的需求更加迫切。

老舊酒店機(jī)房改造項(xiàng)目就我國(guó)目前的形勢(shì)來(lái)看，大多數(shù)是在整體或部分停業(yè)的情況下，對(duì)整個(gè)酒店進(jìn)行整體升級(jí)改造。然而在本次案例中，業(yè)主要求在不停業(yè)的情況下對(duì)電氣系統(tǒng)進(jìn)行部分改造。這是酒店內(nèi)機(jī)電改造的發(fā)展方向，也是此次電氣改造的重難點(diǎn)。

2 工程概況

北京市某大型酒店建筑面積為22 126 m2，其中地上部分為17 448 m2，地下一層為4 678 m2。共分A、B、C、D、E 五座群樓，其中改造部分集中在 C、D座，平面布置見(jiàn)圖1。

圖1 酒店平面布置

（1）改造范圍及改造項(xiàng)目

本次改造為局部改造，一期工程（C、D座）包括拆除與結(jié)構(gòu)加固、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、智能建筑、燃?xì)夤こ?、消防工程以及室外工程等。A座改造涉及消防泵房及生活水泵房，位于酒店地下二層，原建筑面積488 m2；B座改造涉及B座7層原廚房區(qū)域；C、D座涉及地上部分共計(jì)15 000 m2，不涉及地下層；E座改造涉及地下一、二層A座至E座中控室過(guò)路路由部分，見(jiàn)表1。

表1 改造涉及范圍

本次改造不涉及10 kV高壓變配電室，只涉及A、B、C、D座低壓配電室。A座低壓配電室位于主體建筑旁邊附屬建筑地下一層；B座低壓配電室位于B座地下一層；C、D座配電室位于C、D座地下一層。本次改造除低壓配電室部分主干電纜及全部分支電纜需更換外，其余主干電纜及低壓配電柜均保持原狀。

（2）改造主要問(wèn)題及難點(diǎn)

本次改造主要問(wèn)題是由于酒店使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，歷經(jīng)多次規(guī)模不等、項(xiàng)目不同的各類(lèi)改造；并非每次改造均記錄在案或由于時(shí)間久遠(yuǎn)導(dǎo)致記錄遺失，現(xiàn)有圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符、電纜無(wú)編號(hào)及配電柜編號(hào)不全；需要保持酒店正常運(yùn)營(yíng)。

3 工程分析及數(shù)據(jù)收集

為了整體改造施工順利進(jìn)行，需要對(duì)整個(gè)低壓配電室干線系統(tǒng)進(jìn)行全面梳理。

3.1 圖紙分析

對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行梳理，從最近一次大規(guī)模改造開(kāi)始。由于本次改造主要是以C、D座為主，因此以C、D座為例。由于年代久遠(yuǎn)，與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況多有出入，因此以原藍(lán)圖為參考，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際線路進(jìn)行梳理后的干線系統(tǒng)圖見(jiàn)圖2。

圖2 梳理后的干線系統(tǒng)

圖2是經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，并與酒店維保部、甲方等知情單位確認(rèn)后，重新整理的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況部分圖紙。除系統(tǒng)圖外，還對(duì)主干電纜在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際路由與平面圖進(jìn)行一一比對(duì)，校對(duì)無(wú)誤。將整理后的圖紙?zhí)峤辉O(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位出具現(xiàn)場(chǎng)施工圖，圖紙見(jiàn)圖3。

圖3 設(shè)計(jì)單位出具的現(xiàn)場(chǎng)施工圖

除客房及辦公區(qū)域主干電纜排布及功率相差不大外，原后勤區(qū)域變化較大，且為滿足需求，需新增兩路干線，分別為C、D座電梯和D座屋面風(fēng)機(jī)供電。針對(duì)這種情況，對(duì)原低壓配電室進(jìn)行功率核算，確保低壓配電室能滿足需求。最終的深化系統(tǒng)見(jiàn)圖4。

圖4 最終的深化系統(tǒng)圖

經(jīng)過(guò)核算，由于酒店改造時(shí)考慮過(guò)以后改造需要，裕量充足，低壓配電室能滿足本次改造需求。

3.2 數(shù)據(jù)收集及分析

由于C、D座地上部分接近于全面改造，A、B、E座只涉及部分改造，因此主要對(duì)C、D座各配電柜容量及主干電纜線徑進(jìn)行核算，C、D座低壓配電室的低壓配電柜編號(hào)分別為西光1、西光2、西力1、西力2、西消 1。

（1）原西光1配電柜技術(shù)參數(shù)見(jiàn)表2。Pe＝1 085 kW、Kx＝0.49、Pjs＝531 kW、cos φ＝0.9、Ijs＝895 A，總斷路器為1 600 A。改造后的參數(shù)見(jiàn)表3。其中WLM5回路不在改造范圍內(nèi)，其余回路負(fù)荷全部降低，因此主干電纜可以滿足需求。新西光1配電柜Pe＝599 kW、Kx＝0.55、Pjs＝330 kW、cos φ＝0.9、Ijs＝557 A，總斷路器為1 600 A。配電柜可以滿足需求。

表2 改造前配電柜技術(shù)參數(shù)（西光1）

表3 改造后配電柜技術(shù)參數(shù)（西光1）

（2）原西光2配電柜技術(shù)參數(shù)見(jiàn)表4。Pe＝884 kW、Kx＝0.68、Pjs＝603 kW、cos φ＝0.9、Ijs＝1 020 A，總斷路器為1 600 A。改造后技術(shù)參數(shù)見(jiàn)表5。其中WLM9～WLM12回路不在改造范圍內(nèi)，WLM6和WLM8回路負(fù)荷降低，WLM7計(jì)算電流由262 A增加至320 A。原主干電纜為XLPE4X185＋1X95，參照電纜載流和規(guī)范表確認(rèn)主干電纜可以滿足需求。WLM13回路為新增回路。新西光2配電柜Pe＝885 kW、Kx＝0.68、Pjs＝602 kW、cos φ＝0.9、Ijs＝1 017 A，總斷路器為1 600 A。配電柜可以滿足需求。

表4 改造前配電柜技術(shù)參數(shù)（西光2）

表5 改造后配電柜技術(shù)參數(shù)（西光2）

（3）原西力1配電柜參數(shù)見(jiàn)表6。Pe＝860 kW、Kx＝0.4、Pjs＝322 kW、cos φ＝0.8、Ijs＝613 A，總斷路器為1 600 A。表7為改造后的參數(shù)表。其中WPM1、2、5回路不在改造范圍內(nèi)，WPM4和WPM7回路負(fù)荷降低，WPM6回路取消，WPM3回路計(jì)算電流由29 A增加至54 A，WPM9回路計(jì)算電流由36 A增加至63 A。參照電纜載流和規(guī)范表確認(rèn)主干電纜可以滿足需求。WPM16和WPM18為新增回路，重新敷設(shè)主干電纜。WPM新西力1配電柜Pe＝512 kW、Kx＝0.68、Pjs＝349 kW、cos φ＝0.9、Ijs＝588 A，總斷路器為1 600 A。配電柜可以滿足需求。

表6 改造前配電柜技術(shù)參數(shù)（西力1）

表7 改造后配電柜技術(shù)參數(shù)（西力1）

（4）西力2改造前后配電柜技術(shù)參數(shù)見(jiàn)表8～表9。改造前配電柜Pe＝524 kW、Kx＝0.77、Pjs＝402 kW、cos φ＝0.8、Ijs＝768 A，總斷路器為1 600 A。改造后各回路編號(hào)已經(jīng)調(diào)整與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況相同，并新增一路18＃電梯回路。WPM新西力2配電柜Pe＝549 kW、Kx＝0.77、Pjs＝423 kW、cos φ＝0.8、Ijs＝804 A，總斷路器為1 600 A。配電柜可以滿足需求。

表8 改造前配電柜技術(shù)參數(shù)（西力2）

表9 改造后配電柜技術(shù)參數(shù)（西力2）

（5）西消1改造前后配電柜技術(shù)參數(shù)見(jiàn)表10～表11。改造前，Pe＝813 kW、Kx＝0.79、Pjs＝644 kW、cos φ＝0.8、Ijs＝1 160 A，總斷路器為1 600 A。改造后，WPEM1回路取消，新增 WPEM7回路，WPEM2、3、5、6/WLEM2、3回路不在改造范圍內(nèi)。WLEM1回路負(fù)荷降低，WPM4回路負(fù)荷增加，主干電纜可以滿足需求。改造后，配電柜Pe＝464 kW、Kx＝0.77、Pjs＝358 kW、cos φ＝0.8、Ijs＝679 A，總斷路器為1 600 A。配電柜可以滿足需求。

表10 改造前配電柜技術(shù)參數(shù)（西消1）

表11 改造后配電柜技術(shù)參數(shù)（西消1）

綜上所述，本次改造負(fù)荷普遍減小，原配電柜完全可以滿足需求。

4 問(wèn)題及解決措施

B座七層餐廳后廚也在本次改造范圍之內(nèi)，因?yàn)楸敬胃脑旌髲N設(shè)計(jì)要求在原基礎(chǔ)上新增一路電源且上口斷路器至少為400 A，因此需重新在B座低壓配電室尋找一路滿足要求的備用電源。

圖5為B座低壓配電室系統(tǒng)圖。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查看，沒(méi)有滿足需要的備用回路，但A05柜有空余抽屜柜位置，可以考慮加裝抽屜柜以滿足需求，但由于配電柜為20多年前產(chǎn)品，市面上很難找到相關(guān)零部件，也存在與現(xiàn)場(chǎng)配電柜不匹配等情況。

經(jīng)過(guò)前期對(duì)A、B、C、D 座配電室進(jìn)行梳理，B、C、D座低壓配電柜型號(hào)相同，而原C、D座消防噴淋泵已經(jīng)拆除，A座地下2層消防泵房重新改造以滿足全樓需求。因此原消噴泵抽屜柜（400 A）開(kāi)關(guān)可以拆除并安裝至B座A05配電柜上。經(jīng)與配電柜廠家技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)溝通查看，可以進(jìn)行拆改。配電柜負(fù)荷方面原A05柜和A04柜有功功率為618 kW，需用系數(shù)為0.58，計(jì)算容量為346 kW，功率因數(shù)為0.82，計(jì)算電流為640 A，總斷路器為1 600 A。7層餐廳后廚新增回路有功功率為203 kW，需用系數(shù)為0.8，計(jì)算容量為162 kW，功率因數(shù)為0.8，計(jì)算電流為308 A。增加后的A05柜和A04柜有功功率為848 kW，需用系數(shù)為0.58，計(jì)算容量為475 kW，功率因數(shù)為0.82，計(jì)算電流為802 A，小于總斷路器1 600 A，改造方案可行。

5 結(jié)束語(yǔ)

酒店內(nèi)部電氣改造是酒店升級(jí)改造的重要組成部分，尤其是不完全改造一定要結(jié)合圖紙，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行全面梳理，通過(guò)計(jì)算驗(yàn)證、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證對(duì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化。在對(duì)配電柜斷電及在必要情況下對(duì)非改造范圍線路進(jìn)行調(diào)整時(shí)，要提前準(zhǔn)備斷電、改造方案交給建筑方進(jìn)行審批，防止斷電范圍波及非改造區(qū)域，造成不必要的損失。