洪敏
摘要:我國經(jīng)濟與科技的發(fā)展,為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了更多便利的條件,同時也給建筑行業(yè)帶來更多的競爭壓力,建筑企業(yè)為了在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地,獲得更多的經(jīng)濟效益,就要不斷對建筑成本進行控制。因此,建筑工程造價對建筑企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。
關(guān)鍵詞:建筑工程;造價因素;措施
1對建筑工程造價的影響因素分析
1.1政策方面的因素
對于大量工程項目的申請,國家與政府在進行審查時,會對該工程項目的多種因素進行分析,從而了解到工程項目的投資費用與預算資金,他們會遵循市場規(guī)則,結(jié)合市場需求,挑選出合適且經(jīng)濟效益高的工程項目。在項目審批過程中,會開展會議,分析工程項目的開展程序,選擇具有一定實力及信譽的企業(yè)進行項目的承包,同時對項目的工程造價進行管控,確保工程項目順利實施,該政策實現(xiàn)了工程項目的效益最高化。但是,該政策對于那些規(guī)模較小、知名度較低的工程企業(yè)具有不利影響,它無法讓這些企業(yè)具有平等的競爭機會,而且,對于工程造價的管控易受到更多條件限制,不能全面協(xié)調(diào)工作。
1.2工程設(shè)計方面因素
工程設(shè)計是建筑工程的重要條件之一,同時是工程造價的主要影響因素,尤其是設(shè)計人員與圖紙是影響工程造價的主要方面。如果設(shè)計人員專業(yè)技能與知識素養(yǎng)達不到工程項目要求,不能熟練地掌握技術(shù),在設(shè)計圖紙過程中可能與預想具有一定的偏差,無法使工程項目達到預想效果,同時會影響工程造價成本,在圖紙設(shè)計出后,應對圖紙進行一定的審查,看是否符合標準,否則,在施工過程中容易出現(xiàn)不能挽回的現(xiàn)象,影響工程造價。
1.3人員管理影響因素
人員管理也對建筑工程造價有直接影響。工程造價的科學合理控制是一件非常復雜的事情,這一過程不可避免會出現(xiàn)一些突發(fā)狀況。例如設(shè)計者在工程圖紙設(shè)計環(huán)節(jié)對施工環(huán)境或者設(shè)計可行性沒有充分的驗證就會造成實際施工過程出現(xiàn)問題,工期延遲也會造成施工成本上升;或者具體施工人員專業(yè)知識或者技能缺乏,導致施工過程發(fā)生意外情況,影響總體的工程造價。所以,對于相關(guān)建筑企業(yè)單位在施工過程的人員管理方面也要有足夠充分的認識。
2對上述問題的解決措施研究
2.1優(yōu)化與完善市場監(jiān)督體系
在市場經(jīng)濟得到突飛猛進的發(fā)展背景之下,任何經(jīng)濟活動都需要以市場經(jīng)濟為發(fā)展導向,然后進一步讓企業(yè)所生產(chǎn)出的產(chǎn)品滿足市場經(jīng)濟的需求,進而在一定程度上獲得相應的利潤。對于建筑工程項目而言,其成本控制必須遵循市場規(guī)律,否則其成本就不能得到有效、合理的降低。建筑工程需要不斷地優(yōu)化與完善市場監(jiān)管體系,以市場作為前進方向,實施規(guī)范化管理。優(yōu)化與完善的市場監(jiān)管體系不僅可以起到調(diào)節(jié)作用,而且還可以降低建筑工程施工企業(yè)由于政策而帶來的巨大經(jīng)濟損失。
2.2加強對項目前工程造價的控制
加強建筑工程造價控制是降低建筑工程造價的最重要因素之一。通過結(jié)合建設(shè)項目的特點和實際的經(jīng)營環(huán)境,編制建設(shè)組織計劃。應要求建筑工程造價監(jiān)督服務(wù)部門密切關(guān)注市場情況,建立建筑工程造價動態(tài)控制機制,實時調(diào)整項目預算,盡量減少相關(guān)因素對建筑工程造價的影響。只有增強建設(shè)項目的抗風險能力和建設(shè)能力,才能有效地控制建筑工程造價。
2.3良好的建設(shè)項目建材管理
在建設(shè)項目的施工過程中,做好施工材料的使用管理,保證施工的整體質(zhì)量,能有效提高工程質(zhì)量,降低安全隱患。關(guān)注工程造價管理部門發(fā)布的最新材料價格,選擇質(zhì)量和價格合適的供應渠道。為了提高工程造價預算的科學性和準確性,有關(guān)人員有必要進行深入研究。
2.4加強對原材料的管理力度
建筑工程在施工過程中,最重要的成本就是原材料,原材料也是影響建筑工程造價的一個重要因素,因此應加強對原材料的管理力度。在實際的管理過程中,應加強對原材料的管理力度。原材料的采購及使用環(huán)節(jié)加強管理,在對原材料進行采購時,避免因原材料價格波動而影響工程造價。同時采用專業(yè)的手段,對原材料的質(zhì)量進行檢驗,避免不合格的材料影響整個建筑工程的施工質(zhì)量,增加不必要的開支。在保障滿足技術(shù)標準的前提下,對原材料的成本進行有效的控制,進而降低建筑工程的施工成本。原材料在進行運輸時,在保障原材料數(shù)量的情況下,要對原材料的運輸成本進行有效的控制。在對原材料進行儲存時,要結(jié)合原材料的性質(zhì),提供良好的儲存環(huán)境,避免因為環(huán)境問題而導致原材料的性質(zhì)發(fā)生變化,進而影響原材料的質(zhì)量。
2.5造價管理人員素質(zhì)的提升
造價管理人員的綜合素質(zhì)決定建筑工程造價的科學開展,因此,在進行建筑工程造價前,要對造價管理人員的綜合素質(zhì)進行培養(yǎng),保證建筑工程造價的順利進行。一方面,對造價管理人員進行專業(yè)素質(zhì)的培養(yǎng),讓造價管理人員充分了解工程造價的整體流程,并對施工環(huán)節(jié)及流程進行全面掌握,為造價管理人員進行建筑工程造價做好基礎(chǔ)準備工作,保證工程造價做好成本控制工作,為建筑企業(yè)取得更多的經(jīng)濟收益。另一方面,要加大對于在職造價管理人員的培訓工作,定期為在職造價管理人員進行專業(yè)知識、建筑規(guī)范、企業(yè)經(jīng)營理念等方面的,讓管理團隊真正的接觸到日常施工工作之中,提高施工現(xiàn)場管理工作的實操性。在進行施工現(xiàn)場管理工作時,組織內(nèi)部不僅需要確?,F(xiàn)場管理工作的科學性、合理性,保證施工操作的標準化,同時還應對管理手段以及管理內(nèi)容進行一定的創(chuàng)新,最大限度的消除基層工作者的抵觸情緒,調(diào)動工作人員的工作積極性,通過合理的施工管理工作來讓整個施工過程更加文明、安全,使之成為標桿性工程項目,起到一定的社會引導作用。
3結(jié)束語:
綜上所述,程造價不僅直接影響著工程項目的質(zhì)量,還是落實方針的重要表現(xiàn)形式,相關(guān)管理人員需要從綜合性和細節(jié)性的角度入手,對建筑工程的人力和物力進行綜合性的配置,從而獲得較大的經(jīng)濟效益。
參考文獻
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