韓劍利

2021年1月，中糧·祥云小鎮(zhèn)先后入選2020北京文化消費品牌榜“十大文化消費地標”，榮獲“2020年度北京十大商業(yè)品牌”。對于開業(yè)7年的祥云小鎮(zhèn)來說，這樣的榮譽是來自消費者最大的肯定。

中糧·祥云小鎮(zhèn)坐落于順義區(qū)，毗鄰首都機場。它憑借國際化、開放式的商業(yè)運營模式，以及個性化、沉浸化的場景消費體驗，形成具有小鎮(zhèn)特色的商業(yè)文化生態(tài)圈，成為北京市民“微度假”的目的地和國際化生活方式的體驗地。

匠心設(shè)計構(gòu)建國際化商業(yè)街區(qū)

迎著微風(fēng)，漫步于祥云小鎮(zhèn)，生機盎然的綠植景觀、繽紛多彩的鮮花景觀、由摩登天空視覺創(chuàng)意廠牌MVM繪制的大型墻面涂鴉一一映入我們眼簾。在南區(qū)北平花園餐吧的外擺區(qū)，有一棵形態(tài)獨特的樹狀月季，每到花期，它便滿樹繁花，迎接紛至沓來的顧客。黃昏時的北區(qū)噴泉廣場，晚霞伴著美妙的樂聲一齊登場，街頭藝人悠揚的小提琴聲令人陶醉，樂聲久久縈繞在小鎮(zhèn)的各個角落。夜色降臨后，小鎮(zhèn)內(nèi)矗立的鐘樓又亮起各色燈光，與搖曳的樹影交相輝映，宛如童話故事中的夢境……

打造一個全天候、開放式的國際化商業(yè)街區(qū)，是2013年祥云小鎮(zhèn)建設(shè)之初就確定的前衛(wèi)理念。在這里，樹木花草會隨四季變化改換“妝容”，噴泉廣場、白鴿廣場、兒童游藝廣場等多個公共區(qū)域主題各異。這個融合了現(xiàn)代藝術(shù)美學(xué)與歐洲風(fēng)情元素的小鎮(zhèn)，是由世界著名的建筑規(guī)劃公司RTKL一手打造的。從設(shè)計之初，小鎮(zhèn)就致力于塑造城景交融的全新社會生態(tài)，讓這里成為人們的“歡樂場、居心地”。

隨著越來越多人的參與，大家對小鎮(zhèn)的情感也越來越深。隨后，祥云小鎮(zhèn)推出“與世界奇遇”的互動方式，建立了上百個以萌寵、戶外運動、美酒品鑒、親子互動、美妝體驗等為主題的“Shine Club”社群，邀請人們在線上相識之后相約線下更深一步交流。

通過這些社群，小鎮(zhèn)周邊的人們在不知不覺中與小鎮(zhèn)產(chǎn)生了各種交集。張女士是祥云小鎮(zhèn)的首批會員，在她的印象里，剛開始“只是時不時會去吃個飯看個電影”，現(xiàn)在則變成了“從買東西到小孩上課，一周要去三四次，對這里越來越依賴”。運營者們的匠心巧用，讓小鎮(zhèn)對消費者產(chǎn)生了巨大的吸引力和凝聚力。

豐富主題實現(xiàn)商業(yè)與文旅跨界

這些天，隨處可見的風(fēng)車、花海元素讓祥云小鎮(zhèn)更添幾分春日氣息。小鎮(zhèn)西側(cè)的長街已被扮成秋千大道，繁花與風(fēng)車包裹的層層秋千門里，藏著一重又一重驚喜。與春風(fēng)一起搖曳的秋千、百種花植裝點的相框、信手涂鴉的花架……200米的秋千大道承載著春日的歡聲笑語，10萬平方米風(fēng)車花海延續(xù)著春日童話，這里變身成了一個多層次沉浸式的盛大游樂園！

春光里充滿生機的風(fēng)車季只是祥云小鎮(zhèn)原創(chuàng)四季主題IP活動之一。小鎮(zhèn)利用四時變化的風(fēng)物街景，設(shè)計出春天的繁花風(fēng)車季、夏天的清爽音樂季、秋天的戶外藝術(shù)季、冬天的魅力冰雪季，用創(chuàng)意策展喚起人們對美好生活的向往，給大家?guī)砥婷畹母惺芎腿碌捏w驗。

四季主題之外，祥云小鎮(zhèn)還堅持與國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)藝術(shù)資源聯(lián)動，不斷探索公共藝術(shù)與商業(yè)街區(qū)的外延和交集。在2019年秋季戶外藝術(shù)季中，祥云小鎮(zhèn)與具有30年歷史的多倫多國際街頭藝術(shù)節(jié)合作，營造出中西街頭表演文化藝術(shù)共通互融的盛景。2020年，國際級現(xiàn)代舞團“陶身體劇場”的舞者們在白鴿廣場上，向人們呈現(xiàn)了一場前衛(wèi)的舞蹈藝術(shù)表演。

祥云小鎮(zhèn)還積極攜手格萊美音樂節(jié)北京站、設(shè)計中國·北京、法國國際文化協(xié)會等機構(gòu)，舉辦各式各樣的文化藝術(shù)活動，構(gòu)筑常態(tài)化的藝術(shù)環(huán)境。家門口的國際級文化盛事，形成了豐富的話題和強大的傳播效應(yīng)，吸引了更多人前來消費體驗，祥云小鎮(zhèn)就這樣實現(xiàn)了商業(yè)和文旅的跨界融合。

多家首店開啟品質(zhì)新生活

作為商業(yè)街區(qū)，消費體驗的重要性不容小覷。祥云小鎮(zhèn)敏銳地根據(jù)消費者的需求及時調(diào)整業(yè)態(tài)配比，不斷引進國際化零售品牌，提高人們的生活品質(zhì)。

考慮到周邊國際學(xué)校林立，主要消費人群注重生活品質(zhì)與消費體驗，祥云小鎮(zhèn)便不斷尋找市場上具有代表性的優(yōu)質(zhì)國際品牌。很快，多家北京首店、順義首店接連入駐。其中就有北京市唯一一家室內(nèi)風(fēng)洞體驗館“飛行家”，以及北京首家NIKE品牌全系列體驗旗艦店。此外，Calvin Klein、MISS SIXTY、AIGEL、Tommy Hilfiger、TESLA等國際零售品牌以及Bouthentique、單農(nóng)等多家前沿設(shè)計師品牌也聚集于此，融入人們生活的方方面面。

“無國界美食文化體驗”一直是祥云小鎮(zhèn)的商業(yè)招牌。美食街里，各種美食數(shù)不勝數(shù)。無論是活色生香的湘菜、粵菜、淮揚菜，還是異域風(fēng)情的韓餐、意餐、日本料理，都引得食客們垂涎三尺。每到周末或節(jié)假日，祥云小鎮(zhèn)內(nèi)Our Bakery、奈雪的茶、牛角燒肉、普希金文學(xué)餐廳等餐飲門店總是門庭若市，大家爭相品嘗人氣美食。

經(jīng)過多年耕耘，祥云小鎮(zhèn)積累了良好的業(yè)內(nèi)口碑，先后入選“京城十大美食地標”，上榜“首屆北京網(wǎng)紅打卡地推薦”，獲評年度“十大文化消費地標”，成為年度“北京十大商業(yè)品牌”。祥云小鎮(zhèn)通過自身的探索和實踐，證明了開放式商業(yè)街區(qū)的巨大潛力。

未來，祥云小鎮(zhèn)將繼續(xù)秉持“為人們美好生活策展”的理念，從商業(yè)品牌、藝體文化、餐飲體驗等多渠道全面發(fā)力，成為文旅休閑消費的國際化新地標。

（責任編輯：曹曉晨）