基于VRIO 模型的中國古鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展路徑分析
——以廣州市沙灣古鎮(zhèn)為例

王 韜 陳秋榕 李景如 安明明

（廣東工業(yè)大學 華立學院，廣東 廣州 511325）

一、前言

中國有許多古鎮(zhèn)，其中典型代表為江蘇周莊古鎮(zhèn)、山西平遙古鎮(zhèn)、浙江烏鎮(zhèn)古鎮(zhèn)、廣西黃瑤古鎮(zhèn)、湖南鳳凰古鎮(zhèn)等。由于各地區(qū)的古鎮(zhèn)帶有當?shù)貧v史人文特征，以及各古鎮(zhèn)現(xiàn)存歷史風貌差異及開發(fā)程度差異，使中國古鎮(zhèn)在城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中，遇到多種存續(xù)困難。諸如：原著居民對古鎮(zhèn)保護意識差、房地產(chǎn)開發(fā)導致古鎮(zhèn)資源流失、資金不足致使古鎮(zhèn)維護成本過高。為此，分析中國古鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展路徑，將會為解決古鎮(zhèn)發(fā)展困難提供借鑒。以廣州市沙灣古鎮(zhèn)為例，通過VRIO 模型分析中國古鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展路徑，為解決其他地區(qū)古鎮(zhèn)開發(fā)提供一些建議。

二、中國古鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展面臨的問題

中國歷史悠久，各地區(qū)的古鎮(zhèn)經(jīng)過多朝代的沉淀，產(chǎn)生了各地區(qū)的文化風格，是中國重要的文化遺產(chǎn)。但是由于社會時代發(fā)展以及人口增加，導致人們追求現(xiàn)代生活方式，對古鎮(zhèn)的傳統(tǒng)風格保護力度不夠，很多古建筑受到破壞。

1.城市化建設(shè)導致原貌被侵蝕

由于城市化建設(shè)過程中，現(xiàn)代建筑物的興起，及人口增多導致用地緊張等情況，使古鎮(zhèn)原有建筑物被改造或被拆除，使古鎮(zhèn)建筑物存續(xù)面臨著重大的挑戰(zhàn)。

2.缺乏規(guī)范管理

古鎮(zhèn)的存續(xù)與發(fā)展，需要政府牽頭進行科學合理的規(guī)劃，并出臺相關(guān)政策予以指導科學發(fā)展。在管理過程中，要結(jié)合城市系統(tǒng)整體發(fā)展及社區(qū)居委會管理及居民的共同保護。以上角色缺一不可，是共同促進的結(jié)果。

3.居民生活影響

由于生活質(zhì)量提高，當?shù)鼐用裣M日常用品內(nèi)容增多，生活垃圾處理尚未進行科學化管理，易形成對建筑物的侵蝕及古建筑群形象的破壞。另外，原著居民對當?shù)亟ㄖ锏谋Ｗo是起到核心作用的群體。由于歷史文化的傳承及社會時代的發(fā)展，導致本地年輕人對古鎮(zhèn)的情感較弱，對古建筑群的保護意識不足。

4.缺乏資金進行基礎(chǔ)維護

我國很多古鎮(zhèn)在多方的努力下，雖然保存完好，但是由于沒有進行商業(yè)化定位，古鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施維護開銷極大，單純依靠政府的資金來實現(xiàn)維護成本較高。由于缺乏資金，導致古鎮(zhèn)原有風貌被自然侵蝕，若想留下這寶貴的文化遺產(chǎn)，必須尋找可持續(xù)發(fā)展的路徑。

5.古鎮(zhèn)歷史文化資源有待開發(fā)

古鎮(zhèn)開發(fā)及建設(shè)容易出現(xiàn)互相模仿的狀況，容易形成“千鎮(zhèn)一面”缺乏自有特征及表現(xiàn)力的經(jīng)營模式。古鎮(zhèn)應(yīng)該結(jié)合自身的歷史文化特點，發(fā)掘重要歷史事件及具有轉(zhuǎn)折意義的歷史人物等，結(jié)合古鎮(zhèn)所在地區(qū)，獨特的節(jié)日慶典，或少數(shù)民族文化習俗等，融入古鎮(zhèn)建設(shè)，將會使古鎮(zhèn)的內(nèi)容豐富起來，形成有血有肉的充滿活力的古鎮(zhèn)風格。

三、中國古鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展路徑VRIO 模型簡述

（一）VRIO 模型的概念

Barney 在1991 年提出了VRIO 模型，即為：價值（Valuation）、稀缺性（Rarity）、難以模仿性（Inimitablity）和組織（Organization）模型，該模型的核心思想是：企業(yè)的可持續(xù)競爭優(yōu)勢依賴于獨特的資源和能力，為了獲得和發(fā)現(xiàn)這些資源與能力，管理人員必須尋求有價值的、稀缺的、模仿成本高的資源，然后經(jīng)過組織開發(fā)利用這些資源，才能夠使企業(yè)產(chǎn)生持續(xù)的競爭優(yōu)勢[1]。

（二）中國古鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展VRIO 模型路徑分析

1.主題活動設(shè)置

中國景點型古鎮(zhèn)主要以原有基礎(chǔ)設(shè)置資源基礎(chǔ)上，充分利用主題活動，來實現(xiàn)吸引游客的到訪。實現(xiàn)保護古鎮(zhèn)資源，需要在落實政府保護性政策前提下，古鎮(zhèn)為主體，進行場館或區(qū)域的主題活動設(shè)置，通過舉辦相關(guān)主題活動，獲得企業(yè)贊助及門票收入，所獲得的資金用來反哺古鎮(zhèn)的基礎(chǔ)維修費用開支。

2.激發(fā)各界人士保護意識

通過主題活動的設(shè)置，可以激發(fā)各界人士愛護古鎮(zhèn)的意識，也可以增加古鎮(zhèn)宣傳內(nèi)容。古鎮(zhèn)的宣傳到位，有利于政府政策的落地，及吸引更多愛護古鎮(zhèn)人員。愛護古鎮(zhèn)人員的增加，也會反饋到最終實現(xiàn)保護古鎮(zhèn)資源的初始目標，從而實現(xiàn)了古鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展的目標。

3.重點發(fā)掘文化資源

圖1 中“各場館主題設(shè)置”應(yīng)以文化資源為背景，開發(fā)相關(guān)主題。不可盲目跟風，尋找熱點進行炒作，弱化古鎮(zhèn)風格及形象。而基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是文化資源的載體，也是歷史文化的表現(xiàn)形式。綜合前述古鎮(zhèn)主題活動及保護意識，同時，各古鎮(zhèn)也從影視拍攝、城市宣傳片等方面進行營銷活動。但所有活動歸根結(jié)底仍舊離不開歷史文化資源。如歷史名人故居、重要事件發(fā)生地點，以及重要的民俗、民族節(jié)日等，傳承獨有的文化特征，才能夠吸引到游客的關(guān)注。

圖1 中國古鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展路徑

四、廣州沙灣古鎮(zhèn)VRIO 模型路徑分析

（一）廣州沙灣古鎮(zhèn)歷史和現(xiàn)狀

廣州沙灣古鎮(zhèn)位于廣州市番禺區(qū)西南部，沙灣鎮(zhèn)北部的翠竹居和承芳里兩坊之間，是沙灣何氏人家的宗族祠堂，有著800 多年的悠久歷史，于元代始建，清代重建,對聯(lián)中“心田留與后人耕”為堂名由來。沙灣古鎮(zhèn)保存了大量明、清、民國時期的古建筑，民居建筑式樣多，親水情和實用性強，是珠江三角洲建筑風格的典型代表；全鎮(zhèn)現(xiàn)存古祠堂100 多座，建筑風格多樣[2]。1986 年政府耗資百萬元重新修葺，辟為“沙灣博物館”[3]。

廣州沙灣古鎮(zhèn)體現(xiàn)嶺南建筑藝術(shù)風格的水磨青磚墻、蠔殼墻、鑊耳風火山墻、磚雕、灰塑、壁畫等有大面積存留,主要集中在沙灣古鎮(zhèn)區(qū)和寶墨園、南粵苑；根植于古鎮(zhèn)的沙灣飄色、醒獅、雕塑、蘭花等傳統(tǒng)民間文化藝術(shù)，古鎮(zhèn)形成和保留了獨具廣府鄉(xiāng)土韻味的文化，是以珠江三角洲為核心的廣府民間文化中的杰出代表，榮膺“中國歷史文化名鎮(zhèn)”“中國民間藝術(shù)之鄉(xiāng)”和“中國蘭花名鎮(zhèn)”等榮譽稱號[4]。

沙灣古鎮(zhèn)總面積37.45 平方公里，是目前廣州市唯一的國家級歷史文化名鎮(zhèn)；沙灣古鎮(zhèn)文化底蘊深厚，民間藝術(shù)飲譽南國，廣東音樂、飄色、龍獅、雕塑、蘭花、飲食等多種民間藝術(shù)和民俗文化長盛不衰，2017年5 月獲評“國家AAAA 級旅游景區(qū)”，2018 年11 月被列入為“廣東省文化旅游融合發(fā)展示范區(qū)”[5]。

沙灣古鎮(zhèn)景區(qū)景點有何氏大宗祠（留耕堂）、何炳林院士紀念館、沙灣廣東音樂館、三廳、鎮(zhèn)南祠（黃友鎮(zhèn)崖柏藝術(shù)館）、文峰塔、佑啟堂（沙灣魚燈館）、熾昌堂（中式婚禮展覽館）、宗誥祠（沙灣古建筑裝飾藝術(shù)館）、農(nóng)耕生活館、何少霞故居。結(jié)合館區(qū)設(shè)置，及主題活動的舉辦，在時代發(fā)展背景下，沙灣古鎮(zhèn)在全國古鎮(zhèn)的保護及開發(fā)等活動方面，采取了積極有效的措施，激發(fā)了古鎮(zhèn)的活力。

廣州沙灣古鎮(zhèn)以公司治理的方式，通過定義場館功能，舉辦場館主題活動，吸引了較多的游客。用門票收入進行古鎮(zhèn)的維護與經(jīng)營，實現(xiàn)了沙灣古鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展。當前古鎮(zhèn)面臨的主要問題：場館主題活動雖然有了明確的定義，但有些內(nèi)容不夠貼合中國特色時代主題，以動漫活動為例，其動漫元素部分結(jié)合日本、韓國、美國等國家動漫形象，對于中國文化元素的融入相對較少，這樣則削弱了古鎮(zhèn)的文化核心。古鎮(zhèn)主題活動的設(shè)置應(yīng)完善并深化，才能貼合古鎮(zhèn)主題。

（二）廣州沙灣古鎮(zhèn)VRIO 分析

1.廣州沙灣古鎮(zhèn)稀缺性

廣州沙灣古鎮(zhèn)為廣州五大古鎮(zhèn)之一，對比其他古鎮(zhèn)，沙灣古鎮(zhèn)經(jīng)過歷史的沉淀，優(yōu)勢在于其文化集聚特征明顯、活動主題鮮明、餐飲內(nèi)容豐富等特點，匯聚了嶺南文化、餐飲、建筑風格等內(nèi)容。且地理位置優(yōu)越，便于游客停車。

2.廣州沙灣古鎮(zhèn)價值性

吳業(yè)平雖然只是主持工作的副庭長，但的確頗有點“能量”。因此，他膽大妄為：一方面，極力為黑社會提供保護；另一方面，放膽收受周幫海的賄賂。如，2011年至2013年，周幫海為其組織成員夏葉飛等人聚眾斗毆、尋釁滋事、故意傷害等案件，先后共行賄近14萬元?！皡峭ラL”來者不拒、有求必應(yīng)。多年來，無論案件性質(zhì)是涉黑，還是涉賭，抑或涉黃，他全然不管，只要給好處，就會盡全力。據(jù)悉，當?shù)毓矙C關(guān)曾多次抓捕該團伙成員。而令人費解的是，這些黑社會成員，不論犯罪情節(jié)輕重，縣法院往往都只判處緩刑，沒幾天就被放出來繼續(xù)招搖過市。

廣州沙灣古鎮(zhèn)對于研究嶺南建筑及嶺南非物質(zhì)文化遺產(chǎn)具有極高價值。且其景點門票收費為20 元人民幣，價格較為親民，對休閑旅游、婚紗攝影、影視劇拍攝、傳統(tǒng)文化學習等產(chǎn)業(yè)具有極大的吸引力，且能帶動周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。

3.廣州沙灣古鎮(zhèn)組織性

廣州沙灣古鎮(zhèn)為國家AAAA 級景區(qū)，為廣州市沙灣古鎮(zhèn)旅游開發(fā)有限公司所管理，該公司按照政府發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合“研”+“學”增加用戶體驗，積極維護景區(qū)景點景觀。

4.廣州沙灣古鎮(zhèn)不可模仿性

廣州沙灣古鎮(zhèn)的歷史文化底蘊及當前現(xiàn)存建筑群的數(shù)量，在嶺南地區(qū)眾多古鎮(zhèn)中較為突出。且其當前經(jīng)營管理較為成熟，配套設(shè)施及周邊合作企業(yè)較多。其主題活動具有經(jīng)濟性、親民性的特征，部分活動與廣州當?shù)匚幕a(chǎn)業(yè)（動漫產(chǎn)業(yè)）相結(jié)合等特征，使該古鎮(zhèn)的主題活動較為新穎。

圖2 廣州沙灣古鎮(zhèn)VRIO 元素模型組成

從VRIO 模型分析廣州沙灣古鎮(zhèn)，可以獲知，廣州沙灣古鎮(zhèn)歷史較為悠久、文化價值獨特、資源配套齊全、舉辦的活動較多。且所獲得的活動收益反哺古鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)，是典型的中國古鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展案例。該古鎮(zhèn)在其傳承廣州文化基礎(chǔ)之上，融合當代文化內(nèi)涵，已打造出符合時代需要，且老少咸宜的學習型、娛樂型及傳承型古鎮(zhèn)，對其他地區(qū)古鎮(zhèn)、古堡、古村落的開發(fā)，有一定的借鑒作用。

（三）復制沙灣古鎮(zhèn)發(fā)展模式可能遇到的困難

1.文化不易復制

①保存較為完好：沙灣古鎮(zhèn)雖然擁有800 多年的歷史文化，對比其他城市及地區(qū)的古鎮(zhèn)，沙灣古鎮(zhèn)相對年輕，但經(jīng)歷過幾百年的戰(zhàn)爭與朝代更迭的洗禮，沙灣古鎮(zhèn)相對來說保存較為完好，破壞程度不大。

②古鎮(zhèn)長期建設(shè)投入大：廣州在歷史上是著名的進出口貿(mào)易型城市，廣州地區(qū)的出國勞務(wù)人員及從事海外貿(mào)易的人員有著安家落戶的傳統(tǒng)觀念，將所得收入不斷注入房子的修建與保護工作，給古鎮(zhèn)的建設(shè)帶來了充足的資金。新中國成立以后，各級政府的重視，不斷地從政策上予以關(guān)注，通過科學合理的開發(fā)工作，持續(xù)的投入資金，實現(xiàn)最接近古鎮(zhèn)風貌的保護工作。

而其他地區(qū)的古鎮(zhèn)，其歷史風貌多以木材類建筑為主，維護及保養(yǎng)成本較高；且因未有較多的經(jīng)濟貿(mào)易活動，其文化內(nèi)涵有待開發(fā)；同時，因歷史發(fā)展原因，有一部分建筑遭到損毀或破壞。古鎮(zhèn)的文化內(nèi)涵本身即為動態(tài)積累及發(fā)展的過程。若其他古鎮(zhèn)想借鑒沙灣古鎮(zhèn)，應(yīng)多從古鎮(zhèn)文化及古鎮(zhèn)原有資源修復上多做工作。

2.訪客資源難以復制

廣州為中國較為有活力的城市，集科技、文化、旅游、教育等產(chǎn)業(yè)為一體，吸引大量的外來人口就業(yè)，非原著居民的到來，將會吸引其親朋好友的到訪，其旅游觀光的文化景點之一即為“沙灣古鎮(zhèn)”。同時，這些人在觀光、學習古鎮(zhèn)文化后，還會形成口碑效應(yīng)，進行廣泛傳播。

3.政府投入精力難以復制

為有效達到沙灣古鎮(zhèn)保護與開發(fā)并重的發(fā)展目標,及時拯救損壞較嚴重的古建筑,沙灣鎮(zhèn)在支付計劃內(nèi)古建筑的修復費用外,在鎮(zhèn)財政中每年定期撥款100 萬元用作日常的管理經(jīng)費除此之外,沙灣古鎮(zhèn)的保護還爭取到了廣州市、番禺區(qū)兩級政府的資金支持,2003 年沙灣鎮(zhèn)就完成了中心鎮(zhèn)建設(shè)重點項目“衍慶堂”“舊鄉(xiāng)公所”的修復工程；2004 年,沙灣鎮(zhèn)政府撥付資金,確立了車陂街區(qū)2.4 萬平方米的保護范圍,對其中146 棟、2.8 萬平方米的建筑物進行了地籍詳查,要求對不同的建筑采取相應(yīng)的保護或修復措施；2005 年,沙灣鎮(zhèn)所在的番禺區(qū)政府又撥出?？?000 萬元作為車陂街歷史街區(qū)保護性景觀改造的啟動資金,重點以宗祠和音樂博物館為整治對象[6]。

4.配套資源難以復制

廣州沙灣古鎮(zhèn)周邊住宿及交通較為發(fā)達，且市區(qū)及市區(qū)周邊有大夫山、滴水巖森林公園、蓮花山公園、黃埔軍校舊址、華南植物園、長隆旅游度假區(qū)等景點，可以形成互動式的旅游觀光[7]。同時，周邊還有農(nóng)家樂類型餐飲店，實現(xiàn)了住宿、交通、景點、餐飲等互為配套的旅游景觀帶。

相對于國內(nèi)某些地理位置較為偏遠，且環(huán)保要求較高、游客資源呈現(xiàn)季節(jié)性特征（如古鎮(zhèn)舉辦當?shù)貍鹘y(tǒng)節(jié)日活動，或電音節(jié)及旅游主題活動等）的古鎮(zhèn)，沙灣古鎮(zhèn)的發(fā)展起點，比前述古鎮(zhèn)起點高出許多。配套資源的發(fā)展與成熟，是需要政府引導及規(guī)范、企業(yè)及創(chuàng)業(yè)者合理投資、游客理性選擇等綜合性因素積累形成的，需要時間及資源的積累，不是短時間就可以復制其成功模式的。

上述四點難以復制的內(nèi)容，是古鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展的重要因素，彼此之間互相關(guān)聯(lián)、互相促進，為此，在分析古鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展的同時，要兼顧各方面的因素，共同促進古鎮(zhèn)的科學、合理、可持續(xù)發(fā)展的思維，落實好具體階段性工作，才能逐步實現(xiàn)古鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展。

五、廣州沙灣古鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展分析

廣州沙灣古鎮(zhèn)作為國內(nèi)發(fā)展較為成熟的古鎮(zhèn)之一，其發(fā)展脈絡(luò)與前述圖1 內(nèi)容相近。但發(fā)展過程中仍舊需要完善以下內(nèi)容。

（一）落實政策，加強社區(qū)宣傳

政府及古鎮(zhèn)管理公司應(yīng)對游客落實獎懲政策，防止古鎮(zhèn)開放期間，游客對古鎮(zhèn)漸進式的破壞；同時，也要加強社區(qū)宣傳，激發(fā)當?shù)鼐用癖O(jiān)督、保護意識。

（二）各館區(qū)舉辦符合時代主題的活動

當前各館區(qū)舉辦的活動貼合時代主題，且能最廣泛地吸引多種類型群體的關(guān)注，但主題的設(shè)置應(yīng)結(jié)合古鎮(zhèn)的歷史文化進行宣傳性的活動，切不可在活動宣傳中，遺忘古鎮(zhèn)的歷史，削弱古鎮(zhèn)的文化基礎(chǔ)。

（三）持續(xù)的投入與開發(fā)

古鎮(zhèn)的發(fā)展需要持續(xù)性的工作，未來的古鎮(zhèn)發(fā)展要有具體的年度、階段性規(guī)劃，才能實現(xiàn)長久的發(fā)展。

六、總結(jié)

中國各省有諸多古鎮(zhèn)，古鎮(zhèn)的物質(zhì)文化及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承，不僅是當代歷史發(fā)展的需要，也是豐富當?shù)亟?jīng)濟、人文景觀內(nèi)容的需要。中國古鎮(zhèn)的發(fā)展，要綜合政府、企業(yè)、民眾等群體，通過上述科學、可持續(xù)化發(fā)展理念，進行維護與運營；并兼顧當代文化及地區(qū)文化資源，以及基礎(chǔ)設(shè)施等條件為基礎(chǔ)，以綜合性、經(jīng)濟性的開發(fā)思維設(shè)置活動主題，為古鎮(zhèn)吸引更多的訪客提供依據(jù)，為古鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展獲得游客門票資金從而反哺古鎮(zhèn)維護與保養(yǎng)。我們的子孫后代要更好地接觸歷史、人文，更好地繼承中華傳統(tǒng)文化。