新加坡沒(méi)有人敢炒房

在新加坡，合法公民結(jié)婚后都可以以非常低廉的價(jià)格購(gòu)買一套房子，而且由政府進(jìn)行精裝修，還贈(zèng)送基本家具，年輕的小夫妻們拎包入住即可。這就是新加坡的組屋制度。因?yàn)榻M屋的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于成本價(jià)，新加坡政府歷年在這一方面的撥款，加起來(lái)折合成人民幣超一千億元。

即使如此，新加坡政府仍然擔(dān)心低收入公民會(huì)淪為“房奴”。因此從1968年開(kāi)始，新加坡政府就建立了公積金制度，所有公民都擁有一個(gè)公積金賬戶，每個(gè)月由雇員和雇主各繳納工資的5%，在購(gòu)房的時(shí)候可以提取出來(lái)作為首付款。

會(huì)不會(huì)有人利用組屋搞腐?。啃录悠抡缇皖A(yù)料到了這種可能，對(duì)組屋的購(gòu)買和使用進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定。

首先，一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套組屋，買了之后必須居住使用，否則將會(huì)面臨高達(dá)5000新元的罰款或半年的牢獄之災(zāi)。組屋購(gòu)買后五年之內(nèi)，不得出售轉(zhuǎn)讓，如果五年之后想要申請(qǐng)更大的組屋，需要將現(xiàn)在擁有的組屋先退出來(lái)。

除了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆蓷l文，新加坡的高薪養(yǎng)廉制度也使公務(wù)員廉潔清正，不會(huì)為了利益鋌而走險(xiǎn)。而擁有大量資金的外國(guó)炒房客，在新加坡更是完全沒(méi)有市場(chǎng)可言的，因?yàn)樾录悠抡畬?duì)于組屋的購(gòu)買有一條嚴(yán)格規(guī)定：購(gòu)買組屋者必須是新加坡公民，且家庭月收入折合不超過(guò)5.8萬(wàn)元人民幣。炒房，在新加坡基本沒(méi)有可能。

（據(jù)公眾號(hào)“財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊”）