建筑工程造價(jià)審核的原則及其方法探討

毛勇靜

【摘要】對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行審核是保證建筑企業(yè)資金正常使用的有效途徑，有利于建筑企業(yè)管理者掌握建筑工程資金使用情況，從而做出后續(xù)的工作部署。建筑工程造價(jià)審核是一項(xiàng)極其繁雜的工作，需要審計(jì)人員耐心、細(xì)致，若有一點(diǎn)錯(cuò)誤就會(huì)影響整個(gè)的建筑工程。基于此，本文闡述了建筑工程造價(jià)審核的原則和方法，以供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;工程造價(jià);審核原則;審核方法

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.195

1、建筑工程造價(jià)審核的原則

1.1 質(zhì)量第一的原則

工程造價(jià)審核工作涉及到眾多的內(nèi)容，工作面廣且要求高，是建設(shè)投資過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。目前在工程造價(jià)審核過(guò)程中需要堅(jiān)持質(zhì)量第一的審核原則。質(zhì)量對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，由于建筑工程應(yīng)用的范圍非常的廣泛，既可以用于住宅也可以商用。對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，在建設(shè)施工過(guò)程中只有重視工程質(zhì)量，才能更好地發(fā)揮出建筑工程的價(jià)值。從某種程度上來(lái)說(shuō)，質(zhì)量第一也是建設(shè)企業(yè)節(jié)省建設(shè)資金的有效途徑。質(zhì)量可靠的工程項(xiàng)目也能夠?yàn)楹竺娴墓こ淘靸r(jià)提供一定的便利，幫助建筑企業(yè)在激烈的市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中保持自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力。建設(shè)項(xiàng)目很多都是圍繞實(shí)體項(xiàng)目展開，工程造價(jià)人員在審核過(guò)程中由于缺乏完善的條文規(guī)定，從而對(duì)審核工作造成了一定的影響。因此需要根據(jù)具體的項(xiàng)目要求研究制定出針對(duì)性的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，在工作實(shí)踐中不斷的累積經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其中的原因展開全面的分析。

1.2 預(yù)防為主，以人為控制核心原則

目前在工程造價(jià)審核過(guò)程中還需要堅(jiān)持預(yù)防為主的原則。對(duì)于建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，事前、事中以及事后控制都尤為重要，在這過(guò)程中還需要結(jié)合工程開展實(shí)際打造相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量展開嚴(yán)格的控制，不斷提升工程造價(jià)審核工作的精確度。在工程項(xiàng)目開展過(guò)程中，人的重要性的不言而喻，因此人的因素也會(huì)影響到工程建設(shè)的質(zhì)量。建筑企業(yè)在展開質(zhì)量控制時(shí)，需要體現(xiàn)人的重要性，通過(guò)多種手段和方式提升人的創(chuàng)造性。工程造價(jià)審核工作對(duì)人員的要求相對(duì)較為嚴(yán)格，要想提升工程造價(jià)審核工作的精確性，建筑企業(yè)需要打造一支高水平的審核團(tuán)隊(duì)，這樣造價(jià)審核工作才能夠順利的開展，質(zhì)量控制的成效才能夠得到彰顯。

2、建筑工程造價(jià)審核的有效方法

2.1 全面審核法

造價(jià)人員在開展全面審核時(shí)，需要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)和計(jì)價(jià)方法開展工作，并且熟悉市場(chǎng)變動(dòng)的規(guī)則和相關(guān)建筑施工文件的內(nèi)容，對(duì)工程量以及工程費(fèi)用展開全面細(xì)致的審核。借助這種審核手段能夠全面的核算工程造價(jià)信息，確保工程規(guī)劃能夠按照預(yù)期的開展。需要指出的是，這種核算方法也存在一定的不足，譬如說(shuō)核算的周期相對(duì)較長(zhǎng)，并且核算過(guò)程中也較為復(fù)雜和繁瑣，對(duì)細(xì)節(jié)內(nèi)容有著較多的要求，因此只有滿足結(jié)算條件和招標(biāo)條件的工程才能夠使用這種方法，對(duì)之前階段的工作展開工程核算，建筑企業(yè)需要單獨(dú)尋找審核單位開展工程造價(jià)的審核。在審核過(guò)程中通過(guò)多種方法獲取專業(yè)的數(shù)據(jù)，從而增強(qiáng)審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，提升其應(yīng)用價(jià)值。通過(guò)對(duì)施工圖紙的仔細(xì)和研究，造價(jià)人員還需要考慮到施工過(guò)程中的相關(guān)信息，并對(duì)施工圖紙展開詳細(xì)的核算和分析，為后續(xù)的施工管理奠定基礎(chǔ)，仔細(xì)研究施工過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，在此基礎(chǔ)上分析相應(yīng)的指標(biāo)和參數(shù)。只有相關(guān)數(shù)據(jù)符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，才能夠保障建筑施工質(zhì)量，防止工程參數(shù)出現(xiàn)異常。對(duì)于工程審計(jì)工作來(lái)說(shuō)，對(duì)審計(jì)人員的經(jīng)驗(yàn)儲(chǔ)備有著一定的要求，如果造價(jià)人員的經(jīng)驗(yàn)儲(chǔ)備存在不足，這種方法在應(yīng)用過(guò)程中有著一定的優(yōu)勢(shì)，能夠幫助工作人員在很短的時(shí)間內(nèi)獲取有效地?cái)?shù)據(jù)，對(duì)后續(xù)階段的體系分析有著一定的指導(dǎo)意義。

2.2 對(duì)比審計(jì)方法

在實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中，需要造價(jià)人員結(jié)合多種設(shè)計(jì)方案，并對(duì)工程方法和應(yīng)用水平展開全面的研究，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)所探討的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容。需要注意的是，由于不同的設(shè)計(jì)方案存在一定的差異，工作人員在開展相似點(diǎn)計(jì)算時(shí)，需要將相關(guān)的工作數(shù)據(jù)納入計(jì)算過(guò)程，包含當(dāng)前階段的工作過(guò)程和運(yùn)行狀態(tài)，在此基礎(chǔ)上研究制定出后續(xù)的施工技術(shù)方案。此外還需要尋找到技術(shù)方案之間的異同點(diǎn)，科學(xué)合理的應(yīng)用最新的施工技術(shù)，不斷提升工程項(xiàng)目的分析水平，借助這種全新的模式能夠幫助建筑企業(yè)貫徹落實(shí)分析制度。對(duì)于工程造價(jià)人員來(lái)說(shuō)，還需要分析不同狀態(tài)下工程造價(jià)出現(xiàn)差異的原因，包括其中的參數(shù)差異以及設(shè)計(jì)思路差異等等，這些因素都會(huì)導(dǎo)致工程量出現(xiàn)偏差，并對(duì)最終的工程造價(jià)數(shù)值產(chǎn)生一定的影響。只有對(duì)工程建設(shè)方案展開有效地對(duì)比分析，技術(shù)人員才能夠從中獲取最科學(xué)的設(shè)計(jì)方案，協(xié)調(diào)施工難度、施工質(zhì)量以及工程造價(jià)之間的關(guān)系，不斷增強(qiáng)他們的應(yīng)用水平，只有這樣才能夠切實(shí)有效的提升工程造價(jià)分析的質(zhì)量。

2.3 整體和分部審核

整體和分部審核也是建筑工程造價(jià)審核的重要方法，建筑企業(yè)在應(yīng)用過(guò)程中，需要通過(guò)多種手段和途徑實(shí)現(xiàn)不同部門之間的對(duì)接，要求工作造價(jià)管理部門和相關(guān)業(yè)務(wù)部門都能夠積極的參與進(jìn)來(lái)，并對(duì)當(dāng)前的施工內(nèi)容展開全面的研究分析，從而明確最終需要完成的建設(shè)內(nèi)容，不斷提升系統(tǒng)運(yùn)行的效率和水平。對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，可以將工程項(xiàng)目管理任務(wù)分配給企業(yè)內(nèi)部相關(guān)的部門，譬如說(shuō)財(cái)務(wù)部門、施工部門以及設(shè)計(jì)部門等等，從中獲取到相關(guān)的參數(shù)，并將這些數(shù)據(jù)提供給財(cái)務(wù)部門，財(cái)務(wù)部門經(jīng)過(guò)審核后，如果發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)金額沒(méi)有超出規(guī)定的數(shù)值，可以對(duì)其進(jìn)行批準(zhǔn)，允許開展工程項(xiàng)目的施工建設(shè)。從中我們也可以清楚地發(fā)現(xiàn)，工程造價(jià)審核在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)揮著重要的作用和價(jià)值，財(cái)務(wù)部門、設(shè)計(jì)部門以及施工部門需要結(jié)合這些數(shù)據(jù)，并對(duì)最終的工程造價(jià)結(jié)果展開數(shù)據(jù)分析，在滿足相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)定的前提下，有效地降低建設(shè)成本，提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2.4 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法和全面審核法存在一定的差異，建筑企業(yè)在工程造價(jià)審核過(guò)程中，需要對(duì)工程建設(shè)內(nèi)容以及工程建設(shè)核心技術(shù)展開全面的造價(jià)核算，并在整體上進(jìn)行全面的把控。這樣做的有著多方面的好處，面對(duì)復(fù)雜且龐大的工程量，能夠有效地避免工作人員出現(xiàn)紕漏，能夠更好的體現(xiàn)出設(shè)計(jì)方案中的細(xì)節(jié)內(nèi)容，有效地縮短工程造價(jià)的審核時(shí)間。這種方法主要應(yīng)用于工作量相對(duì)較少的工程項(xiàng)目，借助這種核算方法能夠幫助造價(jià)人員從整體上明確工程的總造價(jià)，利用相關(guān)的指標(biāo)對(duì)工程規(guī)模展開精確地控制。

結(jié)語(yǔ)：

建筑工程造價(jià)審核工作對(duì)于提升工程建設(shè)質(zhì)量至關(guān)重要，工作人員在開展審核工作時(shí)，需要不斷增強(qiáng)自身的職業(yè)素養(yǎng)，綜合利用多種審核方法并結(jié)合工程項(xiàng)目的開展實(shí)際，嚴(yán)格按照相關(guān)審核步驟，對(duì)工程造價(jià)展開有效地控制，提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

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