試論機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的過(guò)程及方法

田海婷

【摘要】在機(jī)電安裝工程施工中，應(yīng)當(dāng)作好造價(jià)管理和控制，保證機(jī)電安裝工程順利開(kāi)展，保證建筑工程質(zhì)量。想要做好機(jī)電安裝工程造價(jià)管理和控制，需要了解造價(jià)影響因素，結(jié)合機(jī)電安裝造價(jià)控制過(guò)程，采取有效地控制策略，保證造價(jià)控制效果。本文分析機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的影響因素，對(duì)其過(guò)程和方法開(kāi)展深入分析。

【關(guān)鍵詞】機(jī)電安裝工程;造價(jià)控制;影響因素;過(guò)程;策略

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.24.

當(dāng)前階段我國(guó)建筑工程行業(yè)的發(fā)展還存在許多問(wèn)題，尤其是機(jī)電工程安裝缺乏專(zhuān)業(yè)的機(jī)電安裝工程造價(jià)審核體系，所以導(dǎo)致機(jī)電安裝工程造價(jià)結(jié)算管理的工作難度增大。為此必須針對(duì)現(xiàn)階段機(jī)電工程安裝造價(jià)存在的問(wèn)題進(jìn)行深入研究，提高機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的效率。

1、建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)特點(diǎn)

建筑機(jī)電安裝費(fèi)用主要包括安裝費(fèi)、設(shè)備費(fèi)和其他管理費(fèi)等。如何實(shí)現(xiàn)科學(xué)的成本控制是項(xiàng)目經(jīng)理重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)可從以下幾個(gè)方面進(jìn)行簡(jiǎn)單論述：

1.1新施工方法、新工藝、新材料層出不窮

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，都存在傳統(tǒng)材料、舊設(shè)備產(chǎn)品和落后技術(shù)工藝被新材料、科學(xué)的產(chǎn)品和先進(jìn)工藝所取代的現(xiàn)象，比如在排水工程中，傳統(tǒng)材料如鍍鋅鋼管等，已經(jīng)逐步被銅管、銅塑復(fù)合管、鋁塑復(fù)合管、塑料給水管等新材料取代，水電結(jié)合的智能化遠(yuǎn)程水表也逐漸成為住宅建筑的應(yīng)用主流，其市場(chǎng)份額呈現(xiàn)出逐年遞增的趨勢(shì)。

1.2變更多

建筑機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)要與房屋的結(jié)構(gòu)和精裝修設(shè)計(jì)相匹配。不同項(xiàng)目的住宅建筑安裝工程有各自不同的要求和技術(shù)特點(diǎn)，這導(dǎo)致機(jī)電安裝工程依照設(shè)計(jì)圖紙施工時(shí)，存在較多與實(shí)際情況不符的現(xiàn)象，比如電器管道、水管、風(fēng)管在密集空間的施工避讓?zhuān)b修房的機(jī)電安裝項(xiàng)目要配合房屋的建筑結(jié)構(gòu)開(kāi)展施工，避讓柱、梁等承重結(jié)構(gòu)，在間距較小的樓間內(nèi)對(duì)施工工藝進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)美觀性的同時(shí)還具備較強(qiáng)的實(shí)用性，這需要工程建設(shè)人員在實(shí)際的機(jī)電安裝工程中，不斷地根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和總結(jié)。

2、機(jī)電安裝工程造價(jià)控制影響因素分析

2.1中標(biāo)價(jià)格與實(shí)際結(jié)算價(jià)格存在較大差異

由于當(dāng)前我國(guó)的機(jī)電安裝工程管理工作在實(shí)際開(kāi)展的過(guò)程中以招投標(biāo)的方式為主，在招投標(biāo)的過(guò)程中必須要以施工圖紙作為參考，而施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否科學(xué)準(zhǔn)確能夠直接影響機(jī)電安裝工程預(yù)結(jié)算的工作，但是有很多施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位以及機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)人員可能為了自身的經(jīng)濟(jì)利益考慮而在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格按照相關(guān)的施工要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣就導(dǎo)致施工圖紙很多內(nèi)容不夠完善，甚至與實(shí)際的施工情況存在較大差距，導(dǎo)致后期存在返工的現(xiàn)象，不僅會(huì)延長(zhǎng)施工圖紙的設(shè)計(jì)時(shí)間，而且也很難有效控制施工成本。

2.2工程量準(zhǔn)確性水平低下

由于當(dāng)前建筑工程施工單位為了提高自身的經(jīng)濟(jì)利益，往往經(jīng)常會(huì)在招投標(biāo)階段出現(xiàn)虛報(bào)工程量的情況，這樣也會(huì)導(dǎo)致機(jī)電安裝的整體水平受到影響，對(duì)于機(jī)電安裝工程的施工量有明顯增多，施工代表以及監(jiān)理工作人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審核的過(guò)程中能夠針對(duì)這樣的情況及時(shí)的發(fā)現(xiàn)并且予以制止，但是由于很多的虛報(bào)工程量的問(wèn)題，在實(shí)際工作的過(guò)程中無(wú)法被輕易察覺(jué)，這也會(huì)導(dǎo)致機(jī)電安裝工程的整體造價(jià)竣工結(jié)算工作受到影響。

3、機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的過(guò)程分析

3.1制定科學(xué)的控制目標(biāo)

對(duì)于建筑機(jī)電安裝工程來(lái)說(shuō)，應(yīng)在工程計(jì)劃階段開(kāi)始實(shí)施科學(xué)的造價(jià)控制。在機(jī)電安裝工程項(xiàng)目開(kāi)始前，對(duì)工程進(jìn)行整體分析，確定住宅樓層、樓結(jié)構(gòu)、樓間距、地庫(kù)與工期等內(nèi)容，同時(shí)還需對(duì)室內(nèi)機(jī)電工程項(xiàng)目進(jìn)行合理規(guī)劃，如空調(diào)、新風(fēng)、地暖、智能家居等，在此基礎(chǔ)上確定科學(xué)的總造價(jià)目標(biāo)，結(jié)合機(jī)電安裝工程實(shí)際情況、工程項(xiàng)目技術(shù)與工程項(xiàng)目方案等，對(duì)控制目標(biāo)進(jìn)行不斷的調(diào)整與完善。必要時(shí)可通過(guò)目標(biāo)分層與目標(biāo)分段的方式，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的具體細(xì)化，將責(zé)任目標(biāo)分配至各個(gè)部門(mén)與各個(gè)崗位，提升工程安裝人員的成本意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，使其能夠在工程安裝過(guò)程中嚴(yán)格規(guī)范自身的行為操作，根據(jù)各自的崗位職責(zé)、工作目標(biāo)與機(jī)電安裝具體需求展開(kāi)相關(guān)工作。

3.2建立系統(tǒng)的造價(jià)預(yù)結(jié)算體系

機(jī)電安裝項(xiàng)目的工程量眾多，為保證項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算可以按照要求進(jìn)行，防止工作進(jìn)行的過(guò)程中出現(xiàn)施工費(fèi)用大量浪費(fèi)的情況，必須建立系統(tǒng)、科學(xué)的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算編制體系，體系內(nèi)容按照機(jī)電安裝項(xiàng)目造價(jià)預(yù)計(jì)算要求進(jìn)行編制，在相關(guān)體系建立到完備程度后才可以將其應(yīng)用到實(shí)際工作中。通過(guò)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算編制體系完成項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算工作，分析投標(biāo)預(yù)結(jié)算制定系統(tǒng)，按照實(shí)際工作設(shè)置系統(tǒng)，從系統(tǒng)建立一直到系統(tǒng)內(nèi)容的完善，在整個(gè)過(guò)程中結(jié)合投標(biāo)、預(yù)算時(shí)間等因素進(jìn)行系統(tǒng)的考量，掌握招標(biāo)相關(guān)項(xiàng)目操作分類(lèi)、招標(biāo)的工作范圍，具體的期限要求以及操作設(shè)計(jì)圖紙等內(nèi)容，分析投標(biāo)的所有要求后編制投標(biāo)任務(wù)草案，由此可以提升方案內(nèi)容的合理性。除此之外，預(yù)算人員還需要繼續(xù)完善招標(biāo)任務(wù)草案的內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際工作發(fā)現(xiàn)草案存在的不足并加以修改，在投標(biāo)預(yù)結(jié)算制定系統(tǒng)完善到一定程度后，便可以應(yīng)用到投標(biāo)預(yù)結(jié)算工作中。

3.3提高預(yù)算人員的專(zhuān)業(yè)能力

機(jī)電安裝項(xiàng)目預(yù)決算審核工作，對(duì)于工作人員業(yè)務(wù)能力有一定的要求，為防止項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)漏項(xiàng)缺項(xiàng)的問(wèn)題，要求審查工作人員掌握機(jī)電安裝項(xiàng)目審查工作的所有內(nèi)容以及相關(guān)要求，還需要學(xué)習(xí)以往工作案例，由此在實(shí)際工作中從容的解決突發(fā)狀況，完成項(xiàng)目預(yù)決算審核工作，在工作中可以快速憑借施工圖，掌握工程項(xiàng)目的信息。項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審查人員雖然不用參與實(shí)際施工，但是也需要了解電氣工程項(xiàng)目的施工技術(shù)，這對(duì)于項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審查有非常重要的作用。項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審查工作進(jìn)行期間，參與項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審查的人員應(yīng)該完成現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，核查施工圖紙信息是否與實(shí)際情況一致，在掌握足夠全面的數(shù)據(jù)后，進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算審查，從而可以高效的完成審查工作。

結(jié)語(yǔ)：

建筑工程建設(shè)中，機(jī)電安裝工程是重要的施工環(huán)節(jié)，隨著建筑規(guī)模的增加，企業(yè)需要做好造價(jià)管理和控制工作，增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。在機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中，應(yīng)當(dāng)了解造價(jià)控制的意義和影響因素，結(jié)合造價(jià)控制流程，采取有效地造價(jià)控制方式，明確造價(jià)控制秒，保證能夠施工質(zhì)量和進(jìn)度，避免出現(xiàn)返工情況。在施工環(huán)節(jié)，需要做好設(shè)計(jì)變更勘察工作，加強(qiáng)簽證變更工作，保證機(jī)電安裝工程順利開(kāi)展。材料價(jià)格是機(jī)電安裝造價(jià)控制的重要內(nèi)容，在具體施工作業(yè)中，根據(jù)其固有成本，分析可變成本，加強(qiáng)成本管理和控制，做好每個(gè)部門(mén)權(quán)責(zé)劃分，保證機(jī)電安裝工程造價(jià)控制和管理質(zhì)量。

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