杜琦峰

摘要：目前，我國的房屋建筑的發(fā)展迅速，全球經(jīng)濟一體化以來，我國社會經(jīng)濟快速發(fā)展，人們的生活質(zhì)量以及生活水平不斷提升，有效地助推了建筑業(yè)的完善與優(yōu)化。房屋建筑工程的施工質(zhì)量不僅直接關(guān)系居民的生命、財產(chǎn)安全，還會直接影響施工企業(yè)的經(jīng)濟效益，因此，需要建筑施工企業(yè)對其進行不斷的優(yōu)化，從而為房屋建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定重要基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑工程管理;現(xiàn)狀分析;控制措施

引言

在建筑行業(yè)發(fā)展進程中，工程管理與施工質(zhì)量控制是重點內(nèi)容，其對建筑質(zhì)量與建筑物使用壽命有著極大的影響，為保障建筑行業(yè)健康發(fā)展，需要強化工程管理水平與施工質(zhì)量控制措施。建筑工程管理十分復雜且煩瑣，會涉及諸多方面，需要其創(chuàng)新管理模式，引入新技術(shù)與新工藝以及新的管理理念，實現(xiàn)建筑工程管理的改革創(chuàng)新，這樣既可以提升施工質(zhì)量控制，還可以進一步滿足建筑行業(yè)發(fā)展的實際需求。

1提升房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的必要性

1.1與國家硬性要求相契合

企業(yè)自身要謀求發(fā)展，就必須與國家的方針政策相契合，在建筑領(lǐng)域方面，需注重工程的整體安全性能，要求時刻將人民的生命財產(chǎn)安全放于首位。為此，在房屋建筑中，對施工質(zhì)量與工程管理進行提升，是響應(yīng)國家硬性要求，與國家發(fā)展相并進的必然要求。

1.2是房屋建筑行業(yè)發(fā)展的必然要求

對于市場來說，具有高質(zhì)量的房屋建筑的房地產(chǎn)，就能夠有效提升自身競力，使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟效益與社會效益。當下，社會正處于快速發(fā)展時期，不僅科學技術(shù)在飛速的發(fā)展，在房屋制造領(lǐng)域技術(shù)以及施工監(jiān)管方面也在進行深度優(yōu)化，以此來保障施工效率與工程質(zhì)量。在具體的施工中，由于施工環(huán)境、施工器材、施工材料等方面的影響，搭建質(zhì)量也會相對不一。為了有效把控每一個施工環(huán)節(jié)，保障房屋建筑安全性能，就需要最大化提升對現(xiàn)有施工技術(shù)與工程質(zhì)量的管控，從而適應(yīng)不同情況，把控每個施工環(huán)節(jié)，從而對住房質(zhì)量作以提升。

2建筑工程管理與施工質(zhì)量控制中的常見問題

2.1 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督體系存在缺陷

對于建筑工程管理而言，要想提升管理的有效性，就需要構(gòu)建完善且健全的管理制度體系，但當前諸多建筑企業(yè)質(zhì)量監(jiān)督體系存在不健全的問題，這樣不僅會影響建筑工程進度，同時還會導致建筑工程整體質(zhì)量較差。另外，還有部分建筑企業(yè)雖然制定了質(zhì)量監(jiān)督體系，但執(zhí)行力較差，經(jīng)常會出現(xiàn)權(quán)責劃分不清的問題，施工過程偷工減料、不正確操作等問題經(jīng)常出現(xiàn)，建筑企業(yè)質(zhì)量監(jiān)督部門未發(fā)揮出自身作用，這對于建筑工程管理與施工質(zhì)量控制都會帶來諸多不利影響。

2.2 建筑工程管理力度薄弱

建筑工程施工有著工序復雜、施工時間長以及影響范圍較廣等特征，施工過程會涉及諸多人員、設(shè)備以及物資等，因此，在這一背景下需要做好工程管理工作，這樣才可以保障工程施工順利開展和進行。但建筑企業(yè)在工程項目建設(shè)過程中，存在管理力度薄弱問題，導致工程監(jiān)督管理人員沒有對施工人員與施工技術(shù)以及施工現(xiàn)場進行全面監(jiān)管。例如，建筑工程監(jiān)督工作人員在檢查設(shè)備時，經(jīng)常都是抽查，這樣就會遺漏一些有問題的設(shè)備，如果設(shè)備出現(xiàn)問題，也依舊會在工作過程中威脅施工人員的生命安全，同時還會對工程施工效率與施工質(zhì)量帶來極大的影響。

2.3 對施工環(huán)節(jié)的影響

在新時期發(fā)展背景下，科學技術(shù)呈現(xiàn)出突飛猛進的發(fā)展趨勢，對于建筑工程施工而言，諸多新型施工技術(shù)與施工工藝以及施工設(shè)備都運用到了建筑施工中。但部分施工企業(yè)對新型施工技術(shù)與工藝以及設(shè)備的使用存在問題，造成諸多新技術(shù)和新設(shè)備難以運用到實際施工中，很多時候還是沿用傳統(tǒng)的施工方式。另外，施工材料也是影響建筑工程質(zhì)量的核心要素，部分建筑企業(yè)為了減少成本投入，在施工材料選擇過程中，經(jīng)常選用一些低價、劣質(zhì)的材料，劣質(zhì)的施工材料會直接影響工程建筑的整體質(zhì)量，同時還會在建筑物投入使用之后存在極大的安全隱患。目前，建筑工程施工隊伍基本上都是由農(nóng)民工組成，因為他們?nèi)鄙賹I(yè)理論知識的學習，各個施工環(huán)節(jié)都沒有從專業(yè)角度考慮，缺少新工藝與新技術(shù)的使用經(jīng)驗，這樣不僅會影響施工效率，同時也會對建筑工程質(zhì)量保障產(chǎn)生一定的影響。

3房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的優(yōu)化對策

3.1 加強人的管理與控制

（1）持證上崗。第一，在組建該工程項目經(jīng)理部時，項目經(jīng)理、總工程師、計劃、財務(wù)、材料、質(zhì)量、實驗、機械、安全等主要管理人員都要持證上崗，并對其個人經(jīng)歷及述職能力進行嚴格考察;第二，施工管理人員、班組長和操作工人的技能和知識應(yīng)滿足工程質(zhì)量對人員素質(zhì)的要求，從事特種工種和參與關(guān)鍵工序的人員必須持證上崗。（2）嚴格篩選，并由監(jiān)理工程師確認。第一，工程項目的人員必須經(jīng)過嚴格篩選，并報經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理確認;第二，針對項目全體施工人員建立相應(yīng)的質(zhì)量管理責任制;第三，針對各級人員負責的質(zhì)量管理工作，明確各項工作責任和下放權(quán)力，任何人針對任何質(zhì)量問題都可以行使管理責任，并上報現(xiàn)場監(jiān)理工程師確認。

3.2 加強建筑用材的管理與控制

（1）遵循建筑用材的質(zhì)量控制的兩大原則。工程項目工程材料進入施工現(xiàn)場，都要經(jīng)過監(jiān)理工程師檢驗認可后方可在工程上使用，必須遵循質(zhì)量標準原則和及時檢驗原則。第一，質(zhì)量標準原則。工程建筑材料進場必須遵循質(zhì)量標準原則，質(zhì)量標準通常會附在工程合同中，因建筑材料產(chǎn)生的質(zhì)量問題，施工企業(yè)要違約責任。因此，施工企業(yè)在進行建筑材料采購時，必須依據(jù)合同條款中雙方約定的質(zhì)量標準執(zhí)行，最好采取按需統(tǒng)一采購的方式。如果施工過程中需要臨時采購，材料員也要嚴格按照材料質(zhì)量標準進行采購。如果合同中對某些材料未做出明確規(guī)定，就應(yīng)根據(jù)工程項目的整體質(zhì)量目標，援引相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范或規(guī)定進行處理。第二，及時檢驗原則。為確保施工現(xiàn)場所需建筑材料的質(zhì)量合格，防止發(fā)生建筑安全隱患，必須按照及時檢驗原則，對進場的建筑材料進行及時檢驗，確保每一批進場材料符合質(zhì)量檢驗標準。為此，質(zhì)檢員必須及時檢驗建筑材料，未經(jīng)檢驗的材料堅決不許進入施工現(xiàn)場;針對新材料、檢驗時間較長或項目工地不具備檢驗條件的材料，質(zhì)檢工作人員應(yīng)提前進行質(zhì)檢，避免耽誤材料使用。（2）建筑用材的質(zhì)量檢驗方法。根據(jù)建筑材料用途、材料自身屬性以及建筑材料相關(guān)檢驗標準，建筑用材質(zhì)量檢驗可分為三個等級，即免檢、抽檢和全檢。一般來說，考慮到施工項目的質(zhì)量安全，免檢材料相對較少，幾乎都要進行抽檢或全檢;針對材料數(shù)量眾多的一般材料，存在標記不清或堆放混亂時，采用抽樣檢查的方式，以節(jié)省時間;全檢即對進場材料全部進行檢查，主要針對數(shù)量少且較為重要的材料。不同建筑材料的檢驗方法也不一樣，實際應(yīng)用中要根據(jù)工程項目的具體情況及材料固有屬性選擇合適方法。在建筑工程施工現(xiàn)場要按照統(tǒng)一領(lǐng)導，分工負責，綜合管理，協(xié)調(diào)高效的原則，加大對建筑施工作業(yè)現(xiàn)場的監(jiān)督管理力度，對在施工作業(yè)中違反有關(guān)安全生產(chǎn)方面的法律和法規(guī)、存在不規(guī)范的施工作業(yè)行為、存在重大事故安全隱患的施工作業(yè)單位，要及時責令限期整改或者處以停工整頓，加大懲罰力度。督促承包商按要求完善施工作業(yè)現(xiàn)場的各類安全設(shè)施。施工作業(yè)現(xiàn)場的施工安全員、監(jiān)督員或者作業(yè)班組長要經(jīng)常巡視現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)不安全的隱患要及時排除。

結(jié)語

房屋建筑施工企業(yè)需要不斷優(yōu)化管理施工進度以及施工質(zhì)量之間的關(guān)系，構(gòu)建完善的施工管理制度，加大建筑材料的管理力度以及強化施工人員的技能培訓，從而全面提升房屋建筑施工的施工質(zhì)量以及施工效果，為我國房屋建筑施工行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供重要保障。

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