淺析建筑工程造價影響因素及工程造價改善措施

辛云霞

摘要：在建筑工程發(fā)展中，工程造價管理是十分關鍵的內容，工程造價管理的水平對建筑企業(yè)的經濟效益有直接影響，而且對提升建筑企業(yè)的市場競爭力以及促進企業(yè)的長遠發(fā)展均有重要作用。為此，加強建筑工程的造價管理是十分關鍵的，而且需要將這一管理始終貫徹和落實在整個建筑工程項目中，并對其影響因素進行深入的分析，同時，提出合理的有效的改善措施，以控制和降低建筑工程項目的造價，保證建筑企業(yè)可以獲得更大的經濟效益，讓建筑企業(yè)在激烈的市場中得到穩(wěn)定的發(fā)展。

關鍵詞：建筑工程;造價影響因素;工程造價改善措施

引言

隨著社會經濟的快速發(fā)展，建設項目投資的成本也在逐漸提升，進而導致建筑項目工程總造價也不斷提升，增加了商業(yè)投資的風險。在此背景下，總成本消耗量已經超出基本的工程造價預算，影響工程質量的同時也會減緩工程進度，延誤工期，這都是工程造價控制不良所引起的。因此需要對工程總造價進行全面控制，達到工程建設的效益目標，進而為社會提供更加具有經濟性和質量性的建筑工程。

一、工程造價的特點

在建設項目當中，工程造價受各種因素的影響。與其他商品相比，工程造價具有獨特的部分性、規(guī)模性、個性化、動態(tài)性等，這都是商品沒有的特點。比如一些大型建設項目投資動輒數億元，這對國家平穩(wěn)發(fā)展和經濟效益增長起著至關重要的作用。從主要含義上說，所有的項目資金都在一定程度上影響著國民經濟的發(fā)展，這是項目的特定的功能和規(guī)模，因此，對項目結構、造型、空間劃分、功能等都有具體的要求。隨著項目的發(fā)展，做好風險方面分析顯得至關主要。每個項目都需要一段適應期，以保證建設項目的平穩(wěn)性。不同時期的工程價格受多種方面影響，會體現出價格不斷變化的趨勢。而項目初始價格并不代表所有項目的施工價格，而是依據各因素的變化而上下變動，這也是該項目計劃的有效性。在此期間，任何對業(yè)務流程的不當處理都會引發(fā)一些無法彌補的問題。

二、建筑工程造價影響因素

2.1建筑材料因素

建筑工程施工，需要使用大量的建筑材料，而且建筑材料的車本在工程造價中占有較大的比例。一般來說，結合預算來進行材料的采購，往往不會出現問題，但是，在采購材料的過程中，需要保證材料的質量。不同的材料廠家，所生產的材料在價格、質量方面均有所不同，只有選擇高質量、高性價比的材料，才能避免出現重新購買的情況，才能減少成本的增加。而且材料在運輸的過程中，也有可能會有一定的損耗，如果保證損耗控制在合理的范圍內，則不會增加造價成本，反之，則會給工程的造價帶來很大的影響。

2.2施工方面

建筑工程施工是整個項目建設的重點，但是在施工階段和工程的驗收階段就會出現實際成本和設計成本出現偏差的重要問題。在施工期間的場地費用、勞動力費用以及設備費用等都會對整個工程造價產生巨大影響，因此需要相關管理人員從多個角度分析與考慮影響工程造價的各種因素，并且不斷實現資源優(yōu)化和成本控制優(yōu)化目標，保障工程各項環(huán)節(jié)的成本都在可控范圍內，再進行針對性措施來減少工程建設成本。

2.3市場因素的影響

價格市場波動、市場競爭者、市場條件和經濟環(huán)境的變化以及原始建筑材料和其他屬于此類別的市場因素。市場價格的變化會導致建筑材料成本的變化，從而導致某些成本的變化，人工成本的上升也將導致建筑成本的快速上升。近年來，土地成本、機器成本和設備租賃成本大大增加了建設項目的建設成本。隨著社會市場經濟的不斷發(fā)展，各種市場變化都會對建設項目的建設產生一定的影響。因此，影響項目成本的市場因素是復雜多樣的。

三、建筑工程造價改善措施

3.1引入新材料、新工藝，降低施工成本

隨著科學技術的發(fā)展，更具價格優(yōu)勢的各類綠色環(huán)保材料以及效率優(yōu)勢的新型施工工藝，逐漸在建筑工程施工中得到了廣泛應用。在保障建筑工程項目施工質量的前提下，建筑工程相關管理者以及施工人員應通過學習研究討論，盡可能引入新材料、新工藝，采用性能更好、操作更優(yōu)、成本更低的綠色環(huán)保施工材料與新型施工工藝。近年來，已經廣泛應用的新型施工材料——如“空氣寶”，通過在乳膠漆內添加一定比例的“空氣寶”，既能夠去除異味、節(jié)約成本，也能夠實現良好的施工效果;新型施工工藝——如使用搭載半導體激光技術的激光坡面指向儀，操作簡單、精度高，將其應用于建筑工程施工中，不僅能夠實現激光掃平儀的全部功能，還能直接標定傾斜線與傾斜面，可以有效降低工程成本。

3.2增大對工程造價的管控程度

建設單位要加強工程建設管理。首先，在設計有問題的建設項目前，建設單位要在綜合考慮各種情況的基礎上，嚴格審核設計企業(yè)的設計方案。發(fā)現問題及時溝通，完善設計方案。而在施工后期，設計企業(yè)需要對方案進行相應的變更，使施工企業(yè)提前制定施工方案，明確工程的施工進度和管理，如突發(fā)事件、事故等，應對較大事件擬定相應對策，以便在問題發(fā)生時迅速解決。至于不可抗力等因素對工程建設的影響，建設單位可以購買有關保險，以此來規(guī)避工程造價超支帶來的損失。

結束語：

隨著我國城市化進程的不斷加快，建筑工程項目如雨后春筍般上馬落地，工程建設市場規(guī)模在逐年擴大，建筑行業(yè)也得以蓬勃發(fā)展。在這種背景下，直接服務于工程項目效益實現的建筑工程造價工作就顯得尤為重要。造價管理部門以及相關工作人員，也應當全面考量影響工程造價的各方面因素，通過結合工程項目實際進行綜合分析，藉此依據制定更加有效、系統(tǒng)、科學的造價管理策略和措施，做好建筑工程投入成本和支出費用的管控，從整體上提升建筑行業(yè)的綜合效益。

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