毛天琪

摘要：培養(yǎng)發(fā)展住房租賃行業(yè)，改善住房資源環(huán)境現(xiàn)狀，提高土地住房的利用率，有利于提高住房資源生態(tài)環(huán)境的發(fā)展。本文在分析住房租賃行業(yè)發(fā)展的生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀基礎(chǔ)上從土地利用率、水土流失情況、區(qū)域環(huán)境特征等方面分析了房屋租賃發(fā)展環(huán)境的現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展中的具體生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)對(duì)策。

關(guān)鍵詞：住房租賃發(fā)展;環(huán)境;治理

前言：

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)房屋的使用需求不斷的攀升，住房的生態(tài)環(huán)境對(duì)住房租賃的發(fā)展有著作用。實(shí)施這些住宅項(xiàng)目的工程有基礎(chǔ)工程、公共環(huán)境工程和環(huán)保工程等，考慮到住宅的總體性還需要對(duì)生態(tài)環(huán)境的的排污機(jī)構(gòu)和交通環(huán)路的需求，這些住房的因素與人們的生活息息相關(guān)，也是影響住房租賃項(xiàng)目環(huán)境發(fā)展未來(lái)的方向。

一、住房租賃的環(huán)境污染的因素

（一）水污染

水是人們正常生活的必不可少保障，在房屋建設(shè)中和人們?nèi)粘Ｉ钪兴男枨罅渴潜容^大的，如果不能對(duì)用水進(jìn)行合理的處理，就會(huì)形成很多污水，這些污水不能得到很好地排放，就會(huì)影響人們周邊的生活環(huán)境。

（二）揚(yáng)塵污染

在人們的生活和房屋建設(shè)中，很容易產(chǎn)生揚(yáng)塵污染。這些污染大多來(lái)源于人們生活中使用的交通工具和工程施工機(jī)械，這些機(jī)械在使用的過(guò)程中會(huì)釋放各種廢氣，因?yàn)檫@些廢氣的傳播速度很快且傳播范圍廣，導(dǎo)致粉塵會(huì)排放到空氣中，直接影響了住房的周邊環(huán)境和人們的生活質(zhì)量。

（三）噪音污染

隨著人們的生活質(zhì)量的提高，聲音環(huán)境也成為人們?cè)诰幼r(shí)對(duì)房子所考慮的新焦點(diǎn)。住宅區(qū)的噪音聲源有很多，主要分外環(huán)境噪音和內(nèi)環(huán)境噪音兩種。外環(huán)境噪音實(shí)在房屋建筑中各種機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的，而內(nèi)環(huán)境噪音是人們生活和所使用的車(chē)輛所產(chǎn)生的噪音。

二、住房的環(huán)境的治理措施

（一）減少消除排放廢水量

水是人類(lèi)生產(chǎn)生活的重要資源，在住房建設(shè)中，可以加大宣傳節(jié)約用水的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，提高人們的節(jié)約用水意識(shí)，也可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)用水量進(jìn)行合理的分析，設(shè)置專(zhuān)門(mén)的管理部門(mén)和管理人員生活用水進(jìn)行量的管理，以實(shí)現(xiàn)節(jié)約用水的目標(biāo)。也能夠增加廢水的利用率，提倡節(jié)約用水和循環(huán)用水系統(tǒng)，減少?gòu)U水的排放量。采用有效地節(jié)約用水措施，提高人們的節(jié)約用水意識(shí)，也可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)用水量進(jìn)行合理的分析，設(shè)置專(zhuān)門(mén)的管理部門(mén)和管理人員生活用水進(jìn)行量的管理，以實(shí)現(xiàn)節(jié)約用水的目標(biāo)。還可以使用節(jié)約用水的機(jī)械，對(duì)生活中的廢水和雨水進(jìn)行廢水回用和循環(huán)使用，它包括污水處理、水循環(huán)的利用、景觀水的回收與凈化等，這些都是可以提高水環(huán)境的質(zhì)量，節(jié)約水資源的措施。

（二）預(yù)防灰塵污染

灰塵會(huì)嚴(yán)重污染人們的生活環(huán)境，所以生活中需要盡可能的減少塵污染。可以通過(guò)宣傳人們植樹(shù)造林、綠化環(huán)境，加強(qiáng)人們的環(huán)保意識(shí)，對(duì)于人們生活交通中的灰塵污染可以設(shè)立相關(guān)監(jiān)察部門(mén)，對(duì)車(chē)輛的廢氣的排放量做出明確的規(guī)定，嚴(yán)格要求車(chē)輛的廢棄排放量，減少生活中的廢氣排放對(duì)空氣的污染。對(duì)于住房建設(shè)中的灰塵污染可以對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行實(shí)際的調(diào)查，制定出合理的防塵規(guī)章制，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行覆蓋、綠化、定期灑水等措施，減少揚(yáng)塵的污染。

（三）噪音的防止和治理

生活中噪音是不可避免的，對(duì)噪音采取有效地措施對(duì)能夠?qū)υ胍暨M(jìn)行有效的控制，從而提高人們的居住環(huán)境的質(zhì)量。生活中的噪音大部分產(chǎn)生于施工噪音，施工中可以盡量采用國(guó)家規(guī)定的低噪音機(jī)械，通過(guò)工藝改進(jìn)機(jī)械的精密度來(lái)改進(jìn)施工設(shè)備和運(yùn)輸設(shè)備減少噪音的產(chǎn)生，還可以在施工外圍進(jìn)行隔音棚設(shè)置，預(yù)防噪音污染問(wèn)題，減少噪音對(duì)居民的影響。同時(shí)可以在生活中加強(qiáng)環(huán)境意識(shí)的培訓(xùn)，提高人們的環(huán)境意識(shí)，盡量減少噪音的產(chǎn)生。

三、住房租賃環(huán)境的發(fā)展方向

（一）房屋租賃市場(chǎng)的環(huán)境治理的發(fā)展

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展空間很大，其中也存在著一些需要進(jìn)一步研究改進(jìn)與完善的地方。我們也可以從我們的實(shí)際情況出發(fā)，改善房屋居住環(huán)境，避免住房問(wèn)題影響生態(tài)環(huán)境的發(fā)展。在房屋租賃的環(huán)境治理中堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則，使住房環(huán)境和生態(tài)環(huán)境相互協(xié)調(diào)，在保證住房租賃行業(yè)在發(fā)展中的同時(shí)候減少生態(tài)污染，推動(dòng)生態(tài)環(huán)境和住房租賃行業(yè)走向和諧發(fā)展的未來(lái)。

（二）出租房工程的環(huán)境規(guī)劃

房屋租賃過(guò)程中房屋的生態(tài)環(huán)境，不僅能夠給居住者帶來(lái)舒適感，還關(guān)系到生態(tài)與人民生活的協(xié)調(diào)關(guān)系。在公共租賃住房建設(shè)環(huán)境構(gòu)建中，融入綠色生態(tài)建設(shè)的理念，更能夠?qū)崿F(xiàn)人與自然生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展性。租賃行業(yè)相關(guān)管理部門(mén)也可以根據(jù)房屋的環(huán)境對(duì)租賃過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)整，為房屋租賃行業(yè)的發(fā)展整合出一套完整的應(yīng)對(duì)措施。在房屋租賃模式、房屋周邊設(shè)施、房屋環(huán)境治理等方面，進(jìn)行一個(gè)合理有效的規(guī)劃，從而滿(mǎn)足租戶(hù)對(duì)租房需求，提高房屋租賃行業(yè)的管理優(yōu)勢(shì)。

（三）拓展房屋租賃市場(chǎng)的環(huán)境治理

關(guān)于房屋住宅區(qū)域存在的環(huán)境問(wèn)題也對(duì)房屋租賃行業(yè)有著很大的影響。根據(jù)住房的生態(tài)環(huán)境結(jié)構(gòu)特征可分為道路、排污系統(tǒng)、垃圾處理系統(tǒng)、建筑廢棄地景觀、綠化環(huán)境等。道路是整個(gè)住房環(huán)境的廊道，其結(jié)構(gòu)在道路的基礎(chǔ)上構(gòu)建出整個(gè)景觀的全景。在整個(gè)房屋的組建中相當(dāng)于一個(gè)生態(tài)系統(tǒng)的環(huán)境構(gòu)建，其整體結(jié)構(gòu)和功能雖然會(huì)受到人為因素的各種干擾，但它的整個(gè)生態(tài)系統(tǒng)仍然能維持區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)的平衡。房屋生態(tài)環(huán)境組成是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到了房產(chǎn)、道路交通、房屋綠化、排污設(shè)施、垃圾處理等日常生活細(xì)節(jié)的規(guī)劃。

結(jié)語(yǔ)：

環(huán)境對(duì)住房租賃的影響是不可避免的，在住房中相關(guān)單位應(yīng)該重視環(huán)境污染問(wèn)題，關(guān)注生態(tài)與環(huán)境的硬性要求，不僅要避免住房租賃中對(duì)環(huán)境的污染，還要對(duì)住房的環(huán)境問(wèn)題進(jìn)行相應(yīng)的防治管理措施，消除和減少住房中的污染情況，提高住房租賃行業(yè)環(huán)境的發(fā)展與治理要求。