劉楓

都市發(fā)展設(shè)計(jì)有限公司 遼寧大連 116000

就目前社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀來看，商業(yè)建筑種類及功能性呈現(xiàn)出了的多元化的趨勢，同時(shí)現(xiàn)階段的商家要想在眾多的同行業(yè)競爭者之中立于不敗之地，就應(yīng)當(dāng)摒棄傳統(tǒng)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)理念中的弊端，提升對(duì)商業(yè)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特種及規(guī)律的重要認(rèn)知，將商業(yè)建筑以精品化及功能化的方式重新回歸到社會(huì)市場經(jīng)濟(jì)的舞臺(tái)上，有效提升建筑設(shè)計(jì)的效果與質(zhì)量，并使其為促進(jìn)商家實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益最大化發(fā)揮出積極的作用，進(jìn)而進(jìn)一步鞏商業(yè)在社會(huì)市場中占據(jù)的主導(dǎo)地位。

1 商業(yè)建筑基本概述

1.1 商業(yè)建筑定義

關(guān)于商業(yè)建筑可以分別從廣義和狹義兩個(gè)角度進(jìn)行定義，從廣義的角度上來看，商業(yè)建筑就是指能夠?yàn)槿藗兲峁└鞣N營業(yè)活動(dòng)的場所。從狹義上來看，就是指用于商業(yè)活動(dòng)的建筑物。商業(yè)建筑按照形態(tài)的不同可以分為多種，大體上可以分為三類，第一類是用于一些小的商業(yè)活動(dòng)的場所，比如門市部，第二類是中等類型的商業(yè)場所，如批發(fā)商店，最后是一種大型的商業(yè)場所，比如超級(jí)市場。

1.2 商業(yè)建筑的歷史發(fā)展

商業(yè)建筑的發(fā)展可以分為三個(gè)階段：第一階段是古代商業(yè)建筑，這時(shí)候的商業(yè)建筑師在社會(huì)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)中發(fā)展形成的，隨著社會(huì)制度的不斷變化逐漸形成一種街市。第二階段是近代商業(yè)建筑，這時(shí)候因?yàn)橐呀?jīng)開始商品交換，所以商業(yè)建筑逐漸的形成，比如上海等地區(qū)，這時(shí)候買辦出現(xiàn)，整個(gè)城市都處于一種新的消費(fèi)現(xiàn)象中。第三階段是現(xiàn)代商業(yè)建筑。隨著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)換成市場經(jīng)濟(jì)，在追求利益最大化的同時(shí)社會(huì)價(jià)值也得到關(guān)注，所以很多的典型的商業(yè)建筑出現(xiàn)，比如萬達(dá)，使得中國的商業(yè)發(fā)展開始具有模塊性。

2 商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的基本理念

在進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)過程中，為了迎合我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展城市建設(shè)的基本原則，在進(jìn)行商業(yè)建筑的開建過程中，有效的強(qiáng)化并完善其設(shè)計(jì)的思路將提高，商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)價(jià)值，商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)關(guān)乎到商業(yè)建筑未來的發(fā)展走向，在經(jīng)過若干年的總結(jié)分析之后，科研設(shè)計(jì)人員研究出了適合當(dāng)代發(fā)展的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)基本理念。商業(yè)建筑及其環(huán)境的創(chuàng)造，應(yīng)“以人為本”做為設(shè)計(jì)構(gòu)思的出發(fā)點(diǎn)，也是最終檢驗(yàn)商業(yè)環(huán)境優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)建筑設(shè)計(jì)并非消極被動(dòng)地應(yīng)付消費(fèi)者需求，而是要積極主動(dòng)地去發(fā)現(xiàn)更多的“可能性”需求，消費(fèi)者可以從設(shè)計(jì)者提供的“可能性”需求中去滿足他們的真正需求，才能吸引更多的顧客，才能獲得更大的商業(yè)效益。

3 商業(yè)建筑設(shè)計(jì)方式

3.1 商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)方式

當(dāng)然，在商業(yè)建筑設(shè)計(jì)過程中，空間設(shè)計(jì)的科學(xué)、合理性是較為重要的，不僅需要具有一定的立體感，還要提高空間融合的合理性。具體空間組合方式分為以下幾點(diǎn)：第一，將中庭作為商業(yè)建筑中心，中庭的周圍是消費(fèi)空間，這樣，不僅可以提高購物空間的貫通性，還能有效對(duì)其進(jìn)行分隔，保證在顧客走入商業(yè)建筑的時(shí)候，對(duì)周圍的消費(fèi)區(qū)域一目了然，全面的了解建筑內(nèi)部的構(gòu)造，為消費(fèi)者提供便利。第二，將大廳作為商業(yè)建筑中心，進(jìn)而成為消費(fèi)空間中的一部分。第三，在商業(yè)建筑中設(shè)計(jì)商業(yè)街。第四，結(jié)合各類布局設(shè)計(jì)方式，形成較多新型的布局模式，例如：在商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中將中庭與商業(yè)街結(jié)合在一起。

3.2 商業(yè)建筑外部的設(shè)計(jì)

在商業(yè)建筑外部設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該重視其廣告宣傳效應(yīng)，進(jìn)而形成商業(yè)化模式，為大眾提供有利的引導(dǎo)。具體室外設(shè)計(jì)方式分為以下幾點(diǎn)：第一，復(fù)古形式。復(fù)古設(shè)計(jì)形式就是設(shè)計(jì)人員根據(jù)眾所周知的歷史建筑形式的分析，引進(jìn)歷史建筑設(shè)計(jì)方式，對(duì)商業(yè)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)，例如：歷史中茶館設(shè)計(jì)元素。第二，個(gè)性形式。在設(shè)計(jì)商業(yè)建筑的過程中，應(yīng)該突出商業(yè)建筑的個(gè)性化，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，采購新興的材料，并且要樹立標(biāo)新立異的理念，保證能夠更好的吸引到顧客。設(shè)計(jì)人員可以利用先進(jìn)技術(shù)與現(xiàn)代美相互結(jié)合，進(jìn)而現(xiàn)象出商業(yè)建筑的活潑、輕松感，或是幽默感，例如：迪士尼樂園的設(shè)計(jì)。第三，樹立現(xiàn)代化的美學(xué)設(shè)計(jì)觀念。在傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)美學(xué)理念中，要求設(shè)計(jì)具有和諧、對(duì)稱、統(tǒng)一的特點(diǎn)，進(jìn)而圖像出建筑的傳統(tǒng)美。然而，在設(shè)計(jì)商業(yè)建筑的過程中，設(shè)計(jì)人員可以摒棄傳統(tǒng)設(shè)計(jì)美學(xué)觀念，設(shè)計(jì)出怪異或是荒誕的建筑，吸引更多的消費(fèi)者到商業(yè)建筑中購物，進(jìn)而提升商業(yè)區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益，為其發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

4 商業(yè)建筑的發(fā)展方向

4.1 商業(yè)建筑的合理選址

在現(xiàn)階段的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)發(fā)展過程中，設(shè)計(jì)人員需在其選址上下足功夫，結(jié)合不同地段消費(fèi)人群的年齡及消費(fèi)能力，從而保障商業(yè)建筑的客源充足。與此同時(shí)，在選址階段還應(yīng)酌情考慮其交通問題，方便客戶的往來。最后設(shè)計(jì)人員還應(yīng)對(duì)其周邊其他商業(yè)建筑進(jìn)行研究，防止大量商業(yè)建筑堆積在一處的問題發(fā)生。

4.2 商業(yè)建筑的中庭設(shè)計(jì)

中庭主要肩負(fù)著商業(yè)建筑的引導(dǎo)功能，因此為向客戶提供更為完善且便捷的服務(wù)，在商業(yè)建筑的中庭設(shè)計(jì)過程中就應(yīng)從兩方面入手：第一，迎合客戶心理，設(shè)計(jì)大面積中庭及休息場所；第二，確立中庭設(shè)計(jì)風(fēng)格，突出商業(yè)建筑主要特色，提升商業(yè)建筑內(nèi)部空間的層次感及功能性。

4.3 商業(yè)建筑的內(nèi)外環(huán)境

商業(yè)建筑內(nèi)外環(huán)境的舒適性是客戶選擇商業(yè)建筑重要標(biāo)準(zhǔn)，因此在對(duì)環(huán)境的塑造過程中設(shè)計(jì)人員應(yīng)加強(qiáng)與客戶的實(shí)際溝通及交流，將其需求具象化在整體商業(yè)建筑的環(huán)境營造中，以切實(shí)提升多次光顧商場的客戶數(shù)量。

4.4 商業(yè)建筑的功能開發(fā)

商業(yè)建筑功能性的開發(fā)也應(yīng)以客戶需求為主，例如在商業(yè)建筑中加入適量的休息區(qū)、兒童區(qū)、休閑區(qū)以及觀賞區(qū)，不僅如此商業(yè)建筑外部也必須盡量考慮到客戶停車需求，設(shè)置大規(guī)模的停車區(qū)域，并以廣場處為主要停車地點(diǎn)，以地下為次要停車點(diǎn)，力爭為客戶帶來最優(yōu)的商業(yè)服務(wù)。

總而言之，隨著現(xiàn)階段社會(huì)各界對(duì)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的廣泛關(guān)注，當(dāng)前相關(guān)設(shè)計(jì)單位更要認(rèn)清社會(huì)發(fā)展的需求與國民日漸提升消費(fèi)要求，重視建筑設(shè)計(jì)自身固有服務(wù)性與功能性，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不斷提升內(nèi)部設(shè)計(jì)部門與其他部門的溝通與交流，以培養(yǎng)設(shè)計(jì)人員的專業(yè)技能與職業(yè)素養(yǎng)作為工作的主要著力點(diǎn)，不斷完善與優(yōu)化商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的方式方法，以獲得更加完善及優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)方案。