建筑工程造價預結算審核工作要點分析

滑僑

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1 建筑工程造價預結算審核工作要點

1.1 工程量審核

在審核人員開展對應建筑項目的工程量審核工作時，其主要內容包括判斷當前劃分的建筑工程范圍是否存在不足之處；判斷建筑工程在劃分范圍之后所得到的計算數量是否準確；根據當前下發(fā)的一系列工程變動、設計圖紙等文件資料，對比實際建筑施工的情況是否完全符合；開展建筑施工中根據設計圖紙中的大小比例開展對應的實際施工對象的大小規(guī)模對比等。不同的建筑項目工程量的審核工作可以最大限度控制當前不同建筑項目的施工質量，保證在交工之前找到施工中存在的質量問題，在第一時間采取對應的解決方案，發(fā)揮建筑項目的工程量審核的作用，提高建筑施工項目的最終質量[1]。

1.2 支出與收據審核

資金支出與收據審核作為避免違法亂紀行為的重要路徑，在預結算審核的過程中，相關工作人員應當仔細審核資金支出與收據，并與財務人員合作查找差異。對于對不上的數據信息，相關工作人員應當做好記錄并及時上報，找尋形成偏差的具體原因。

1.3 工作范圍審核

審核工作人員需要對招標文件、工程合同上的施工范圍進行審核，并對總包與分包的建設內容進行審核，以避免重復施工的問題出現。

1.4 單價套用審核

單價套用審核的主要目的在于明確套用計價表的合理性與準確性，以避免重復套用問題的出現。目前，建設單位多采用工程量消耗定額計算方法進行計算，若工程量偏大，則需要以執(zhí)行定額的數量標準和計算單位進行計算。

1.5 費用計取審核

審核工作人員應當嚴格按照相關文件與合同的規(guī)定，并通過市場調查的方式確定工程取費的費率[2]。

2 建筑造價預結算審核的方法

2.1 全面審核

當前，我國最為常用的建筑造價預結算審核的方法為全面審核，適用于我國大多數建筑企業(yè)的建筑工程造價預算工作。全面審核方法的優(yōu)勢是可以更好提高工程造價預算工作的精準程度，實際的操作流程為相關工作人員根據實際設計人員的建筑工程設計圖紙的具體內容，開展對設計要求中表明的工程施工量定額，定額內容包括建筑施工整個流程中涉及的人力資源、施工過程中需要使用的一系列機械設備、建筑施工所需要采購的建筑原材料的定額，以及其余建筑工程中各個工程項目的外包內容等。

2.2 分組計劃審核法

相對于前文的全面審核方法，分組計劃審核法可以減少不必要的審核工作，將整個建筑施工中存在的大量重復的審核工作有效刪除，根據實際情況，劃分建筑工程中各個相關項目，開展對應類型相類似的項目分類，并且針對同一類型的項目進行統(tǒng)一審核。分組計劃審核法的優(yōu)點為減少不必要的審核內容、去除多余的審核工作范圍、提高審核工作人員的審核效率、減少審核工作量，用很短的時間就可以全面掌握各個工程項目之間存在的差異[3]。

2.3 重點審核法

對建筑項目工程的部分重要區(qū)域展開審核工作就是重點審核法，重點審核法有極強的針對性。在展開審核中，重點審核法的審核工程對象是任務大、施工內容復雜的施工項目，通過全面審核法進行預結算較為困難。因此，采取重點審核法，可以選擇重點對所審核的工程項目進行審核，提升審核工作的準確程度，增強審核效率。在運用重點審核法時，審核人員需要注重劃分重要區(qū)域，與建筑工程項目實際現狀相結合，選取需審核的內容，避免審核工作脫離于工作需求。

3 建筑造價預結算審核的注意事項

3.1 對真實施工數據的掌握

在開展建筑造價預結算審核工作時，相關工作人員需要首先理解目前建筑市場實際工程施工反映的一系列真實數據。只有對真實施工數據全面掌握，才有可能提高工程造價預算審核工作的準確性以及科學性，才能開展后續(xù)工程造價的計算以及建筑工程項目的精準核算。在實際掌握真實施工數據的過程中，相關工作人員必須根據建設工程造價管理標準的實際內容要求開展核算審核，保證建筑工程造價預結算審核的真實。

3.2 科學合理地選取造價預結算審核方式

選擇建筑工程造價預結算審核方式能夠直接影響審核效率以及審核質量，為保障審核人員可以正確發(fā)揮審核工作的職能，審核人員需在審核工作進行時，科學合理地選取審核方式。因為目前建筑工程行業(yè)在實際施工中有不可控因素，所以在選取工程造價預結算審核方式時，需要與建筑工程項目實際狀況相結合。保證工程造價預結算的審核工作質量的同時，還需不斷減少審核的任務數量，提升審核工作的針對性。

3.3 加強結算審核工作監(jiān)督

結算審核是按照預先確定的結算審核標準對工程量及款項數額進行準確性、真實性方面的審核，以保證結算數額與實際數額一致。審核工作的重點在于對工程量的審核，而工程量存在不確定性因素，審核結果會因結算審核人員的嚴謹性、規(guī)范性不同而出現偏差。為保證結算審核工作的質量，工程項目主體除了要安排業(yè)務精通、責任感強的人員負責結算審核工作外，還要安排專門的部門和人員對結算審核工作進行再次審核監(jiān)督，以確保結算審核結果的科學性、準確性。

4 結語

因為建筑工程項目造價預結算審核工作與項目施工單位實際經濟效益以及工程風評有關系，所以在工程施工進行中，審核工作人員需要嚴格遵循國家相關規(guī)定以及法律法規(guī)，以建筑工程項目簽訂的合約為基本準則，根據項目施工合約以及施工設計圖紙，對項目工程展開有效的監(jiān)察以及管控。