謝琪

房屋建筑的滲漏是長(zhǎng)期存在的問題，施工規(guī)范是建筑驗(yàn)收竣工的重要指標(biāo)之一，若在混凝土結(jié)構(gòu)防滲漏施工過程中未按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工要求進(jìn)行，導(dǎo)致房屋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象，工程將無法竣工應(yīng)用，不僅會(huì)增加建筑施工成本，還會(huì)導(dǎo)致建筑工期的延誤，影響居民的正常使用。若房屋建筑工程竣工后的防水防漏效果不好，則會(huì)導(dǎo)致居民生活質(zhì)量下降，房屋的使用壽命也會(huì)受到明顯的影響，并且較為嚴(yán)重的混凝土結(jié)構(gòu)滲漏還有可能造成房屋結(jié)構(gòu)安全與穩(wěn)定方面的問題。由此可見，積極尋找房屋建筑中混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生滲漏的主要原因，開展混凝土結(jié)構(gòu)的防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析，對(duì)提高其施工質(zhì)量、保證建筑安全性和使用功能具有重要意義。

1.房屋建筑中混凝土結(jié)構(gòu)滲漏原因

1.1 設(shè)計(jì)不合理

房屋建筑工程施工前方案設(shè)計(jì)的合理性是工程質(zhì)量的關(guān)鍵性因素之一。在實(shí)際應(yīng)用中，多數(shù)的混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生滲漏現(xiàn)象都是由于前期設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的，如建筑屋面沒有進(jìn)行排水設(shè)計(jì)或排水坡度過低，導(dǎo)致屋面積水時(shí)間過長(zhǎng)，建筑材料受到侵蝕發(fā)生滲漏；過分注重建筑外立面的美觀而忽視不同材料之間的銜接，就會(huì)在雨水較多的季節(jié)發(fā)生墻體或門窗的滲漏，影響居民正常生活[1]；前期設(shè)計(jì)沒有考慮建筑所在區(qū)域的主導(dǎo)風(fēng)向、降水量以及地形地貌等自然環(huán)境因素，僅僅在一般層面進(jìn)行房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，隨著構(gòu)件的逐漸老化，也會(huì)相繼出現(xiàn)滲漏問題等[2]。因此，設(shè)計(jì)人員要在方案設(shè)計(jì)階段重視混凝土結(jié)構(gòu)的防滲漏設(shè)計(jì)，應(yīng)該考慮區(qū)域相關(guān)地理因素、自然環(huán)境等，切忌過分注重外觀設(shè)計(jì)而忽視結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，為建筑后期的安全性和實(shí)用性埋下隱患。

1.2 施工不規(guī)范

房屋建筑工程一般規(guī)模較大，建造環(huán)節(jié)復(fù)雜，因此在混凝土結(jié)構(gòu)施工中不可避免地會(huì)出現(xiàn)施工技術(shù)與流程的不規(guī)范現(xiàn)象，主要表現(xiàn)為兩個(gè)方面：（1）施工單位在施工過程中為了降低成本、追求進(jìn)度而降低施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的安全性能和穩(wěn)定性能下降，這勢(shì)必會(huì)為后期建筑結(jié)構(gòu)的防水防滲帶來隱患；（2）施工技術(shù)人員的專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備和技能水平較低導(dǎo)致其在施工流程、工藝以及原材料配比等方面出現(xiàn)施工不規(guī)范的現(xiàn)象，導(dǎo)致房屋混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生滲漏。因此，施工流程與操作工藝的準(zhǔn)確執(zhí)行是保證房屋建筑防水防滲的重要基礎(chǔ)與保障[3]。

1.3 施工材料不達(dá)標(biāo)

近幾年建筑行業(yè)快速發(fā)展，建筑施工材料的種類也在逐漸增加，其在防水防滲方面的性能也參差不齊，建筑結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位對(duì)材料的防水性能要求較高，而在混凝土結(jié)構(gòu)房屋施工過程中，卻存在施工單位為了節(jié)省成本追求短期經(jīng)濟(jì)效益，降低施工材料標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。質(zhì)量偏低的施工材料在穩(wěn)定性與安全性等方面存在一定缺陷，易受外部環(huán)境的影響而發(fā)生性能降低、結(jié)構(gòu)損壞等情況，進(jìn)而影響房屋防水層的性能穩(wěn)定，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生滲漏。此外，施工單位還要根據(jù)工程建設(shè)區(qū)域的溫度、濕度等自然環(huán)境要素合理選擇并存儲(chǔ)施工材料，避免因原材料受溫度、光照等因素導(dǎo)致質(zhì)量下降問題的出現(xiàn)，影響房屋建筑的施工和后期維護(hù)使用。

2.混凝土結(jié)構(gòu)防滲漏施工技術(shù)

2.1 屋面防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑屋面防滲漏施工技術(shù)的關(guān)鍵在于防水層的鋪設(shè)和找平層的質(zhì)量控制，并保證二者在連接處做好粘連處理。在施工前，工作人員要對(duì)屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行徹底清潔，提高結(jié)構(gòu)與防水層的結(jié)合程度是防水施工質(zhì)量的重要保證，同時(shí)根據(jù)勘察施工環(huán)境的氣候、降水等自然環(huán)境，合理施工時(shí)段。在施工過程中，施工人員要嚴(yán)格按照從低到高的順序，按照工程要求進(jìn)行防水防滲材料的鋪設(shè)，在平面與立面相交的位置宜采取倒圓角的方式保證防水材料的使用，這樣可以有效提高材料銜接的密實(shí)程度，保證防水質(zhì)量，且防水材料的敷設(shè)要盡量一次全部完成，不宜中斷，若出現(xiàn)防水卷粘連，要拆除重新鋪設(shè)。在建筑屋面防水施工中，每完成一道工序就要進(jìn)行施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的檢驗(yàn)與檢查，上道工序符合標(biāo)準(zhǔn)后方可進(jìn)行下一道工序。屋面防水施工技術(shù)的施工重點(diǎn)與結(jié)構(gòu)防水基層處理密切相關(guān)，應(yīng)先進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)，結(jié)構(gòu)無滲漏后進(jìn)行防水找平層施工。斜屋頂?shù)姆浪┕ひ鶕?jù)屋頂傾斜角度、方向合理確定排水水流方向和明溝設(shè)置，其中斜屋頂與墻體銜接處防水施工也是其施工重點(diǎn)。在屋頂防水防滲施工后，要對(duì)屋面防水層進(jìn)行及時(shí)的養(yǎng)護(hù)并反復(fù)測(cè)試其蓄水能力，如發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，及時(shí)找出原因并整改，然后再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，直至滿足整改要求為止。

2.2 外墻防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑工程中容易形成外墻滲漏的原因主要有兩方面，一是降水過程中外墻結(jié)構(gòu)上出現(xiàn)的水幕導(dǎo)致墻體滲水漏水，二是墻體裂縫導(dǎo)致滲水。房屋外墻結(jié)構(gòu)的防水防滲可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行控制：（1）施工前圖紙的設(shè)計(jì)和材料的選擇，設(shè)計(jì)人員與施工人員要在項(xiàng)目施工前以區(qū)域自然環(huán)境和各種防水材料的特點(diǎn)、性能充分考察，確實(shí)房屋外墻防水層的防水標(biāo)準(zhǔn)、外墻磚體間填充材料的配比情況以及施工材料的型號(hào)、種類等，加強(qiáng)設(shè)計(jì)與材料的質(zhì)量控制。（2）在施工過程中，工作人員要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和建筑施工要求完成施工，墻體所用砌磚在使用前必須進(jìn)行澆水處理，嚴(yán)格把控防水抹平層的施工質(zhì)量，杜絕因材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而造成抹平層外墻滲水等現(xiàn)象出現(xiàn)，并且在施工過程中要建立公平、公正的監(jiān)督管理制度，在管理層面嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。（3）在外墻防水砂漿抹平層施工完成后，對(duì)房屋建筑施工中腳手架、螺栓孔洞等進(jìn)行填堵，填堵前要確定空洞內(nèi)的混凝土、砂漿碎屑、套管等雜質(zhì)徹底清除，然后下孔洞內(nèi)壁均勻涂抹水泥將，最后用細(xì)石混凝土、水泥砂漿以及膨脹劑等進(jìn)行填充封堵，最后在封堵完的孔洞外面涂防水材料，對(duì)于已建房屋建筑外墻出現(xiàn)裂縫的情況，應(yīng)采取填充施工技術(shù)，在清除表面雜質(zhì)后用水泥砂漿進(jìn)行封堵，在施工中要確保填堵材料與原有墻體銜接的密實(shí)性，從而降低后續(xù)外墻滲水漏水情況的現(xiàn)象[4]。

2.3 門窗防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑中的門窗結(jié)構(gòu)是經(jīng)常發(fā)生滲水漏水的部分，因此在建筑防滲漏施工過程中，要重視門窗結(jié)構(gòu)部分的施工。施工前，設(shè)計(jì)人員要選擇適合的門窗材料，考慮外部環(huán)境是否會(huì)對(duì)其外形防滲漏效果等方面產(chǎn)生影響，施工人員要了解門窗與門窗框架之間的結(jié)構(gòu)關(guān)系并正確安裝。在門窗柜初步安裝完成后，開始門窗與框架間的縫隙進(jìn)行填充，這部分的施工是門窗防滲漏的重點(diǎn)部分，填充材料要符合防水標(biāo)準(zhǔn)與使用年限標(biāo)準(zhǔn)，通常采用的是聚合物防水砂漿等材料，門窗下角處的空隙封堵要選用微膨脹防水砂漿，加強(qiáng)防滲效果。在房屋建筑門窗防滲漏的施工中，施工人員要嚴(yán)格按照施工流程進(jìn)行施工，控制各個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，若施工完成的門窗結(jié)構(gòu)無法通過密封檢查，需做重新加工安裝等返工處理。

2.4 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑中的廚衛(wèi)間由于長(zhǎng)期用水，墻地面內(nèi)水管敷設(shè)較多，上水、下水的孔洞也較房屋內(nèi)的其他房間多，因此廚衛(wèi)空經(jīng)常出現(xiàn)滲水、漏水的情況，為人們的日常生活造成困擾。一般混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑中廚衛(wèi)間的滲漏情況主要是由于混凝土厚度較低、防水施工不規(guī)范、地面坡度設(shè)置不合理或給排水管道的預(yù)留孔洞封堵不規(guī)范造成的。因此，在房屋建筑工程的廚衛(wèi)間施工中，要合理設(shè)計(jì)廚衛(wèi)間的地面高差，由廚房、衛(wèi)生間的四周向地漏位置的高度逐漸降低，并且廚衛(wèi)間的高度也要比房屋內(nèi)的其他房間低，這樣才能保證在廚衛(wèi)空間內(nèi)積水較多的情況下，水不會(huì)蔓延至其他房間。此外，給排水管道預(yù)留孔洞位置封堵也是防止房屋滲漏的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在防滲漏施工結(jié)束后，要對(duì)廚衛(wèi)空間反復(fù)進(jìn)行淋水蓄水測(cè)試，并在房屋建筑的后續(xù)使用過程中，也要定期開展檢查，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)其在防水防滲漏方面存在的問題。

3.結(jié)語

現(xiàn)代的建筑行業(yè)正在隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而快速發(fā)展壯大，但同時(shí)房屋建筑中滲漏問題也有逐漸增多現(xiàn)象，已然成為影響建筑工程質(zhì)量的重要問題。本文通過對(duì)房屋建筑中混凝土結(jié)構(gòu)滲水漏水原因的分析和要點(diǎn)總結(jié)，為房屋使用功能提供基礎(chǔ)，進(jìn)而提高居民生活質(zhì)量。在房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用中，施工人員要嚴(yán)把施工技術(shù)與材料的質(zhì)量關(guān)、標(biāo)準(zhǔn)關(guān)，促進(jìn)混凝土防滲漏施工技術(shù)走向規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化和系統(tǒng)化，為推動(dòng)房屋建筑工程的更新與發(fā)展提供幫助。