建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及控制對(duì)策

尹承陽　張富娥　劉浩

摘要：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展，人們的生活有所改善，建筑行業(yè)逐步成為國民經(jīng)濟(jì)體系的支柱產(chǎn)業(yè)，并得到持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。在建筑安裝工程施工中，多數(shù)施工企業(yè)往往會(huì)在保障施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，追求經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的最大化，力求實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)。在建筑安裝工程施工中，只有全面考量工程造價(jià)影響因素，提出切實(shí)可行的控制策略，才能保障企業(yè)的綜合效益，并推動(dòng)企業(yè)良好發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程;工程造價(jià);影響因素;控制對(duì)策;

引言

建筑安裝工程造價(jià)隨著社會(huì)的發(fā)展變得越來越復(fù)雜化，一般建設(shè)單位的工程造價(jià)部門難以滿足當(dāng)前建筑行業(yè)日益發(fā)展的需求，因此很多專業(yè)的工程造價(jià)咨詢公司應(yīng)運(yùn)而生。無論是哪種形式的建筑安裝工程造價(jià)管理都應(yīng)該向著科學(xué)化、系統(tǒng)化的方向發(fā)展。

1建筑安裝工程造價(jià)的基本概念

建筑安裝工程造價(jià)是指建筑安裝工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工整個(gè)周期內(nèi)所需投入的資金總量。在建筑安裝工程項(xiàng)目正式開始前，企業(yè)往往會(huì)指定專業(yè)人員對(duì)所需投入的成本費(fèi)用加以合理估算。同時(shí)，企業(yè)也會(huì)根據(jù)成本費(fèi)用估算結(jié)果，編制完整可行的項(xiàng)目企劃書。項(xiàng)目企劃書是企業(yè)選擇長期合作伙伴的重要參考依據(jù)，而項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所需的成本費(fèi)用也是整個(gè)企業(yè)運(yùn)用成本體系中的重要組成部分。再者，多數(shù)企業(yè)往往會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目及所承接的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行宣傳，宣傳產(chǎn)生的廣告費(fèi)用往往也計(jì)入建筑安裝工程成本費(fèi)用中。

2安裝工程造價(jià)預(yù)算的重要性

2.1有利于避免工期耽誤或增加項(xiàng)目投入

科學(xué)的工程造價(jià)預(yù)算，能夠減少工程建設(shè)中因造價(jià)控制不合理而引發(fā)的變更、重新施工等情況，防止增加施工中不必要的成本投入，有效避免工期耽誤或增加項(xiàng)目投入，從而促進(jìn)整個(gè)建筑安裝工程施工蔡瑩瑩甘肅第一建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司工程師工作順利開展。

2.2有利于降低企業(yè)施工成本

一般來說，為了降低企業(yè)的建設(shè)成本，需要對(duì)造價(jià)進(jìn)行預(yù)算。預(yù)算能避免項(xiàng)目資金的不必要支出，從而提高資金使用率。只有對(duì)支出進(jìn)行合理規(guī)劃，才能降低不必要的成本。企業(yè)建筑安裝工程項(xiàng)目在預(yù)算的過程中，通過合理規(guī)劃和部署整個(gè)建筑安裝工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，能夠確保在施工中所需要的資金實(shí)現(xiàn)合理分配。

3建筑安裝工程造價(jià)影響因素

3.1施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)存在問題

對(duì)于安裝工程來說，如果施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不完善，那么在具體工作的過程中就容易出現(xiàn)問題。例如，在施工過程中，電氣管道和上下水管道位于同一施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，需要調(diào)整兩者的位置，盡可能避免出現(xiàn)偏差。同時(shí)，在安裝管道的過程中，還要做好其他土建工程的相互協(xié)作工作。這樣不僅可以將施工技術(shù)發(fā)揮到極致，還可以確保裝飾工程的尺寸和美觀度近乎完美。在具體施工時(shí)，施工人員的主觀意識(shí)會(huì)影響整個(gè)工程，所以在變更時(shí)要及時(shí)確認(rèn)，才能減少不必要的麻煩。

3.2工程材料和控制

建筑安裝工程材料和設(shè)備對(duì)建筑工程造價(jià)的影響尤為明顯，材料市場(chǎng)價(jià)格的變化會(huì)對(duì)材料成本造價(jià)預(yù)估產(chǎn)生較大的影響。且材料質(zhì)量問題可能對(duì)建筑安裝工程質(zhì)量產(chǎn)生較大的影響，甚至是出現(xiàn)返工的情況，浪費(fèi)大量的資源。如建筑安裝工程采購部門在建筑材料采購安裝中無法依據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)考核開展成本核算，材料采購的成本較高，建筑安裝工程造價(jià)也相對(duì)較高，無法保障建筑安裝工程造價(jià)控制的有效性和科學(xué)性。

3.3工程造價(jià)合同的條款不嚴(yán)謹(jǐn)

工程造價(jià)在制定合同時(shí)，需要遵照相關(guān)的制度和法規(guī)。然而，技術(shù)人員由于專業(yè)知識(shí)有限，容易在擬定工程造價(jià)合同的過程中出現(xiàn)問題。在對(duì)工程造價(jià)承包合同進(jìn)行管理的過程中，只有雙方共同簽訂承包合同后，才能依據(jù)實(shí)際工程中的工程量進(jìn)行合理預(yù)算。但是在實(shí)際預(yù)算的過程中，一旦某一部分沒有被詳細(xì)記錄，后續(xù)工作中可能出現(xiàn)相互推卸責(zé)任的情況，從而導(dǎo)致工作難度不斷加大。

4建筑安裝工程造價(jià)管控策略

4.1做好施工前的準(zhǔn)備工作

為了更好地把控工程實(shí)施成本，應(yīng)對(duì)施工前的流程與環(huán)節(jié)進(jìn)行全方位的準(zhǔn)備工作。無論是施工和合同的簽訂還是施工圖紙的設(shè)計(jì)，工程造價(jià)人員都要進(jìn)行工程施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察以及信息搜集，全面了解工程信息。同時(shí)，對(duì)于工程材料的市場(chǎng)調(diào)查也必不可少，只有通過多方面的信息準(zhǔn)備才能對(duì)工程成本進(jìn)行有效估計(jì)。另外，合同的簽訂應(yīng)經(jīng)過多層審核，以確保在遵守法律法規(guī)的前提下降低合約漏洞帶來的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

4.2嚴(yán)格控制施工設(shè)計(jì)

建筑企業(yè)需采取有效措施完善設(shè)計(jì)方案，結(jié)合工程項(xiàng)目安裝施工提出切實(shí)可行的方案，將審核資料提交給相關(guān)單位，如不能通過審核，則要第一時(shí)間加以調(diào)整和優(yōu)化，高度落實(shí)工程設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案擬定具有一定的復(fù)雜性，且安裝工程施工中需要安裝的機(jī)電設(shè)備類型較多，工程設(shè)計(jì)中應(yīng)全方位分析影響因素，在滿足建筑工程使用功能的前提下，始終堅(jiān)持低成本和高技術(shù)的原則，完善工程施工方案設(shè)計(jì)，這也是工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)和前提，全方位提升投資效益，增強(qiáng)投資調(diào)控的科學(xué)性和有效性，優(yōu)化投資效率。

4.3加強(qiáng)材料費(fèi)用控制

首先，對(duì)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)查，深入分析所需材料、配件和工具的市場(chǎng)價(jià)格。其次，根據(jù)合同調(diào)整材料以及設(shè)備的價(jià)格。再次，要想加強(qiáng)材料的費(fèi)用控制，還應(yīng)該做好材料與設(shè)備的招標(biāo)工作，選取最優(yōu)的合作廠家并與之簽訂長期的供貨合同。最后，不斷優(yōu)化材料和工藝。只有選取新材料和新工藝，才能最大限度縮短工期，從而達(dá)到降低造價(jià)的目的。對(duì)于建筑安裝工程來說，要想控制好造價(jià)，應(yīng)該根據(jù)施工的實(shí)際要求選取材料。

4.4提高工程造價(jià)人員的專業(yè)性

工程造價(jià)人員的專業(yè)素質(zhì)會(huì)直接影響到工程造價(jià)成果，由于工程造價(jià)管理貫穿于工程建設(shè)的整個(gè)過程，每個(gè)階段的工程造價(jià)需求管理也不盡相同，因此工程造價(jià)單位在人才選拔上應(yīng)偏向復(fù)合型人才，減少每個(gè)管控與評(píng)估環(huán)節(jié)中工作人員的知識(shí)漏洞，全面提高工程造價(jià)工作的效果與質(zhì)量。不僅如此，由于工程造價(jià)涉及龐大的資金以及某些商業(yè)機(jī)密，所以對(duì)工作人員的思想道德綜合素養(yǎng)有著較高的要求。相關(guān)單位應(yīng)重視對(duì)工程造價(jià)人才的綜合性培養(yǎng)，制定相應(yīng)的選拔與培養(yǎng)方案，進(jìn)行定期的培訓(xùn)。

4.5優(yōu)化施工監(jiān)管制度

建筑安裝工程造價(jià)控制工作中，工作人員務(wù)必嚴(yán)格控制工程造價(jià)，將造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。如建筑安裝工程有關(guān)部門需科學(xué)地設(shè)置獎(jiǎng)懲機(jī)制，嚴(yán)格控制工程施工操作的細(xì)節(jié)。對(duì)于工作中表現(xiàn)上佳的工作人員，要給予物質(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)于無法按照規(guī)范要求施工的人員，可以加大處罰力度，這樣可提醒工作人員減少同類事件的再次發(fā)生，起到警示的作用，引導(dǎo)其他人員規(guī)范操作。在建立健全規(guī)范制度的過程中，可增強(qiáng)施工人員行為的規(guī)范性，也可有效規(guī)避由于施工人員工作失誤所導(dǎo)致的安裝損失問題。從人力資源管理的角度來看，要嚴(yán)格控制影響安裝工程造價(jià)的消極因素，科學(xué)控制建筑安裝工程造價(jià)，以此有效提升工程的經(jīng)濟(jì)效益，為建筑企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

結(jié)束語

建筑安裝工程造價(jià)隨著社會(huì)的發(fā)展變得越來越復(fù)雜化，一般建設(shè)單位的工程造價(jià)部門難以滿足當(dāng)前建筑行業(yè)日益發(fā)展的需求，因此很多專業(yè)的工程造價(jià)咨詢公司應(yīng)運(yùn)而生。無論是哪種形式的建筑安裝工程造價(jià)管理都應(yīng)該向著科學(xué)化、系統(tǒng)化的方向發(fā)展。

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