鄒美佳子

吉林省松苑建筑工程有限責任公司 吉林長春 130000

隨著我國人民環(huán)保意識的增加，我國綠色工程建筑的數(shù)量也在穩(wěn)步增加之中。綠色工程建筑主要是指在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。綠色工程建筑的主要功能可以滿足人們對于房屋質(zhì)量的高質(zhì)量需求，并且能夠大幅度提升我國人民對于房屋建制的滿意程度。所以我國有關(guān)部門應(yīng)該加強對于綠色工程建筑管理，并且提高綠色工程建筑公司對于綠色工程建筑的工程質(zhì)量與效率的追求與要求。

1 綠色工程建筑工程管理的現(xiàn)狀

隨著我國經(jīng)濟水平與實力的不斷提升，我國人民的平均經(jīng)濟水平與生活質(zhì)量也在同步提高之中，與此同時，綠色工程建筑也在逐步進入我國人民的視野之中。但由于綠色工程建筑是一個新型詞匯，所以我國人民對于綠色工程建筑的個人解都有所不同，并且由于不同地區(qū)的地形地貌都不相同，且相關(guān)綠色工程建筑公司的想法不同，所以綠色工程建筑對于不同地區(qū)所起到的作用于社會經(jīng)濟效益都不相同。雖然我國對于工程建筑也頒布了《節(jié)約能源法》與《建筑法》，但是由于這兩項法律都制定于20世紀中，對于我國目前國情與建筑情況來說并不適應(yīng)，該法律所規(guī)定的相關(guān)政策與方案也相對落后，所以目前我國并沒有一個明確的針對于綠色工程建筑的相關(guān)法律。目前，我國部分綠色工程建筑都在有關(guān)政府部門的監(jiān)控下進行建筑工程制造，如果沒有相關(guān)政府部門進行監(jiān)管，可能會造成相關(guān)建筑公司的偷工減料與不負責任，嚴重降低綠色工程建筑的工程質(zhì)量與綠色工程建筑的安全性，將會對我國人民的生命財產(chǎn)安全造成嚴重影響。所以在我國目前的情況下關(guān)于綠色工程建筑的重點應(yīng)放在緊抓綠色工程建筑質(zhì)量上，相關(guān)的問題與對應(yīng)的解決辦法與策略將在下文中提及。

2 綠色工程建筑工程管理中存在的問題

2.1 缺乏經(jīng)濟效益，獎懲制度不夠完善

任何房屋建筑工程對于相關(guān)的建筑公司來說最重要的都是盈利問題，但對于綠色工程建筑來說，從采購綠色工程建筑專用的原材料、施工過程中需滿足國家相關(guān)規(guī)定、施工結(jié)束后對于綠色建筑的保養(yǎng)等方面來說，綠色工程建筑需要比傳統(tǒng)建筑工程投入更多的成本，導(dǎo)致盈利過少，大多數(shù)地方的建筑公司對于綠色工程建筑的滿意度過低。國家并沒有出臺相政策對于有關(guān)綠色工程建筑竣工后向相關(guān)綠色工程建筑公司進行資金獎勵或保障性獎勵措施，使得我國大部分綠色工程建筑公司對于當?shù)赝菩芯G色工程建筑的熱情不高，使我國綠色工程建筑的普及程度與速度降低。

2.2 相應(yīng)政策保障體系不夠完善

在我國，由于綠色工程建筑使新鮮事物，導(dǎo)致綠色工程建筑的相關(guān)管理與保障在我國相關(guān)法律或政策并沒有作出明確要求與約束。雖然我國一些建筑法中也有提及關(guān)于節(jié)能施工、保護環(huán)境、綠色建筑等字樣，但并無明確法律要求，沒有強制性的措施來對綠色工程建筑的工程質(zhì)量與綠色工程建筑的管理方面作出明確要求。導(dǎo)致我國相關(guān)綠色工程建筑企業(yè)在進行綠色工程建筑作業(yè)時沒有一個技術(shù)參考標準，并且也沒有明確的要求，什么樣的建筑可以被稱為“綠色建筑”。

2.3 我國工程建筑公司存在“太子換貍貓”現(xiàn)象

由于綠色工程建筑在我國處于新興階段，導(dǎo)致我國大部分建筑企業(yè)公司認為其是一個撈油水的大好機會，美其名曰自稱為“綠色工程建筑公司”，但其實金玉其外，敗絮其中。而這部分公司所建造出的建筑并不屬于綠色工程建筑，依然為基礎(chǔ)建筑工程，起不到保護環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標，并且會造成我國人民對于綠色工程建筑會產(chǎn)生誤會，對綠色工程建筑失去好感。

2.4 我國關(guān)于綠色工程建筑的質(zhì)量把控不過關(guān)

對于我國綠色工程建筑產(chǎn)業(yè)公司來說，由于國家并沒有相關(guān)法律制定綠色工程建筑所需要達到的標準是什么，所以其依舊在按照過去的普通房屋建造質(zhì)量進行建造。且對于部分綠色工程建筑公司來說，不了解相關(guān)知識，管理層人員起不到帶頭作用，基層人員也不重視綠色建筑的建造方法，導(dǎo)致綠色工程建筑的質(zhì)量不過關(guān)，達不到綠色工程建筑的標準。

3 提高綠色工程建筑工程管理水平的策略與方法

3.1 完善關(guān)于綠色工程建筑的獎懲制度

由于房屋工程建造對于工程施工方來說最重要的盈利問題，但我國有關(guān)綠色工程建筑并沒有提出相關(guān)的法律法規(guī)或政策對建造綠色工程建筑的公司或施工方提供獎勵或激勵性措施，導(dǎo)致其建筑積極性降低。我國應(yīng)建立相應(yīng)的獎懲措施，當綠色工程建筑公司所造建筑達到綠色工程建筑的標準之時，對其進行資金注入或稅款減免等大幅度獎勵，使我國大部分建筑公司能夠積極投入到綠色工程建筑的建筑工程中。并且同時設(shè)立懲罰制度，當建筑公司在綠色工程建筑竣工后，相關(guān)政府部門對其作出質(zhì)量檢測時發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量不過關(guān)，未能達到國家相關(guān)綠色工程建筑的標準，則需要對其公司進行懲罰。

3.2 引入綠色工程建筑管理的相應(yīng)人才

人才是所有行業(yè)的關(guān)鍵，對于面臨著關(guān)鍵時刻的綠色工程建筑管理來說更是如此。對于管理來說人才是必需品，而綠色工程建筑在進行建筑管理時所需的人才種類也是多種多樣的，例如：具有遠見的領(lǐng)導(dǎo)者、相關(guān)技術(shù)過硬的基礎(chǔ)員工、具有市場敏銳性的營銷員工、具有研究開發(fā)的研究員工與具有較強監(jiān)督性的督導(dǎo)人才。只有具備以上方面的人才，我國大部分綠色工程建筑管理才能夠得到飛速、穩(wěn)定的發(fā)展。

目前，在國內(nèi)外人才市場的沖擊下，本身人才稀少的綠色工程建筑管理更加雪上加霜。并且作為人才所了解不多的綠色工程建筑管理，對于綠色工程與領(lǐng)導(dǎo)項目相關(guān)的人才吸引力也大大不足。我國政府應(yīng)該注重人才引導(dǎo)問題，為我國目前處于發(fā)展關(guān)鍵階段的綠色工程建筑管理進行人才引流，使國內(nèi)外優(yōu)秀、高質(zhì)量人材投入到我國綠色工程建筑管理當中，保證我國綠色工程建筑管理現(xiàn)階段的發(fā)展順利進行。并且由于國外綠色工程建筑管理水平高于我國，所以我國也應(yīng)該不定期的將國外綠色工程建筑管理的人才引入我國，對我國綠色工程建筑管理的技術(shù)創(chuàng)新與外來發(fā)展進行詳細規(guī)劃與研究，并且應(yīng)使我國綠色工程建筑管理的所有員工不定期的去往國外進行先進技術(shù)以及管理經(jīng)驗的學習，使我國綠色工程建筑管理得到更好的發(fā)展。

3.3 建立綠色工程建筑質(zhì)量管理部門

質(zhì)量是綠色工程建筑的核心，抓不住房屋的施工質(zhì)量也就無法為企業(yè)創(chuàng)造更多的財富價值，所以就需要有質(zhì)量管理部門對于所建的綠色工程建筑的質(zhì)量實行嚴格把控，并且制定一個科學且嚴格的紅線——質(zhì)量管理制度。在項目確定時，需要馬上組織人員進行組件質(zhì)量監(jiān)控小組，以質(zhì)量經(jīng)理為核心的管理監(jiān)督部門。而對于質(zhì)量經(jīng)理而言，應(yīng)該針對每一個部門做出合理的安排，并根據(jù)每個部門的特殊要求和需要來規(guī)定具體項目人員的分工，并且對綠色工程建筑的質(zhì)量問題進行嚴格的把關(guān)和檢查，建立嚴格的獎懲制度，有獎有罰才會讓每個部門的人員不踏入綠色工程建筑的紅線，使綠色工程建筑質(zhì)量得到保障。

3.4 提高綠色工程建筑質(zhì)量把控意識

房屋質(zhì)量作為施工的至關(guān)重要的內(nèi)容，與項目經(jīng)理（質(zhì)量經(jīng)理）的意識是離不開的，尤其是作為此項目的領(lǐng)導(dǎo)人，作為綠色工程建筑施工的核心人物，他的一言一行都決定了整個項目的發(fā)展方向與實施思路，所以首先要提高項目經(jīng)理及質(zhì)量管理經(jīng)理的質(zhì)量把控意識，從上至下提高質(zhì)量意識。其次就是對于技術(shù)管理人員的要求，因為他們會參與整個綠色工程建筑施工，如果他們的質(zhì)量意識不過關(guān)，下面的施工人員又怎會有質(zhì)量意識。最后是施工人員的質(zhì)量意識，作為直接參與房屋建造工程的基層人員，他們的質(zhì)量安全意識也是萬分重要的。所以對于質(zhì)量問題，整個項目組從上到下都需要萬分重視，最好能夠多次進行對于質(zhì)量意識的培訓(xùn)，這樣才會讓質(zhì)量問題深入人心。

3.5 施工階段的質(zhì)量管理與控制

綠色工程建筑項目施工的地理環(huán)境十分重要，需要進行以下勘察：地質(zhì)環(huán)境的調(diào)查；水利條件的調(diào)查；電力條件的調(diào)查；運輸材料的難易程度等等，這些調(diào)查不但能夠確定此項目的難易程度，更可以對項目方案起到輔助性作用，可以提高工程質(zhì)量。項目施工實際圖完工之后，需要將其交給安全部門、電氣部門、配水部門，結(jié)構(gòu)部門等部門進行評閱，并提出他們對于此施工設(shè)計圖的建議，以助于提高項目的質(zhì)量安全問題。如果條件允許，最好能夠把在制圖過程中發(fā)生的問題提交給業(yè)主或設(shè)計師，通過業(yè)主或設(shè)計師的研究探討解決問題，避免竣工后產(chǎn)生糾紛和質(zhì)量問題。

在綠色工程建筑施工過程中，質(zhì)量小組全局監(jiān)控會顯著提高工程單位的建筑質(zhì)量問題，不論對于工期時長或資金問題都起到了正面效果。如果要確保綠色工程建筑工程的質(zhì)量問題，質(zhì)量管控小組必須要全程跟隨并嚴格把關(guān)，這樣才能起到一個質(zhì)量管控單位的作用，保證工程師及合同規(guī)定的其余人員的職責落實，從源頭上實現(xiàn)對質(zhì)量的把關(guān)。在施工過程中，需要質(zhì)量管控小組嚴格監(jiān)控每一個施工環(huán)節(jié)：如經(jīng)常去到綠色工程建筑施工場地了解并確認目前施工進度，做好對于相關(guān)人員考勤問題及本職工作是否完成的監(jiān)督工作，以便大幅度降低質(zhì)量問題發(fā)生的概率。在綠色工程建筑工程施工中，進行工程安全生產(chǎn)管理條例、建筑法、建筑施工安全檢查標準等培訓(xùn)，提醒施工人員及管理人管時刻注意安全問題、建筑質(zhì)量問題。

在施工結(jié)束后，要進行定期安全檢查，綠色工程建筑事故極少數(shù)是意外導(dǎo)致，絕大部分是因為施工人員的疏忽，多次并及時的安全檢查可以大幅度避免建筑事故問題的發(fā)生。發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并追究到負責人進行安全教育和懲罰。質(zhì)量管控小組需要積極進行安全檢查。要保證最終的綠色工程建筑工程產(chǎn)品合格，那么在建筑過程中的每一步都需要完全符合標準及質(zhì)量要求。在驗收階段之前，房地產(chǎn)開發(fā)商需要找到相關(guān)的質(zhì)量、安全檢測單位對此綠色工程建筑工程進行全面審核檢查，以便于確保所有相關(guān)人員在施工過程中投入了足夠的熱情、態(tài)度端正。

4 結(jié)語

目前，我國絕大多數(shù)地區(qū)都已經(jīng)開始推行綠色工程建筑，但目前由于我國絕大多數(shù)地區(qū)建設(shè)的綠色工程建筑的管理難度較大，導(dǎo)致了綠色工程建筑管理中還是存在著許多的問題，例如：缺乏綠色工程建筑管理人才、綠色工程建筑管理結(jié)構(gòu)不完善等。筆者在本文中針對性的提出了關(guān)于我國綠色工程建筑管理中現(xiàn)存的問題，并且對其作出了對應(yīng)的可行性建議，推動我國未來綠色工程建筑的發(fā)展