房建工程施工技術(shù)及現(xiàn)場施工管理分析

許嶺軍 安徽省志成建設(shè)工程咨詢股份有限公司

1 前言

目前，隨著我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資的不斷增加和市場需求的增加，房屋建筑業(yè)發(fā)展迅速。以建筑業(yè)為例，縱觀長期發(fā)展，可以看出無論是技術(shù)還是經(jīng)驗(yàn)都取得了長足的進(jìn)步，但住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工過程中還存在不少不足。例如，技術(shù)管理缺乏合理性，工程建設(shè)普遍效率低下，如果這些問題得不到及時(shí)解決，不僅會阻礙與住房建設(shè)相關(guān)的施工技術(shù)的發(fā)展，而且建設(shè)管理水平還會不斷惡化，嚴(yán)重阻礙住房建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)展。

2 房屋工程施工技術(shù)

2.1 工程建設(shè)基本技能

基礎(chǔ)工程是住宅建設(shè)的主要環(huán)節(jié)。在進(jìn)行基礎(chǔ)工程工作時(shí)，首先要找到并設(shè)置直線，然后對軸和方向進(jìn)行二次驗(yàn)證，以確保建筑設(shè)計(jì)圖紙符合要求，備案前要求施工人員將文件驅(qū)動放置在指定位置，備案完成后也需要進(jìn)行文件測試，基礎(chǔ)工程施工中還包括基礎(chǔ)溝開挖、混凝土的澆筑、模板的安裝和拆除、砌筑及回填等工作?，F(xiàn)在的房建施工中機(jī)械化程度在不斷地提升，使用施工機(jī)械開挖天然基坑時(shí)，需要進(jìn)行合理的控制，以保證基坑的深度和寬度，避免施工對地基土的擾動，依據(jù)施工規(guī)劃進(jìn)行施工?；娱_挖前，有必要明確無支護(hù)基坑邊坡穩(wěn)定性的測量、基坑的支護(hù)形式及其細(xì)節(jié)，開挖方案、土壤運(yùn)輸路線、土方裝載位置等。

2.2 防漏及滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑工地的施工中，防滲漏工作是必不可少的重要內(nèi)容，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，將嚴(yán)重影響房屋建筑工程的整體施工，同時(shí)保護(hù)施工人員的人身安全，處于上述后期的居民，家庭建設(shè)項(xiàng)目的防漏工作非常重要，因?yàn)檫@也將是一個(gè)重大威脅。此類施工技術(shù)主要包括外墻防漏施工技術(shù)和門窗屋頂防漏施工技術(shù)。

一是在外墻防滲漏方面，施工人員必須充分了解房屋建筑的結(jié)構(gòu)，在清潔墻面后，在墻面上涂抹砂漿，以提高屋頂與上部的附著力。要達(dá)到良好的防寒和半透性。二是門窗和屋面的半透性施工。對于門窗材料的選擇，要選擇防水防水材料。然后，確保它在施工過程中牢固地固定在墻上，也可以使用相同的方法，砂漿會弄臟裂縫，除了屋頂防水防水材料的選擇外，還需要注意。做好了嚴(yán)格保證施工質(zhì)量、防止?jié)B漏的工作。

2.3 模板工程施工技術(shù)

模板施工，必須先定軸，柱模板按設(shè)計(jì)方案制作安裝。為確保模板的施工質(zhì)量，需要進(jìn)行嚴(yán)格的控制。在模板安裝工作結(jié)束后，需要對二層梁模板進(jìn)行制作和安裝，所有安裝工作完成后，預(yù)埋管線管的批準(zhǔn)和模板工程的批準(zhǔn)獲得，在房建工程的施工中，技術(shù)人員可以通過提高模板周轉(zhuǎn)率和減少工程施工所需的模板數(shù)量，合理安排模板的流動截面，以達(dá)到提高模板速度的目的，提高工程進(jìn)度和模板效率，不影響房屋建筑施工質(zhì)量。同時(shí)，合理的控制模板數(shù)量，有利于對采購和處理模板的成本進(jìn)行管理，對于不同的模板使用的技術(shù)控制方案也是不一樣的，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的模板與其他模板工程相比，施工的難度更高，需要進(jìn)行嚴(yán)格的管理。

2.4 樁基工程施工技術(shù)

房屋工程施工中要始終把安全問題放在第一。對于房屋工程施工的安全，樁基技術(shù)是非常重要的影響因素。在對樁基進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要進(jìn)行全面的考慮，如材料的強(qiáng)度、層高的影響、水平荷載等。因此，在對樁基進(jìn)行施工時(shí)，需要對施工方案進(jìn)行嚴(yán)格的審查，審核后方可進(jìn)行現(xiàn)場施工。

2.5 混凝土施工技術(shù)

混凝土通常用作家庭建筑項(xiàng)目中的膠結(jié)材料。在混凝土中制備的骨料通常是沙子和礫石，沙子和礫石以及其他混合物與水按一定比例混合，以形成建設(shè)房屋所要求的緩凝圖，配制混凝土前，技術(shù)人員需要對混凝土中所用不同材料的配比和用量有詳細(xì)的掌握，攪拌后，對混凝土進(jìn)行運(yùn)輸，在施工現(xiàn)場澆筑混凝土后，需要結(jié)合施工的具體要求進(jìn)行振搗，房屋不同部位，如梁、柱、剪力墻等對于混凝土的要求也是不一樣的。

混凝土澆筑完成后，需要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。同時(shí)在對進(jìn)行澆筑時(shí)需要重視新舊混凝土之間的連接問題，在混凝土的澆筑和振搗過程中，不能隨意加水，避免降低混凝土的凝固強(qiáng)度，混凝土澆筑完成后需要進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，確保混凝土能夠進(jìn)行更好的凝固。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不宜過短，以保證房屋建筑澆筑混凝土的質(zhì)量。

2.6 節(jié)能技術(shù)

近年來，隨著中國經(jīng)濟(jì)和時(shí)代的發(fā)展，對節(jié)能環(huán)保的重視越來越高?，F(xiàn)在節(jié)能環(huán)保的意識以及相關(guān)技術(shù)也被運(yùn)用到了房屋項(xiàng)目的施工中。在實(shí)際的建筑施工過程中，優(yōu)化建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，使用節(jié)能環(huán)保的建筑材料，實(shí)現(xiàn)建筑物的節(jié)能環(huán)保。尤其是在選擇建筑材料時(shí)，可以選擇新型環(huán)保材料作為建筑墻體的主要材料。對于保溫層，可以選擇保溫性能強(qiáng)的建筑材料，有助于提高建筑物的保溫性能。

此外，在優(yōu)化建筑能源結(jié)構(gòu)時(shí)，可以充分發(fā)揮可再生能源的實(shí)用價(jià)值。例如，可以安裝太陽能設(shè)備和光伏設(shè)備來使用太陽能。既保護(hù)了環(huán)境，又有效降低了對不可再生能源的消耗。

3 住房建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場施工管理辦法

3.1 加強(qiáng)對施工技術(shù)的管理

施工技術(shù)管理在施工現(xiàn)場管理是非常關(guān)鍵的部分，主要包括以下幾點(diǎn)：一是構(gòu)建健全的施工技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)人力資源開發(fā)并切實(shí)提高。人力資源的技術(shù)水平。二是加強(qiáng)對施工技術(shù)運(yùn)用的管理，落實(shí)管理人員的責(zé)任，避免出現(xiàn)不負(fù)責(zé)任或逃避責(zé)任的問題。三是對施工圖進(jìn)行審核管理。施工圖紙?jiān)诜课萁ㄔO(shè)中非常關(guān)鍵，直接影響工程的質(zhì)量和進(jìn)度，必須對圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，如果發(fā)現(xiàn)圖紙中存在不適當(dāng)?shù)膯栴}，必須及時(shí)進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)，以確保工程的順利完成。四是做好協(xié)調(diào)工作，各個(gè)部門和單位之間要加強(qiáng)溝通，特別是在技術(shù)驗(yàn)收和審批過程中，加強(qiáng)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，切實(shí)提高工程質(zhì)量和施工效率。

3.2 原材料

建筑材料成本很高，所以在購買建筑材料時(shí)，要注意廠家的質(zhì)量和可靠性，選擇質(zhì)量好的廠家，還可以研究市場情況，了解建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑材料符合施工的標(biāo)準(zhǔn)。材料在進(jìn)入施工現(xiàn)場之前，必須對其質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，杜絕使用不合格、劣質(zhì)材料。要構(gòu)建嚴(yán)格的材料進(jìn)場制度，對進(jìn)場的材料進(jìn)行全面質(zhì)量檢查，嚴(yán)禁不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求的材料進(jìn)入建筑施工現(xiàn)場，避免使用不合格材料進(jìn)行施工。

建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場物資管理，物資管理人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)物資的特性和存放期限選擇具體的存放方式。因?yàn)楣さ夭牧系膬Υ婧突厥詹槐悖员仨毱刚垖Ｂ毴藛T來堆放和管理材料，使儲存的環(huán)境不影響材料的質(zhì)量。由于施工設(shè)備的安全運(yùn)行對施工效率和施工質(zhì)量有非常重要的影響，施工單位需要制定嚴(yán)格的設(shè)備管理計(jì)劃，有效落實(shí)設(shè)備維修人員的職責(zé)。定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)以及保養(yǎng)工作，及時(shí)處理出現(xiàn)故障的設(shè)備，以免影響施工進(jìn)度。

3.3 培養(yǎng)施工人員的素質(zhì)和技能

即使建筑設(shè)計(jì)科學(xué)準(zhǔn)確，建筑材料質(zhì)量可靠，但如果施工人員的專業(yè)素質(zhì)不足以掌握基本的技術(shù)操作技能，建筑效果就會很差，造成不必要的浪費(fèi)和損失，因此，提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)也是提高技術(shù)應(yīng)用素質(zhì)的重要途徑。

首先，公司要嚴(yán)格控制招聘流程，以相關(guān)人員的專業(yè)知識為招聘標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建專業(yè)能力比較高的施工隊(duì)伍，為施工質(zhì)量提供保障，要在招聘上投入更多的資金，建筑企業(yè)需要認(rèn)識到人才是企業(yè)競爭力的關(guān)鍵。

此外，還需要對施工人員進(jìn)行定期的現(xiàn)場培訓(xùn)，邀請行業(yè)專家對施工人員的工作進(jìn)行評估和糾正，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正他們的不足。

最后，相關(guān)人員可以在施工現(xiàn)場謹(jǐn)慎公開項(xiàng)目的相關(guān)要求，讓施工人員更好地了解項(xiàng)目情況和技術(shù)實(shí)施要求，公司要營造和諧舒適的工作氛圍，培養(yǎng)員工的團(tuán)結(jié)意識，調(diào)動員工的工作積極性。

3.4 注意施工安全，加強(qiáng)質(zhì)量控制

質(zhì)量和安全是保障住宅工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，也是促進(jìn)建筑企業(yè)發(fā)展的前提，如果建筑物內(nèi)存在安全隱患，會造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失和嚴(yán)重的人員傷亡，因此，應(yīng)加強(qiáng)安全管理。在進(jìn)行任何施工作業(yè)前，應(yīng)經(jīng)常根據(jù)施工作業(yè)檢查施工安全，確保其符合施工要求，為施工人員的安全提供保障。在工程的整個(gè)施工階段，加強(qiáng)工程質(zhì)量控制，有足夠的專家進(jìn)行質(zhì)量檢查，出現(xiàn)問題時(shí)有針對性地采取行動，立即停止施工，對不合格的地方重新進(jìn)行，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，再繼續(xù)施工。

3.5 加快完善建設(shè)管理體系

現(xiàn)場施工管理工作機(jī)油非常高的復(fù)雜性，需要各個(gè)部門的有效協(xié)調(diào)，同時(shí)構(gòu)建健全的施工管理體系，嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，加強(qiáng)質(zhì)量管理。監(jiān)理是現(xiàn)場管理的重要組成部分，需要加強(qiáng)對現(xiàn)場施工技術(shù)及安全的監(jiān)督管理，讓施工人員能夠嚴(yán)格按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行工作。同時(shí)，施工單位要樹立“安全生產(chǎn)生活第一”的施工理念，建立完善的施工安全管理制度，注重現(xiàn)場安全宣傳，提高自身安全意識，強(qiáng)化安全生產(chǎn)。培訓(xùn)施工人員在施工過程中，在確保自己人身安全的前提下規(guī)范自己的行為，提高工程質(zhì)量。二是監(jiān)理部門要定期檢查施工現(xiàn)場的工作情況，加強(qiáng)材料的檢查驗(yàn)收，及時(shí)檢查和審查工程施工中使用的材料是否符合標(biāo)準(zhǔn)，只有在更好地控制工程變更問題并成功通過合理變更審核后，才能進(jìn)行變更配置。

4 結(jié)束語

綜上所述，施工技術(shù)實(shí)施的有效性對住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量起著重要作用。如果存在非法的技術(shù)操作，即使是很小的一個(gè)環(huán)節(jié)也會造成無法彌補(bǔ)的損失。因此，設(shè)計(jì)部門應(yīng)該認(rèn)識到管理技術(shù)的重要性，以達(dá)到技術(shù)實(shí)施的預(yù)期效果，還可以提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)和建筑材料的質(zhì)量，為技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)造良好的環(huán)境。簡而言之，施工技術(shù)的管理不限于任何特定方面，而是與在技術(shù)應(yīng)用中發(fā)揮重要作用的各種因素有關(guān)，只有在施工技術(shù)正常運(yùn)行的情況下，才能順利有效地進(jìn)行，確保住房工程質(zhì)量。