分析房屋建筑施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)

周忠富

摘要：建筑工程是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動器。然而建筑工程中的防滲漏問題卻日漸成為了建筑工程施工的一大技術(shù)難題。在建筑施工過程中，如果不能很好的解決滲漏問題，那么房屋建筑工程的使用壽命就會極大的降低。所以，為了不使建筑工程的使用壽命被縮短，在建筑工程施工過程中，必須針對滲漏發(fā)生的主要原因?qū)σ诐B漏部位進(jìn)行防滲漏施工技術(shù)控制，確保建筑工程的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：分析;房屋建筑;滲漏原因;防滲漏施工技術(shù)

引言

房屋建筑技術(shù)規(guī)范管理中，需要做好房屋防滲漏規(guī)范技術(shù)要點的分析，以合理有效的工程施工技術(shù)指標(biāo)和安全措施來對施工功能和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范操作。嚴(yán)格遵照施工工程的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實際科學(xué)化管理的操作方案，以科學(xué)的防滲漏施工技術(shù)為標(biāo)準(zhǔn)，重視加強建筑規(guī)范化施工中窗戶、外墻、廚衛(wèi)等部位的防滲漏的處理。明確建筑工程的整體施工質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)水平。確定防滲漏的規(guī)范操作要求及工程施工結(jié)構(gòu)，準(zhǔn)確制定防滲漏的技術(shù)操作方案。

一、房屋建筑中滲漏的危害性

據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)在很多的居民不重視房屋的防滲漏，認(rèn)為略微的滲漏是小事、是正常的，導(dǎo)致了滲漏沒有及時得到解決，這就使居民的居住體驗感降低了，會影響到居民的正常生活，長期的滲漏會使墻體處于被浸泡狀態(tài)，就會產(chǎn)生很多的安全隱患，長時間浸泡出現(xiàn)墻面墻皮脫落，給居民造成很大的困擾，更嚴(yán)重的是，墻體被水浸泡過之后，會出現(xiàn)軟化現(xiàn)象，很大程度上降低了墻體的使用年限，不重視的話，長期的浸泡可以就會導(dǎo)致大的安全事故，導(dǎo)致房屋倒塌，就可能對居住者的安全產(chǎn)生威脅，還會造成很大的經(jīng)濟(jì)損失，所以就必須采用好的防滲漏施工技術(shù)加以處理，減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，延長墻體的使用年限，保障居住者的安全和經(jīng)濟(jì)效益。

二、房屋建筑滲漏的原因分析

2.1結(jié)構(gòu)裂縫

（1）裂縫的寬度。該指標(biāo)和建筑結(jié)構(gòu)透水效果的關(guān)聯(lián)性在于，前者擴大會導(dǎo)致后者效果更為明顯，如果裂縫的寬度超過0.2mm，會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的透水性極為明顯。根據(jù)相關(guān)學(xué)者研究結(jié)果，建筑混凝土結(jié)構(gòu)的滲透指數(shù)會隨著裂縫寬度增大而增大。寬度小于0.05mm，則對建筑結(jié)構(gòu)的滲透效果不會帶來較大影響;寬度處于0.05～0.2mm，此時的滲透性已達(dá)到較大的級別;超過0.2mm，會呈現(xiàn)出極為嚴(yán)重的現(xiàn)象。（2）裂縫的深度?，F(xiàn)有相關(guān)研究中，更偏向裂縫寬度對于結(jié)構(gòu)水分傳輸方面起到的作用，但在深度的探究上還較為淺顯。從寬度、深度與混凝土結(jié)構(gòu)對氯離子的透過層面來看，寬度雖然對滲透效果有較大的影響，但深度指標(biāo)的影響更為嚴(yán)重，能滲透到20mm區(qū)域內(nèi)。

2.2設(shè)計因素

一個合理、科學(xué)、有效的設(shè)計方案對于建筑的質(zhì)量影響是至關(guān)重要的，它在一定程度上決定了建筑是否會發(fā)生滲漏問題。影響建筑滲漏問題的主要設(shè)計有給排水系統(tǒng)防水設(shè)計、屋面的防水設(shè)計、外墻設(shè)計、相關(guān)室內(nèi)設(shè)計等。如：在對屋面進(jìn)行設(shè)計時，應(yīng)考慮到屋面的坡度以及排水設(shè)計，避免屋頂長期浸泡在水里，導(dǎo)致防水材料被侵蝕，從而失去防水效果，導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)。在外墻的設(shè)計過程中，過度地追求外部的美觀性而輕視了建筑的實用性設(shè)計，可能會導(dǎo)致外墻與外墻飾面結(jié)構(gòu)粘結(jié)不緊密。此外，受到太陽的暴曬、雨水的侵蝕和持續(xù)性重力的影響，這都會增加裂縫出現(xiàn)的概率，從而導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)。同時，施工過程中由于不同材料的性質(zhì)不同，其連接處是非常容易出現(xiàn)滲漏問題，其主要表現(xiàn)在材料組合的搭配與形式結(jié)構(gòu)上。

三、房屋施工中防滲漏技術(shù)

3.1廚衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)要點

廚衛(wèi)是每家每戶使用最為頻繁的地方，此部位用水量大且頻率高，大面積積水更是家常便飯，加之廚衛(wèi)管道分布眾多，可以說是整棟建筑最容易發(fā)生滲漏的位置所在，因此，廚衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)是整個建筑防滲漏的關(guān)鍵所在。施工人員在廚衛(wèi)防滲漏施工時要掌握以下技術(shù)要點。首先，廚房衛(wèi)生間使用混凝土需要具備一定的厚度，這對積水滲漏會起到一定的預(yù)防作用。在施工過程中要合理預(yù)估泛水程度，從而保證施工中孔洞預(yù)留位置滿足有效排水要求。其次，當(dāng)混凝土防漏主體施工做完以后，施工人員要組織蓄水試驗，測試廚房與衛(wèi)生間的防滲漏效果是否符合要求。當(dāng)測試中出現(xiàn)任何的滲漏問題，不管滲漏程度如何，必須立馬找出滲漏原因，并及時解決。問題解決后，需再次蓄水進(jìn)行復(fù)測。

3.2外墻保溫防滲漏技術(shù)

外墻保溫對于房屋的整體結(jié)構(gòu)較為重要，受雨水的影響，可能會出現(xiàn)滲漏問題。外墻防漏規(guī)范化管理中，沒有標(biāo)準(zhǔn)的方案要求，在施工中就會導(dǎo)致外墻出現(xiàn)不同程度的滲漏。施工人員需要重視對墻體的質(zhì)量把控。按照具體的填充鋪裝操作，結(jié)合實際的施工規(guī)范環(huán)節(jié)，確定鉆孔位置和預(yù)留的封堵情況，保證其能有效控制和處理建設(shè)水平。在外墻保溫施工環(huán)節(jié)操作中，需要對墻體進(jìn)行空鼓、裂縫滲漏等問題的分析。結(jié)合房屋建筑的整體美觀情況，確定具體的使用操作方式，判斷外墻保護(hù)施工的實際使用壽命水平，找到可能引發(fā)滲漏問題的各類原因。施工企業(yè)需要結(jié)合抹灰操作的實際厚度、密度水平進(jìn)行控制分析，判斷水泥砂漿操作下需要添加的抗裂材料，保證外墻體保溫，降低裂縫的發(fā)生概率。

3.3屋面防滲漏技術(shù)

外墻的防滲漏工作直接關(guān)系到了整個房屋的質(zhì)量，在外墻的防滲漏工作做好之后，屋面的防滲漏工作也是不可忽視的，從某種角度來說，屋面的防滲漏工作是外墻防滲漏工作的一種過渡和延伸，所以做好屋面的防滲漏工作也是十分有必要的，本文認(rèn)為要做好屋面的防滲漏工作就要從以下幾個方面進(jìn)行：在施工前要對防滲漏材料進(jìn)行充分的調(diào)試，確保防滲漏材料質(zhì)量的良好，在涂抹時要盡可能地將材料涂抹均勻，并且進(jìn)行分層涂抹，兩層涂抹間凝固時間要充足，并且每一層的涂抹完成后都要進(jìn)行注水測試，嚴(yán)格保障防滲漏的質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題就要第一時間采取措施解決;在對屋面的澆筑時，要保證澆筑的連續(xù)性，避免間斷地進(jìn)行澆筑，因為間斷澆筑會使屋面產(chǎn)生裂縫，就無法達(dá)到防滲漏的目的;對屋面內(nèi)板必須采取良好的材料，要充分保證內(nèi)板和地基的緊密度，保證結(jié)合部位的牢固性，屋面內(nèi)板要和屋面結(jié)合成為一個整體，從而達(dá)到防滲漏的目的。

3.4地下室防水

地下室是整體建筑當(dāng)中，出現(xiàn)滲漏問題最為頻繁、最為嚴(yán)重的一個部分。地下室的防滲漏施工關(guān)鍵點在于：材料方面一定嚴(yán)格按照國家對于建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選擇，其中包括砂、卵石、水泥、外加劑等都需要經(jīng)過檢測，符合要求之后方可進(jìn)行使用，同時對于后澆帶和變形縫等部位，必須嚴(yán)格按照規(guī)范的施工工藝進(jìn)行充分的振搗，避免質(zhì)量缺陷的出現(xiàn)，從根本上減少滲透。基礎(chǔ)防滲漏施工過程中，對于墊層的防滲漏施工，需重點關(guān)注土層是否有變化，如出現(xiàn)松動情況，需及時進(jìn)行處理，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性不受到影響。在施工完畢之后，需對必要部位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，結(jié)合當(dāng)時的外部環(huán)境，選擇符合實際要求的養(yǎng)護(hù)方式，在混凝土終凝前完成養(yǎng)護(hù)的工作。對于有抗?jié)B漏要求的墻體需進(jìn)行淋水試驗，保證沒有滲漏點的出現(xiàn)。若出現(xiàn)滲漏問題，需及時進(jìn)行修整。

結(jié)束語

總之，隨著建筑工程建設(shè)水平的不斷提高，人民的生活質(zhì)量也越來越高，住房施工和設(shè)計中最大的防滲漏問題，需要引起足夠重視。因此，對民用建筑物防滲漏問題的科學(xué)合理建設(shè)，以及相關(guān)技術(shù)水平的提高，對建筑公司的發(fā)展非常重要，同時也能夠改善民用建筑物的使用壽命，確保人們的生活體驗和安全需求。

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