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摘要：文章將概述工程造價(jià)結(jié)算審核，并以住宅建設(shè)項(xiàng)目為例，分析結(jié)算審核過(guò)程中所出現(xiàn)的問(wèn)題，并提出具體把控策略，旨在促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);結(jié)算審核;把控策略

我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展迅速，工程建設(shè)技術(shù)水平不斷提高，工程規(guī)模也在不斷擴(kuò)大。建筑工程規(guī)模大，導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目多，投入資金成本高，工期時(shí)間長(zhǎng)，容易受到材料價(jià)格浮動(dòng)、人力成本變化、變更設(shè)計(jì)等多方面影響，增加了工程造價(jià)結(jié)算審核難度，致使工程投入成本控制效果不佳，加大建筑企業(yè)財(cái)務(wù)運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)。

1、工程造價(jià)結(jié)算審核概述

1.1含義

工程造價(jià)管理，是指運(yùn)用工程技術(shù)、會(huì)計(jì)學(xué)、管理學(xué)等多方面專(zhuān)業(yè)知識(shí)，實(shí)施造價(jià)控制、核算、計(jì)劃管理，包含了投資管理與項(xiàng)目費(fèi)用管理。工程造價(jià)結(jié)算審核，是指發(fā)生于工程結(jié)算階段的工程造價(jià)審核管理。企業(yè)進(jìn)行工程造價(jià)審核管理目的，是通過(guò)造價(jià)審核管理措施把控工程成本投資情況，規(guī)范工程投資行為，優(yōu)化成本資源配置情況，維護(hù)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，也能夠滿足招標(biāo)方的建設(shè)需求。

1.2審核原則

1.2.1全面原則

工程造價(jià)結(jié)算階段審核，要以工程為核心，采用全面性原則開(kāi)展工程造價(jià)審核工作。在這一階段的審核工作具有總結(jié)性、全面性、系統(tǒng)性特征，因此審核人員需要結(jié)合工程整體情況進(jìn)行分析，當(dāng)出現(xiàn)審核問(wèn)題時(shí)，要將其放置于整體項(xiàng)目中，分析其他影響因素，深入探究審核問(wèn)題出現(xiàn)原因，如實(shí)記錄相關(guān)問(wèn)題，總結(jié)審核經(jīng)驗(yàn)。

1.2.2質(zhì)量原則

工程造價(jià)的目的是提升建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益主要來(lái)源于建筑工程項(xiàng)目，但如果項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，將會(huì)導(dǎo)致返工、重建等問(wèn)題，企業(yè)要賠付大額違約金，影響建筑企業(yè)信譽(yù)，讓其長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效益受損，甚至要承擔(dān)法律責(zé)任。因此在進(jìn)行審核過(guò)程中，要嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，構(gòu)建完善的監(jiān)督程序，及時(shí)調(diào)整不合理施工項(xiàng)目，促進(jìn)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

1.2.3人本原則

工程項(xiàng)目開(kāi)展需要由技術(shù)人員、施工人員、管理人員共同完成，因此人力因素對(duì)于工程開(kāi)展效果影響較大。在審核過(guò)程中，需要考慮經(jīng)濟(jì)效益、成本控制問(wèn)題，也需要堅(jiān)持人本原則，通過(guò)團(tuán)隊(duì)建設(shè)提升審核人員的工作積極性，并且取得其他工作人員配合，確保審核工作順利開(kāi)展。

1.3審核方法

全面審核：以施工圖紙為審核基礎(chǔ)，全面計(jì)算各項(xiàng)內(nèi)容，校正誤差。但全面審核方法工作量大，但審核結(jié)果準(zhǔn)確性高，具有極高的應(yīng)用價(jià)值。

重點(diǎn)審核：建筑工程項(xiàng)目多，部分項(xiàng)目施工技術(shù)難度高、投入大，是工程中的重點(diǎn)項(xiàng)目，容易出現(xiàn)各類(lèi)問(wèn)題。因此在審核時(shí)，需要對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審核，通過(guò)重復(fù)計(jì)算等方式，把控審核精準(zhǔn)度。

對(duì)比審核：審核人員可以根據(jù)以往相似工程案例進(jìn)行比對(duì)審核，直接套用部分審核方法，借鑒成功審核經(jīng)驗(yàn)，并通過(guò)同類(lèi)型工程審核對(duì)比，找出此次審核過(guò)程中存在的不合理之處，記錄相關(guān)問(wèn)題，總結(jié)審核經(jīng)驗(yàn)。

分組計(jì)算：建筑工程審核項(xiàng)目多，在審核時(shí)可以將具有部分統(tǒng)一性的項(xiàng)目歸為一類(lèi)，通過(guò)分組計(jì)算方法降低審核難度，提升審核工作效率。

2、工程造價(jià)結(jié)算審核的把控研究——以A住宅建設(shè)項(xiàng)目為例

2.1項(xiàng)目概述

某A住宅建設(shè)項(xiàng)目，建筑總面積為6087.8m2，項(xiàng)目情況如下：（1）框架結(jié)構(gòu)住宅建筑，樁基基礎(chǔ);（2）共計(jì)15層，1～15層層高均值（2.9±0.3）m;（3）建筑檐口為43.28m;（4）建筑外墻、內(nèi)墻進(jìn)程采用仿瓷涂料;（5）給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)：消防用水與生活用水;（6）電氣工程：在建筑外214m處安置配電設(shè)備，電纜規(guī)格VV224×95cm。

2.2審核方法

B企業(yè)在進(jìn)行住宅建設(shè)項(xiàng)目時(shí)采用全面核對(duì)、重點(diǎn)抽查、實(shí)地勘查等方法進(jìn)行審核。

全面核對(duì)：全面核對(duì)A住宅建設(shè)項(xiàng)目所有開(kāi)展內(nèi)容，根據(jù)圖紙進(jìn)行審核。

重點(diǎn)抽查：抽查墻體建設(shè)、電氣工程等重點(diǎn)工程項(xiàng)目。

實(shí)地勘查：到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，獲取各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息。

2.3審核問(wèn)題

在對(duì)A住宅建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)階段審核時(shí)發(fā)現(xiàn)以下問(wèn)題：（1）工程造價(jià)少報(bào);（2）工程量誤差大;（3）違規(guī)計(jì)算;（4）定額套用錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程造價(jià)與預(yù)算偏差較大。

2.4問(wèn)題分析

2.4.1工程量分析

工程量少導(dǎo)致結(jié)算階段工程造價(jià)結(jié)果出現(xiàn)較大誤差，工程量出現(xiàn)誤差主要與前期工程量計(jì)算問(wèn)題有關(guān)，導(dǎo)致審核結(jié)果失實(shí)。A住宅建設(shè)項(xiàng)目工程量偏差的原因，具體如下：（1）過(guò)量、地面空洞占用體積計(jì)算出錯(cuò)，導(dǎo)致工程量整體出現(xiàn)偏差;（2）造價(jià)人員進(jìn)行實(shí)地勘察，沒(méi)有認(rèn)真觀察圖紙，僅是估算土方開(kāi)挖深度，選擇錯(cuò)誤數(shù)據(jù)參數(shù)，致使審核結(jié)果出現(xiàn)問(wèn)題。綜合來(lái)看，工程問(wèn)題產(chǎn)生原因受到人為因素影響，需要對(duì)造價(jià)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，強(qiáng)化其工作責(zé)任心，才能夠合理控制工程量誤差。

2.4.2審核人員分析

審核由審核人員負(fù)責(zé)計(jì)算、調(diào)查、整理、成表以及匯報(bào)相關(guān)數(shù)據(jù)，審核人員素質(zhì)影響審核結(jié)果。A住宅建設(shè)項(xiàng)目在審核階段出現(xiàn)的若干問(wèn)題與審核人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不強(qiáng)有直接關(guān)系，具體表現(xiàn)在兩個(gè)方面：第一，專(zhuān)業(yè)水平不足。審核人員專(zhuān)業(yè)水平不高、審核經(jīng)驗(yàn)不足，就會(huì)在審核過(guò)程中無(wú)法結(jié)合工程特點(diǎn)，選擇恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒?，提升審核精?zhǔn)度。第二，工作態(tài)度問(wèn)題。審核人員在審核過(guò)程中，并沒(méi)有端正工作態(tài)度，在計(jì)算過(guò)程中沒(méi)有準(zhǔn)確核實(shí)工程量、計(jì)算內(nèi)容，導(dǎo)致計(jì)算出現(xiàn)較大偏差。

2.4.3監(jiān)督問(wèn)題

審核工作開(kāi)展過(guò)程中需要項(xiàng)目監(jiān)督作為支撐，確保審核過(guò)程科學(xué)、合理、全面、精準(zhǔn)，也能夠規(guī)避審核過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，預(yù)防貪污腐敗事件發(fā)生。此外，建立完善的監(jiān)督體系，也能夠嚴(yán)格控制項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、竣工等各個(gè)階段造價(jià)過(guò)程，降低結(jié)算工程造價(jià)難度，提升項(xiàng)目結(jié)算階段工程造價(jià)審核精準(zhǔn)性。A住宅建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中，監(jiān)督體系較為薄弱，采用粗放式審核工作方法，項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中也沒(méi)有對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面造價(jià)管理，導(dǎo)致最終造價(jià)審核結(jié)果與預(yù)算方案出現(xiàn)較大偏差。

2.5審核策略

針對(duì)A住宅建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算階段工程造價(jià)審核問(wèn)題，應(yīng)該從人員素質(zhì)、審核方法、審核內(nèi)容等幾個(gè)方面出發(fā)，提升A住宅建設(shè)項(xiàng)目審核的全面性、精準(zhǔn)性。

2.5.1提升人員素質(zhì)

結(jié)算階段工程造價(jià)審核，是對(duì)工程投資控制的重要手段，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目中存在的財(cái)務(wù)問(wèn)題，優(yōu)化項(xiàng)目資本管理效果，而審核人員業(yè)務(wù)水平與專(zhuān)業(yè)素質(zhì)直接關(guān)系到審核結(jié)果。面對(duì)審核人員素質(zhì)不高問(wèn)題，可以采取以下措施：（1）對(duì)審核人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，選拔業(yè)務(wù)水平較高的人員開(kāi)展審核工作，要求審核人員在審核之前收集相關(guān)項(xiàng)目資料，檢查定額是否準(zhǔn)確，根據(jù)圖紙明確工程子項(xiàng)目，避免出現(xiàn)定額重復(fù)套用、高套現(xiàn)象;（2）實(shí)施績(jī)效管理從事，提升審核人員從業(yè)素質(zhì)，端正個(gè)人態(tài)度，認(rèn)真進(jìn)行各項(xiàng)工作。

2.5.2選擇審核方法

A住宅建設(shè)項(xiàng)目屬于高層建筑建設(shè)工程，設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容多，但同類(lèi)工程項(xiàng)目較多，在審核過(guò)程中除了采用全面核對(duì)、重點(diǎn)抽查、實(shí)地勘查等方法，還可以采用對(duì)比方法，借助同類(lèi)型工程項(xiàng)目，分析審核數(shù)據(jù)出現(xiàn)差異性的主要原因。此外，A住宅建設(shè)項(xiàng)目審核過(guò)程中也可以采用篩選法審核結(jié)果，但需要注意篩選法應(yīng)用范圍有限，仍然需要結(jié)合其他審核方法開(kāi)展項(xiàng)目審核。

2.5.3確定審核內(nèi)容

A住宅建設(shè)項(xiàng)目審核內(nèi)容主要可以分為工程量、定額單價(jià)以及工程費(fèi)用等各個(gè)方面，在審核過(guò)程中需要對(duì)審核內(nèi)容進(jìn)行具體把控，提升審核的精準(zhǔn)度。

工程量審核：工程量誤差在工程項(xiàng)目中較為常見(jiàn)，誤差結(jié)果可正可負(fù)，但都會(huì)給B企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失，導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)糾紛問(wèn)題。負(fù)誤差，主要是因?yàn)檫z漏部分工程項(xiàng)目所致;正誤差，A住宅建設(shè)項(xiàng)目審核過(guò)程中出現(xiàn)正誤差主要是因?yàn)樵谟?jì)算過(guò)梁與圈梁時(shí)，沒(méi)有考慮到體積扣減問(wèn)題。因此在核實(shí)工程量時(shí)，要結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算規(guī)則、計(jì)算方法、計(jì)算范圍確定A住宅工程項(xiàng)目工程量，并以工程量為依據(jù)開(kāi)展項(xiàng)目審核工作。

定額單價(jià)套用：在套用定額單價(jià)時(shí)要避免出現(xiàn)錯(cuò)套、高套以及重復(fù)套用的現(xiàn)象，具體措施如下：（1）審核工程項(xiàng)目套用定額單價(jià)是否準(zhǔn)確;（2）檢查是否有定額缺失現(xiàn)象，及時(shí)補(bǔ)充定額。

工程費(fèi)用審核：A住宅建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用審核時(shí)，需要對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用文件資料進(jìn)行核實(shí)，確保費(fèi)用發(fā)生于工程項(xiàng)目建設(shè)期間，確定相關(guān)費(fèi)用真實(shí)、可靠。計(jì)算時(shí)，審核人員需要確定費(fèi)率準(zhǔn)確，避免影響計(jì)算結(jié)果。

3、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，工程造價(jià)管理有助于建筑企業(yè)進(jìn)行成本控制，優(yōu)化內(nèi)部資本流向，提升流動(dòng)資金利用率，有助于企業(yè)控制內(nèi)部財(cái)務(wù)運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)。在工程造價(jià)結(jié)算階段開(kāi)展審核工作，能夠?qū)こ淘靸r(jià)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，也可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)結(jié)算階段工程造價(jià)管理過(guò)程中存在的問(wèn)題，提升建筑企業(yè)內(nèi)部運(yùn)行穩(wěn)定性。文章以A住宅建設(shè)項(xiàng)目為例，分析結(jié)算審核過(guò)程中所出現(xiàn)的問(wèn)題、原因及其對(duì)策，在實(shí)際審核過(guò)程中仍然要以項(xiàng)目為核心，合理借鑒審核方法，構(gòu)建更加全面的審核方案，發(fā)揮工程造價(jià)結(jié)算審核作用。

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