吳緒堂
(雞西市消防救援支隊城子河區(qū)大隊,黑龍江 雞西158100)
城市化進程越來越快,隨著城市內(nèi)部人口數(shù)量的快速增長,人們消費能力的提升,各類商業(yè)綜合體出現(xiàn)在我們的視線中,全面滿足人們物質(zhì)文化需要。大型城市商業(yè)綜合體功能齊全,能夠在各個方面體現(xiàn)人們的需求,更好地服務(wù)人們生活,大型商業(yè)綜合體的特點是面積較寬、內(nèi)部空間較大、火災(zāi)荷載分布密集、人流量多,這些都不利于消防管理,任何一個點位出現(xiàn)問題,都會影響到消防安全,商業(yè)體日常運營很容易出現(xiàn)消防問題,這是普遍存在的現(xiàn)象,特別是分包出租的綜合體,業(yè)主較多,但又都沒有責(zé)任,如果出現(xiàn)消防類問題,就會出現(xiàn)大面積的火災(zāi)蔓延,無法快速進行救援,火災(zāi)的出現(xiàn)也給居民造成巨大生命財產(chǎn)損失。從火災(zāi)事故調(diào)查中發(fā)現(xiàn),大型城市商業(yè)綜合體出現(xiàn)的火災(zāi)事故比例居高不下,占據(jù)較大的比重,其消防工作極其重要,這也引起了許多部門的注意,全面加大消防監(jiān)督力度,確保人民生命財產(chǎn)安全,深入研究大型城市商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理措施具有一定的現(xiàn)實意義。
大型商業(yè)綜合體功能復(fù)雜,在全面滿足人們需求的同時,也存在許多安全隱患,商業(yè)體主要的功能就是經(jīng)營,其商品種類多,具備一定的可燃性,如果出現(xiàn)火災(zāi)事故,可燃物便成為了助燃物,使火勢很難快速得到控制??梢哉f,商業(yè)綜合體存在的許多可燃物區(qū)域是“亞安全區(qū)”,這些區(qū)域安全隱患大,要想全面保證安全,則需要對這些區(qū)域進行科學(xué)合理的控制,避免出現(xiàn)安全隱患。通過對“亞安全區(qū)”的火災(zāi)控制,能夠全面保證火災(zāi)預(yù)防,避免惡性事故問題的出現(xiàn)。在商業(yè)綜合體內(nèi)部起火較為多見,往往就是可燃物沒有得到控制與管理,對可燃物管控才能從根本上保證“亞安全區(qū)”安全。商業(yè)綜合體火災(zāi)預(yù)防重點是看好可燃物,不能成為火災(zāi)的源頭,要全面完善使用功能,設(shè)置專門通道,同時,還需要在存放可燃物的區(qū)域采用金屬及石材進行裝飾,阻止火勢蔓延,保證區(qū)域安全。通過使用不可燃性材料處理,全面提高“亞安全區(qū)”的安全,使這類區(qū)域火災(zāi)隱患降至最低。
商業(yè)綜合體內(nèi)部需要進行防火分割,避免出現(xiàn)火燒連營的局面,為了有效保證消防安全,則需要全面遵循防火單元的原則,保證建筑物安全。消防監(jiān)督管理過程中,需要全面強化單元控制,需要對每個防火單元進行科學(xué)的設(shè)計設(shè)置,通過良好的日常監(jiān)督與管理,確保單元安全,要規(guī)范與嚴格的做好設(shè)計,根據(jù)區(qū)域功能的不同,劃分出各個單元系列,形成有效防火分區(qū),這樣,如果出現(xiàn)了火災(zāi)事故,則會有效快速控制,將火勢阻擋在相關(guān)范圍內(nèi),避免了大型火災(zāi)事故的發(fā)生,預(yù)防火災(zāi)不斷蔓延的過程。大型商業(yè)綜合體空間大,適合做單元管理,大空間的單元設(shè)計需要科學(xué)處理,要重視面積上的劃分,保證疏散能力。
大型商業(yè)綜合體在監(jiān)督管理過程中,需要全面劃分出重點區(qū)域,對于一些商業(yè)性綜合體建筑物。如果出現(xiàn)火災(zāi)事故,其排煙質(zhì)量影響到了救援的效果,實際消防監(jiān)督管理工作中應(yīng)遵循防排煙系統(tǒng)的合理處理原則,才能確保安全與穩(wěn)定。那么要充分重視編制完善的工作方案,合理做好排煙處理,對各處的排煙通道要有所了解,加以排查,保證按照規(guī)定針對機械防排煙系統(tǒng)進行設(shè)計與管理,要保證排煙通道周圍的環(huán)境,避免出現(xiàn)堵塞的情況,通過對煙氣監(jiān)督管理,劃出可供人們進行避難的場所,維護好人們?nèi)罕姷陌踩?/p>
大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理工作非常重要,火災(zāi)事故發(fā)生后,由于人們會大量的聚焦,此時的疏散工作變得很重要,良好的環(huán)境能夠保證人們安全。要把相關(guān)的疏散工作做到前面,應(yīng)制定完善的工作方案,合理的設(shè)計避難層,這樣,人們就能夠及時撤離到安全的地區(qū)等候救援人員救援。一般情況下,“亞安全區(qū)”是最為主要的避難地,相關(guān)人員安全疏散的過渡空間一般預(yù)留到這里,要充分設(shè)計出充足容納空間,對于能夠撤離互安全區(qū)的人們,要有明確具體有人員安全疏散指示標,加強避難空間的處理,為救援爭取到更多的時間。
科學(xué)合理地進行工作規(guī)劃,確保整體消防監(jiān)督管理符合標準規(guī)范要求,要遵循消防安全法基本條例,全面提升整體工作水平。對于室內(nèi)步行街頂棚裝修材料需要全面進行管理,裝修過程中,就需要使用不容易燃燒的材料,確保墻面、地面、隔斷、固定家具材料符合消防管理要求,要正確選擇與使用各種新型材料,把重點的部位設(shè)計成A 級燃燒性能材料,不能低于B1 級。電氣線路采用低煙無鹵阻燃類型電纜。要對各區(qū)域做好防火分割,使用防火卷簾門做好區(qū)域劃分,避免出現(xiàn)火勢蔓延的情況。對于各個小型商店,要在結(jié)構(gòu)上進行科學(xué)設(shè)計,確保耐火極限2h 左右,連續(xù)建筑面積2000 平方米左右。樓梯間是人們撤離的主要通道,前室與相關(guān)室內(nèi)步行街通道兩側(cè)必須為實體墻,進一步提升耐火極限。
城市商業(yè)綜合體是城市特有的產(chǎn)物,是人們主要的聚集場所,人們購物、休養(yǎng)、消費等均在這樣的環(huán)境下完成,整體看,城市商業(yè)綜合體滿足了人們的各種需求,人們不需要在更多有范圍內(nèi)就能夠?qū)崿F(xiàn)生活目標。城市商業(yè)綜合體其實是一個較大的建筑,其空間寬闊,具有商業(yè)、居住、辦公、餐飲等功能,各個行業(yè)均在這樣的空間進行活動,每一個功能對應(yīng)一個行業(yè),行業(yè)之間形成了有機的聯(lián)系,在建筑物內(nèi)具有相互裨益關(guān)聯(lián)。當前,萬達廣場、永業(yè)廣場等均為大型城市商業(yè)綜合體,從體量上看,其規(guī)模較大,這些大型城市商業(yè)綜合體均有著共同的特點,主要體現(xiàn)如下:
城市商業(yè)綜合體是一座較大面積的建筑物,整體看,設(shè)計大型商業(yè)綜合體前,相關(guān)的人員會根據(jù)地面情況,做好體量設(shè)置,設(shè)計人員會綜合考慮城市未來的需求與發(fā)展,對建筑物進行全面的規(guī)劃,盡可能將其設(shè)置在城市的交通主干道附近,商業(yè)綜合體內(nèi)部空間和外部空間都較大,這是所有商業(yè)綜合體的主要特征。
大型商業(yè)綜合體的功能多樣,全面滿足了人們的各種需求,比如工作、居住、購物、休閑、娛樂等,功能上相對齊全完整,一般商業(yè)綜合體的功能均有三種以上的功能。
建筑物的功能越來越多,正是因為其功能性的影響,行業(yè)多元化,決定了大型城市商業(yè)綜合體建筑物的主體是多樣性的,形成了建筑物群落,其內(nèi)部結(jié)構(gòu)相對復(fù)雜。
商業(yè)綜合體自身的狀況較為復(fù)雜,整體空間大,內(nèi)部商品林林總總,對于一些批發(fā)商來講,會存放大量的家用電器、服裝等可燃物,其火災(zāi)荷載密度大,這是相別于普通建筑的建筑綜合體,內(nèi)部的物質(zhì)豐富,增加了火災(zāi)的隱患。商業(yè)綜合體日常經(jīng)營和管理需要科學(xué)化、規(guī)范化,才能避免出現(xiàn)安全隱患,但是,在整體管理中,一些商業(yè)綜合體并沒有防火意識,隨意擺放物品的情況時有發(fā)生,很容易導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生,一旦出現(xiàn)火災(zāi),火勢會呈現(xiàn)立體的發(fā)展趨勢,蔓延速度極快,此時,內(nèi)部大量易燃物和可燃物就會在短時間內(nèi)迅速燃燒,在得不到相應(yīng)控制的情況下,一些結(jié)構(gòu)簡單的建筑物就會坍塌,內(nèi)部人員就會出現(xiàn)傷亡,造成大量的財產(chǎn)損失。內(nèi)部物品的豐富助推了火情,增加了負荷。對于內(nèi)部功能齊全的精品店來講,其設(shè)計總體布局L 型,商鋪分布到了步行街兩側(cè),這樣的業(yè)務(wù)類型較多樣,其消防責(zé)任更加重大,為了吸引顧客,一些商鋪在裝修店面時,還會使用到大量可燃材料,壁紙、木材等就是主要的裝修材料,這在店鋪中的使用率極高,火災(zāi)負荷大是商業(yè)綜合體的現(xiàn)狀。
城市的商業(yè)綜合體使用費用高,為了增加營業(yè)面積,一些商家會占用消防通道,在通道兩側(cè)放置商品,嚴重影響到了消防安全。大型城市商業(yè)綜合體安全出口和疏散通道通暢才是重要的保證,能夠在火災(zāi)發(fā)生后,快速提高通行能力,才能保證人們安全。日常經(jīng)營中,相關(guān)的管理人員不能全面負責(zé),對于一些堵塞行為沒能制止,增加了消防安全隱患。一些商家為避免物品丟失,還會擅自非法關(guān)閉安全出口和疏散通道,建筑物內(nèi)部人員逃生通道堵塞是造成二次傷亡事故的主要原因。消防通道具備疏散功能,如果通道不暢通,那么火災(zāi)發(fā)生后,在封閉空間中,就會形成火勢集聚,建筑物內(nèi)部煙氣密度會驟增,一些不能及時快速進入安全區(qū)域的商戶或者消費者就很可能窒息死亡。電影院、KTV 等是通宵營業(yè)場所,為了保證安全,一般會關(guān)閉消防通道,影響到了安全撤離。
消防裝置是保證消防安全的重要設(shè)施,必須要保證性能良好,這樣,才能有效發(fā)揮消防作用。但是,在一些商業(yè)綜合體中的消防設(shè)施并不健全,雖然建設(shè)過程中按具體消防要求配齊所有消防設(shè)施,但是,卻沒有得到有效的日常維護,一些商業(yè)綜合體內(nèi)部自動報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)損壞,沒能進行修理,當火災(zāi)發(fā)生后,就會出現(xiàn)混亂的局面,無法進行內(nèi)部救援。導(dǎo)致這些問題存在的成因較多,一是管理部門存在管理失職的問題,消防監(jiān)督管理日常執(zhí)行不到位,沒能進行有效的監(jiān)督與管理,各部門重視程度不足,沒建立定期巡檢制度,不能對相關(guān)的設(shè)施進行日常巡查,沒有及時維護和更換已經(jīng)損壞消防設(shè)備,如果出現(xiàn)了火災(zāi)事故,就不能正常進行使用,增加了火災(zāi)的救援難度。二是商業(yè)綜合體消防工作人員的問題。一些人員自身就不具備消防能力,整體素質(zhì)偏低,不能正確使用這些設(shè)施,無法在第一時間快速滅火,導(dǎo)致了火勢蔓延。
要從源頭進行治理,保證大型商業(yè)綜合體的安全,全面做好設(shè)計把關(guān),發(fā)揮商業(yè)功能的同時,還需要顧及到消防安全。要把消防監(jiān)督管理納入到設(shè)計環(huán)節(jié),做好巡查檢查,對于一些商戶的不合規(guī)行為進行糾正,避免出現(xiàn)使用不合格材料的問題,針對一些重點的區(qū)域,加強安全區(qū)建設(shè)。一些商戶為了增加吸引力,會在裝修風(fēng)格上獨樹一幟,商鋪中任意設(shè)計圍墻,破壞了原來的空間結(jié)構(gòu),阻隔后的空間面積小,不利于消防開展。一些商戶在裝修時,為了不讓消防設(shè)施影響店面的形象,還會擅自改動,對消防設(shè)施不在意,移動與改動均會造成消防隱患,導(dǎo)致消防設(shè)施功能降低,破壞的消防設(shè)施無法正常使用,影響到了消防工作開展。在裝修過程中,隨意破壞消防設(shè)施設(shè)備的行為主要有幾種現(xiàn)象,消防栓基礎(chǔ)設(shè)施被試衣間包圍,增加了面積,不影響店面的形象;消防基礎(chǔ)設(shè)施或標志被廣告牌遮擋,提高商家的宣傳效果,不顧及消防安全;屋頂裝修利用吊燈及其他裝飾品將煙霧探測裝置及水頭包裹,雖然沒有變動,但是卻影響到了整體功能,商戶缺乏正確消防觀念,導(dǎo)致了不能科學(xué)進行消防監(jiān)督管控,所以說,要從源頭抓起,全面抓好設(shè)計環(huán)節(jié),才能使用良好的材料,保證消防安全。
大型商業(yè)綜合體內(nèi)部物品多,火災(zāi)荷載較難控制,為了強化消防能力,要對火災(zāi)荷載進行檢查,全面做好控制與管理,只有嚴格降低火災(zāi)荷載,才能更好解決建筑的安全問題,保證建筑物安全,更好地維護人們生命財產(chǎn)安全。嚴格執(zhí)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》,根據(jù)相關(guān)的要求做好裝修裝飾,全面提高設(shè)計能力,保證防火安全。大型商業(yè)綜合體火災(zāi)荷載密集,即使小火苗也會較短時間內(nèi)發(fā)展成為重大火災(zāi)事故,必須要嚴格控制與管理,才能減少事故的發(fā)生。為減小商業(yè)綜合體中火災(zāi)荷載,需要做好幾方面的工作。一是合理劃分好區(qū)域,避免出現(xiàn)商場和倉庫在一起的模式,二者要獨立存在,避免“前柜后庫”。二是做好物品的控制,合理布局和調(diào)整商場柜臺,根據(jù)人流量的不同,減少存放在商場的物質(zhì),避免更多的易燃易爆物品商品進入商場,對于必須要經(jīng)營的商品,需要根據(jù)經(jīng)營情況,適當進行樓層調(diào)整,將其調(diào)整至較低樓層,這樣,才能保證救援效果,提高消防能力。三是對新增商戶進行監(jiān)督。進入商場前,需要做好商戶的消防培訓(xùn),確保商鋪裝修過程中安全,在日常經(jīng)營活動中合規(guī)合法,共同維護綜合體的安全。
大型城市商業(yè)綜合體開展消防監(jiān)督管理,必須要全面提高技術(shù)能力,進一步減小火災(zāi)規(guī)模,防火分區(qū)可以使用新型防火玻璃材料代替?zhèn)鹘y(tǒng)的防火卷簾和防火墻,保證了安裝效果與使用效果,節(jié)省了后續(xù)檢修成本。
設(shè)計合理的疏散線路,這樣,才能在火災(zāi)發(fā)生后人們能快速撤離,要進一步提高耐火極限,一般超過2h 防火隔墻和甲級防火門,就能夠保證救援的時間,避免堵塞。全面提高消防演練能力,增加每年的演練頻次,通過疏散路線的科學(xué)設(shè)計,保證人們快速撤離,降低人員傷亡和財產(chǎn)損失。
大型城市商業(yè)綜合體滿足人們多樣化生活需求,也存在許多消防安全隱患,只有全面做好消防管理與控制,才能減少火災(zāi)發(fā)生,降低火災(zāi)概率,保障建筑物內(nèi)部人員和財產(chǎn)安全,推動和諧社會發(fā)展。