高層建筑防火監(jiān)督檢查探究

王 權(quán)

（黑龍江省消防救援總隊(duì)雞西市消防救援支隊(duì)麻山區(qū)大隊(duì)，黑龍江 雞西 158100）

高層建筑安全關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，要從各個(gè)環(huán)節(jié)全面把握好安全問題，充分考慮防火各項(xiàng)工作要求，符合消防標(biāo)準(zhǔn)才能投用。那么，進(jìn)行高層建筑設(shè)計(jì)時(shí)，一定要做好防火功能設(shè)計(jì)，全面把握好市場的情況，選擇使用具備良好防火性能的材料，對必要的區(qū)域添置防火裝置，只有這樣才能保證人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，有效維護(hù)好社會的和諧與穩(wěn)定。但是，高層建筑有其特殊性，不論如何設(shè)計(jì)與考量，都會受多重因素影響，存在防火隱患，如高層建筑人流量大、存放物品多、外裝修復(fù)雜、電器用量大等。只有全面做好事前預(yù)防，排除各種安全隱患，才能從根本上確保消防安全。相關(guān)管理部門要承擔(dān)管理的主體責(zé)任，全面有效做好高層建筑消防監(jiān)督檢查才是關(guān)鍵，不斷完善消防安全管理制度，提升群眾聯(lián)防聯(lián)控意識，建立起多元的防火體系組織，才能在火災(zāi)初期及時(shí)發(fā)現(xiàn)并撲救。

1 高層建筑火災(zāi)特征表現(xiàn)分析

1.1 火勢快速蔓延

高層建筑如果發(fā)生火災(zāi)，則會出現(xiàn)快速蔓延的情況，造成火勢更大更猛烈。眾所周知，高層建筑樓層高、功能多，其內(nèi)部情況較為復(fù)雜，特別是功能齊全的高層建筑，其內(nèi)部功能性多樣化，辦公經(jīng)營活動較頻繁，人流量非常大，給火災(zāi)救援帶來了巨大的難度。高層建筑的建筑特點(diǎn)決定了高層建筑的消防功能差，各個(gè)樓層之間相互聯(lián)系較少，為了保證各樓層聯(lián)系，提高使用效果，一些位置都會設(shè)置通道、管道、電井等，這些豎向的管道在火災(zāi)發(fā)生后，就會形成煙囪效應(yīng)，成為火勢蔓延的催化劑，導(dǎo)致火勢不斷加強(qiáng)。高層建筑住戶多、人流量大，較為復(fù)雜的裝修，也會產(chǎn)生大量的易燃物，起到助燃作用，火勢迅速蔓延，給救援帶來困難。

1.2 內(nèi)部人員逃生比較難

高層建筑的高度較高、內(nèi)部住戶較多，往往在火災(zāi)發(fā)生后，會出現(xiàn)救援難的問題，人員要想快速逃生則會出現(xiàn)更大的波折。高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，日常熟悉的電梯就會停運(yùn)，啟動消防電梯，人們要想逃生，則都會涌向僅有的樓梯間，逃生中會顯得比較擁擠，在火災(zāi)蔓延迅猛的情況下，樓道內(nèi)全是煙氣，人們更加忙亂，增加了內(nèi)部人員逃生難度。高樓層的人們要想逃生，則很難快速下樓，逃生時(shí)間會延長，真正的是與時(shí)間賽跑，如果逃生不及時(shí)，就會造成財(cái)產(chǎn)損失，甚至是人身傷亡。

1.3 火災(zāi)撲救難度大

高層建筑樓層較高，目前的消防云梯很難到達(dá)較高層，如果出現(xiàn)了火災(zāi)，則會造成撲救難度大的問題。樓梯間和電梯井在火災(zāi)發(fā)生后，如果通風(fēng)效果不好，就難以做到及時(shí)排出，直至室內(nèi)外出現(xiàn)大量的煙霧彌漫，嚴(yán)重威脅救援人員以及被困群眾生命安全。另外，高層建筑火災(zāi)的出現(xiàn)，很多人員會產(chǎn)生向內(nèi)、向外的沖擊，特別是逃生人員向外沖，消防人員向內(nèi)沖，造成人流對沖現(xiàn)象，如果不能正確指揮，就會出現(xiàn)群體踩踏事件。

2 高層建筑防火監(jiān)督檢查重要性

2.1 保證消防設(shè)備性能良好

為了有效防止出現(xiàn)火災(zāi)事故，則需要做好日常和監(jiān)督與檢查，全面保證高層建筑安全。通過日常監(jiān)督檢查，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，檢查消防設(shè)施設(shè)備性能是否良好，使設(shè)備能夠做到充分保養(yǎng)，當(dāng)火災(zāi)出現(xiàn)后，就會發(fā)揮設(shè)備的救援功能，有力的保護(hù)好人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，為火勢蔓延拖住時(shí)間，提高救援效率，盡量減少人員的傷亡。

2.2 排除隱性安全隱患

高層建筑安全監(jiān)督檢查，能夠?qū)Ω邔臃阑鹆鞒踢M(jìn)行監(jiān)督，確保各項(xiàng)流程符合安全程序，起到事前防范的作用。

3 高層建筑防火監(jiān)督檢查中存在的問題

3.1 缺乏齊全的滅火設(shè)備和系統(tǒng)的消防系統(tǒng)

隨著建筑功能越來越齊全，最近幾年來，我國更加重視高層的消防安全，由相關(guān)部門制定的消防條例出臺并起到了示范作用，必須要滿足消防條例要求，高層建筑才能投入使用。城市高層建筑防火問題越來越受到高度重視。雖然在管理上不斷強(qiáng)化，但是，很多地區(qū)老舊小區(qū)還存在一些消防問題，沒有得到快速解決，增加了火災(zāi)的隱患。比如，一些地方政府沒有條件對老舊建筑消防系統(tǒng)進(jìn)行完善配置，各樓層的滅火器數(shù)量不足，缺乏專業(yè)系統(tǒng)消防報(bào)警系統(tǒng)。這些問題無疑增加了火災(zāi)的隱患。

3.2 缺乏合格建筑材料和規(guī)范操作流程

為了全面提高建筑的消防能力，我國相關(guān)部門出臺高層建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，對建筑材料防火性能提出了硬性要求，如果不達(dá)標(biāo)，則不通過消防驗(yàn)收。嚴(yán)格的管理也無法提升消防能力，一些開發(fā)商為了自身的利益，往往會使用劣質(zhì)材料進(jìn)行建設(shè)，材料性能不強(qiáng)，防火能力不足，不但沒有阻止火勢蔓延，還有可能在火災(zāi)發(fā)生后出現(xiàn)大面積的助燃，造成更大的傷亡事故發(fā)生，這些問題的存在主要是主觀造成的。

3.3 缺乏專業(yè)的知識能力和有效的防火監(jiān)督

消防人員素質(zhì)決定了消防能力，但是，從當(dāng)前實(shí)際情況來看，我國現(xiàn)階段防火監(jiān)督工作人員還沒有形成專業(yè)的團(tuán)隊(duì)力量，在監(jiān)督檢查工作中，還存在走過場的現(xiàn)象，達(dá)不到專業(yè)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，在一些監(jiān)督檢查工作中，也缺少良好的防火意識和責(zé)任意識，影響了消防監(jiān)督效果。一些防火監(jiān)督人員不但專業(yè)性不強(qiáng)，很多還是外聘臨時(shí)工，沒有經(jīng)過培訓(xùn)就上崗工作，檢查中存在許多疏忽紕漏，不能從根本上保證工作效率與質(zhì)量，監(jiān)督檢查流于形式。

3.4 缺乏完善的物業(yè)管理和有效的消防培訓(xùn)

建筑在交付使用后，移交給物業(yè)進(jìn)行管理，消防管理也是物業(yè)管理的一個(gè)主要工作內(nèi)容，但是通常情況下，物業(yè)消防能力不強(qiáng)，沒有形成科學(xué)的消防管理，建筑存在許多安全隱患。高層建筑消防設(shè)備不論新舊，都具有一定的保質(zhì)期限，如果物業(yè)管理不嚴(yán)格，就會存在消防設(shè)備過期的問題，當(dāng)前，很多物業(yè)只顧收錢不辦實(shí)事，小區(qū)物業(yè)工作人員在工作過程中也沒有進(jìn)行認(rèn)真檢查，走馬觀花、浮于表面的檢查，只要有就可以，不論好壞，更談不上定期更換與維護(hù)。相關(guān)物業(yè)人員不足，巡邏頻率不足，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)火情隱患，增加了火災(zāi)發(fā)生的幾率。很多物業(yè)管理不到位，消防通道被私家車堵塞、樓梯內(nèi)堆放雜物、物業(yè)人員沒有消防培訓(xùn)等，給高層消防帶來巨大隱患，一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故，就很難進(jìn)行快速救援。

4 高層建筑防火檢查要點(diǎn)研究

4.1 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)檢查要點(diǎn)

有些高層建筑內(nèi)部的火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)不能發(fā)揮作用，為了全面提高報(bào)警系統(tǒng)效能，則要在監(jiān)督檢查中全面做好報(bào)警系統(tǒng)的檢查與監(jiān)督，使高層建筑報(bào)警系統(tǒng)保持正常啟動運(yùn)行。對報(bào)警系統(tǒng)檢查時(shí)，需要把握好幾個(gè)方面的內(nèi)容，一是全面強(qiáng)化系統(tǒng)檢查，在保證基本使用的前提下，做到快速識別火情，要全面提升火災(zāi)故障報(bào)警與優(yōu)先報(bào)警功能，特別是需要對指揮室的顯示盤、指示燈等器件功能做好檢查，通過設(shè)備的自檢發(fā)現(xiàn)功能故障，及時(shí)修理保持良好運(yùn)行。二是火災(zāi)報(bào)警信號指示燈檢查，要全面查看指示燈是否正常，對煙氣功能進(jìn)行加熱測試，保證裝置功能正常。三是對消防控制室制度檢查，沒有好的制度就不能保證安全，消防控制室是調(diào)度部門，要加強(qiáng)日常管理，保證制度健全合理，檢查好制度的落實(shí)情況，對日常檢查記錄進(jìn)行監(jiān)督。四是對電源檢查，火災(zāi)發(fā)生后，電源就會切換到備用電，所以說，主電源和備用電源間互換功能測試也很重要，要保證整體功能協(xié)調(diào)性。

4.2 自動噴水滅火系統(tǒng)檢查要點(diǎn)

高層建筑自動噴水滅火系統(tǒng)是重要的消防設(shè)備，在高層中較為多見，特別是商業(yè)性高層建筑數(shù)量較多，分布較廣。這類裝置運(yùn)作對高層火災(zāi)的防范很重要，要保證該系統(tǒng)的正常使用，進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，一要加強(qiáng)濕式報(bào)警閥組與消防泵檢查，確保使用功能正常良好，通過系統(tǒng)運(yùn)行做好性能上的判斷，確?；馂?zāi)時(shí)觸發(fā)報(bào)警裝置，起到提示火情的作用。二是做好手動與自動切換檢查，消防泵在救援時(shí)起到重要的作用，要全面做好主備電源切換檢查，確保及時(shí)通電與啟動，發(fā)揮自動噴水滅火系統(tǒng)功能。

4.3 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)檢查要點(diǎn)

高層建筑火災(zāi)救援不能全部由外救援，還要充分發(fā)揮好內(nèi)部的作用，對于更高的樓層，一般建設(shè)有消防設(shè)備，消防人員進(jìn)入后能夠快速接入，利于內(nèi)部的防火救援。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)是消防系統(tǒng)關(guān)鍵裝置，進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，一定要全面重視，檢查人員結(jié)合消防安全要求，一是對電動消防泵按鈕與消防水泵按鈕進(jìn)行檢查，保證相應(yīng)按鈕正常開啟與關(guān)閉，還需要保證遠(yuǎn)距離操作靈活性。二是消火栓管網(wǎng)壓力測試，管網(wǎng)壓力不足，水源就不能到達(dá)指定高層位置，即便接入水槍，也起不到防火的作用，所以，確保主備電源切換正常的前提下，還需要對壓力進(jìn)行全面測試，保證水壓能夠到達(dá)指定樓層，為消防救援提供便利條件。

4.4 防排煙系統(tǒng)檢查要點(diǎn)

高層建筑排煙系統(tǒng)能夠幫助高層建筑內(nèi)煙霧及時(shí)排出，檢查時(shí)需要把握幾個(gè)要點(diǎn)，一是防排煙風(fēng)機(jī)是否性能良好，只有全面保證風(fēng)機(jī)正常啟動，才能起到排煙的作用。二是排煙口設(shè)置是否合理，排煙口設(shè)計(jì)科學(xué)、均勻分配，才能保證各層良好排煙。三是防煙分區(qū)設(shè)置是否科學(xué)，對于不能快速排放的煙氣，需要通過分區(qū)設(shè)計(jì)，保證煙氣流通，維護(hù)人們生命安全，給救援爭取更多的時(shí)間。

5 提高高層建筑防火監(jiān)督檢查水平的有效措施

5.1 提高防火監(jiān)督檢查的重視程度

要全面提高高層消防監(jiān)督能力，各級管理部門要高度重視。全面提高高層建筑防火能力，要結(jié)合高層建筑的實(shí)際情況，全面排查安全隱患，從根本上杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生。要全面提高監(jiān)督檢查專業(yè)性，做好業(yè)務(wù)培訓(xùn)與提升，按照“雙隨機(jī)”和各專項(xiàng)檢查要點(diǎn)，充分做好監(jiān)督工作，全面保障高層建筑物安全。

5.2 健全防火監(jiān)督檢查制度

相關(guān)部門要全面建立良好的可執(zhí)行制度，通過健全建立消防各項(xiàng)制度，有效維護(hù)好高層的安全。要針對高層制度不健全的問題，做好制度的完善與補(bǔ)充，堵塞制度空白點(diǎn)，從細(xì)節(jié)流程上做好制度執(zhí)行，確保制度落地有效。防火監(jiān)督與檢查制度能夠全面提高協(xié)調(diào)配合能力，保證高層安全。

5.3 加強(qiáng)內(nèi)部消防設(shè)施的檢查

日常全面做好高層建筑消防水系統(tǒng)、自動報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)檢查，確保各個(gè)系統(tǒng)良好運(yùn)行，這樣就能夠在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)并處置火災(zāi)，避免火災(zāi)蔓延，有效維護(hù)好高層的安全。對高層內(nèi)部各種消防部位進(jìn)行檢查監(jiān)督，消防電源電壓維護(hù)和更新至關(guān)重要，因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)后，電源是最為主要的救援保障，要保證各項(xiàng)參數(shù)符合消防標(biāo)準(zhǔn)要求。對高層建筑的距離進(jìn)行檢查，保證防火通道通暢，避雷設(shè)施要全面保證完備，通過有效措施防范火災(zāi)事故。

5.4 確保高層建筑材料質(zhì)量過關(guān)

高層建筑材料能夠?qū)饎萜鸬街夹Ч?，為了避免出現(xiàn)大面積火情，要對相關(guān)的材料做好防火檢測，避免使用大量的可燃物進(jìn)行裝修，提高消防能力水平。高層建筑材料占據(jù)比例較大，檢查重要內(nèi)容就是由專門檢查人員對建筑材料分類，對各種材料性能進(jìn)行公示，建議建筑商購買符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，要對材料防火性能進(jìn)行測試，保證防火要求。

5.5 提升監(jiān)督檢查人員的素質(zhì)能力

全面做好防火監(jiān)督檢查人員的素質(zhì)教育，通過日常的專業(yè)培訓(xùn)，全面提升防火監(jiān)督檢查人員素質(zhì)和技能，確保在各項(xiàng)檢查監(jiān)督工作中，能夠用專業(yè)的思路指導(dǎo)工作。要根據(jù)不同的培訓(xùn)內(nèi)容做好相應(yīng)技能考核，讓個(gè)人收入薪酬待遇和技能水平掛鉤，促進(jìn)防火監(jiān)督檢查人員取得實(shí)訓(xùn)效果。

6 結(jié)束語

高層建筑防火監(jiān)督檢查是重要的內(nèi)容，要相關(guān)人員全面提高專業(yè)能力，提升消防責(zé)任意識，全面掌握各裝置監(jiān)督檢查要點(diǎn)，能夠用專業(yè)的理論指導(dǎo)實(shí)踐，協(xié)調(diào)好相關(guān)部門，形成聯(lián)動能力，做好救援配合，有效減少火災(zāi)概率，及時(shí)扼殺不安全因素，真正做好高層建筑火災(zāi)防范工作。