李克

站在大的拐點(diǎn)上，抱著過(guò)分悲觀的態(tài)度，將會(huì)錯(cuò)過(guò)接下來(lái)的“投資盛宴”?？讨矍髣φ呖吹降氖恰百Y產(chǎn)荒”，現(xiàn)實(shí)主義者看到的卻是遍地的機(jī)遇。

目前經(jīng)濟(jì)階段性增長(zhǎng)壓力較大，但展望前景，不宜過(guò)度悲觀。我們的宏觀經(jīng)濟(jì)周期模型顯示，2022年中國(guó)經(jīng)濟(jì)同比增速仍面臨一定壓力，但環(huán)比增速將在上半年某個(gè)時(shí)點(diǎn)觸底，從下半年開(kāi)始，將進(jìn)入到一輪中期意義上的穩(wěn)定增長(zhǎng)階段。

GDP單季度4%的增速已經(jīng)較大幅度偏離了經(jīng)濟(jì)潛在增速，更偏離了2035年遠(yuǎn)景綱要目標(biāo)內(nèi)含的4.7%左右的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)。以占比最大的固定資產(chǎn)投資為例，基建投資增速已降至零附近，意味著即便正常的折舊更新都已經(jīng)接近停止;制造業(yè)兩年復(fù)合投資增速在4.8%左右，增速仍偏低?？紤]廠房設(shè)備的正常購(gòu)置翻新，5%的增速是一個(gè)接近底線的數(shù)值。而近幾年，制造業(yè)投資結(jié)構(gòu)已經(jīng)明顯優(yōu)化，2021年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資同比增長(zhǎng)17.1%，兩年復(fù)合增速13.8%，需求旺盛，也從另一個(gè)層面反映出傳統(tǒng)制造行業(yè)的投資其實(shí)是不充分的。

市場(chǎng)更加關(guān)注的焦點(diǎn)在于房地產(chǎn)。目前，房地產(chǎn)月度的銷(xiāo)售、投資、新開(kāi)工、施工面積都已經(jīng)全面轉(zhuǎn)負(fù)，市場(chǎng)的悲觀情緒正在積累。但我們需要以更加理性的態(tài)度看待這一現(xiàn)象。

首先，這一輪房地產(chǎn)增速的下行是政策主動(dòng)調(diào)控所致，并非行業(yè)需求飽和，這與當(dāng)年日本等國(guó)家的房地產(chǎn)危機(jī)背景是完全不同的。近年，“高杠桿、高周轉(zhuǎn)”模式成為行業(yè)發(fā)展主流，在繁榮表象的同時(shí)，積累了相當(dāng)金融風(fēng)險(xiǎn)。僅經(jīng)歷幾個(gè)月的調(diào)控整頓，不少行業(yè)巨頭便已出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)，即是明證。在這種情形下，越早調(diào)控，代價(jià)越小，行業(yè)未來(lái)健康發(fā)展的空間越大。

其次，中長(zhǎng)期房地產(chǎn)的需求仍將保持穩(wěn)定。目前中國(guó)城鎮(zhèn)化率為64%，距離75%的成熟城鎮(zhèn)化國(guó)家的下限也還有10個(gè)百分點(diǎn)以上的距離。以人均42平米居住面積計(jì)算，城鎮(zhèn)化率未來(lái)每年將提供6億平米以上的剛性需求。同時(shí)，改善需求正越來(lái)越成為住房需求的主力來(lái)源。目前中國(guó)城鎮(zhèn)存量住房面積已達(dá)到330億平米，按照30年置換房屋的保守假設(shè)估算，每年也將提供10億平米以上的改善住房需求。在 “房住不炒”的大背景下，投機(jī)性“炒房”行為已經(jīng)被嚴(yán)格限制。從幾個(gè)維度看，18億平米左右的住房銷(xiāo)售面積都是比較扎實(shí)的。

市場(chǎng)關(guān)注的另一個(gè)焦點(diǎn)在于穩(wěn)增長(zhǎng)背景下，社融增速是否能夠有效提升，寬信用是否能夠真正見(jiàn)效。筆者毫不懷疑穩(wěn)增長(zhǎng)與寬信用的前景。中國(guó)目前并沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)資產(chǎn)負(fù)債表危機(jī)，無(wú)論政府、企業(yè)還是居民，雖有一定債務(wù)壓力，但資產(chǎn)負(fù)債表是健康的，只要政策稍加放松，加杠桿的能力是始終存在的。這是歷次逆周期調(diào)節(jié)能夠成功的最大原因，這一次也將沒(méi)有例外。同時(shí)，2021年以來(lái)，中國(guó)宏觀杠桿率已經(jīng)連續(xù)五個(gè)季度下行，也給政策調(diào)節(jié)提供了充足的空間。而隨著碳中和綠色能源、基建、保障房等政策支持領(lǐng)域一批項(xiàng)目的落地，以及對(duì)居民正常住房需求的滿足，后續(xù)社融增速企穩(wěn)回升是一個(gè)大概率事件。

從更長(zhǎng)周期的視角來(lái)看，經(jīng)過(guò)2016年以來(lái)供給側(cè)改革、隱性債務(wù)治理以及資管新規(guī)全面落地，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展結(jié)構(gòu)正變得越來(lái)越優(yōu)化，制約中長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)隱患正得到有效全面治理。隨著這一次房地產(chǎn)調(diào)控的軟著陸，未來(lái)幾年中國(guó)經(jīng)濟(jì)與金融體系將不再存在顯著短板，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在中長(zhǎng)期意義上將進(jìn)入到真正的高質(zhì)量發(fā)展階段。

兩岸猿聲啼不住，輕舟將過(guò)萬(wàn)重山。站在大的拐點(diǎn)上，無(wú)論對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)，還是人民幣資產(chǎn)，繼續(xù)線性外推，抱著過(guò)分悲觀的態(tài)度，將會(huì)錯(cuò)過(guò)接下來(lái)的“投資盛宴”。對(duì)于估值仍在底部的許多傳統(tǒng)行業(yè)龍頭企業(yè)，其發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境都已經(jīng)得到根本改變，刻舟求劍者看到的是“資產(chǎn)荒”，現(xiàn)實(shí)主義者看到的卻是遍地的機(jī)遇。