建筑工程概預算管理問題研究

林曉芳 崔健

摘要：如今的建筑行業(yè)在國民經(jīng)濟中有著重要的地位，由于存在施工時間長資金投入力度大的特點，需要加強工程概預算造價工作的核算與控制。但從目前整體發(fā)展態(tài)勢來看，相關(guān)人員的素養(yǎng)受傳統(tǒng)觀念的影響比較深，認為只需要控制好資金的使用也就萬事大吉，其結(jié)果就導致從開始設(shè)計時就沒有注重預算工作，致使在施工環(huán)節(jié)中浪費的現(xiàn)象比比皆是，隨意更改施工方案等問題也屢有發(fā)生。因此，想要避免上述問題的出現(xiàn)，同時推動建筑行業(yè)更好的發(fā)展，就需要提升相關(guān)人員的專業(yè)能力以及思想觀念，才能使得工程預算造價控制工作發(fā)揮其應有的職能。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預算;管理

1 優(yōu)質(zhì)建設(shè)工程概預算造價的意義所在

1.1 有助于增強成本控制

為能夠更好地完善造價工作，作為建筑企業(yè)就需要在工程開展之初積極做好相關(guān)預算工作，在制定切實可行的方案過后還需要依據(jù)設(shè)計方案，對施工環(huán)節(jié)進行詳細的規(guī)劃，確保在實際作業(yè)階段操作人員能夠嚴格遵守相關(guān)規(guī)范和要求，以便于嚴格管理施工過程中所有費用的支出。在通常情況下，為提高監(jiān)管效果，基本都需要對所有的成本文件進行合理的詳細規(guī)劃，從建筑本身而言要采用好的材料和設(shè)備，也需要考慮企業(yè)的實際經(jīng)濟狀況，根據(jù)實際情況選擇質(zhì)優(yōu)價廉的材料，要隨時根據(jù)工程進度等相關(guān)情況對于造價進行計算，然后再進行施工規(guī)劃，有利于提高成本控制保證造價預算的準確性。

1.2 有助于工程投資的合理性

考慮到優(yōu)質(zhì)建筑工程其本身的工期比較長，在施工過程中所采用的技術(shù)也比較復雜，資金的投入量也是以”億”為單位，所以更加需要進行嚴格的預算工作，要將各項的成本費用進行詳細地計算和細致地審核，再將所得到的這些數(shù)據(jù)信息進行整理存檔，以便于后期的審查工作可以順利開展。且也可以作為以后進行投資的基礎(chǔ)，為相關(guān)施工項目提供可靠的數(shù)據(jù)信息，在向銀行貸款的過程中，其預算額可以作為貸款額度的參考值。

1.3 有助于促進建筑工程編制工作的正常運行

概預算造價不僅可以明確計算，同時也可以精確評估施工過程中的預期成本，對于促進編制工作的開展推動施工企業(yè)嚴格遵守設(shè)計圖紙按照流程進行預算，并及時根據(jù)所測量的施工標準明確用工量。另外還需要及時開展各種市場調(diào)查報告，準確合理的計算出實際工作當中所需要的費用，有利于合理控制建筑成本，制定出科學的項目報價方案。

2 建筑工程造價預算問題分析

2.1 預算造價了解不夠深入

目前，相關(guān)從業(yè)人員以及管理者的思想觀念仍然沒有跟隨時代的發(fā)展有所進步，其思想和知識體系仍然是停留于過往的理念當中。對于現(xiàn)代化的建筑工程預算造價認識過于淺顯，認為預算造價就是對于施工項目相關(guān)費用的管理，所以對于其他的項目和工程就顯得有些不以為意，以至于后期的操作環(huán)節(jié)存在較大的人力和資金浪費，進而導致整個工程成本嚴重超標。

2.2 編制方法不夠先進

目前，建筑行業(yè)正迎來新的歷史發(fā)展時期，無論是規(guī)模還是數(shù)量都在急速增加。但是施工的相關(guān)人員的思想意識并沒有跟隨時代的發(fā)展而共同進步，其結(jié)果就導致工程預算造價編制太過于簡單甚至是粗劣不堪，對于很多重要環(huán)節(jié)的預算都顯得不夠詳細甚至漏洞百出。顯然這樣的預算對于工程建設(shè)而言，根本不能夠起到積極作用，對于相關(guān)費用的支出依然是按照過往的經(jīng)驗進行操作，結(jié)果就導致后續(xù)的費用支出大于預期，給企業(yè)帶來較為嚴重的經(jīng)濟損失，因此編制工作的開展需要嚴格遵守相關(guān)標準和規(guī)范。

2.3 人員素質(zhì)過于低下以及管理制度不健全

造價人員綜合能力以及專業(yè)素養(yǎng)過低是導致最終造價不準確的主要原因之一，目前來看，有相當一部分人員雖然經(jīng)過考試獲得了相應證書，但是也不愿意繼續(xù)深造提升個人業(yè)務(wù)素養(yǎng)，以及在實際工作過程中對工程的實際情況也并沒有進行實際的調(diào)查。反而是根據(jù)過往的工作經(jīng)驗進行操作，以至于最終的結(jié)果不符合相關(guān)標準和要求，導致造價預算的編制敷衍了事。此外，整個造價控制體系不夠健全，在實際管理中也顯得不夠細致，在監(jiān)督上也缺乏相應的規(guī)范，致使造價管理者敷衍了事。導致在材料的選擇上是以次充好以及偷工減料，在增加費用支出的同時，工程建設(shè)質(zhì)量也難以得到有效保障。

3 優(yōu)質(zhì)建設(shè)工程概預算造價的確定以及控制策略

3.1 做好現(xiàn)場調(diào)查管理以及施工材料的概預算

作為編制人員有必要深入施工一線，詳細了解各種情況精確地計算出工程量，要仔細分析哪些環(huán)節(jié)有可能會出現(xiàn)超出預算的情況。而這種考察分析不僅可以使得整個預算變得更加合理，同時也能夠正確地評估整個工程造價成本。此外，對于材料的損耗也需要做好概預算工作，首先就需要準確的計算出材料的損耗率，同時在施工過程中會使用到各種各樣的設(shè)備以及材料，其價格也會根據(jù)市場的變化有所波動，因此，作為建設(shè)企業(yè)就有必要隨時關(guān)注市場價格變化，要及時預測價格波動所帶來的資金風險要及時做好相關(guān)規(guī)避措施;根據(jù)市場變化及時對相應的材料和設(shè)備的進貨方案作出適當?shù)淖兏?，以便于應對價格變化給工程帶來的影響。

3.2 合理選擇施工單位

隨著當前社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，以及各項技術(shù)的充分應用使得施工企業(yè)質(zhì)量得以大幅度提高，尤其是新材料的應用在降低投資成本的同時也減少了勞動力的使用。因此，在選擇施工單位的過程中就需要根據(jù)工程的特點，選擇具備先進設(shè)備技術(shù)以及豐富經(jīng)驗的建筑企業(yè)，并且根據(jù)工程的具體情況對施工場地進行概預算工作，不僅可以節(jié)約企業(yè)的資金投資成本，同時也可以達到預算目的。此外對于設(shè)備的存放，需要選擇通風且陰涼的地區(qū)，有利于避免設(shè)備遭受陽光暴曬以及雨水沖刷導致的損壞。同時還需要及時做好施工方案工作才能盡最大程度節(jié)約投資成本，推動工程按質(zhì)按量地順利完成。

4 結(jié)語

綜上所述，能否對建筑工程進行科學準確地概預算，在很大程度上是影響到了項目的工程造價。對此作為建筑單位就需要及時掌握市場變化方向，要做好原材料價格變化的波動分析，同時還需要選擇具有豐富經(jīng)驗以及具備先進設(shè)備技術(shù)施工企業(yè)，在此基礎(chǔ)上不斷完善概預算審計制度加強對造價管理的控制力度。

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