中國(guó)-東盟（南寧）田園綜合體可行性研究

關(guān)鍵詞：中國(guó)—東盟（南寧）田園綜合體、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、項(xiàng)目投資情況、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、功能區(qū)開(kāi)發(fā)時(shí)序、效益評(píng)價(jià)等

黨的十九大報(bào)告提出，按照“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富?！钡目傄髮?shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。廣西農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)立足區(qū)情、主動(dòng)作為、服務(wù)中心、創(chuàng)新試點(diǎn)，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)“先行先試”的職能特色，以及綜合投入、綜合治理、綜合提升的綜合優(yōu)勢(shì)，全面啟動(dòng)實(shí)施國(guó)家、自治區(qū)、設(shè)區(qū)市三級(jí)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)田園綜合體梯度創(chuàng)建，積極打造農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)田園綜合體創(chuàng)新平臺(tái)。本文從項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、投資情況、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容、營(yíng)收、效益等方面對(duì)中國(guó)-東盟（南寧）田園綜合體項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究分析。

一、項(xiàng)目建設(shè)概況

項(xiàng)目的總體戰(zhàn)略定位為中國(guó)最大對(duì)接?xùn)|盟的壯族原鄉(xiāng)文化田園綜合體。項(xiàng)目立足于廣西首府南寧，對(duì)接中國(guó)-東盟博覽會(huì)、中國(guó)-東盟商務(wù)與投資峰會(huì)，傾力打造對(duì)接文化交流、商務(wù)政務(wù)、會(huì)議培訓(xùn)、服務(wù)配套、展示交易等方面高規(guī)格的窗口與平臺(tái)。

1、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)

中國(guó)-東盟（南寧）田園綜合體項(xiàng)目是以鄉(xiāng)村振興為支點(diǎn)、企業(yè)投資為杠桿，撬動(dòng)鎮(zhèn)域資源開(kāi)發(fā)促進(jìn)鄉(xiāng)村振興全面發(fā)展的新型平臺(tái)，是政府、企業(yè)和村民謀求共贏的示范平臺(tái)。這就意味著本項(xiàng)目的總體規(guī)劃必須有所創(chuàng)新和突破，要以動(dòng)態(tài)、開(kāi)放、辯證的創(chuàng)意思維，前瞻性、整體性、全面性地審視項(xiàng)目全新價(jià)值和把握區(qū)域發(fā)展、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、旅游展業(yè)和新農(nóng)村建設(shè)的戰(zhàn)略機(jī)遇，跳出一般開(kāi)發(fā)框架，著手新農(nóng)村的產(chǎn)村融合發(fā)展，整合政策和市場(chǎng)資源要素，以新型城鎮(zhèn)化為撬動(dòng)支點(diǎn)，以產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)新農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)，探索和謀求休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游和新農(nóng)村建設(shè)一體化、同步發(fā)展模式，打造具有地域特色的田園綜合體項(xiàng)目，在西南乃至全國(guó)樹(shù)立全新示范樣板。

2、項(xiàng)目投資規(guī)劃

中國(guó)-東盟（南寧）田園綜合體項(xiàng)目主要依據(jù)田園綜合體創(chuàng)新為理念，搭建創(chuàng)新智慧平臺(tái)，樹(shù)立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)休閑旅游、農(nóng)產(chǎn)品加工商貿(mào)流通一體化國(guó)家樣板，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)產(chǎn)業(yè)凝聚型、資源節(jié)約型，體現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)型的立體創(chuàng)新國(guó)際化田園綜合體。項(xiàng)目占地約8000畝左右，分3期開(kāi)發(fā)，建設(shè)周期為5年。項(xiàng)目在規(guī)劃期內(nèi)總投資估算約為24億元人民幣。近期投資約5.5億元，占總投資的23%;中期投入12.2億元，占總投資的51%;遠(yuǎn)期投入6.2億元，占總投資的26%。中遠(yuǎn)期投入比例大，中遠(yuǎn)期項(xiàng)目高投入快收益，快速收益和體現(xiàn)出先期投入項(xiàng)目收益，實(shí)現(xiàn)中后期發(fā)展資金積累，為更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的可持續(xù)化發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)后勁，滾動(dòng)發(fā)展，降低了投資風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，各項(xiàng)目可根據(jù)其不同的性質(zhì)和資金狀況，遵循“誰(shuí)投資，誰(shuí)受益”的原則，尋找不同的融資渠道。

二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

根據(jù)田園綜合體發(fā)展的市場(chǎng)需求及趨勢(shì)，依托項(xiàng)目區(qū)位、自然資源、人文資源和農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，以品牌農(nóng)業(yè)精細(xì)化生產(chǎn)、品牌農(nóng)產(chǎn)品及生產(chǎn)要素交易流通、品牌農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)、品牌農(nóng)業(yè)休閑體驗(yàn)為主線，堅(jiān)持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、商貿(mào)服務(wù)集中、休閑體驗(yàn)集中的原則，結(jié)合南寧鄉(xiāng)村振興建設(shè)，按照田園綜合體發(fā)展要素及需求，構(gòu)建“一鎮(zhèn)兩軸六區(qū)九基地十組團(tuán)”的功能空間布局：“一鎮(zhèn)”，即壯鄉(xiāng)風(fēng)情田園小鎮(zhèn);“兩軸”，即壯鄉(xiāng)生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀軸、東盟農(nóng)業(yè)景觀大道;“六區(qū)”，即東盟休閑網(wǎng)紅農(nóng)莊區(qū)、數(shù)字農(nóng)莊配套區(qū)、新經(jīng)濟(jì)生態(tài)樂(lè)活區(qū)、品牌農(nóng)業(yè)精細(xì)生產(chǎn)示范區(qū)、品牌農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)區(qū)、電商物流園加工配送區(qū)?！熬呕亍?，即壯族原生態(tài)文化基地、農(nóng)民創(chuàng)業(yè)實(shí)踐基地、珍稀林木試驗(yàn)基地、特色果品研發(fā)種植基地、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)休閑基地、中國(guó)-東盟休閑運(yùn)動(dòng)基地、中國(guó)-東盟農(nóng)業(yè)莊園基地、中國(guó)-東盟農(nóng)業(yè)合作基地、青少年食品安全科技創(chuàng)新基地。“十組團(tuán)”，即壯鄉(xiāng)風(fēng)情田園小鎮(zhèn)、南寧農(nóng)業(yè)大觀園、東盟國(guó)際商務(wù)會(huì)都、壯族風(fēng)情游樂(lè)場(chǎng)、南寧（東盟）國(guó)際汽車競(jìng)技基地、壯鄉(xiāng)養(yǎng)生福地、南寧農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)農(nóng)莊集群、東盟風(fēng)情農(nóng)莊、廣西東盟休閑農(nóng)業(yè)村、生態(tài)休閑谷。

三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)序

項(xiàng)目擬采取分步實(shí)施，進(jìn)行動(dòng)態(tài)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，三期有序推進(jìn)，總體規(guī)劃期限為2022-2027年，重點(diǎn)規(guī)劃2022-2024年。

首期2022—2023年，重點(diǎn)新經(jīng)濟(jì)生態(tài)農(nóng)莊樂(lè)活區(qū)、品牌農(nóng)業(yè)精細(xì)生產(chǎn)示范區(qū)，萬(wàn)花谷休閑運(yùn)動(dòng)公園搭建品牌農(nóng)業(yè)展示平臺(tái)，帶動(dòng)人氣、商氣、地氣，帶動(dòng)園區(qū)的崛起。

中期2024年—2025年，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)電商物流園加工配送區(qū)、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)區(qū)、電商創(chuàng)業(yè)園O20餐飲區(qū)一二期項(xiàng)目，構(gòu)建現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)物流商貿(mào)服務(wù)和智慧農(nóng)業(yè)休閑旅游平臺(tái)。

遠(yuǎn)期2026—2027年，重點(diǎn)南寧（東盟）國(guó)際汽車競(jìng)技中心、電商主題公園互聯(lián)網(wǎng)娛樂(lè)區(qū)，構(gòu)建品牌農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)以及具有強(qiáng)大影響力、現(xiàn)代化地方標(biāo)志性的產(chǎn)業(yè)。

四、效益評(píng)價(jià)

1、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

隨著項(xiàng)目通過(guò)科學(xué)規(guī)劃、合理有序的開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷推廣，項(xiàng)目通過(guò)銷售生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品和服務(wù)及品牌交易物業(yè)三類商品與服務(wù)，實(shí)現(xiàn)豐厚的經(jīng)濟(jì)收入。項(xiàng)目營(yíng)收主要來(lái)自農(nóng)業(yè)產(chǎn)品收入、旅游收入、交易物業(yè)銷售及租賃收入，以及園區(qū)增值服務(wù)等多項(xiàng)收入來(lái)源。

營(yíng)業(yè)收益預(yù)測(cè)：結(jié)合旅游接待量及人均消費(fèi)預(yù)測(cè)、相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，綜合人均消費(fèi)水平增長(zhǎng)等社會(huì)因素，經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)各類營(yíng)收到2023年將實(shí)現(xiàn)34674萬(wàn)元營(yíng)收，之后將進(jìn)入收益增長(zhǎng)期，到2029年將實(shí)現(xiàn)430276萬(wàn)元，在7年的規(guī)劃期內(nèi)，總營(yíng)收1092377萬(wàn)元，年均營(yíng)收156053萬(wàn)元。

營(yíng)業(yè)稅金及附加估算：營(yíng)業(yè)稅稅率按5%計(jì)算，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加分別按稅率5%、3%計(jì)算，到2024年項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)稅及附加1，872.4萬(wàn)元，到2028年將實(shí)現(xiàn)23，234.9元的營(yíng)業(yè)稅及附加稅金貢獻(xiàn)。規(guī)劃期內(nèi)，年均上交營(yíng)業(yè)稅金及附加3346.5萬(wàn)元。

2、社會(huì)效益評(píng)價(jià)

本項(xiàng)目是搶占田園綜合體的制高點(diǎn)，跳出一般性田園綜合體單一思維框架，立足農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)前端，從產(chǎn)業(yè)技術(shù)模式創(chuàng)新，構(gòu)建品牌農(nóng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)、農(nóng)業(yè)旅游休閑的全體系功能。項(xiàng)目全面平衡社會(huì)效益、投資企業(yè)利益和農(nóng)民利益的角度，全面綜合性處理新村建設(shè)、農(nóng)業(yè)和旅游雙鏈發(fā)展、農(nóng)民創(chuàng)業(yè)致富，將在新農(nóng)村建設(shè)創(chuàng)新示范、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展成果推廣、擴(kuò)大區(qū)域影響力和帶動(dòng)就業(yè)四個(gè)方面產(chǎn)生巨大的社會(huì)效益。

經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)投產(chǎn)后，將提供2000個(gè)以上的品牌農(nóng)業(yè)商貿(mào)經(jīng)營(yíng)檔位，年加工轉(zhuǎn)化農(nóng)產(chǎn)品能力達(dá)40萬(wàn)噸，萬(wàn)噸級(jí)的專用冷庫(kù)群和冷鏈系統(tǒng)，預(yù)計(jì)引進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)10家，物流企業(yè)20家，實(shí)現(xiàn)年交易量400萬(wàn)噸左右，農(nóng)產(chǎn)品交易額100億元;僅旅游休閑類消費(fèi)收入營(yíng)收達(dá)年均約3億元，為社會(huì)提供了數(shù)千個(gè)商業(yè)機(jī)會(huì)和近萬(wàn)個(gè)崗位。

3、生態(tài)效益評(píng)價(jià)

本項(xiàng)目采用農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)種養(yǎng)植、加工物流和商貿(mào)服務(wù)，采用循環(huán)農(nóng)業(yè)先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)園區(qū)打造，減少農(nóng)藥的使用量，確保人畜安全。在生態(tài)旅游項(xiàng)目建設(shè)時(shí)采取合理利用大自然現(xiàn)有的旅游資源，尊重本區(qū)生態(tài)環(huán)境的承受能力，控制建筑容量和強(qiáng)化綠地系統(tǒng)的營(yíng)造與建設(shè)，同時(shí)本著生態(tài)優(yōu)先的規(guī)劃理念，建立生態(tài)型綠地，維護(hù)自然生態(tài)的多樣性。在新農(nóng)村建設(shè)中逐步普及以沼氣、太陽(yáng)能為主的綠色新能源，規(guī)范居民點(diǎn)生活垃圾定點(diǎn)分類投丟，統(tǒng)一進(jìn)行無(wú)害化處理，對(duì)居民點(diǎn)生活污水無(wú)害化處理后才排放。因此項(xiàng)目區(qū)生產(chǎn)將不會(huì)對(duì)蘇圩的土壤、大氣和水資源造成污染，不僅節(jié)約農(nóng)業(yè)開(kāi)支，而且還有改善環(huán)境和平衡生態(tài)的作用，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)的方向。

四、環(huán)境保護(hù)及措施

以可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)，促進(jìn)核心區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)和良性生態(tài)循環(huán)為園區(qū)環(huán)境保護(hù)原則及發(fā)展理念：按照可持續(xù)發(fā)展理念，園區(qū)內(nèi)應(yīng)以農(nóng)業(yè)景觀綠化為特色，減少農(nóng)業(yè)面源污染，實(shí)現(xiàn)生物多樣性及生物資源的優(yōu)化配置、高效利用。力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一，在研究環(huán)境保護(hù)治理措施時(shí)，從環(huán)境效益經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一的角度分析論證，力求環(huán)境保護(hù)治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理。

堅(jiān)持生態(tài)功能與經(jīng)濟(jì)功能的統(tǒng)一，以生態(tài)功能支撐經(jīng)濟(jì)功能，并以經(jīng)濟(jì)功能促進(jìn)生態(tài)功能的提升，重點(diǎn)加強(qiáng)園區(qū)物質(zhì)循環(huán)、能量多級(jí)利用及有害物質(zhì)安全控制。根據(jù)國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求，堅(jiān)持污染排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求。堅(jiān)持“三同時(shí)”原則，即環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。注重資源綜合利用，對(duì)環(huán)境治理過(guò)程中項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物，采取回收處理和再利用方案。在環(huán)境保護(hù)措施方面項(xiàng)目區(qū)必須堅(jiān)持生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)容量控制、制定標(biāo)準(zhǔn)、分項(xiàng)保護(hù)的措施。

1、生態(tài)容量控制方面

根據(jù)生態(tài)環(huán)境自身恢復(fù)承載量、旅游市場(chǎng)容量進(jìn)行平衡測(cè)算，額定日旅客接待量和年游客接待量。項(xiàng)目將基于整個(gè)規(guī)劃區(qū)的各園區(qū)，項(xiàng)目根據(jù)面積法計(jì)算得生態(tài)容量控制值為33440人/日，游人容量在綜合平衡其他相關(guān)條件后，建議在實(shí)際操作時(shí)將結(jié)合新村居住，園區(qū)長(zhǎng)期居住人口控制在10000人左右，整個(gè)園區(qū)日游人容量控制值為 33440人左右。

2、環(huán)境污染防治方面

制定標(biāo)準(zhǔn)、分項(xiàng)保護(hù)，將環(huán)境劃分為垃圾處理、農(nóng)業(yè)污染處理和景觀植被恢復(fù)等陸地環(huán)境，水體環(huán)境，大氣環(huán)境，噪音環(huán)境及動(dòng)植物保護(hù)五大專項(xiàng)保護(hù)。

（1）水體污染防治：在項(xiàng)目區(qū)水系節(jié)點(diǎn)和各功能區(qū)定點(diǎn)定期進(jìn)行大氣、土壤、水質(zhì)等環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)，建立環(huán)境質(zhì)量檔案，同時(shí)建立完善的污水排放、處理系統(tǒng)，防止農(nóng)藥和重金屬以及生活污水直接排放到河道或池塘中。生活污水應(yīng)設(shè)計(jì)管道和去污處理，廁所應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)化化糞設(shè)施，提高公廁的整體質(zhì)量，不可雨、污合流。

（2）大氣污染防治：嚴(yán)格規(guī)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活的三廢排放標(biāo)準(zhǔn)，推行綠色低碳項(xiàng)目區(qū)內(nèi)公共交通系統(tǒng)，除主干道外禁止行車，加強(qiáng)大氣污染綜合防治和固體廢物污染綜合防治規(guī)劃，變廢為寶。

（3）噪聲污染防治：在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，限制和禁止汽車?guó)Q笛，接待設(shè)施和度假社區(qū)面向公路一側(cè)，要種植高而密的樹(shù)木，一部分消除噪音，同時(shí)遮擋視線促進(jìn)景觀的協(xié)調(diào)性。

（4）固體廢棄物處理：對(duì)廣大游客和新村居民進(jìn)行宣傳教育，強(qiáng)化環(huán)保意識(shí)。配備專職環(huán)衛(wèi)人員，園區(qū)內(nèi)配有明顯標(biāo)志的分類垃圾桶。園區(qū)道路清掃率要達(dá)到100%，園區(qū)有專人進(jìn)行垃圾分類處理工作。大力發(fā)展機(jī)械化清掃作業(yè)，推行垃圾袋裝化;提高無(wú)害化處理率，協(xié)調(diào)垃圾處理站和景區(qū)垃圾的運(yùn)送及處理。

五、項(xiàng)目組織管理及營(yíng)銷策略

要想確保整個(gè)項(xiàng)目能夠順利實(shí)施和戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，就必須以市場(chǎng)為導(dǎo)向，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，分項(xiàng)投資，分步實(shí)施，開(kāi)創(chuàng)“政府引導(dǎo)、企業(yè)投資、民眾參與、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)”的新模式。搭建四方共同發(fā)展的平臺(tái)，激活各種生產(chǎn)要素，提高項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展活力。

項(xiàng)目營(yíng)銷主要涉及品牌整合營(yíng)銷和招商推廣兩個(gè)方面，整體圍繞樹(shù)立企業(yè)和項(xiàng)目品牌形象、引起市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目的高度關(guān)注、實(shí)現(xiàn)園區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目順利招商和快速收益實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)四大目標(biāo)，采取“模式創(chuàng)新，高舉高打，公關(guān)先行，分類深耕”的營(yíng)銷策略。

六、項(xiàng)目結(jié)論建議

通過(guò)全面的市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)和對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的條件分析、投資概算和財(cái)務(wù)分析得出該項(xiàng)目的總體評(píng)價(jià)：

中國(guó)-東盟（南寧）田園綜合體項(xiàng)目符合國(guó)家發(fā)展的大政方針政策，也是政企戰(zhàn)略合作模式建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)社會(huì)服務(wù)體系的有益嘗試。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)明顯，特色鮮明，項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)明顯，特色鮮明，充分發(fā)揮我國(guó)超大規(guī)模市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)和內(nèi)需潛力，構(gòu)建國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局，中國(guó)-東盟（南寧）田園綜合體可采取以東盟特色農(nóng)業(yè)風(fēng)情文化+壯鄉(xiāng)特色文化體驗(yàn)為基地的數(shù)字經(jīng)濟(jì)+一二三產(chǎn)深度融合的產(chǎn)業(yè)組合模式，將對(duì)驅(qū)動(dòng)我國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和有效提升廣西農(nóng)業(yè)，新農(nóng)村的創(chuàng)新模式探索有較好的促進(jìn)作用。

規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容先進(jìn)，項(xiàng)目區(qū)生產(chǎn)的各類農(nóng)產(chǎn)品及深加工產(chǎn)品等產(chǎn)品市場(chǎng)廣闊。項(xiàng)目可以有效整合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)科研單位、旅游休閑、投資等企業(yè)資源，為項(xiàng)目后期發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家和廣西地區(qū)的有關(guān)政策和總體發(fā)展規(guī)劃，建設(shè)內(nèi)容合理，外部建設(shè)條件良好，將極大地促進(jìn)南寧地區(qū)的物流業(yè)發(fā)展，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。項(xiàng)目建成營(yíng)運(yùn)后，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益明顯，是符合國(guó)家政策、適合市場(chǎng)需求、服務(wù)于廣西地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的。因此，積極推進(jìn)建設(shè)中國(guó)-東盟（南寧）田園綜合體，爭(zhēng)取早日投入使用，對(duì)南寧市、廣西及全國(guó)品牌農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)旅游休閑型新農(nóng)村建設(shè)有廣泛的示范、輻射帶動(dòng)作用。

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作者簡(jiǎn)介：林莉萍（1980-），女，廣西南寧人，漢族，廣西金融職業(yè)技術(shù)學(xué)院，講師，碩士，研究方向：旅游管理、鄉(xiāng)村旅游、文旅融合。

基金項(xiàng)目：2020年度廣西高校中青年教師科研基礎(chǔ)能力提升項(xiàng)目《中國(guó)-東盟（南寧）田園綜合體可行性研究》（項(xiàng)目編號(hào)：2020KY50015）