史微微：有一種地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是短視頻中飛出的現(xiàn)金流

李 漁

在吉林省長(zhǎng)春市經(jīng)開(kāi)區(qū)核心商務(wù)區(qū)，開(kāi)朗而灑脫的史微微分享了她的創(chuàng)業(yè)心得。十年前，史微微開(kāi)始涉足房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)。她很快擁有了7家門(mén)店，覆蓋了長(zhǎng)春主要城區(qū)。

2018年，史微微成立了吉林省晟鑫創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)有限公司，并創(chuàng)立吉林省晟鑫雙創(chuàng)（直播）基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“晟鑫直播”），以新媒體直播電商模式，為傳統(tǒng)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)打開(kāi)一片新天地。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是以新房及二手房中介業(yè)務(wù)為主，需要尋找大量房源，也要經(jīng)常陪同客戶(hù)實(shí)地看房。

創(chuàng)業(yè)初期，史微微為了節(jié)省開(kāi)銷(xiāo)，曾徒步走遍了長(zhǎng)春的大街小巷。

東北的冬天，是無(wú)法用文字描述的極寒。有一次，史微微抱著孩子，冒著風(fēng)雪，從長(zhǎng)春市綠園區(qū)的正陽(yáng)裝潢市場(chǎng)，穿街過(guò)巷，一直走到了長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)文化廣場(chǎng)。

這段路直線距離不足五公里，但史微微走走停停，一路上深入周邊居民區(qū)，邊走邊收集房源，對(duì)接客戶(hù)，花了足有三個(gè)半小時(shí)。

說(shuō)起這些往事，史微微并不覺(jué)得她走過(guò)的路有多辛苦。就是在那次掃盤(pán)的過(guò)程中，走到文化廣場(chǎng)時(shí)，她成交了一套二手房！

正是靠著這種踏實(shí)的打拼精神，史微微的公司逐漸打開(kāi)局面，公司的門(mén)店很快發(fā)展至7家，覆蓋了長(zhǎng)春市的主要城區(qū)，員工一度多達(dá)120余人。

當(dāng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)做得風(fēng)生水起之時(shí)，史微微感受到了電商領(lǐng)域的巨大商機(jī)，她將地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與新媒體電商產(chǎn)業(yè)雙線布局，于2018年成立了吉林省晟鑫創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)有限公司。

與此同時(shí)，史微微創(chuàng)立吉林省晟鑫雙創(chuàng)（直播）基地，以直播基地為平臺(tái)，從民房交易延伸到商用寫(xiě)字樓領(lǐng)域。

史微微首先承租了長(zhǎng)春的一些閑置的寫(xiě)字樓，而后通過(guò)電商媒介運(yùn)營(yíng)，建立純民營(yíng)企業(yè)孵化器。

史微微招聘了專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)講師，建立起短視頻平臺(tái)公會(huì)。其簽約主播最高峰時(shí)多達(dá)1700多人次。

晟鑫直播試運(yùn)營(yíng)的半年中，史微微一直都在給入不敷出的基地“輸血”。在不斷的學(xué)習(xí)與試錯(cuò)中，晟鑫直播的電商基礎(chǔ)業(yè)務(wù)最終扭虧為盈，實(shí)現(xiàn)盈利。

如今，晟鑫直播已擁有一支專(zhuān)業(yè)的電商團(tuán)隊(duì)，可為入駐企業(yè)提供可變現(xiàn)的一站式電商服務(wù)，目前已服務(wù)企業(yè)達(dá)50余家。

史微微表示，未來(lái)的晟鑫直播，將發(fā)展為一個(gè)以商用房屋租賃為基礎(chǔ)，以電商運(yùn)營(yíng)為支柱，真正可服務(wù)于入駐企業(yè)的電商產(chǎn)業(yè)園。從而以電商培訓(xùn)為重點(diǎn)提升入駐企業(yè)的電商運(yùn)營(yíng)能力和電商人才的綜合素質(zhì)。

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