關(guān)于房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的研究

鄒 李

（安徽誠(chéng)建工程項(xiàng)目管理有限公司，安徽 宿州 234000）

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的質(zhì)量管理水平的提高對(duì)于房屋建筑有著非常大的積極作用。這不僅能夠讓建筑產(chǎn)品的質(zhì)量水平大大提升，同時(shí)也能符合建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和具體的要求，還能夠更好地將工程建設(shè)中的資源進(jìn)行更加合理的優(yōu)化和配置，讓資源得以有效利用。通過合理的、科學(xué)的質(zhì)量管理辦法，能夠讓現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理工作建設(shè)更加有序進(jìn)行，同時(shí)也能夠保證建設(shè)工程質(zhì)量有效提高，讓工作效率也得到提高，真正讓工程監(jiān)督和管理質(zhì)量有效提升，避免出現(xiàn)一些建設(shè)工程方面的質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患。

1 房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的意義與重要性

在進(jìn)行房屋建筑工程項(xiàng)目的施工過程當(dāng)中，必須要做好工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，主要表現(xiàn)在下述方面：一是工程監(jiān)理人員必須進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工工序的確定，并且及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中所出現(xiàn)的問題。比如施工質(zhì)量和環(huán)保問題等等都要做出及時(shí)的提醒，如果出現(xiàn)問題要給出一定的解決方案或者建議，督促現(xiàn)場(chǎng)的施工工作人員意識(shí)到相關(guān)問題，并且要及時(shí)的將問題改善和糾正。工程監(jiān)理是第三方，他能夠更加公平客觀的將問題提出，保證房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量水平有效提高。除此之外，如果能夠?qū)⒎课萁ㄖこ瘫O(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理水平提高，就能夠真正將施工行業(yè)的整體技術(shù)和管理水平有效提高。工程監(jiān)理的角色對(duì)于施工質(zhì)量和施工工期都能進(jìn)行更加嚴(yán)格的監(jiān)督和管理，同時(shí)也可以幫助規(guī)范施工行為，這個(gè)過程中能夠讓施工人員的技能和水平得到有效提高，同時(shí)也能幫助企業(yè)的項(xiàng)目管理水平提高，真正使建筑行業(yè)的整體水平有效提高。[1]

2 房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理存在的問題

2.1 管理機(jī)制不完善

我國(guó)建筑行業(yè)在十幾年的發(fā)展當(dāng)中積累了非常多的經(jīng)驗(yàn)。主要包括工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督管理這兩個(gè)方面。但是與其他的發(fā)達(dá)國(guó)家相比較來講，雖然我國(guó)的建筑工程監(jiān)理制度和監(jiān)理水平得到了長(zhǎng)足的提升，但畢竟起步比較晚，而且還存在非常多的標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)范不完善的情況，在實(shí)際的工程監(jiān)理過程中力度也比較低，對(duì)于監(jiān)理工作的重要性認(rèn)識(shí)也不是非常充分，很多的政府職能部門對(duì)于監(jiān)理工作的重視程度也較低。尤其是監(jiān)理單位對(duì)自己的定位認(rèn)識(shí)不足，本身的業(yè)務(wù)水平也較低，這就使得很多的建筑單位不太信任監(jiān)理單位，從而造成了整個(gè)監(jiān)理工作信譽(yù)的降低。

2.2 管理信息溝通不暢

在實(shí)際房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理過程中，收集信息時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)信息資料不太完整的情況，而且就目前的情況來看，行業(yè)當(dāng)中信息庫也不健全，很多的企業(yè)之間的溝通信息能力比較弱，信息溝通方面不順暢。所以在實(shí)際的工作過程當(dāng)中，主體形態(tài)和信息流程出現(xiàn)了不符合的情況，出現(xiàn)信息孤島，這就使得房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理的技術(shù)交流工作受到了大大的阻礙，從而讓整個(gè)房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理更加刻板，并不能讓其更加順利的發(fā)展下去。

2.3 安全意識(shí)落實(shí)不扎實(shí)

很多施工單位和施工企業(yè)在安全方面并沒有非常的重視，只有在真正出現(xiàn)安全問題和安全事故之后，才意識(shí)到安全問題的重要性，才會(huì)進(jìn)行不同程度上的安全排查和治理，也就是只能做到事后控制，他們對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的很多情況、設(shè)備條件等等了解都比較片面，而且也沒有非常好的安全防范意識(shí)，對(duì)具體施工過程中的不確定性也不了解，比如在施工過程中，建筑材料和施工的具體情況會(huì)出現(xiàn)不同程度上的變化，對(duì)于監(jiān)理和質(zhì)量管理工作的難度就大大增加。這些情況的出現(xiàn)都使得安全管理工作內(nèi)容出現(xiàn)了非常多的變化，這就要求企業(yè)和單位的安全意識(shí)必須提高，具有更加動(dòng)態(tài)化的管理方式和管理理念，在監(jiān)理和管理過程中做好安全防范。

監(jiān)理工作比較復(fù)雜，而且專業(yè)性也非常強(qiáng)，這需要監(jiān)理工作人員的專業(yè)能力比較強(qiáng)，同時(shí)工作態(tài)度要嚴(yán)謹(jǐn)，但是在具體的工作過程當(dāng)中，很多的監(jiān)理工作人員并不能真正意識(shí)到工作的重要性，而且也經(jīng)常應(yīng)付行事，這就導(dǎo)致房屋建筑工程在施工過程中會(huì)頻頻出現(xiàn)一些非常嚴(yán)重的質(zhì)量問題。

3 優(yōu)化房建工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理措施

3.1 嚴(yán)格把控施工原料質(zhì)量

材料在建筑工程項(xiàng)目當(dāng)中處于一個(gè)基礎(chǔ)性的地位，在建筑工程造價(jià)當(dāng)中是非常重要的環(huán)節(jié)，因?yàn)椴牧系馁|(zhì)量以及單價(jià)和數(shù)量都是經(jīng)過多人之手的，所以如果材料管理不得當(dāng)勢(shì)必會(huì)造成材料數(shù)目出現(xiàn)一定的偏差，或者會(huì)出現(xiàn)材料質(zhì)量的縮水情況等等。這必然會(huì)影響整個(gè)工程的質(zhì)量水平，降低整個(gè)工程的施工質(zhì)量。所以材料質(zhì)量的把控，必須要整個(gè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行良好的配合，才能更好的做好材料管理工作。還必須充分了解工程項(xiàng)目的具體需求，做好材料相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)查，并進(jìn)行具體的實(shí)際分析選擇符合要求的材料?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作人員必須督促施工單位做好材料的檢驗(yàn)和報(bào)查，監(jiān)理工作人員必須要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的材料的合格證檢查，檢測(cè)報(bào)告和質(zhì)保單都要數(shù)據(jù)齊全，待材料符合要求之后，才能進(jìn)行外觀上的檢查，如果沒有異樣才能夠在項(xiàng)目工程上進(jìn)行使用。如果遇到需要復(fù)審的材料，那么監(jiān)理工作就必須得到更多的重視，將樣品送到檢測(cè)中心進(jìn)行第二次檢測(cè)，做好材料進(jìn)廠之前的復(fù)檢，如果出現(xiàn)不合格的材料，那么必須要禁止在工程當(dāng)中使用，同時(shí)也要根據(jù)具體的需要對(duì)檢測(cè)中心做出的數(shù)據(jù)進(jìn)行存檔，這樣才能方便以后的數(shù)據(jù)資料對(duì)比工作。[2]

3.2 建立完善管理體系

房屋建筑企業(yè)必須重視監(jiān)理制度，并完善這一制度，真正結(jié)合自身的情況，來全面的、科學(xué)的建立起更加合理的管理制度，真正讓質(zhì)量管理水平得到有效提高。與此同時(shí)，在進(jìn)行監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的過程中，也要落實(shí)好崗位責(zé)任制，形成自上而下的管理模式，讓各級(jí)各項(xiàng)質(zhì)量管理工作真正落實(shí)下去。同時(shí)分工明確、職責(zé)分明，真正讓問題在出現(xiàn)的時(shí)候能夠追溯到責(zé)任人，杜絕出現(xiàn)責(zé)任推諉情況。在進(jìn)行監(jiān)理時(shí)責(zé)任要更加具體化。讓監(jiān)理工作更加透明，這樣就可以推動(dòng)監(jiān)理工作人員加強(qiáng)對(duì)于自身的監(jiān)督和管理責(zé)任意識(shí)，從而減少工程質(zhì)量問題的出現(xiàn)。

加強(qiáng)對(duì)于整個(gè)團(tuán)隊(duì)的管理和監(jiān)督，建立起一個(gè)更加完善的質(zhì)量監(jiān)理隊(duì)伍，從材料檢查人員到施工技術(shù)的管理人員都要保證整個(gè)監(jiān)理工作能夠統(tǒng)一管理和部署工作，采取更加科學(xué)和有效的方式及手段進(jìn)行監(jiān)理工作。在管理的過程當(dāng)中也要做好實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)管理，做好跟蹤檢查，全方位的進(jìn)行監(jiān)督工作，做好賬簿的對(duì)查，如果出現(xiàn)問題就及時(shí)的進(jìn)行查驗(yàn)和更改，將真實(shí)的情況記錄在冊(cè)。

3.3 嚴(yán)格檢查工具，強(qiáng)化過程控制

在進(jìn)行施工的監(jiān)督過程當(dāng)中，監(jiān)理工作人員必須將施工工序的報(bào)驗(yàn)手段進(jìn)行不斷的強(qiáng)化，同時(shí)要做到先進(jìn)行報(bào)驗(yàn)后進(jìn)行施工，上道工序如果沒有得到驗(yàn)收，那么下一道工序就不可以進(jìn)行工作，尤其是對(duì)于隱蔽工程的驗(yàn)收工作，監(jiān)理工作人員要更加的重視起來，對(duì)于一些比較關(guān)鍵的部位要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和檢查，如果發(fā)現(xiàn)問題就必須及時(shí)將問題解決，這就讓工程質(zhì)量得到了大大的提高，只有真正將過程當(dāng)中的質(zhì)量水平提升控制好，才能真正保證工程質(zhì)量整體水平符合相關(guān)的要求，同時(shí)也能保證符合驗(yàn)收規(guī)范要求。

3.4 嚴(yán)格執(zhí)行工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

雖然我國(guó)現(xiàn)在的房建行業(yè)中很多制度還不完善，但是對(duì)于已經(jīng)制定好的標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)的規(guī)范，也要做到真正嚴(yán)格的執(zhí)行下去，將各個(gè)操作流程嚴(yán)格的落實(shí)下去，并按照相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行操作，如果遇到一些突發(fā)的狀況，就按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行應(yīng)對(duì)，這樣規(guī)范要求才能保證施工正常的運(yùn)轉(zhuǎn)下去。[3]

3.5 積極落實(shí)質(zhì)量評(píng)價(jià)

在各個(gè)環(huán)節(jié)的施工過程完成之后，必須對(duì)于房屋建筑工程進(jìn)行更加嚴(yán)格的檢查和質(zhì)量的評(píng)價(jià)，主要的目的就是為了能夠讓整個(gè)工程項(xiàng)目質(zhì)量水平符合相關(guān)的規(guī)范要求，通過進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)，對(duì)于施工質(zhì)量水平進(jìn)行更加嚴(yán)格的監(jiān)督和規(guī)范，最后根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來做好評(píng)價(jià)結(jié)果的展示，最好每個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行測(cè)評(píng)，這樣能夠讓工程的水平和質(zhì)量真正提高。

3.6 大力培訓(xùn)監(jiān)理人員

監(jiān)理專業(yè)工作人員一直是房屋建筑裝飾工程設(shè)計(jì)監(jiān)理的重要實(shí)際參與組成因素，提高其專業(yè)能力、素養(yǎng)等就可進(jìn)一步有效保障建造高質(zhì)量的房屋建筑工程。因此，施工監(jiān)理企業(yè)一定要大力發(fā)展培養(yǎng)各種相關(guān)的專業(yè)監(jiān)理工作人員，定期組織開展各種相關(guān)的監(jiān)理培訓(xùn)教育工作，讓監(jiān)理工作人員能夠熟悉和學(xué)習(xí)貫徹國(guó)家有關(guān)房屋建設(shè)工程監(jiān)理的法律政策、法規(guī)；對(duì)于其他有關(guān)的監(jiān)理法律法規(guī)也要進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)，掌握建筑施工設(shè)計(jì)圖紙的主要知識(shí)內(nèi)容；認(rèn)真組織學(xué)習(xí)并熟練掌握建筑設(shè)計(jì)規(guī)范圖紙和工程設(shè)計(jì)規(guī)范文件；嚴(yán)格監(jiān)督檢查各個(gè)施工單位的安全管理措施制度是否得到落實(shí)等。

在進(jìn)行培訓(xùn)的整個(gè)過程中，技術(shù)知識(shí)、職業(yè)文化素養(yǎng)等各個(gè)方面的知識(shí)培訓(xùn)都要重視，提高監(jiān)理工作人員的基本專業(yè)技術(shù)素質(zhì)，保證科學(xué)合理地進(jìn)行施工，不僅能使工程管理工作變得更加簡(jiǎn)單，還可以大大節(jié)省工程管理的人力成本。除此之外，提升監(jiān)理工作人員專業(yè)水平也一直是不可忽視的問題，其培訓(xùn)有利于不斷提升房屋建筑工程管理水平和保證施工工程質(zhì)量。同時(shí)，監(jiān)理工作人員還要充分學(xué)會(huì)通過自主加強(qiáng)學(xué)習(xí)，自覺加強(qiáng)培養(yǎng)自身的職業(yè)文化知識(shí)素養(yǎng)、專業(yè)服務(wù)能力等。

3.7 造價(jià)監(jiān)理方法

要對(duì)造價(jià)進(jìn)行監(jiān)理需要三個(gè)步驟，即嚴(yán)格控制費(fèi)用的簽證、嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更關(guān)和做好工程計(jì)量工作。關(guān)于工程定期計(jì)量監(jiān)理，工作人員需要根據(jù)某一個(gè)工程公建配套設(shè)計(jì)項(xiàng)目工程中的計(jì)量原則流程來正確執(zhí)行和決定變更。

工程定期計(jì)量監(jiān)理工作首先要注意確保計(jì)量程序的制定標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行程序的每個(gè)具體步驟能夠進(jìn)行正確執(zhí)行，這樣一來，可以保證整個(gè)公建配套工程項(xiàng)目計(jì)量工程的有序正常進(jìn)行。造價(jià)監(jiān)理工作人員對(duì)某一個(gè)工程公建配套工程項(xiàng)目中的工程計(jì)量合同的每項(xiàng)基本條款都一定要記得清清楚楚，可以保證整個(gè)工程定期計(jì)量的工作質(zhì)量?，F(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)完工程計(jì)量和定期進(jìn)行審核工程計(jì)量工作是為了確保工程計(jì)量的準(zhǔn)確和全面。關(guān)于工程技術(shù)過失處理后的措施，由于工程量工作是不能直接算到工程計(jì)量里面去的，所以要重點(diǎn)注意。

3.8 明確監(jiān)理單位的主體地位

為了真正做到最大限度的確保工程建設(shè)的后期監(jiān)理工作順利進(jìn)行，相關(guān)部門要積極參與、共同通力協(xié)作，掌握整個(gè)后期階段建設(shè)工程的后期監(jiān)理工作情況并根據(jù)實(shí)際的后期監(jiān)理情況制定合理的實(shí)施方案，并結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)其進(jìn)行改進(jìn)和完善。[4]除此之外，要依據(jù)整個(gè)后期建設(shè)工程的后期實(shí)際監(jiān)理相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，來不斷完善整個(gè)實(shí)際后期監(jiān)理的技術(shù)管理體系，在一定程度上可以降低后期建設(shè)工程后期中安全隱患問題和風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生率，保證整個(gè)后期建設(shè)工程中的實(shí)際后期監(jiān)理各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作最終能夠順利開展。

4 結(jié)語

綜合上述觀點(diǎn)，我們可以知道監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理工作，在房屋建筑工程建設(shè)當(dāng)中是非常重要的，所以必須高度重視這項(xiàng)工作，加強(qiáng)對(duì)于房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理工作，真正提高質(zhì)量管理工作水平。在具體實(shí)際的工作過程當(dāng)中，對(duì)相關(guān)的問題進(jìn)行更加深入的探討和清晰的認(rèn)識(shí)，并且針對(duì)這些出現(xiàn)的問題來提出更加具有針對(duì)性的對(duì)策，以此促進(jìn)監(jiān)理工程更加順利的開展，保證工程質(zhì)量水平有效提高，促進(jìn)建筑行業(yè)更加健康可持續(xù)的發(fā)展。