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      華夏基金、公募REITs

      2022-05-06 23:42:00
      股市動態(tài)分析 2022年9期
      關(guān)鍵詞:華夏公允經(jīng)理

      華夏基金發(fā)布觀點稱,市場將迎來大反彈。一方面,上海疫情形勢出現(xiàn)改善,4月26日新增確診人數(shù)出現(xiàn)明顯回落,疫情緩和下上海有望逐漸復(fù)工復(fù)產(chǎn),同時北京疫情情況總體可控,市場之前的擔(dān)憂情緒得到較大緩解;另一方面,成長股足夠便宜,已經(jīng)非常具有性價比,很多公司動態(tài)PE甚至低于相對強(qiáng)勢的穩(wěn)增長主線個股,而成長性反而更好,對底部布局的資金非常具有吸引力。

      華夏基金也表示,反彈可能并非一蹴而就,市場能否確認(rèn)走出底部,最終需要五一后確認(rèn)全國疫情趨勢的變化,以及經(jīng)濟(jì)基本面在穩(wěn)增長政策接力下,社融增速和結(jié)構(gòu)能否出現(xiàn)實質(zhì)性改善。在反彈方向上,建議周期+成長的布局結(jié)構(gòu),低估值高景氣的成長股彈性較強(qiáng),同時周期股在穩(wěn)增長政策主線的驅(qū)動下,股價表現(xiàn)的持續(xù)性也值得期待。

      經(jīng)歷了今年市場幾輪大跌,不少明星基金走下了“神壇”。根據(jù)上周剛剛披露結(jié)束的基金一季報來看,今年迄今的績差基金主要集中在了新能源、信息技術(shù)、軍工等去年漲幅較大的板塊。有不少基金經(jīng)理在季報中都對此進(jìn)行了反思,原因基本在于這類符合長期發(fā)展規(guī)律的板塊大都持續(xù)被看好。

      而對于“頂流”基金經(jīng)理而言,管理規(guī)模數(shù)百億的他們承受著更大的管理壓力,例如銀華基金基金經(jīng)理焦巍就在一季報中進(jìn)行了反思,他表示對于仍看好的公司,不會選定不賣出,而是會動態(tài)持有。但是在大部分頂流明星看來,目前不必悲觀。

      近期,滬深交易所發(fā)布《公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(REITs)業(yè)務(wù)指引第3號——新購入基礎(chǔ)設(shè)施項目》(征求意見稿),明確了三種擴(kuò)募方式以及相關(guān)安排等,引發(fā)市場關(guān)注。

      多位公募REITs產(chǎn)品基金經(jīng)理認(rèn)為,公募REITs擴(kuò)募在擴(kuò)募資產(chǎn)定價公允性、界定原始權(quán)益人等方面仍存在難點,產(chǎn)品定價及估值可能會對存量持有人的權(quán)益產(chǎn)生不同程度的影響。

      “盡快推出公募REITs擴(kuò)募機(jī)制,有利于進(jìn)一步完善我國公募REITs市場,豐富可投資的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)類型和區(qū)域,滿足投資者對此類投資品種的需求,有利于公募REITs二級市場價格的穩(wěn)定?!苯ㄐ呕鸱矫嫒耸勘硎尽?/p>

      也有公募基金經(jīng)理對擴(kuò)募過程中潛在的難點表示擔(dān)心。中航基金不動產(chǎn)投資部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,REITs擴(kuò)募過程中,存在資產(chǎn)定價公允性問題。REITs擴(kuò)募的定價需要權(quán)衡原持有人的利益、新投資者的利益和原始權(quán)益人的利益,還要考慮二級市場價格等因素,如何合理定價將成為REITs擴(kuò)募的難點。

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