◎王紅兵

地暖具有熱穩(wěn)定性能好，節(jié)能高效，安全可靠等性能優(yōu)點，在我國住宅建筑中逐步得到普及與推廣。以熱水作為熱源的埋管式地暖，通過在地面下埋設(shè)熱水進出循環(huán)的盤管，由熱水加熱地板，進而達到取暖的目的。在埋管上鋪設(shè)一層現(xiàn)澆細石混凝土填充層，再在填充層上部做找平層及裝飾層，這是目前常用的熱水地板供熱做法。但混凝土填充層開裂的問題在施工過程中頻頻發(fā)生，且裂縫出現(xiàn)的原因較多，對地面的外觀及使用功能造成較大影響。

石膏基自流平砂漿因其具有硬化快、容重輕、收縮率低、不空鼓開裂、吸聲隔音、利廢環(huán)保、施工速度快等性能，逐步取代細石混凝土與水泥基地坪砂漿，并得到快速推廣應(yīng)用[2]。

一、工程概況

淮北市相山區(qū)中湖明月項目位于淮北市相山區(qū)，20 棟住宅樓，其中，6 層住宅樓 5 棟，8 層住宅樓 2 棟，10 層住宅樓 4 棟，16層住宅樓2 棟，17 層住宅樓7 棟，總建筑面積148392㎡。地熱管道保護層施工采用石膏基自流平施工技術(shù)

二、技術(shù)原理

石膏基自流平砂漿是由石膏材料、特種骨料及各種建筑化學添加劑在工廠精心配置，混合均勻而制得的一種專門用于地面找平的干粉砂漿，通常情況下，這類砂漿在工地上可直接加水攪拌（機械/人工）成自流狀液體，能自動找平，可用于室內(nèi)建筑物地面的找平?？蓮V泛應(yīng)用于室內(nèi)鋪設(shè)地毯、PVC 地板、木地板等地面的找平處理，特別適用于地板加熱系統(tǒng)。

石膏基自流平砂漿與細石混凝土的收縮率相比較小。而地熱管道保護層空鼓開裂的主要原因就是收縮率過大。因此采用石膏基自流平砂漿作為地熱管道保護層，能夠有效地控制空鼓開裂率。

三、施工工藝流程及操作要點

1.施工工藝流程。

石膏基自流平砂漿施工工藝流程：基層驗收（工序交接檢）→基層清理→施工準備→制備漿料→攤鋪自流平漿料→消泡處理→成品保護

2.操作要點。

（1）基層驗收。

基層驗收時表面要保持平整潔凈，無浮砂、油污，擠塑聚苯板與地面密貼不得翹起，地暖管道固定牢固。

（2）基層清理。

首先在施工前要擠塑聚苯板上的垃圾等清理完成，并打掃干凈，將脫落的地熱管卡重新固定好，不得松動。

基層垃圾清掃

擠塑聚苯板及管卡檢查

（3）施工準備。

在墻面上彈出標高控制線用于控制澆筑厚度及房內(nèi)凈高。粘貼膨脹條，進一步控制石膏基自流平砂漿膨脹導致空鼓開裂。

標高線控制

粘貼膨脹條

（4）制備漿料。

石膏基自流平砂漿既可人工攪拌，又可用機械進行施工。機械制備主要用于大面積地面的找平處理，連接有氣力輸送設(shè)備，采用輸送管道進行澆筑。

機械設(shè)備

機械制備漿料

（5）攤鋪自流平漿料。

采用輸送管道進行人工澆筑，第一遍澆筑時澆筑至設(shè)計標高以下2cm。第二次澆筑至設(shè)計標高。兩次澆筑時間相隔不宜過長，約半小時。

第一次澆筑

第二次澆筑

（6）消泡處理。

消泡處理

用硬質(zhì)的掃把或帶針的毛滾筒來回振搗砂漿面，以趕走砂漿中的氣泡。

毛刷

（7）成品保護。

澆筑完成后無需養(yǎng)護，靜置4 個小時方可上人。

澆筑效果展示

四、質(zhì)量保證措施

1.石膏基自流平砂漿材料進場時需對材料組織驗收，檢查材料的質(zhì)保書、檢驗報告、生產(chǎn)時間等。

2.石膏基自流平砂漿進場后需報監(jiān)理單位現(xiàn)場進行取樣復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。

3.材料在運輸、貯存過程中嚴禁日曬、雨淋，堆放在干燥環(huán)境中，并注意材料的保質(zhì)期，過期、結(jié)塊材料嚴禁使用。

4.做好基層驗收與基層處理，確保基層清潔，地熱管道與擠塑聚苯板固定牢固。

5.掌握好石膏基自流平砂漿的凝固時間，掌握好石膏基自流平砂漿的使用量及石膏基自流平砂漿第一次與第二次澆筑的時間。根據(jù)使用量進行合理攪拌，以免石膏砂漿凝結(jié)后不能使用造成材料浪費，并嚴禁將已凝結(jié)的材料二次攪拌利用。施工完成后的攪拌筒應(yīng)及時清理干凈。

6.澆筑完成的地面，應(yīng)做好成品保護，避免磕碰。

7.施工環(huán)境溫度低于5℃時，不允許進行石膏基自流平砂漿的施工工作。

五、經(jīng)濟分析

采用地熱管道石膏基自流平保護層施工工法與傳統(tǒng)的施工技術(shù)相比，在質(zhì)量、成本、工期等方面有著顯著的優(yōu)勢。為了盡可能的精確的量化地熱管道石膏基自流平保護層施工工法帶來的效益。根據(jù)淮北相南地塊—相南花園（相南小區(qū)）9#組團來進行效益分析，質(zhì)量、工期、成本方面采用定量分析。

1.質(zhì)量方面。

選擇戶型完全相同的21#樓（24 戶）和22#樓（24 戶）作為樣本，采用現(xiàn)場實際測量方法進行成本方面的定量分析。通過現(xiàn)場空鼓率的面積進行實際統(tǒng)計、量化、對比、分析，從而得出質(zhì)量方面的效益分析。

采用傳統(tǒng)的細石混凝土保護層：空鼓面積為564.23㎡，則空鼓率為564.23÷2512.8=22.45%

采用地熱管道石膏基自流平保護層施工工法的空鼓開裂率為0。

綜上所述，該工法采用石膏基自流平砂漿作為地熱管道保護層，與傳統(tǒng)的采用細石混凝土相比，能有效的降低空鼓開裂率，且成型質(zhì)量較好。

2.工期方面。

和質(zhì)量方面分析方法相同，對21#樓和22#樓兩棟戶型及面積完全相同的樣本，采用現(xiàn)場實際測算法進行工期方面的定量分析。

采用傳統(tǒng)的細石混凝土澆筑較為緩慢，需要人工進行找平，施工機械較大，移動較慢，且澆筑完成后，需要養(yǎng)護7 天。根據(jù)現(xiàn)場施工情況，按照正常生產(chǎn)安排，6 天完成21#樓澆筑施工，最后一次澆筑養(yǎng)護7 天。

采用石膏基自流平砂漿，無需人工找平，施工機械較小移動方便，且澆筑完成后無需養(yǎng)護，澆筑完成4 個小時后，進行成品養(yǎng)護即可。根據(jù)現(xiàn)場施工情況，按照正常生產(chǎn)安排，3 天完成22#樓澆筑施工。

綜上所述，采用本工法共計節(jié)約工期：6+7-3=10 天。節(jié)省工期76.9%。

3.成本方面。

和質(zhì)量方面分析方法相同，對21#樓和22#樓兩棟戶型及面積完全相同的樣本，采用現(xiàn)場實際測算法進行成本方面的定量分析。

兩個樣本的戶內(nèi)建筑面積為2512.8㎡，人工費參照2400 元/工日，本次成本分析不考慮設(shè)備損耗。

22#樓采用傳統(tǒng)的施工技術(shù)，6 天完成整棟樓的澆筑，地熱管道保護層厚度為5cm，參照安徽省淮北市信息價2020 年06期，產(chǎn)生的成本為：

（1）C25 細石混凝土價格為590 元/m3。泵送費用為25m3。產(chǎn)生的材料費為：2512.8＊0.05＊（590+25）=77268.6 元。

（2）每天澆筑混凝土時需要澆筑工人20 人，養(yǎng)護工人2 人（養(yǎng)護7 天），收光8 人。產(chǎn)生的人工費為：（6＊20+8＊6+2＊6+7＊2）＊240=46560 元。

（3）開裂維修費用（材料費忽略不計），每天4 人，共計維修24 天，產(chǎn)生的費用為：24＊4＊180=17280 元

總費用為：77268.6+46560+17280=141108.6 元

21#樓采用地熱管道石膏基自流平保護層施工工法，3 天完成整棟樓的澆筑，不需要養(yǎng)護，地熱管道保護層厚度為5cm。因石膏基自流平砂漿為新型材料，暫無信息價，經(jīng)多方咨詢與考察，石膏基自流平砂漿市場價為54 元/㎡（5cm 厚，包含機械費、人工費、材料費），產(chǎn)生的綜合成本為：2512.8＊54=135691.2 元

采用本工法與傳統(tǒng)施工技術(shù)相比：

141108.6-135691.2=5417.4 元

每平方米節(jié)約：5417.4÷2512.8=2.156 元

節(jié)約百分比為：5417.4÷141108.6=3.8%

淮北相南地塊—相南花園（相南小區(qū)）9#組團地上建筑面積為113392㎡，除了21#樓樣本采用傳統(tǒng)技術(shù)外，均采用石膏基自流平砂漿地熱管道保護層共節(jié)約費用約為：（113392-2512.8）*2.156=239055.56 元。

六、應(yīng)用實例

1.淮北相南地塊—相南花園（相南小區(qū)）4#組團。

4#組團共有16 棟住宅樓，總占地面積8034.11m2。本工程高層區(qū)域±0.000 標高相當于絕對標高32.500m，多層區(qū)域±0.000 標高相當于絕對標高32.400m。其中，高層住宅共7 棟住宅，15 層 4 棟，32 層、28 層、26 層各 1 棟；多層住宅共 9 棟，8 層1 棟，5 層 4 棟，4 層 4 棟，2-3 層幼兒園，1 棟 1-2 層公共服務(wù)設(shè)施，2 座配電房及1 座垃圾轉(zhuǎn)運站，總建筑面積99268.22㎡，其中，地下車庫（不含主樓地下室）19758.44㎡。

本工程住宅樓地熱管道保護層的施工均采用該工法，施工功效高，至今無空鼓、開裂等質(zhì)量缺陷，觀感效果優(yōu)良，得到建設(shè)單位和監(jiān)理單位的廣泛認可和好評。有力的證明了《地熱管道石膏基自流平保護層施工工法》的先進性和實用性。

2.淮北相南地塊—相南花園（相南小區(qū)）9#組團。

本工程共有20 棟住宅樓，總用地面積62639.2m2。本工程±0.000 標高相當于絕對標高33.300m。其中，6 層住宅樓5棟，8 層住宅樓 2 棟，10 層住宅樓 4 棟，16 層住宅樓 2 棟，17 層住宅樓7 棟?？偨ㄖ娣e148392㎡，其中，地下車庫（不含主樓地下室）28200㎡、10 層～17 層建筑面積 88173㎡、6 層～8 層建筑面積25219㎡、配套用房建筑面積6800㎡。

七、結(jié)語

地熱管道石膏基自流平保護層施工技術(shù)已在多個項目中廣泛應(yīng)用，采用該種施工技術(shù)能有效的降低地熱管道保護層空鼓開裂率，成型質(zhì)量較好，提高施工質(zhì)量的同時節(jié)約了施工成本且更加環(huán)保節(jié)能，為以后類似工程提供借鑒。