建筑工程防滲漏問題及施工防治技術(shù)探討

孫振躍

摘要：建筑工程施工過程中產(chǎn)生滲漏問題的部位和原因較多，屋頂、門窗部位的雨水接觸非常緊密，而生活當(dāng)中的用水則與廚房等部位接觸頻繁，這些位置都是容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的部位，若出現(xiàn)滲漏就會直接影響到整個建筑工程的結(jié)構(gòu)性能，為使用建筑物的居民造成極大的影響和困擾?；诖耍獜娀ㄖこ坍?dāng)中防滲漏施工技術(shù)的有效應(yīng)用，從施工前期到后期都要做好精心準(zhǔn)備，應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)進行針對性的設(shè)計施工作業(yè)，全面發(fā)揮出防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用價值。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防滲漏問題;施工防治技術(shù)

引言

從房屋建筑發(fā)展了解到，房屋防水處理難度較高，屬于久待攻克的技術(shù)性難題，對房屋質(zhì)量影響較大。在房屋建設(shè)階段，無論是物料還是施工技術(shù)不當(dāng)，都會誘發(fā)滲漏現(xiàn)象。在房屋建設(shè)期間，滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，不僅涉及施工質(zhì)量不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膯栴}，還關(guān)乎施工技術(shù)的不先進?；诖耍枰獙Ψ罎B漏技術(shù)綜合、細(xì)致研究，持續(xù)推進房屋建筑發(fā)展。

1房屋建筑工程防滲漏技術(shù)的重要性

在房屋的使用中，衛(wèi)生間和廚房是最容易發(fā)生滲漏的地方，因為主要在衛(wèi)生間和廚房用水，而且用水量還是相當(dāng)大的，很容易出現(xiàn)積水等問題，如果一旦墻體因為漏水而被破壞，時間一長就會出現(xiàn)墻體發(fā)霉，有味，空氣潮濕，墻灰脫落等問題，給業(yè)主的生活帶來不必要的麻煩，還會對業(yè)主的心情帶來很多負(fù)面的影響。若房屋漏水現(xiàn)象嚴(yán)重，可能會對樓下業(yè)主產(chǎn)生影響，比如，滲漏位置在墻體上，樓下可能會出現(xiàn)墻灰脫落，鼓包，開裂等。如果是在地面出現(xiàn)滲漏，樓下可能會出現(xiàn)吸頂燈移位，天花板變形等安全問題;還有更嚴(yán)重的，如果滲漏現(xiàn)象在線路上，很可能會隨時發(fā)生線路故障，發(fā)生漏電事故，存在著極大的安全隱患。

2建筑工程防滲漏問題

2.1材料原因

建筑結(jié)構(gòu)的屋頂密封性與建筑材料的選擇密切相關(guān)。如果在施工過程中不能保證材料的質(zhì)量，在使用過程中可能會導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)的裂縫和水的泄漏。除了建筑材料外，建筑防水材料的質(zhì)量也會對整個建筑工程的屋頂結(jié)構(gòu)的防水性能產(chǎn)生很大的影響。如果泄漏材料的性能不能滿足預(yù)期的泄漏要求，在以后的使用過程中會出現(xiàn)非常嚴(yán)重的漏水問題?，F(xiàn)階段，隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，市場上的防水材料種類越來越多，給采購人員的采購工作帶來了挑戰(zhàn)。

2.2防滲漏技術(shù)未滿足要求

材料質(zhì)量只是引起建筑滲漏的一個重要原因，從技術(shù)層面上看，防滲漏技術(shù)水平也與建筑滲漏有著非常密切的聯(lián)系。常規(guī)情況下，建筑防滲漏施工對技術(shù)有著較高的要求，不僅要有成熟的技術(shù)體系，還需要細(xì)致的施工操作，若是在施工過程中缺乏耐心，對相關(guān)技術(shù)控制不當(dāng)，很有可能造成防水卷材鋪設(shè)不到位，出現(xiàn)縫隙，進而就會在使用過程中出現(xiàn)滲漏的情況，影響到建筑的防水性能。

2.3施工設(shè)計不合理

在工程項目方案設(shè)計階段，普遍存在忽視防滲漏設(shè)計或防滲漏設(shè)計不合理的情況，從而導(dǎo)致建筑物在后續(xù)使用過程中出現(xiàn)滲漏問題。而導(dǎo)致上述情況的原因通常有兩點：（1）方案設(shè)計前，設(shè)計人員未對施工現(xiàn)場進行全面、有效的實地勘察。導(dǎo)致設(shè)計方案與現(xiàn)場實際施工條件不符，從而影響防滲漏施工質(zhì)量。（2）受業(yè)務(wù)水平、工作經(jīng)驗等因素的影響，部分設(shè)計人員在進行方案設(shè)計時，忽視當(dāng)?shù)貧夂蛱卣?、建筑結(jié)構(gòu)特征、常見滲漏部位等因素的影響，導(dǎo)致防滲漏設(shè)計不全面、不科學(xué)，從而影響防滲漏施工質(zhì)量，引發(fā)滲漏問題。

3建筑工程防滲漏施工防治技術(shù)探討

3.1墻體防滲漏施工技術(shù)

現(xiàn)實施工中，修建建筑物外墻時，需要特別強調(diào)預(yù)留孔問題，如果預(yù)留孔處理不嚴(yán)謹(jǐn)，房屋滲漏的可能性便會加大。預(yù)留孔較為特殊，在房屋修建階段，會涉及到腳手架的放置，另外，螺栓的開位位置，也會需要預(yù)留孔。在施工后期，需要對預(yù)留孔填堵，這是不容忽視的步驟。但如果填補的時候，方法不恰當(dāng)或者材料不正確，將會極易造成滲水。修建墻體時，為了避免滲漏，要嚴(yán)格遵循施工流程，在具體操作中，需要對橫向和豎向的縫隙要合理區(qū)分，及時彌補完善（選用石灰材料），特別注意，在進行彌補時，要合理控制縫隙大小，如果豎向縫隙太大，將會誘發(fā)橫向泥漿灌滿縫隙，所以要在源頭避免。在建筑施工之前，為了達到良好施工效果，需要先將磚塊浸泡處理，這樣是為了提高濕潤度，從源頭避免將水泥灰中的水分汲取，造成水泥灰開裂，水泥一旦形成開裂，便會有縫隙的出現(xiàn)，增加滲漏的可能。另外，在房屋建設(shè)階段，需要貼合建筑標(biāo)準(zhǔn)，保證正確施工順序，通過多項措施整合，在保障施工效果的同時，提升坡度和弧度設(shè)置合理性，借此提升工程品質(zhì)?，F(xiàn)實表明，如果沒有將坡度和弧度清晰規(guī)劃好，將導(dǎo)致雨天積水，從而誘發(fā)滲漏現(xiàn)象。從前文的分析了解到，房屋防滲透涉及內(nèi)容較多，想要確保房屋防水效果，要針對房屋不同部位，合理分析滲水情況，參考嚴(yán)重程度采取針對性防滲措施。在房屋建筑中，最有可能滲漏的區(qū)域就是外墻?；谶@一點，需要在滲透方面對外墻采用預(yù)防措施。在具體的施工中，結(jié)合現(xiàn)實工況，合理選擇建筑材料，確保惡劣天氣下材料的性能穩(wěn)定，不會出現(xiàn)變形、脫落。只有從源頭控制好材料質(zhì)量，才能最大程度避免墻體滲漏發(fā)生。現(xiàn)實施工中，關(guān)于墻體防滲處理，要加強水泥、石灰等原料的控制，保證墻磚物料強度，實際施工中，要按照一定的比例調(diào)配材料，對施工進行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)娜^程監(jiān)督，避免操作不當(dāng)出現(xiàn)。與此同時，合理檢驗材料的強度，在施工期間，組織人員進行巡檢，借助這種方式，及時發(fā)現(xiàn)問題，同時將問題反饋。

3.2做好廚衛(wèi)區(qū)域的防滲漏工作

在房屋的使用過程中，最容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的位置是在廚房和衛(wèi)生間，為減少這種現(xiàn)象的發(fā)生，在房屋建筑過程中要加強對廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作，在衛(wèi)生間的地面和墻面進行防水處理，并在完工后進行滲漏實驗，保證水流方向指向地漏，對設(shè)置在室內(nèi)的管道預(yù)留口進行嚴(yán)密填補，確保不留縫隙。對設(shè)備是否有問題，施工材料是否達標(biāo)，各種配件是否匹配，都要進行嚴(yán)格把控，尤其是排水管在施工完成后要及時進行排水實驗，以便對失誤的地方及時進行補救。在廚衛(wèi)的裝修過程中，各個工序都要嚴(yán)格把控，尤其不能在地面上進行打孔，開鑿，避免破壞防水層，在連接部位要多次使用防水材料進行彌補，防止出現(xiàn)縫隙漏水。

3.3對抹灰層做好裂縫控制

在鋪設(shè)地板之前，必須先清除地板表面的油和灰塵。此外，還應(yīng)檢查墻體的平整度。如果墻壁不平整，應(yīng)及時平整，然后必須澆水。為了保證墻體抹灰施工的質(zhì)量，可以采用層抹灰施工工藝。在這個過程中，必須控制抹灰砂漿的黏度。在第一層抹灰完全硬化之前，可以進行二次抹灰施工。抹灰工藝施工完成后，應(yīng)及時采取全面的養(yǎng)護措施。房屋質(zhì)量控制中建筑外墻抹灰層是防水施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵，在進行抹灰層施工時，應(yīng)合理選擇和使用添加劑，以確保砂漿的保水性能和粘結(jié)力。在一般情況下，可以選擇硬纖維，這將有效地解決內(nèi)墻抹灰層的裂縫問題;除了確保抹灰強度均勻外，還必須提高抹灰密實度，以避免產(chǎn)生開裂問題。

結(jié)語

綜上所述，房屋防滲漏涉及內(nèi)容較多，較為復(fù)雜和全面，想要保證施工質(zhì)量，就要從細(xì)節(jié)出發(fā)，在技術(shù)和物料兩個層面下功夫。一方面，加強物料質(zhì)量管理，嚴(yán)把材料關(guān)，提高物料防水能力;另一方面，加大技術(shù)研究力度，重視滲透技術(shù)的改善工作，結(jié)合實際工況，制定最佳的防滲漏施工方案，全方位、多角度保障工程品質(zhì)，促進建筑事業(yè)發(fā)展。

參考文獻

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