同居四年感情破裂，贈與的房產(chǎn)算彩禮嗎？

圖文無關(guān)

【基本案情】 感情破裂結(jié)束同居，男子起訴要彩禮

2016 年5 月，吳玨與張易濤相識相戀。一年后兩人訂婚，并在國慶期間舉行了婚禮，未辦理結(jié)婚登記。之后，兩人開始同居生活，后因感情不和，于2021 年開始分居。

雙方相處期間，2016 年10 月，張易濤的父母轉(zhuǎn)款給張易濤，再由張易濤轉(zhuǎn)款給開發(fā)商，為吳玨支付購房款，在外省某地購買了一套房產(chǎn)，并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，該套房產(chǎn)登記在吳玨個人名下。其中，購房款、裝修費和物業(yè)費等共開銷41 萬余元。

二人訂婚時，張易濤支付彩禮6.6 萬元，購買價值3.8 萬元的鉆戒、對戒。舉行結(jié)婚儀式時，張易濤按風(fēng)俗支付上下車款1.4 萬元。

兩人感情破裂后，2021 年10 月，張易濤向當(dāng)?shù)刂屑壢嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求法院判令吳玨返還彩禮金20 余萬元，返還其為吳玨購買的外省某縣的房產(chǎn)（價值54 萬余元）,合計共74 萬余元。

一審法院認為，婚約彩禮屬于民間婚俗，是男女雙方以辦理結(jié)婚登記為目的而給付的財物，其法律性質(zhì)屬于以締結(jié)婚姻關(guān)系為條件的附條件贈與行為。本案中，張易濤為訂立婚約支付給吳玨彩禮款合計8 萬元。之后，雙方開始同居生活近4 年，均未依照法律規(guī)定辦理婚姻登記手續(xù)，雙方均存在過錯。關(guān)于那套房產(chǎn)，屬于彩禮的一種支付方式，吳玨應(yīng)將購房款的對價予以部分返還，酌定支持返還26 萬元。駁回張易濤的部分訴訟請求。

2022 年5 月，吳玨提起上訴，請求撤銷一審判決，并提交兩份新的證據(jù)：張易濤在2016 年8 月患腫瘤住院的病歷、張易濤父母與吳玨的談話錄音。吳玨指出，自己在張易濤患病期間，無微不至地照顧他，張易濤的父母出于感激，出資購買并贈與了自己那套涉案房產(chǎn)。該套房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)，并不是彩禮款。

【法院裁決】 涉案房產(chǎn)是贈與不是彩禮

二審法院經(jīng)審查認為，吳玨提供的兩份證據(jù)以及證人證言，結(jié)合本案一審的事實和證據(jù)，可以認定涉案房產(chǎn)系張易濤父母對吳玨的贈與。

二審法院對一審查明的事實予以確認。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十七條第一款、第二項規(guī)定，撤銷一審判決；一審案件受理費減半收取，由張易濤負擔(dān)，二審案件受理費由被上訴人張易濤負擔(dān)。

【法官說法】 本案的爭議焦點是如何判斷的？

本案的爭議焦點為涉案房屋系贈與財產(chǎn)還是彩禮款。

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

2016 年8 月張易濤生病住院，張易濤父母出資購買涉案房屋，并登記在吳玨個人名下，結(jié)合本案相關(guān)微信聊天記錄等證據(jù)，在張易濤與吳玨不再共同生活后，張易濤的父母依然表示涉案房屋系對吳玨個人的贈與，故涉案房屋系張易濤父母對吳玨個人的贈與財產(chǎn)，該房屋已經(jīng)登記在吳玨個人名下，贈與行為已經(jīng)完成。

關(guān)于張易濤與吳玨之間為訂立婚約支付了彩禮款6.6 萬元及上下車禮1.4 萬元，合計支付8 萬元，因雙方共同生活時間長達近4 年，且系張易濤不愿繼續(xù)與吳玨共同生活，故彩禮款不應(yīng)再予返還。

【法律延伸】 婚姻法中同居關(guān)系在我國是怎樣規(guī)定的？

在當(dāng)代社會，婚姻法對于調(diào)整我國婚姻關(guān)系具有重要的作用?，F(xiàn)實生活中，不論是結(jié)婚還是離婚，都是需要婚姻法進行規(guī)定的。

可是，現(xiàn)實情況中，有些男女在未辦理婚姻登記的情況下就開始同居生活了?；榍巴樱螂p方之間不具有合法的婚姻關(guān)系，如果出現(xiàn)糾紛，對雙方都是不利的。

實際上，很多人對于同居的情況不甚了解，那么，婚姻法中同居關(guān)系在我國是怎樣規(guī)定的？

●男女婚前同居違法嗎？

雖然未婚同居不是違法行為，但同樣也不算是合法有效的婚姻關(guān)系，因此如果日后雙方分手，在財產(chǎn)、子女等方面發(fā)生糾紛，處理起來會比較麻煩。

補辦了結(jié)婚登記手續(xù)后，男女雙方即使日后出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛等問題，他們之間的婚姻關(guān)系也會從開始同居的那個時候算起，這樣同居期間的財產(chǎn)可以算作共同財產(chǎn)進行分配。

但是還應(yīng)當(dāng)注意，如果同居的時候一方或雙方都不到法定婚齡（男22 周歲，女20 周歲），那么補辦婚姻登記之后，他們的婚姻關(guān)系從雙方都到達法定婚齡的那一天算起。

●同居幾年屬于事實夫妻？

《婚姻法》對于無配偶者之間的非法同居沒有規(guī)定。但最高人民法院《關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第5 條規(guī)定：“未按婚姻法第八條規(guī)定辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，起訴到人民法院要求離婚的，應(yīng)當(dāng)區(qū)別對待：

1994 年2 月1 日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以前，男女雙方已經(jīng)符合結(jié)婚實質(zhì)要件的，按事實婚姻處理。

1994 年2 月1 日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以后，男女雙方符合結(jié)婚實質(zhì)要件的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其在案件受理前補辦結(jié)婚登記；未補辦結(jié)婚登記的，按解除同居關(guān)系處理?！?/p>

●事實婚姻是怎么認定的？

事實婚姻是指沒有配偶的男女，未進行結(jié)婚登記，便以夫妻關(guān)系同居生活，群眾也認為是夫妻關(guān)系的兩性結(jié)合。

事實婚姻是相對于合法登記的婚姻而言的，考慮到我國的現(xiàn)實國情，為了維持一定范圍內(nèi)的，特別是廣大農(nóng)村人口婚姻關(guān)系的穩(wěn)定，國家對未辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活的男女雙方之間的關(guān)系有條件地予以認可，這就產(chǎn)生了“事實婚姻”這一概念。

結(jié)婚是人生大事之一。國家實行結(jié)婚登記制度，可給予爭取婚姻自主的男女及時的法律援助，保護基于愛情而要求結(jié)合的男女的正當(dāng)權(quán)利；還可以幫助指導(dǎo)婚姻當(dāng)事人，避免因無知或受欺騙而陷于不幸的婚姻之中。

需要強調(diào)的是，同居的男女因建立的僅僅是同居關(guān)系，對雙方而言都是有可能出現(xiàn)不利后果的，因此需要慎重處理。符合法定結(jié)婚條件的男女，只有在辦理結(jié)婚登記以后，其婚姻關(guān)系才具有法律效力，受到國家的承認和保護。

（文中人物為化名）