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      政策

      2022-11-17 10:27:53
      南風(fēng)窗 2022年21期
      關(guān)鍵詞:住房條件國家稅務(wù)總局出售

      兩部門出臺(tái)支持居民換購住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策

      9月30日,據(jù)新華社消息,財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布公告稱,為支持居民改善住房條件,自2022年10月1日至2023年12月31日,對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。公告明確,新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,全部退還已繳納的個(gè)人所得稅;新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。享受公告規(guī)定優(yōu)惠政策的納稅人須同時(shí)滿足以下條件:一是納稅人出售和重新購買的住房應(yīng)在同一城市范圍內(nèi);二是出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關(guān),應(yīng)為新購住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一。

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