張玉洪 高嵐婧 高雪松
(1.昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心,云南 昆明 650000;2.北京林業(yè)大學(xué)林學(xué)院 梁希實(shí)驗(yàn)班(林學(xué)與森保方向),北京 100083;3. 昆明市瀕危動(dòng)植物收容拯救中心,云南 昆明 650224)
自集體林權(quán)制度改革工作實(shí)施以來(lái),實(shí)現(xiàn)了林地和林木資源的全面整合,突破了林業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中面臨的困境,更好地為農(nóng)民服務(wù)。在此過(guò)程中,積極做好林權(quán)流轉(zhuǎn)工作,可以充分保障農(nóng)戶的林木所有權(quán)和林地經(jīng)營(yíng)權(quán),有助于構(gòu)建規(guī)?;?jīng)營(yíng)的局面,解決傳統(tǒng)模式下的分散化問(wèn)題,有利于林地經(jīng)營(yíng)效率的提升。但是,進(jìn)入到新時(shí)代以來(lái),我國(guó)在集體林權(quán)制度改革中仍舊面臨較多阻礙,限制了林權(quán)流轉(zhuǎn)工作的全面推進(jìn),也會(huì)造成較多的負(fù)面影響。為此,應(yīng)該從我國(guó)林業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及未來(lái)趨勢(shì)出發(fā),積極規(guī)范林權(quán)流轉(zhuǎn)的整體流程,在提高農(nóng)民收入水平的同時(shí),創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益及生態(tài)效益。
首先,林權(quán)流轉(zhuǎn)包括林地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)。在林權(quán)流轉(zhuǎn)工作當(dāng)中,要關(guān)注林地的情況,這是影響林木使用權(quán)的主要因素,也是決定流轉(zhuǎn)效果的關(guān)鍵點(diǎn)。林地屬于集體所有,因此無(wú)法在市場(chǎng)中實(shí)施流轉(zhuǎn),其流轉(zhuǎn)限于林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)方面。國(guó)家為了促進(jìn)林業(yè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,同時(shí)為農(nóng)民謀求更多的福祉,提高農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入,會(huì)賦予自然人、集體或者組織以林地使用權(quán),自行使用林地并分配收益,在林地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)過(guò)程中應(yīng)該嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)要求,以確保流轉(zhuǎn)過(guò)程的合法性及和合規(guī)性,維護(hù)國(guó)家及個(gè)人利益。在《農(nóng)村土地承包法》中對(duì)于林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)做出了明確的規(guī)定,可以通過(guò)家庭承包和拍賣、協(xié)商和招標(biāo)等方式實(shí)施承包經(jīng)營(yíng)。其次,林權(quán)流轉(zhuǎn)包括了林木所有權(quán)和使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。與林地不同的是,林木的所有權(quán)可以依法進(jìn)行流轉(zhuǎn),通常情況下,自然人或者集體享受林地使用權(quán)時(shí)同樣會(huì)享受林木所有權(quán),而在采伐林木過(guò)程中仍舊要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的許可。
林權(quán)流轉(zhuǎn)的形式多種多樣,包括了入股形式、轉(zhuǎn)讓形式、租賃形式和聯(lián)合經(jīng)營(yíng)形式等等。在我國(guó)集體林權(quán)制度改革進(jìn)程中,入股形式十分常見,能夠解決傳統(tǒng)模式下的林權(quán)分散問(wèn)題,真正為規(guī)?;?jīng)營(yíng)提供支持,實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)資源的快速整合,最大限度保障農(nóng)民的利益。生產(chǎn)成本也會(huì)得到有效控制,防止失地而給農(nóng)民造成嚴(yán)重的損失。近年來(lái),“公司+農(nóng)戶+基地”的形式逐漸應(yīng)用于實(shí)踐當(dāng)中,通過(guò)利益共同體的構(gòu)建創(chuàng)造更高的效益。轉(zhuǎn)讓形式借助于拍賣和協(xié)商的方式實(shí)現(xiàn)林權(quán)流轉(zhuǎn),林農(nóng)經(jīng)濟(jì)收入獲得提升,真正維護(hù)林業(yè)經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,降低了傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)模式下的風(fēng)險(xiǎn)。在名特優(yōu)經(jīng)濟(jì)林和速生豐產(chǎn)林的林權(quán)流轉(zhuǎn)中主要采用了租賃的方式,遵循風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)的原則,滿足外商或者企事業(yè)單位的發(fā)展需求。聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的形式則實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),增進(jìn)了農(nóng)戶和投資者之間的密切協(xié)同,按照規(guī)定劃定分成比例。
首先,林權(quán)流轉(zhuǎn)有效維護(hù)了農(nóng)戶的利益。在我國(guó)林業(yè)發(fā)展中面臨諸多問(wèn)題,比如生產(chǎn)成本逐漸提升,給農(nóng)戶帶來(lái)了較大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),同時(shí)具有明確的采伐限制,使得農(nóng)民的競(jìng)爭(zhēng)力受到削弱。通過(guò)集體林權(quán)制度改革和林權(quán)流轉(zhuǎn),可以實(shí)現(xiàn)林業(yè)資源的優(yōu)化配置,在減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)的同時(shí),創(chuàng)造更高的效益。特別是在城鎮(zhèn)化背景下,很多農(nóng)民覺得林業(yè)經(jīng)營(yíng)的負(fù)擔(dān)加重,轉(zhuǎn)求其他的謀生手段,此時(shí)通過(guò)林權(quán)流轉(zhuǎn)可以使其他人獲得林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán),以維護(hù)林業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。其次,林權(quán)流轉(zhuǎn)可以促進(jìn)規(guī)?;l(fā)展。在傳統(tǒng)小規(guī)模經(jīng)營(yíng)體系下,不僅難以提高農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入,而且會(huì)導(dǎo)致成本不斷增大,給農(nóng)民造成負(fù)擔(dān)。而通過(guò)林權(quán)流轉(zhuǎn)則能夠逐步構(gòu)建規(guī)?;?jīng)營(yíng)的局面,真正提高了資源整合效果,形成強(qiáng)大的集中效應(yīng),為現(xiàn)代化建設(shè)創(chuàng)造了良好的條件。最后,林權(quán)流轉(zhuǎn)可以創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。在集體林權(quán)制度改革中,真正實(shí)現(xiàn)了有償使用,激發(fā)了投資者的積極性和主動(dòng)性,最大限度開發(fā)林業(yè)的價(jià)值,有助于在林權(quán)流轉(zhuǎn)中提高經(jīng)濟(jì)效益。
我國(guó)集體林權(quán)制度改革工作正在全面推進(jìn),雖然制定了相關(guān)政策及法律,但是部分法律法規(guī)的細(xì)則不夠全面,難以為實(shí)踐工作提供科學(xué)指導(dǎo),導(dǎo)致在林權(quán)流轉(zhuǎn)中面臨諸多問(wèn)題,工作規(guī)范性不足,容易對(duì)市場(chǎng)秩序造成影響。沒有法律法規(guī)的約束,則在林權(quán)流轉(zhuǎn)操作中的公平性就會(huì)受到影響,嚴(yán)重?fù)p害農(nóng)民的合法權(quán)益。特別是村干部和企業(yè)之間的勾結(jié),會(huì)擾亂市場(chǎng)秩序,如果政府的干預(yù)過(guò)多,也會(huì)對(duì)市場(chǎng)機(jī)制的靈活性產(chǎn)生影響。很多農(nóng)民依靠林地維持生計(jì),由于缺乏完善的社保體系,因此在林權(quán)流轉(zhuǎn)中遇到較大的阻力,無(wú)法激發(fā)農(nóng)民的積極性。
無(wú)論是村干部還是群眾,未能深刻認(rèn)知集體林權(quán)制度改革和林權(quán)流轉(zhuǎn)的內(nèi)涵,在實(shí)踐工作當(dāng)中固守舊有思想理念,使得林權(quán)流轉(zhuǎn)的規(guī)范性下降,無(wú)法創(chuàng)造更高的效益及利潤(rùn)。沒有針對(duì)國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行深入解讀,為了促進(jìn)林權(quán)流轉(zhuǎn)采取了強(qiáng)制性措施,在很大程度山會(huì)引發(fā)一系列的社會(huì)矛盾和沖突問(wèn)題。很多管理人員為了獲得眼前經(jīng)濟(jì)效益,不惜損害農(nóng)民的合法權(quán)益,雖然集體收益會(huì)有所增長(zhǎng),但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看難以維持林業(yè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。在林權(quán)流轉(zhuǎn)中沒有制定嚴(yán)格的審批及監(jiān)管制度,導(dǎo)致隨意性問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重。
未能制定明確的流轉(zhuǎn)程序,也是當(dāng)前林權(quán)流轉(zhuǎn)中面臨的主要問(wèn)題,會(huì)對(duì)后續(xù)使用和經(jīng)營(yíng)工作造成不良影響,在林權(quán)流轉(zhuǎn)中沒有按照國(guó)家規(guī)定的手續(xù)和流程進(jìn)行操作,采用口頭約定的形式,因此會(huì)出現(xiàn)較多的利益糾紛問(wèn)題。在簽訂合同的過(guò)程中沒有制定詳細(xì)而明確的條款,雙方的義務(wù)和權(quán)利不夠清晰,導(dǎo)致合同約束力度不足,容易引發(fā)較大的風(fēng)險(xiǎn)。在林權(quán)流轉(zhuǎn)后沒有進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管,導(dǎo)致出現(xiàn)挪作他用的情況,不利于我國(guó)林業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展,也會(huì)損害農(nóng)民的利益。
中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè),可以為我國(guó)林權(quán)流轉(zhuǎn)提供專業(yè)支持,但是由于起步較晚,因此在林權(quán)流轉(zhuǎn)管理中仍舊面臨缺位問(wèn)題,未能充分發(fā)揮中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的作用。沒有針對(duì)當(dāng)前集體林權(quán)制度改革的要求制定相應(yīng)的制度體系,對(duì)于森林資源的評(píng)估效果不佳,難以真正開發(fā)林業(yè)資源的價(jià)值。在完成林權(quán)流轉(zhuǎn)后缺乏規(guī)范化的備案手續(xù),因此會(huì)給后續(xù)管理造成巨大負(fù)擔(dān)。在制定價(jià)格時(shí)由于缺乏可靠的依據(jù),因此會(huì)出現(xiàn)隨意估算的狀況,難以構(gòu)建規(guī)范化的市場(chǎng)交易體系。
構(gòu)建完善的法律法規(guī)體系,是促進(jìn)林權(quán)流轉(zhuǎn)工作順利推進(jìn)的關(guān)鍵前提,因此應(yīng)該針對(duì)過(guò)往工作中的問(wèn)題實(shí)施總結(jié)與評(píng)估,在法律法規(guī)體系建設(shè)中獲得先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)。在法律法規(guī)細(xì)則中對(duì)林地和林木的所有權(quán)加以清晰劃分,林權(quán)流轉(zhuǎn)中明確各方的收益權(quán)及承包權(quán),避免在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)嚴(yán)重的糾紛。以《林地流轉(zhuǎn)管理辦法》為依據(jù),強(qiáng)化對(duì)整個(gè)流轉(zhuǎn)過(guò)程的嚴(yán)格管理,遵循與時(shí)俱進(jìn)的原則,實(shí)現(xiàn)對(duì)各項(xiàng)法律法規(guī)的全面修改與調(diào)整,增強(qiáng)其適用性。尤其是要針對(duì)公益林地和商品林的流轉(zhuǎn)工作實(shí)施全面監(jiān)管,流轉(zhuǎn)后不能改變用途及現(xiàn)狀,切實(shí)維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益,同時(shí)創(chuàng)造更高的集體經(jīng)濟(jì)效益。林權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中還應(yīng)該依法評(píng)估受讓人的各項(xiàng)資質(zhì),包括了經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)濟(jì)狀況等,避免在后續(xù)經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)較大的損失。制定林地的最小轉(zhuǎn)讓面積,為轉(zhuǎn)讓工作、出租工作和轉(zhuǎn)包工作等提供依據(jù),解決傳統(tǒng)模式下的混亂性問(wèn)題。
制度建設(shè)也是林權(quán)流轉(zhuǎn)中的重要工作,要確保在每一個(gè)流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)都有章可循,滿足各方主體的利益訴求,解決林權(quán)流轉(zhuǎn)中的沖突和矛盾問(wèn)題。政府部門應(yīng)該充分發(fā)揮自身的主導(dǎo)作用,加強(qiáng)對(duì)林權(quán)流轉(zhuǎn)工作的管理,通過(guò)政策引導(dǎo)的方式建立良好的市場(chǎng)秩序,為群眾提供更多的市場(chǎng)信息,解決林權(quán)流轉(zhuǎn)中的信息不對(duì)稱問(wèn)題。引導(dǎo)農(nóng)民了解不同的林權(quán)流轉(zhuǎn)形式及其對(duì)自身經(jīng)濟(jì)收入的影響,消除林權(quán)流轉(zhuǎn)的盲目性問(wèn)題。做好各類林地和林木的登記工作,為后續(xù)長(zhǎng)效化管理提供支持。建立林權(quán)流轉(zhuǎn)合同制度,通過(guò)合同的方式明確各方主體的責(zé)任及義務(wù),在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中出現(xiàn)違約情況時(shí)可以依法索賠,同時(shí)能夠起到有效的約束和監(jiān)督作用,控制林業(yè)生產(chǎn)成本。林權(quán)流轉(zhuǎn)評(píng)估制度的構(gòu)建,也為流轉(zhuǎn)工作的順利推進(jìn)奠定了保障,明確專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé),增進(jìn)技術(shù)人員、管理人員和評(píng)估人員之間的交流溝通,從當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、林業(yè)資源現(xiàn)狀及變化趨勢(shì)等方面出發(fā)獲取更加可靠的評(píng)估結(jié)果,以便在制定林權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格時(shí)更具參考價(jià)值。此外,還應(yīng)該積極開展檔案管理制度,針對(duì)林權(quán)流轉(zhuǎn)中涉及的相關(guān)文檔和資料實(shí)施收集與歸檔,及時(shí)做好登記和審核工作,為林權(quán)流轉(zhuǎn)管理人員提供必要的支持。
在現(xiàn)代化社會(huì)環(huán)境下,必須引入先進(jìn)技術(shù)手段構(gòu)建完善的信息平臺(tái),促進(jìn)信息的快速共享,為林權(quán)流轉(zhuǎn)創(chuàng)造更加便捷的環(huán)節(jié),解決傳統(tǒng)模式下的低效性問(wèn)題。同時(shí),信息服務(wù)平臺(tái)的構(gòu)建,也能夠提高流轉(zhuǎn)過(guò)程的透明性和公開性,避免出現(xiàn)暗箱操作的問(wèn)題,加快我國(guó)集體林權(quán)制度改革進(jìn)程。明確林權(quán)流轉(zhuǎn)咨詢辦公室人員的職責(zé),為相關(guān)人員提供咨詢服務(wù),使群眾能夠了解我國(guó)的政策方針和法律法規(guī),防止在林權(quán)流轉(zhuǎn)中遭受嚴(yán)重?fù)p失。針對(duì)林權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中及后續(xù)經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的矛盾進(jìn)行處理,以構(gòu)建良好的社會(huì)秩序。運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)優(yōu)化系統(tǒng)功能,使群眾足不出戶就能獲取相關(guān)資訊和信息,更加便捷地了解林權(quán)流轉(zhuǎn)制度、流程、手續(xù)和糾紛處理方法、渠道等等,消除農(nóng)民的后顧之憂,提高林權(quán)流轉(zhuǎn)的積極性與主動(dòng)性。積極運(yùn)用信息平臺(tái)開展宣傳教育工作,不僅能夠提高農(nóng)民的權(quán)利意識(shí),而且可以避免出現(xiàn)亂砍濫伐問(wèn)題,實(shí)現(xiàn)林業(yè)資源的高效利用,避免造成嚴(yán)重浪費(fèi)。
為了達(dá)到規(guī)?;?jīng)營(yíng)的目的,還應(yīng)該積極推進(jìn)配套改革工作,尤其是林業(yè)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織的建設(shè),可以為農(nóng)民提供更多的咨詢服務(wù),而且能夠?qū)崿F(xiàn)不同行業(yè)的有效協(xié)同,創(chuàng)造更好地集中效應(yīng),在優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)中增強(qiáng)林權(quán)流轉(zhuǎn)成效。積極做好現(xiàn)代林業(yè)技術(shù)的推廣及應(yīng)用工作,引導(dǎo)種植戶了解技術(shù)及設(shè)備操作方法,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí),為現(xiàn)代化林業(yè)體系建設(shè)注入強(qiáng)勁的動(dòng)力。積極做好農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移再就業(yè)工作,同時(shí)建立完善的社會(huì)保障機(jī)制,消除農(nóng)民的后顧之憂,提高他們?cè)诹謾?quán)流轉(zhuǎn)中的參與熱情。
規(guī)范化建設(shè)工作的持續(xù)推進(jìn),可以最大限度解決林權(quán)流轉(zhuǎn)的混亂性問(wèn)題,保障林權(quán)流轉(zhuǎn)制度的有效落實(shí)。明確林權(quán)流轉(zhuǎn)的基本程序,特別是在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)該始終遵循自愿性和平等性原則,確保合同的法律效力,以維護(hù)各方主體的權(quán)益。構(gòu)建完善的監(jiān)督及舉報(bào)渠道,在林權(quán)流轉(zhuǎn)中出現(xiàn)違法違規(guī)行為時(shí),能夠自覺接受群眾的監(jiān)督和舉報(bào),切實(shí)提高林權(quán)流轉(zhuǎn)的規(guī)范性。此外,人才培養(yǎng)也是當(dāng)前林權(quán)流轉(zhuǎn)中的關(guān)鍵內(nèi)容,應(yīng)該建立完善的人才培養(yǎng)機(jī)制,針對(duì)林權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策、法律法規(guī)和管理辦法進(jìn)行系統(tǒng)化學(xué)習(xí)。
無(wú)論是在林權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中還是在流轉(zhuǎn)之后,都應(yīng)該采取更具針對(duì)性的管理措施,構(gòu)建良好的市場(chǎng)秩序。特別是在林權(quán)流轉(zhuǎn)中農(nóng)民始終處于弱勢(shì)地位,政府職能部門應(yīng)該以維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益為目標(biāo)實(shí)施全過(guò)程管控,確保林權(quán)流轉(zhuǎn)的公平性,防止出現(xiàn)大范圍的糾紛和沖突問(wèn)題。增進(jìn)登記部門和監(jiān)管部門之間的交流溝通,明確各自的職責(zé)和義務(wù),強(qiáng)化對(duì)林權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程的監(jiān)督成效,主動(dòng)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門、林業(yè)管理單位等進(jìn)行交流溝通,針對(duì)工作中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估和分析,制定符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況的管理辦法。充分保障農(nóng)民的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán),使其參與到林權(quán)流轉(zhuǎn)的整個(gè)過(guò)程當(dāng)中,防止損害農(nóng)民的利益。轉(zhuǎn)讓方式也應(yīng)該更具靈活性,包括了入股、租賃和聯(lián)合經(jīng)營(yíng)等等,為農(nóng)民提供更加合理的建議,最大限度提高農(nóng)民的收入水平。政府部門應(yīng)該從當(dāng)?shù)亓謽I(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀出發(fā),制定相應(yīng)的優(yōu)惠政策,增強(qiáng)經(jīng)營(yíng)主體的綜合能力,實(shí)現(xiàn)林業(yè)資源的高效利用。
林權(quán)流轉(zhuǎn)是當(dāng)前集體林權(quán)制度改革的關(guān)鍵環(huán)節(jié),只有確保整個(gè)流轉(zhuǎn)過(guò)程的規(guī)范性及高效性,才能實(shí)現(xiàn)林業(yè)資源的高效化利用,創(chuàng)造更好的綜合效益。林權(quán)流轉(zhuǎn)不僅維護(hù)了農(nóng)民的合法權(quán)益,而且有助于推進(jìn)林業(yè)的規(guī)模化發(fā)展,實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。但是,由于在林權(quán)流轉(zhuǎn)中存在法律法規(guī)不健全、制度體系缺失、流轉(zhuǎn)程序不規(guī)范和流轉(zhuǎn)管理缺位等問(wèn)題,也會(huì)導(dǎo)致改革進(jìn)程受到阻礙。為此,應(yīng)該通過(guò)完善法律法規(guī)、加強(qiáng)制度建設(shè)、建立信息平臺(tái)、實(shí)施配套改革、促進(jìn)規(guī)范化建設(shè)和實(shí)施全過(guò)程管理等方式,為集體林權(quán)制度改革與林權(quán)流轉(zhuǎn)提供支持,促進(jìn)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。
農(nóng)村科學(xué)實(shí)驗(yàn)2022年7期