演講中，徐偉指出了零能耗建筑、近零耗建筑、超低能耗建筑的關(guān)聯(lián)與不同。

零能耗建筑——可再生能源產(chǎn)能大于等于建筑自身用能：綜合節(jié)能率100%。零能耗建筑能是近零能耗建筑的高級表現(xiàn)形式，其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)與近零能耗建筑相同，充分利用建筑本體和周邊的可再生能源資源。

近零能耗建筑——利用可再生能源：綜合節(jié)能率60%到75%。適應(yīng)氣候特征和場地條件，通過被動式建筑設(shè)計最大幅度降低建筑供暖、空調(diào)、照明需求，通過主動技術(shù)措施最大幅度提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，充分利用可再生能源，以最少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境。

超低能耗建筑——可不借助可再生能源能達到的水平：綜合節(jié)能率50%。超低能耗建筑是近零能耗建筑的初級表現(xiàn)形式，其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)與近零能耗建筑相同，能效指標略低于近零能耗建筑。

超低能耗建筑是近零能耗建筑的初級表現(xiàn)形式?！皻W美等發(fā)達國家相繼提出了2020 、2030年近零、凈零能耗建筑發(fā)展目標，并開展了技術(shù)集成專項研究與示范——推動建筑邁向近零能耗是全球的發(fā)展趨勢，我國也在積極采取行動?！毙靷フf。

如何從超低能耗建筑走向近零、零能耗建筑？徐偉給出如下技術(shù)路徑實施要點。

1.目標為導(dǎo)向的性能化設(shè)計評價方法。室內(nèi)環(huán)境和能效指標作為判定的唯一依據(jù)；推薦性的技術(shù)措施包括圍護結(jié)構(gòu)熱工參數(shù)、設(shè)備性能參數(shù)，僅做參考，不是約束性指標；居住建筑能效指標適用于住宅，公寓，居住建筑中的非住宅建筑適用于公共建筑能效指標。

2.采用統(tǒng)一的性能化設(shè)計評價工具。配合標準開發(fā)，滿足近零能耗建筑特殊要求；要快速、易用、準確。

3.建筑全過程、全專業(yè)的協(xié)同設(shè)計。

4. 居住建筑：被動式技術(shù)為主。

5.公共建筑：充分考慮建筑特性，以被動式技術(shù)為基礎(chǔ)，突出主動式技術(shù)，運行控制與管理對建筑的最終用能表現(xiàn)至關(guān)重要。

6.精細化施工：無熱橋、高氣密性；對施工人員進行專業(yè)培訓(xùn)。

7.氣密性要求：設(shè)計、施工、評價全過程控制。

8.近零能耗建筑建造完成后，應(yīng)對其是否達到超低能耗、近零能耗、零能耗建筑的要求給予評價；設(shè)計與評價應(yīng)采用同一軟件進行。

9.重視運行管理，最終實現(xiàn)運行能耗的大幅下降。

10.超高超大、功能復(fù)雜、類型特殊的近零能耗建筑，應(yīng)專項論證，確保其科學(xué)合理地實現(xiàn)近零能耗建筑。

近零、零能耗建筑漸成建筑潮流。我們已經(jīng)在“超低能耗”基礎(chǔ)上向近零、零能耗前進。

目標明確，路徑明晰，在“雙碳”目標背景下，做為排放大戶的建筑領(lǐng)域，一定會以更高質(zhì)量、更快速度向近零、零能耗進軍。