陸濤

安徽匯筑置業(yè)有限公司 安徽 合肥 230000

引言

建筑施工的實(shí)際防水效果是影響其結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安全的主要因素，長(zhǎng)期以來(lái)，社會(huì)各界對(duì)該問(wèn)題缺乏足夠的關(guān)注，沒(méi)有正確、全面的認(rèn)知防滲漏施工技術(shù)。在具體的防滲漏設(shè)計(jì)和施工中，只進(jìn)行了簡(jiǎn)化處理，不能制定完善的設(shè)計(jì)方案，再加上不能合理把控施工材料和施工技術(shù)，導(dǎo)致滲漏問(wèn)題頻發(fā)。為此，施工企業(yè)要重點(diǎn)分析房屋建筑滲漏問(wèn)題，制定科學(xué)的措施將防滲漏施工技術(shù)更加有效地應(yīng)用到房屋建筑工程中。

1 房屋建筑工程施工中應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)的重要意義

在房屋建筑工程施工中，防滲漏施工技術(shù)占據(jù)著關(guān)鍵地位。施工質(zhì)量是房屋建筑工程重點(diǎn)考慮的問(wèn)題，施工單位要想調(diào)整和優(yōu)化施工方案，需要以保證施工質(zhì)量為基礎(chǔ)和前提。在房屋建筑施工中，防滲施工是一項(xiàng)重要內(nèi)容，防滲施工也是一項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工作，一旦防滲漏施工不合格，將會(huì)阻礙施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的提升[1]。只有從根本上提高防滲漏施工技術(shù)水平，科學(xué)應(yīng)用先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)，才能保障人民的生活品質(zhì)。做好房屋建筑工程防滲漏工作至關(guān)重要，它可以保障工程施工水平的提升，增強(qiáng)房屋建筑的實(shí)用性、科學(xué)性，改善和優(yōu)化人們的居住環(huán)境，延長(zhǎng)房屋建筑物的使用壽命。

2 房屋建筑工程中滲漏問(wèn)題帶來(lái)的危害

當(dāng)前，很多人忽視了房屋建筑工程滲漏問(wèn)題，沒(méi)有認(rèn)識(shí)到該問(wèn)題的發(fā)生給人們工作和生活帶來(lái)的不利影響。實(shí)際上房屋建筑工程滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)會(huì)導(dǎo)致墻皮脫落，大大降低房屋建筑的美觀(guān)性，甚至?xí)狗课萁ㄖ?nèi)潮濕，導(dǎo)致居民患上各種皮膚病[2]。一旦出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題，會(huì)大大增加安全隱患，很容易使墻體倒塌。此外，如果房屋建筑滲漏問(wèn)題嚴(yán)重，將會(huì)加快蔓延速度，逐漸擴(kuò)大滲漏面積，給居住的人民群眾生活和工作帶來(lái)不必要的麻煩。為此，施工單位應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注房屋建筑工程施工中的滲漏問(wèn)題，科學(xué)應(yīng)用防滲施工技術(shù)，并且不斷優(yōu)化和改進(jìn)防滲漏施工工藝，從根本上增強(qiáng)房屋建筑防滲漏性能，努力為人民創(chuàng)造安全、舒適、優(yōu)質(zhì)、健康的生活環(huán)境。

3 房屋建筑工程滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因

3.1 設(shè)計(jì)問(wèn)題

設(shè)計(jì)不合理與房屋建筑工程施工質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生密切相關(guān)。在設(shè)計(jì)之初，如果缺乏有效的、實(shí)地的勘察，而是直接套用傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)模板和應(yīng)用落后的設(shè)計(jì)理念，將很容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。一般情況下，要想科學(xué)把控滲漏問(wèn)題，必須科學(xué)、全面的分析實(shí)際的氣候環(huán)境、施工條件等，提升房屋建筑設(shè)計(jì)的合理性，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范和基本要求把控滲漏問(wèn)題，最終保證滲漏問(wèn)題得以有效解決。此外，在房屋建筑工程的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師缺乏豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，尤其是對(duì)于高層建筑，會(huì)大大增加設(shè)計(jì)工作難度[3]。例如，某房屋建筑工程項(xiàng)目在施工中處于雨季，經(jīng)過(guò)多天降雨后，房屋屋頂出現(xiàn)不同程度的滲水。項(xiàng)目部技術(shù)人員綜合分析后了解到，造成問(wèn)題的主要原因是保溫屋面通風(fēng)孔數(shù)量不合理，影響保溫層內(nèi)水分的蒸發(fā)，造成防水層損壞。

3.2 施工材料問(wèn)題

在房屋建筑施工中，建筑材料的質(zhì)量是影響建筑結(jié)構(gòu)功能的重要原因。如果建筑材料的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，就會(huì)降低整個(gè)房屋建筑工程的質(zhì)量。部分房地產(chǎn)商以自身利益為核心，為了最大限度降低資金投入，在建筑材料的選擇上，不能?chē)?yán)格控制建筑材料的質(zhì)量，甚至?xí)诜课萁ㄖこ淌┕ぶ型度胧褂貌缓细竦?、假冒偽劣的材料，這不利于房屋建設(shè)項(xiàng)目的后期使用，會(huì)給質(zhì)量安全帶來(lái)更大的隱患。伴隨著建筑市場(chǎng)發(fā)展水平的提升，越來(lái)越多的新型建筑材料應(yīng)用于房屋建筑工程，現(xiàn)階段房屋建筑工程中應(yīng)用到防滲漏材料主要包括防水砂漿、防水涂料、防水混凝土等。在應(yīng)用這些新型施工材料中，施工企業(yè)不能為了提升自身經(jīng)濟(jì)利益而盲目使用，而是要根據(jù)實(shí)際的施工情況選擇適合的施工材料。

3.3 施工問(wèn)題

經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的持續(xù)提升極大增加了建筑行業(yè)的利潤(rùn)，在這種背景下監(jiān)管力度不足和行業(yè)規(guī)范不完善等問(wèn)題日益突出[4]。受多方面因素影響，房屋建筑工程施工中經(jīng)常出現(xiàn)以下問(wèn)題：第一，施工人員不嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，施工行為缺乏規(guī)范；第二，施工管理水平低，不能全面監(jiān)督施工技術(shù)的應(yīng)用質(zhì)量，導(dǎo)致房屋建筑工程施工中出現(xiàn)多種質(zhì)量問(wèn)題。

3.4 施工技術(shù)問(wèn)題

在房屋建筑施工中，造成滲漏問(wèn)題的主要原因是施工技術(shù)水平低。在修建房屋建筑外墻時(shí)，如果施工人員設(shè)置的預(yù)留孔與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不符，那么將會(huì)出現(xiàn)滲水問(wèn)題。在建造房屋外墻時(shí)，必須在墻上設(shè)置合理的預(yù)留孔，從而確定腳手架的位置和螺栓的位置，但是如果預(yù)留孔的嚴(yán)謹(jǐn)度較小，將很容易出現(xiàn)縫隙，最終出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題。在修建房屋建筑墻體過(guò)程中，要做好橫向和縱向縫隙的覆蓋。一旦垂直縫隙不能?chē)?yán)格密封，就會(huì)出現(xiàn)泥漿通過(guò)水平縫隙進(jìn)入磚孔內(nèi)部的問(wèn)題[5]。施工人員需要根據(jù)建筑工程項(xiàng)目相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)在施工前將磚頭濕潤(rùn)，如果濕潤(rùn)工作與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不符，那么磚頭會(huì)吸收泥漿中的水分，在這種情況下泥漿很容易出現(xiàn)分裂或者收縮問(wèn)題，最終產(chǎn)生嚴(yán)重的縫隙和滲漏問(wèn)題。

4 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用方法

4.1 屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

在房屋建筑施工中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)屋頂滲漏的問(wèn)題，其主要原因是屋面經(jīng)常遭受雨水和大氣的侵蝕，一旦施工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的屋頂滲漏。為了增強(qiáng)屋頂?shù)挚褂晁治g的能力，施工人員通常會(huì)在屋頂上涂上一層防水層，以大大增強(qiáng)防水效果。建筑物屋面防水施工前，施工人員首先要保證屋面整體結(jié)構(gòu)的平整度和檐溝的密實(shí)度，防止積水的發(fā)生。當(dāng)完成屋面防滲施工后，要做好養(yǎng)護(hù)和管理工作。在選擇屋面防水卷材時(shí)，要重點(diǎn)考慮其熱脹冷縮的特征，一旦溫度發(fā)生明顯變化，防水卷材很容易發(fā)生變形。同時(shí)，施工人員應(yīng)在柔性防水層和剛性保護(hù)層之間設(shè)置隔離層，保證瀝青防水涂膜的厚度在合理范圍內(nèi)，且必須有足夠數(shù)量的落水管，應(yīng)布置合理，坡度應(yīng)標(biāo)明[6]。在房屋建筑屋面具體施工中，要增強(qiáng)混凝土澆筑的連續(xù)性，進(jìn)而增強(qiáng)屋面主體結(jié)構(gòu)的整體性。需要注意的是，在澆筑混凝土要進(jìn)行充分?jǐn)嚢瑁乐孤{、蜂窩等問(wèn)題的發(fā)生降低屋面防滲漏質(zhì)量。將防水材料均勻地涂抹到防水層，為防止外部氣候條件引發(fā)裂縫問(wèn)題，要保證涂抹次數(shù)的合理性。在房屋建筑工程竣工后，要開(kāi)展質(zhì)量檢驗(yàn)工作，一旦發(fā)現(xiàn)存在滲漏問(wèn)題，要使用科學(xué)措施有效解決。

4.2 墻面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

很多房屋建筑會(huì)在墻面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，為了避免該現(xiàn)象的發(fā)生，施工人員在具體施工中要做好墻面防滲漏工作，最大程度降低該問(wèn)題給工程帶來(lái)的不利影響。工作人員在選擇墻體施工材料時(shí)，應(yīng)明確墻體需要達(dá)到的基本功能，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求選擇材料的性能和規(guī)格。在實(shí)際墻面材料購(gòu)買(mǎi)中，采購(gòu)人員要進(jìn)行科學(xué)的對(duì)比，在保證材料質(zhì)量符合要求的基礎(chǔ)上，從根本上提高房屋建筑工程施工的合理性和經(jīng)濟(jì)性。增強(qiáng)墻面防滲性能可以從整體上提高房屋建筑工程施工效用，更好的保障建筑工程施工質(zhì)量。在房屋建筑墻面抹灰施工前，施工人員應(yīng)徹底清潔墻面，防止抹灰施工受到灰塵等因素的影響，以確保施工效果[7]。在這個(gè)過(guò)程中，施工人員要仔細(xì)檢查砂漿與墻體的附著力，將兩者結(jié)合得更加完美。 施工人員在運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行房屋建筑工程施工時(shí)，應(yīng)合理使用分層涂抹的方法，將砂漿均勻涂抹在墻面上，從而有效改善和解決房屋建筑滲漏問(wèn)題。

4.3 廚房、衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

廚房用水量大，其中會(huì)敷設(shè)復(fù)雜的管道結(jié)構(gòu)，為了提升室內(nèi)美觀(guān)性，施工人員會(huì)將很多管道敷設(shè)在墻壁內(nèi)，在這種情況下，一旦出現(xiàn)泄漏問(wèn)題，就會(huì)帶來(lái)十分嚴(yán)重的后果。首先，在施工前施工人員要開(kāi)展管道瓷磚等施工材料的質(zhì)量檢測(cè)工作，確保廚衛(wèi)電器的防水質(zhì)量符合相關(guān)要求。對(duì)于穿透地板的管道，要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)留適宜尺寸的孔洞，一般情況下要保證管外壁與孔洞間的距離在合理范圍內(nèi)。在廚房和衛(wèi)生間施工前，施工人員首先要徹底清理樓板的四周，在廚房和衛(wèi)生間中間設(shè)置混凝土導(dǎo)墻，在高低跨界處焊接定型馬凳，在選擇馬凳時(shí)要重點(diǎn)考慮實(shí)際高度。需要注意的是，要避免使用鐵絲固摸掛板，優(yōu)先使用定型的模板。在房屋建筑廚房、衛(wèi)生間防滲施工中，施工人員需要在連接衛(wèi)生間和廚房的地面上設(shè)置相應(yīng)的坡度，以保證衛(wèi)生間鋪設(shè)的混凝土厚度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，從根本上提升堅(jiān)實(shí)度，避免積水導(dǎo)致泄漏問(wèn)題。同時(shí)要做好防水處理，在管道表面涂上防漏漆，并用適量的密封膏密封套管接頭和馬桶接頭。當(dāng)完成防滲漏施工后，施工人員要仔細(xì)檢查是否存在滲漏問(wèn)題，一般情況下需要開(kāi)展蓄水試驗(yàn)，如果實(shí)驗(yàn)合格，沒(méi)有出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，那么便可以開(kāi)展下一環(huán)節(jié)施工。

4.4 地下室防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

通常情況下，地下室滲漏問(wèn)題的主要原因是地下管道破裂。管道與混凝土之間有一定的間隙，可以讓管道中的水流入地下室，無(wú)法及時(shí)有效排出。同時(shí)，施工人員在開(kāi)展地下室施工中沒(méi)有及時(shí)解決縫隙問(wèn)題，導(dǎo)致混凝土密實(shí)度較低，最終出現(xiàn)嚴(yán)重的地下室滲漏問(wèn)題[8]。此外，混凝土自身存在質(zhì)量問(wèn)題，這會(huì)大大增加地下室發(fā)生滲漏的概率。而在實(shí)施地下室防水工程中，以底板為主，施工人員要著重提升地板墊層的防水質(zhì)量，通過(guò)使用多種方法，避免單一原因造成滲漏問(wèn)題發(fā)生。

4.5 門(mén)窗和洞口防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

通常情況下，在夏天，雨水會(huì)從外面滲漏到門(mén)窗里面。為了有效控制這種滲漏問(wèn)題，降低滲漏速度，施工人員應(yīng)適當(dāng)增加窗臺(tái)梁的坡度，確保裸露位置的高度小于內(nèi)部的高度，使雨水可以沿一定的坡度流向外部[9]。窗口位置漏水問(wèn)題的主要原因是存在漏洞，再加上受到雨水的影響，會(huì)發(fā)生滲漏問(wèn)題。為此，施工人員要使用科學(xué)、合理的防水密封方案，有效填補(bǔ)加工空白。在具體操作中，施工人員可以使用發(fā)泡聚氨酯和防水砂漿。

5 結(jié)束語(yǔ)

房屋建筑工程施工中，滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的原因具有多樣性，施工單位需要根據(jù)實(shí)際的施工過(guò)程和施工情況有效預(yù)防滲漏問(wèn)題發(fā)生，使用多樣化的防滲漏方法。同時(shí)，在具體施工中要從多個(gè)角度出發(fā)，保證施工材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化施工工藝，提升施工行為的規(guī)范性，保證多個(gè)施工環(huán)節(jié)滿(mǎn)足房屋建筑要求，從根本上提升房屋建筑施工質(zhì)量。