楊正華 渭源縣住房和城鄉(xiāng)建設局工程師

孫耀忠 渭源縣住房和城鄉(xiāng)建設局高級工程師

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，住宅建筑的工程量也在不斷增加，但在建設過程中卻出現(xiàn)了許多的問題。例如，工程質(zhì)量監(jiān)管不足導致整體質(zhì)量出現(xiàn)問題，嚴重時甚至引發(fā)安全事故，影響人身安全和財產(chǎn)安全。因此，要結(jié)合時代發(fā)展需求進行改進和創(chuàng)新，加大質(zhì)量監(jiān)督力度，做好安全管理工作，推動住宅建筑行業(yè)的長遠發(fā)展。

1 住宅建筑質(zhì)量管理與控制的問題

1.1 管理人員缺少管理意識

目前，我國建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，呈現(xiàn)良好發(fā)展前景，但施工人員和管理人員在工作開展中將多數(shù)精力投入到工程施工建設中，對于工程質(zhì)量和安全監(jiān)管工作卻并未予以足夠重視。即便是質(zhì)量監(jiān)督和安全管理工作有所落實，一些情況下也是敷衍了事，未能實現(xiàn)各環(huán)節(jié)全方位把控，不可避免地降低了工程總體質(zhì)量和安全。

從實際情況來看，我國住宅建筑項目管理工作中，部分施工人員并未意識到自身工作價值，這主要是由住宅建筑行業(yè)入門標準過低、人員文化素養(yǎng)不夠、專業(yè)知識欠缺、專業(yè)素養(yǎng)參差不齊等因素導致的，管理人員管理水平低下、素質(zhì)缺失、管理意識缺乏也是導致施工中出現(xiàn)各種問題和安全事故的真正原因，各種問題的存在會使得住宅建筑工程項目出現(xiàn)安全隱患。

1.2 管理體系不完善

建筑企業(yè)圍繞自身的核心業(yè)務，以專業(yè)技術(shù)與管理體系為基本內(nèi)核，將企業(yè)生產(chǎn)活動的要素、資源和能力系統(tǒng)集合，形成適合企業(yè)特有的生產(chǎn)運營管理體系與建造方式。完整的管理體系具有價值性、系統(tǒng)性和不可替代性，是企業(yè)核心技術(shù)與組織管理的系統(tǒng)集成，是企業(yè)形成協(xié)同高效的差異化競爭優(yōu)勢的基礎，是其他企業(yè)難以模仿的工業(yè)化建造方式，也是建筑企業(yè)的核心競爭力。當前，建筑行業(yè)正在快速發(fā)展時期，各地基建、房建都在如火如荼地開展，雖然建設快、周期短，但從長遠看來，不利于企業(yè)的核心競爭力的形成與企業(yè)的長久發(fā)展。

1.3 審核制度不完善

住宅建筑工程質(zhì)量管理中，審核機制存在諸多問題。首先體現(xiàn)在安全方面，檢測和管理并未按照要求有效落實，流于形式，從整體上來看效果不佳。其次是質(zhì)量監(jiān)管機構(gòu)對于審核對象的選擇與分配未能按照實際標準進行，與實際情況不符，主要以部門和團隊作為基礎，沒有將職責落實到個人，導致具體審核過程中，職責不明確，監(jiān)督力度受到嚴重影響。

與此同時，在新時代的背景下，安全管理逐步從分散型向綜合型轉(zhuǎn)變，并已成為未來發(fā)展的主流趨勢。但在建筑系統(tǒng)中，由于管理不到位，使人力、物力、環(huán)境等各種因素受到影響，嚴重制約著住宅建筑工程整體質(zhì)量的實現(xiàn)。

1.4 安全監(jiān)管力度不足

目前，政府及相關部門并未高度重視住宅建筑工程的監(jiān)督和管理，導致安全監(jiān)管人員數(shù)量減少，安全監(jiān)管力度不足。與此同時，大部分監(jiān)管工作人員并未意識到安全管理工作的價值，質(zhì)量安全意識薄弱，施工人員也未深刻意識到建筑安全對施工質(zhì)量產(chǎn)生的影響，無法與現(xiàn)代化實際需求結(jié)合，不利于工程的順利實施。

1.5 追求施工速度

住宅建筑施工中，要注重將工程進度與具體施工情況有效結(jié)合，按照具體情況合理完成，不能只追求施工速度，否則會導致整體質(zhì)量受到影響。但從實際情況來看，我國建筑工程中還存在多種問題。施工人員的專業(yè)水平不高，并未按照具體情況制定施工方案，會導致住宅建筑物整體質(zhì)量受到影響，不利于建筑行業(yè)的發(fā)展。

2 住宅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督與安全管理的有效對策

2.1 構(gòu)建一體化監(jiān)督體系

當前的建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作已經(jīng)發(fā)生了較大轉(zhuǎn)變，不能再使用傳統(tǒng)建筑工程質(zhì)量安全管理體系，需要結(jié)合實際情況，對監(jiān)督體系完善。應結(jié)合當前法律法規(guī)內(nèi)容進行創(chuàng)新，吸取傳統(tǒng)質(zhì)量安全監(jiān)督體系的優(yōu)勢，對安全監(jiān)督工作流程進行改造，依據(jù)實際情況構(gòu)建質(zhì)量規(guī)范化、安全一體化的監(jiān)督體系。

為實現(xiàn)質(zhì)量安全監(jiān)督職責，質(zhì)量安全監(jiān)督部門要充分發(fā)揮自身監(jiān)督職能，有效落實各項工作，并在建筑工作中對施工進行抽樣檢查，一旦發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)存在違法違規(guī)行為，要立即停止施工進行查處，有效落實各項工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作規(guī)則。此外，統(tǒng)一辦理監(jiān)督備案手續(xù)，借助網(wǎng)絡平臺開展統(tǒng)一報備工作。

安全報備時，要確保材料具有真實性、完整性以及規(guī)范性。為完成質(zhì)量監(jiān)督與安全管理的抽查工作，工作人員要依據(jù)預期計劃對現(xiàn)場進行抽查檢測，保證各階段、各環(huán)節(jié)工作都能夠有效落實監(jiān)督管理方面的細則。同時還要對建筑工程施工的不同單位進行有效監(jiān)督，強化工程質(zhì)量安全監(jiān)管力度的同時，保證工程整體質(zhì)量得以提升。

2.2 提升施工人員質(zhì)量安全意識

大部分質(zhì)量安全事故都是施工人員在住宅建筑施工中存在不安全行為和不規(guī)范操作導致，不僅使施工整體質(zhì)量不合格，還給質(zhì)量安全埋下了隱患。因此，要注重提高施工人員思想意識，只有從思想意識上認識到質(zhì)量安全的重要性，才能從實際行動上有效落實質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作內(nèi)容。在施工前期，施工企業(yè)要對工作人員進行崗前安全教育培訓工作，確保施工人員在熟悉設計圖紙和規(guī)章制度標準的基礎上，做好質(zhì)量安全工作。同時確保施工人員充分建立質(zhì)量安全意識，使其在施工中嚴格按照操作標準和規(guī)范完成工作，施工后自覺對自身工作進行檢討，嚴謹填寫施工材料，總結(jié)自身工作存在的不足，日后進行改進，確保工程質(zhì)量的有效提升[1]。

工程質(zhì)量監(jiān)督人員的基本職責就是有效控制質(zhì)量。在施工全過程中進行監(jiān)督，定期做好巡視，并對機械設備的運行狀況進行定期檢查。一旦發(fā)現(xiàn)人員出現(xiàn)違規(guī)操作，要對其錯誤行為進行制止，情況嚴重時，還要追究當事人的責任。在保證人員具有責任心和質(zhì)量安全意識的基礎上，有效落實好住宅建筑質(zhì)量監(jiān)督與安全管理工作，從而保障工程整體質(zhì)量符合標準。

2.3 合理安排施工工序流程

住宅建筑項目施工中，一定要對現(xiàn)場的施工材料進行二次檢測，保證施工人員能夠按照具體要求對材料進行抽樣檢查，檢測合格后的材料才能夠使用[2]。對于不合格的施工材料，則要立即暫停使用，解除與供應方之間的合作關系。同時還要有效落實送檢制度，一旦發(fā)現(xiàn)虛假檢測行為，則要給予嚴厲懲罰。對于有違規(guī)涉事行為的企業(yè)，要按照法律規(guī)定對其進行誠信管理。

項目管理人員一定要落實好建筑施工的每一道工序，嚴格把關。整個住宅建筑工程施工中，只有嚴格按照法律規(guī)定和規(guī)章制度進行施工，才能夠保證質(zhì)量得以提升。與此同時，還要注重依照企業(yè)標準做好材料化驗工作，嚴格規(guī)范施工工藝，把握好每道工序流程[3]。建設企業(yè)一定要做好工程核驗工作，對于不符合標準的工序不能予以通過，否則將會導致質(zhì)量問題流到下一工序中，進而影響整個住宅建筑工程的整體質(zhì)量，不利于建筑行業(yè)的發(fā)展。

2.4 建立完善的安全管理機制

為保證住宅建筑工程質(zhì)量達到標準，更好地做好建筑審查審核工作，建筑企業(yè)需要結(jié)合實際情況，建立完善的住宅建筑工程安全管理機制。同時，為保證管理標準與規(guī)范能夠高度協(xié)調(diào)，建筑企業(yè)要強化對于工程設計的監(jiān)管力度，做好規(guī)范化管理工作[4]。此外，建筑人員在住宅建筑施工中，還要嚴格按照安全管理的規(guī)范和標準開展多層工作，做好建筑施工全過程監(jiān)管，這對于企業(yè)安全以及企業(yè)發(fā)展具有良好的保障作用[5]。

2.5 強化安全管理工作力度

住宅建筑工程施工中，要強化各環(huán)節(jié)的安全監(jiān)督管理工作力度。管理人員在施工過程中需要強化安全巡查以及跟蹤監(jiān)督工作，嚴格把控不同環(huán)節(jié)的工作，這樣才能夠及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的安全問題，然后采用相應對策進行補救和優(yōu)化，避免建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量隱患[6]。一旦在施工中沒有嚴格按照標準和流程開展安全監(jiān)督管理工作，違反了法律法規(guī)，則要給予嚴懲，情節(jié)嚴重時需要對整個建筑行業(yè)進行停業(yè)整頓，并對施工單位人員進行嚴肅處理。另外，施工是一個復雜多變的動態(tài)過程，涉及多個環(huán)節(jié)，因此需要積極引導業(yè)主參與到工程建設和質(zhì)量控制中，加強施工現(xiàn)場動態(tài)控制?？梢越⑹┕討B(tài)監(jiān)測信息系統(tǒng)，如GPS 技術(shù)自動定位，實現(xiàn)施工現(xiàn)場定位檢查，也可借助現(xiàn)代信息掃描技術(shù)監(jiān)督混凝土材料配比和用量以及鋼筋類型等，及時發(fā)現(xiàn)并解決隱患問題。

2.6 做好施工方法的控制

有效解決施工中存在的問題，不僅要保證技術(shù)可行，經(jīng)濟合理，利于住宅建筑質(zhì)量的提升，還要能夠加快建筑施工進度，降低經(jīng)濟成本[7]。例如基礎工程施工期間，一旦發(fā)現(xiàn)地下水位過高且土質(zhì)屬于沙石類土時，采用開挖施工方案會造成嚴重流砂問題，同時還會導致施工條件惡化，進而導致工期延誤，增加流砂處理費用，嚴重的甚至會影響地基質(zhì)量。對此，可使用人工降低地下水位的措施和方法，采用輕型井點或電滲井點的方法。在方案施工過程中，可以選用技術(shù)經(jīng)濟最佳方案，確定附近建筑物狀況，避免由于附近不均衡情況引起沉降和開裂，從而導致傾斜以及倒塌事件的發(fā)生[8]。

2.7 住宅建筑施工質(zhì)量管理方法

住宅建筑施工期間，不僅需要根據(jù)質(zhì)量驗收標準制定出針對性的措施，還需要依據(jù)實際情況制定出具體行動方案，然后按照施工現(xiàn)場住宅建筑工程質(zhì)量具體標準，做好驗收工作。由于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關乎每一個住戶生命和財產(chǎn)安全，甚至會影響整個住宅建筑工程的整體質(zhì)量和安全。因此，采購材料一定要與建筑設計基本要求相符合，堅決不能違反國家標準和環(huán)保標準，并且需要嚴格控制建筑材料質(zhì)量，結(jié)合材料驗收基本制度，從而保證建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量[8]。除了材料的問題還需要防止施工中的質(zhì)量問題，這就需要做好系統(tǒng)施工工作，并把控好細節(jié)工作，監(jiān)督好每個部位和內(nèi)容的施工內(nèi)容，例如廁所、一層、頂層和樓梯走道的監(jiān)督與管理工作，并且還要依據(jù)不同建筑需求和標準，使用不同的材料與技術(shù)，確保工程萬無一失[9]。

3 結(jié)語

隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展以及地位的迅速提升，國家對其整體質(zhì)量要求不斷提高，因此需要結(jié)合時代發(fā)展需求，做好建筑質(zhì)量監(jiān)督和安全管理工作，從而保證建筑行業(yè)更好地發(fā)展。但從當前情況來看，我國住宅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督以及安全管理中仍然存在眾多問題，需要施工人員高度重視，否則將會導致建筑施工中出現(xiàn)安全事故，不僅影響建筑企業(yè)的發(fā)展，還會影響其經(jīng)濟效益。因此，為防止住宅建筑施工中出現(xiàn)安全事故，國家以及相關部門需要結(jié)合實際情況采用有效方法進行改進。在施工期間一定要保證工作人員具有質(zhì)量安全意識，在此基礎上構(gòu)建完整的質(zhì)量監(jiān)督體系，采取安全管理方式和對策嚴格把控好建筑施工的每一道關卡和工序，將制定的工作機制真正落實到實際工作中，有效推動住宅建筑施工的開展，同時推動住宅建筑行業(yè)的更好發(fā)展。