陳 瑩

(北海職業(yè)學(xué)院，廣西 北海 536000)

1 研究背景

在城市發(fā)展快速的今天，高品質(zhì)的生活理念不應(yīng)該只體現(xiàn)于家庭空間或者戶(hù)外的景觀空間，對(duì)于一個(gè)居住社區(qū)而言，社區(qū)公共空間若設(shè)計(jì)得當(dāng)，同樣能提高住戶(hù)的居住體驗(yàn)。同時(shí)我們可以關(guān)注到，高速發(fā)展的社會(huì)，人與人之間缺乏交流，鄰里關(guān)系正在趨向陌生化。社區(qū)架空層這樣的“灰空間”作為室內(nèi)和室外的過(guò)渡空間，合理利用，打造“共享社區(qū)”，形成“共享經(jīng)濟(jì)”，改造工程也可實(shí)現(xiàn)社區(qū)用戶(hù)的房屋資產(chǎn)保值增值與社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。

挖掘社區(qū)架空層空間改造設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)及價(jià)值，通過(guò)社群交互空間的設(shè)計(jì)打造，協(xié)調(diào)與構(gòu)建新的社區(qū)溝通窗口，形成共享空間，不僅令居民在其中尋回認(rèn)同感與歸屬感，給居民更多的生活選擇，還能為其他不合理利用的社區(qū)架空層設(shè)計(jì)做出改進(jìn)的模板。

2 研究意義

隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，年輕一代正在不知不覺(jué)中形成一種新的社交方式。他們開(kāi)始害怕孤獨(dú)，害怕被信息傾倒，沉迷于網(wǎng)上沖浪，缺乏溝通和思想碰撞。與此同時(shí)，城市消費(fèi)逐漸從注重功能轉(zhuǎn)向注重精神，共享社區(qū)正試圖通過(guò)24小時(shí)無(wú)人超市、健身房、線(xiàn)下書(shū)店、露天影院、共享廚房等方式滿(mǎn)足人們的精神消費(fèi)。

通過(guò)對(duì)本城市社區(qū)居民樓現(xiàn)狀的考察，發(fā)現(xiàn)架空層空間使用中的不合理利用，尋求解決辦法，研究對(duì)空間的合理規(guī)劃及利用，重新定義居民生活，實(shí)現(xiàn)居民間的合作與共享。

3 國(guó)內(nèi)外對(duì)架空層的研究現(xiàn)狀

3.1 國(guó)內(nèi)研究情況

架空層是指只有結(jié)構(gòu)支撐和沒(méi)有外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開(kāi)放空間層，簡(jiǎn)單理解為架空空間層。早在我國(guó)新石器時(shí)代的河姆渡，就有架空層的身影。華南水鄉(xiāng)依水而建的吊腳樓、傣族的竹樓、苗族的吊腳樓、蘇州園林的水榭，甚至山西1400多年前建造的懸空寺，都含有吊腳樓。河姆渡的木結(jié)構(gòu)住宅采用先進(jìn)的榫卯技術(shù)，這是中國(guó)最早的干欄式建筑。

古時(shí)候，中國(guó)南方潮濕多雨，氣候炎熱，山林中蛇蟲(chóng)、野生動(dòng)物眾多。因此，人們提出了將整棟房屋抬高以提高舒適度和安全度的想法，而未來(lái)的住宅建筑也受到了這種空中底部形式的影響。歷經(jīng)朝代更迭，建筑技術(shù)的發(fā)展，廊閣、水閣等空間架空形式的演變，以及山水的結(jié)合，在眾多的書(shū)畫(huà)作品、現(xiàn)存園林作品中也有所體現(xiàn)。

隨著我國(guó)城市化水平的逐步提高，高度開(kāi)發(fā)利用的建筑，居住面積的容積率也隨之增加，影響居住環(huán)境質(zhì)量，而住宅使用中的架空層面積可以有效彌補(bǔ)景觀和建筑占用綠地，為人們創(chuàng)造了豐富的戶(hù)外活動(dòng)空間，取得了良好的生態(tài)效益和社會(huì)效益。但對(duì)于住宅區(qū)的架空層空間，無(wú)論是前期的設(shè)計(jì)規(guī)劃還是后期的管理維護(hù)，都與簡(jiǎn)單的室內(nèi)外環(huán)境有很大的不同。目前，架空層在住宅區(qū)的應(yīng)用還屬于一個(gè)比較新的領(lǐng)域，相關(guān)的設(shè)計(jì)理論和方法還沒(méi)有完善。

架空層以前是多用途的木柱架空，也有用石料，很少用磚，隨著科技的進(jìn)步，建筑材料的發(fā)展，除了少數(shù)仿古建筑還使用上述材料外，鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土壟斷了所有當(dāng)代建筑的架空層。開(kāi)銷(xiāo)層的優(yōu)勢(shì)很明顯。安全、防潮、通風(fēng)、因地制宜、體現(xiàn)特定藝術(shù)風(fēng)格是架空層對(duì)人類(lèi)生活的貢獻(xiàn)?，F(xiàn)代架空層，即“灰空間”，也可稱(chēng)為過(guò)渡空間，基本上是指建筑與其外部環(huán)境之間的過(guò)渡空間，從而達(dá)到室內(nèi)外一體化的目的。由于現(xiàn)代建筑的疏離功能造成的疏密空間和公共空間的疏離作用，在一定程度上淡化了建筑內(nèi)外空間的界限，使其成為一個(gè)有機(jī)的整體，架空層在建筑空間中起到過(guò)渡與連接、轉(zhuǎn)化與陪襯的作用，其形式以開(kāi)放和半開(kāi)放為主。

就我國(guó)現(xiàn)階段架空層情況而言，對(duì)“底層架空”設(shè)計(jì)有鼓勵(lì)規(guī)定的城市大多在華南地區(qū)，尤其是在地質(zhì)條件較差的沿海地區(qū)，高層建筑往往采用架空設(shè)計(jì)。由于氣候原因，中國(guó)南方夏季普遍炎熱、潮濕、多雨，持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)。住在一樓的人容易遭受潮汐回流或洪水的危險(xiǎn)情況。在容積率高、建筑密度高的住宅區(qū)，建筑物密集排列不利于空氣流通，影響環(huán)境舒適度和建筑壽命。華南地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市較多，城市用地集中且供不應(yīng)求?？紤]到氣候、高容積率、改善居住環(huán)境等方面的考慮，南方城市更重視底層空中樓宇的實(shí)施，并有更詳細(xì)的規(guī)定。

3.2 國(guó)外研究情況

縱觀現(xiàn)代設(shè)計(jì)，勒·柯布西耶是第一個(gè)豎起“底高蹺”作為建筑旗幟的人?？吹匠嗟赖貐^(qū)干涸的建筑后，他被獨(dú)特的空中魅力所吸引，并于1933年編撰了《光輝之城》。他在書(shū)中建議，“所有建筑都應(yīng)建在高蹺上，將土地留給市民。 城市表面覆蓋著道路、公園、體育場(chǎng)、綠地、海灘、游泳池和其他公共設(shè)施?！逼駷橹梗粯歉哕E的概念給了后來(lái)的建筑設(shè)計(jì)很大啟發(fā)。

到了70年代中后期，日本建筑師黑川紀(jì)崎首創(chuàng)了城市和建筑中的“灰色空間”概念。“灰色空間”是指景觀設(shè)計(jì)中的空間概念，屬于過(guò)渡地帶，即半內(nèi)半外的空間。住宅區(qū)的架空層，作為內(nèi)外的過(guò)渡空間，也成為灰空間概念的代表。 進(jìn)一步開(kāi)發(fā)了具有實(shí)用特性的“灰色空間”架空層。

綜上所述，隨著建筑底層架空設(shè)計(jì)的長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程，以及現(xiàn)代觀念意識(shí)及結(jié)構(gòu)技術(shù)的發(fā)展，架空空間形式不斷豐富，顯示出其廣泛性和適應(yīng)性，目前建筑底層架空設(shè)計(jì)已經(jīng)成為城市公共開(kāi)放空間的一個(gè)重要組成部分，是環(huán)境設(shè)計(jì)一個(gè)新的設(shè)計(jì)研究方向。

4 大部分小區(qū)架空層面臨的問(wèn)題

4.1 設(shè)計(jì)層面問(wèn)題

很多時(shí)候前期的設(shè)計(jì)定位模糊不清，在確定項(xiàng)目總圖時(shí)貨值最大化，沒(méi)有考慮空間布局的合理性，缺少細(xì)節(jié)化、人性化?；蛘咧皇菫榱藵M(mǎn)足規(guī)劃條件的架空率去做架空層，給后期設(shè)計(jì)留下不可逆轉(zhuǎn)的痛點(diǎn)。比如層高，有的架空層只有2.8m高；比如，空間分割，前期沒(méi)有規(guī)劃好架空層空間被剪力墻分割得支離破碎，空間主次不清晰，綜合管道交錯(cuò)暴露在視野可及的地方，電箱、風(fēng)機(jī)的運(yùn)作噪音影響上一層住戶(hù)等。

4.2 景觀家具的選用問(wèn)題

架空層這樣的半戶(hù)外空間，家具的選用還要考慮到氣候的影響。景觀家具相對(duì)于架空層的重要性猶如家居的軟裝對(duì)于硬裝的重要性一般。從當(dāng)?shù)囟鄠€(gè)小區(qū)架空層空間的調(diào)研發(fā)現(xiàn)很多時(shí)候看到的架空層在硬裝上花了很多功夫，吊頂，墻面都做了精細(xì)的處理，但后期在景觀家具上稍顯不到位，隨意擺了些桌椅或者乒乓球桌了事。燈光選型，家具擺放，花盆、掛畫(huà)等主題不一致，不具備藝術(shù)的協(xié)調(diào)性及觀賞價(jià)值。

4.3 管理層面問(wèn)題

很多開(kāi)發(fā)商在建架空層之初完全是出于品牌和提高樓盤(pán)的需求，但隨著時(shí)間的推移和物業(yè)管理不善，很多架空層最終變成了雜物間、自行車(chē)停放處 ，甚至用于其他目的。 如果沒(méi)有進(jìn)行合理的特殊養(yǎng)護(hù)，架空層的植物已經(jīng)枯萎凋謝，使原有的景觀效果不復(fù)存在。

5 架空層設(shè)計(jì)的新思路

5.1 以人為本，創(chuàng)造有溫度的社區(qū)架空層

居住社區(qū)是由一定領(lǐng)域內(nèi)聚集的若干社會(huì)團(tuán)體或組織形成的一個(gè)大集體，在生活中相互聯(lián)系。它是社會(huì)有機(jī)體最基本的內(nèi)容，是宏觀社會(huì)的縮影。社區(qū)作為社會(huì)的基本單位，加強(qiáng)社區(qū)服務(wù)功能建設(shè)，完善社區(qū)服務(wù)體系，使社區(qū)建設(shè)成為管理有序、服務(wù)完善、文明吉祥的社會(huì)生活社區(qū)，不斷提高社區(qū)服務(wù)水平。不僅是城市社區(qū)綜合建設(shè)的需要，而且是社會(huì)管理工作創(chuàng)新的必然要求。匹配現(xiàn)代社區(qū)用戶(hù)需求四大中心：交融中心、活力中心、交互中心、共享中心。以全齡化體系構(gòu)建，形成老、中、青的綜合參與場(chǎng)所，創(chuàng)造有溫度的社區(qū)架空層，旨在形成重體驗(yàn)、全維度、有溫度的社區(qū)，架空層有全齡關(guān)懷、專(zhuān)屬定制與人性關(guān)懷三大特點(diǎn)。為每一棟樓都設(shè)計(jì)了架空層，打造了全齡層的活動(dòng)空間。例如孩子繪畫(huà)、玩平衡木，老人下棋閱讀，年輕人健身、練瑜伽等活動(dòng)場(chǎng)所。

5.2 優(yōu)化布局，提高空間舒適度

架空層做好了定位后，結(jié)合定位輸出各種設(shè)計(jì)條件。總的來(lái)看，市場(chǎng)上將架空層作為泛會(huì)所營(yíng)造成了主流方向。根據(jù)這樣的定位，對(duì)架空層的設(shè)計(jì)提出以下要求。

(1)對(duì)于要重點(diǎn)打造的功能空間，應(yīng)選擇日照及通風(fēng)條件好的樓棟。以南方城市為例，南方的地理氣候條件決定了南方住宅設(shè)計(jì)注重夏季防熱、防雨、通風(fēng)、散熱，不用過(guò)度強(qiáng)調(diào)防曬功能利用增加玻璃墻的圍合手段而犧牲通風(fēng)的性能。遇到無(wú)法進(jìn)行圍合手段處理的硬性條件下，可以將半室內(nèi)的架空層空間與室外空間聯(lián)合起來(lái)加以設(shè)計(jì)，例如，設(shè)計(jì)為健身區(qū)域，作為室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的補(bǔ)充。

(2)架空層是否使用，其中一個(gè)重要指標(biāo)是看面積與層高。對(duì)于層高，低于3m的層高會(huì)顯得很壓抑，不利于營(yíng)造。大部分項(xiàng)目架空層層高在3.3m～6m之間。一般而言，改善項(xiàng)目在4m以上，適當(dāng)利用吊頂去隱藏錯(cuò)綜復(fù)雜的管道，在保證不妨礙維修及安全的前提下增加美觀性。

(3)為了更好利用其中的空間，要對(duì)空間進(jìn)行布局，比如通過(guò)增加墻體形成相對(duì)完整的空間，重新規(guī)劃清晰的動(dòng)線(xiàn)。目前市場(chǎng)上架空層的開(kāi)合方式包括三類(lèi)，一是完全開(kāi)放式，沒(méi)有任何墻體。二是部分圍合，墻體加玻璃，強(qiáng)調(diào)泛會(huì)所感、私密性以及功能性，從架空層空間可以看到部分中庭景觀。三是半圍合加落地玻璃幕墻，讓整個(gè)空間變得更通透，更有情調(diào)。

(4)室內(nèi)室外空間巧妙融合。為了將架空層與公共空間很好地融合在一起，很多項(xiàng)目會(huì)打造室外內(nèi)功能聯(lián)動(dòng)的綜合空間。對(duì)于南方城市的氣候來(lái)說(shuō)，這點(diǎn)具有很大優(yōu)勢(shì)，在架空層中放置花壇類(lèi)座椅，將景觀植物引入室內(nèi)，在有利于植物生長(zhǎng)的條件下，將架空層設(shè)計(jì)與戶(hù)外景觀做了銜接。比如，對(duì)于兒童活動(dòng)區(qū)域來(lái)說(shuō)，天性使然，兒童對(duì)活動(dòng)場(chǎng)所的范圍及功能的多樣化更有需求，室內(nèi)的玩耍器具及戶(hù)外的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所統(tǒng)一規(guī)劃，架空層成為活動(dòng)場(chǎng)所的延伸和補(bǔ)充。

5.3 打造主題活動(dòng)空間，促進(jìn)鄰里關(guān)系

在當(dāng)代社會(huì)，一切公共場(chǎng)所都是社交場(chǎng)，在架空層內(nèi)設(shè)置輕巧、半隱半透的會(huì)客空間、功能齊全的公共廚房、別具一格的周末影院等能促進(jìn)人流匯集及互動(dòng)的功能空間?？臻g是按形態(tài)被人們所感知的，形態(tài)在人的潛意識(shí)中形成對(duì)空間用途的模糊定義,而人的行為與空間環(huán)境相互影響和制約。提供能促進(jìn)人與人交往的功能空間，自然而然地會(huì)匯聚人氣，在特定的環(huán)境下觸發(fā)人與人間的互動(dòng)與交流，打破陌生感，提供情感連接的可能。

5.4 物業(yè)的運(yùn)營(yíng)及服務(wù)升級(jí)

以往架空層隨著時(shí)間的流逝逐漸被荒廢，核心原因是后期沒(méi)人維護(hù)和管理。如果想讓精心構(gòu)建的架空空間發(fā)揮最大的作用，后期的管理和整體維護(hù)是非常關(guān)鍵的。

從目前標(biāo)桿房企的實(shí)踐來(lái)看，經(jīng)營(yíng)管理方式主要有三種：一，是物業(yè)管理，比如維護(hù)空間體驗(yàn)，定期組織業(yè)主活動(dòng)，但這對(duì)物業(yè)要求較高； 二，是成立專(zhuān)門(mén)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，更好地提高服務(wù)水平，但增加了成本投入；三，是前期物業(yè)并舉，后期引導(dǎo)業(yè)主共建共治，讓每一位業(yè)主都有參與的機(jī)會(huì)，不僅在于享受使用權(quán)利，還要擔(dān)起維護(hù)的責(zé)任。

6 結(jié) 論

隨著建筑底層架空設(shè)計(jì)的長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程，以及現(xiàn)代觀念意識(shí)及結(jié)構(gòu)技術(shù)的發(fā)展，架空空間形式應(yīng)該不斷豐富，顯示出其廣泛性和適應(yīng)性，目前建筑底層架空設(shè)計(jì)已經(jīng)成為城市公共開(kāi)放空間的一個(gè)重要組成部分，是環(huán)境設(shè)計(jì)一個(gè)新的設(shè)計(jì)研究方向。在追求高容積率的情況下，架空層是提高住宅品質(zhì)的重要途徑。一個(gè)好的架空地板設(shè)計(jì)永遠(yuǎn)不會(huì)孤立景觀功能，而是要充分考慮架空地板和周?chē)坝^功能如何互補(bǔ)。為了更好地發(fā)揮架空層的效果，需要在設(shè)計(jì)初期就對(duì)架空層進(jìn)行明確定位，并在設(shè)計(jì)過(guò)程中不斷完善和優(yōu)化，從而打造社區(qū)充滿(mǎn)鄰里友誼的空間。

在新的城市更新背景下，住宅社區(qū)一直在變化，業(yè)主渴望享受隱私，但同時(shí)也有參與公共互動(dòng)的需求。城市建設(shè)更多的是生活方式的引導(dǎo)和精細(xì)化運(yùn)作。它不僅是建造一個(gè)空間，而是通過(guò)創(chuàng)造一個(gè)整體的氛圍和生活場(chǎng)景來(lái)更新和改善人們的生活模式。通過(guò)智能整合、功能優(yōu)化和空間組合的應(yīng)用，激活了社區(qū)未被發(fā)掘的活力，架空層成為業(yè)主與空間高度融合的“客廳”，提供了更多的互動(dòng)可能性，一改傳統(tǒng)架空層“臟、亂、差”的情況，重新定義“架空”，“架”起的是文化的積淀，情操的陶冶，“空”出的則是美好相聚的社區(qū)場(chǎng)景。作為設(shè)計(jì)從業(yè)者，我們定義的場(chǎng)所價(jià)值必須通過(guò)與每個(gè)人的真正“對(duì)話(huà)”來(lái)實(shí)現(xiàn)，從持續(xù)的人性化關(guān)懷，到社區(qū)鄰里情感的提升和迭代，我們希望通過(guò)每一個(gè)細(xì)微的場(chǎng)景建設(shè)，讓美好生活的想象觸手可及。