中國留學(xué)生返校,澳宿舍一床難求

英國路透社2月28日文章，原題：中國突然重新開放引發(fā)澳大利亞學(xué)生住宿危機(jī)對(duì)即將前往澳大利亞一所頂尖大學(xué)就讀的中國學(xué)生張佐伊（音）來說，在澳尋找住處非常困難。北京宣布學(xué)生須回到海外校園學(xué)習(xí)后，（大量中國留學(xué)生返校）引發(fā)住房需求熱潮，盡管全球房地產(chǎn)市場(chǎng)都在努力應(yīng)對(duì)飆升的租金，但澳大利亞的危機(jī)尤為嚴(yán)重，因?yàn)楫?dāng)?shù)貙W(xué)年從2月開始，而不是像北美和歐洲那樣從9月開始。

在新南威爾士大學(xué)攻讀學(xué)位的張說，防疫措施優(yōu)化后，她和其他4萬名中國留學(xué)生急需尋找住宿的地方，“我知道在澳大利亞租房不容易，沒想到這么難。有些人甚至轉(zhuǎn)租他們的客廳或陽臺(tái)?！?/p>

新南威爾士大學(xué)2020年前有1/4學(xué)生來自中國，該校表示校內(nèi)已住滿，正翻新公寓。悉尼大學(xué)也有1/4學(xué)生來自中國，該校發(fā)言人說校園附近的2400張宿舍床位已被占用，已與第三方供應(yīng)商預(yù)江另外700張，還與酒店協(xié)商打折以接納涌入的學(xué)生。分析人士說，即使那些計(jì)劃推遲一個(gè)學(xué)期的學(xué)生可能也很難找到床位；

房地產(chǎn)服務(wù)商“第一太平戴維斯”運(yùn)營資本市場(chǎng)負(fù)責(zé)人表示，他們看到前所未有的需求。與此同時(shí)，房屋短缺也激涪了一些部門，比如學(xué)生住宿部——在疫情期間曾陷入困境。業(yè)內(nèi)專家說，中國重新開放引發(fā)床位供應(yīng)問題，這對(duì)投資者來說是“受歡迎信號(hào)”。一些開發(fā)商甚至支付更多費(fèi)用以加快建設(shè)速度。

西太平洋銀行的經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，在留學(xué)生居住的更廣泛的房地產(chǎn)市場(chǎng)，預(yù)計(jì)2023年租金將上漲11.5%。悉尼房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人喬?杜說，他以每周1050澳元的價(jià)格出租了一套一居室公寓給一名中國學(xué)生的母親，價(jià)格比附近第二貴的一居室公寓高出約40%。公共記錄顯示該公寓2022年的租金為540澳元。杜說：“我們告訴她沒有必要出這么高的價(jià)，但她真的很擔(dān)心孩子可能沒地方住，她很著急?！薄ㄗ髡逽tella Qiu等，高錫鳳譯）