賦瑾

又到了春暖花開的裝修季，越來越多的業(yè)主選擇設(shè)計(jì)加施工這種方式來完成裝修，這是個(gè)非常棒的選擇。裝修是個(gè)團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目，各工種需要緊密配合，相互協(xié)作來完成。好的團(tuán)隊(duì)人員素養(yǎng)、服務(wù)意識(shí)和過硬的專業(yè)技術(shù)能為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)、更舒適的居住體驗(yàn)和個(gè)性化家裝服務(wù)，讓業(yè)主真正做到后顧無憂。選擇團(tuán)隊(duì)有幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：看工長(zhǎng)，看報(bào)價(jià)，看現(xiàn)場(chǎng)，看售后。

選人很重要，業(yè)主要選好設(shè)計(jì)施工團(tuán)隊(duì)。設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)是協(xié)調(diào)各工種銜接和施工質(zhì)量的有力保障。

施工前的設(shè)計(jì)是關(guān)系到裝修成敗的關(guān)鍵一步，風(fēng)格確定、電器位置、動(dòng)線設(shè)計(jì)、房間布局、色調(diào)甚至軟裝都要考慮進(jìn)去，是非常重要的環(huán)節(jié)，多花些時(shí)間和設(shè)計(jì)師溝通磨合。不能指望把自己的家交給施工單位放任不管，有些事兒，你不交代好難免會(huì)有疏漏。施工規(guī)不規(guī)范，按沒按照合同執(zhí)行都要看工長(zhǎng)的品行。開工前要找到經(jīng)驗(yàn)豐富，為人善良的好工長(zhǎng)，就像押寶一樣，押對(duì)了順心，押錯(cuò)了鬧心。

一般情況下業(yè)主往往很少關(guān)注報(bào)價(jià)單上的單位。不同的單位也意味著數(shù)據(jù)的偏差。

如報(bào)價(jià)單上遺漏了某些項(xiàng)目，業(yè)主懵懂簽約，裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)已經(jīng)來不及了。

報(bào)價(jià)存在陷阱主要體現(xiàn)在：

1.拆分項(xiàng)目。比如貼瓷磚包括材料、人工、輔料應(yīng)算一項(xiàng)，拆分后算三項(xiàng)，每項(xiàng)報(bào)價(jià)很低，加一起會(huì)高很多。

2.漏項(xiàng)。故意疏漏必做項(xiàng)，合同不體現(xiàn)，等到施工環(huán)節(jié)坐地起價(jià)。

3.重復(fù)收費(fèi)。一個(gè)項(xiàng)目換名稱重新計(jì)費(fèi)。

4.換材料。與合同標(biāo)注不一致。

5.水電材料費(fèi)預(yù)收。報(bào)價(jià)預(yù)收很容易是個(gè)陷阱，預(yù)收款很低，實(shí)際測(cè)量費(fèi)用很高，最好一口價(jià)講好。

業(yè)主應(yīng)仔細(xì)查看報(bào)價(jià)，驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料，避免“入坑”。

業(yè)主要經(jīng)?？船F(xiàn)場(chǎng)，注意進(jìn)場(chǎng)材料是否與合同一致，以防偷梁換柱。主材要自己去選，即使裝修團(tuán)隊(duì)提供全包，業(yè)主也要親自上陣。

材料是裝修成敗的重要環(huán)節(jié)。裝修團(tuán)隊(duì)提供的全包材料是有限制的，只能在合同里的品牌中選擇，只能是合同框架下的。選材的套路很多，最常見的就是套餐分檔：低檔、中檔、高檔。低檔的你根本看不上眼，樣式、質(zhì)量都差強(qiáng)人意，升檔就會(huì)增加費(fèi)用。所以除了套餐可以選擇個(gè)性化的方案，更靈活，選擇也多，但這也需要業(yè)主慎重甄選。

在現(xiàn)場(chǎng)還要看工人的工藝，尤其是水電隱蔽工程，瓷磚鋪貼很多細(xì)節(jié)都要到現(xiàn)場(chǎng)查看，包括現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。施工驗(yàn)收是階段性的，一個(gè)工種完成應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，品牌裝修公司會(huì)選擇第三方監(jiān)理來驗(yàn)收，這里面也會(huì)存在走形式走過場(chǎng)的現(xiàn)象。無論監(jiān)理方是公司還是個(gè)人團(tuán)隊(duì)，業(yè)主都最好參與進(jìn)來，了解裝修常識(shí)、施工工藝技術(shù)節(jié)點(diǎn)，自己家自己把關(guān)。

真正的售后服務(wù)時(shí)間應(yīng)該從簽訂合同的那一刻開始。

好的裝修團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備現(xiàn)場(chǎng)施工程序化，現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范、安全施工、按時(shí)按量完成計(jì)劃任務(wù)。裝修材料質(zhì)量保證，水電竣工圖備檔，五年以上免費(fèi)質(zhì)保期、免費(fèi)維修。

裝修是一個(gè)煩瑣的過程，但只要找對(duì)了人，事情就會(huì)變得順利。新的一年，祝你裝修順利，遇見好的事，遇見對(duì)的人！