配偶在婚前房產(chǎn)上加了名，離婚時一定能平分房產(chǎn)嗎？

阿輝

丈夫婚前全款買的房子，婚后按妻子的要求在房產(chǎn)證上加了妻子的名字。10年后妻子提出離婚，要求平分房產(chǎn)——

婚事確定，她要求在房產(chǎn)證上加名，不然“沒有安全感”。他欣然同意：“咱倆孩子都有了，還分什么你的我的？”

2012年3月，31歲的王磊經(jīng)媒人介紹，認識了24歲的李雨荷。李雨荷在一家酒樓做主管，皮膚白凈，模樣秀麗。王磊雖然身高不到1.7米，其貌不揚，但名下有三套房產(chǎn)，都是父母全款給他購置的，其中兩套用于出租，一套計劃給他做婚房。這樣的“鉆石王老五”，讓李雨荷心動。而王磊也對李雨荷一見鐘情，兩人便順理成章地戀愛了。

戀愛期間，王磊把李雨荷當寶貝寵，早上送晚上接，每天請吃請喝，還隔三岔五送禮物。不到一個月，兩人便同居了。

但王磊父母對李雨荷并不滿意，認為她一個貌美如花的小姑娘，能看上王磊肯定另有所圖。而且他們還發(fā)現(xiàn)，李雨荷脾氣不好，經(jīng)常沖王磊發(fā)火。兩人只要鬧別扭，必須王磊花錢買禮物賠罪，少則三五千，多則上萬元。王磊的父母認為，李雨荷既不講理又貪婪。

可父母眼里的“作”，在王磊看來卻是率性，認為李雨荷真實、不做作、沒心機。

兩人同居不久，李雨荷懷孕了。盡管對李雨荷有這樣那樣的不滿，但王磊的父母急于抱孫子，還是默認了這門婚事，張羅著給兩人舉辦婚禮。

婚禮前夕，李雨荷可憐巴巴地對王磊說：“家里房產(chǎn)汽車都在你名下，我沒有安全感。我想在房產(chǎn)證上加名?！蓖趵谝豢诖饝?yīng)：“咱倆孩子都有了，還分什么你的我的？”為表誠意，他在自己名下三套房產(chǎn)的房產(chǎn)證上都加了李雨荷的名字。兩人隨后便開開心心地結(jié)婚了。

婚后生活一地雞毛，妻子提出離婚并要求分割一半房產(chǎn)

婚后，李雨荷在家中待產(chǎn)，得到了全家人無微不至的照顧。李雨荷很挑食，加上孕期反應(yīng)大，每次吃飯都只吃一點點。婆婆很不滿，指責李雨荷不為孩子考慮。李雨荷卻覺得婆婆管得太寬，自己沒一點兒自由。婆媳矛盾不斷發(fā)生。

李雨荷生下女兒妞妞后，公公婆婆給妞妞買了金佛、金鎖，但因為與婆婆有矛盾，李雨荷總疑心公婆嫌棄她生了女孩，常因一點小事和婆婆吵鬧，然后找王磊哭訴要他主持公道。

一開始，王磊還努力兩頭勸和，但結(jié)果兩邊不討好，父母罵他娶了媳婦忘了娘，李雨荷罵他是“媽寶男”，沒個男人樣。王磊干脆甩手不管了。

吵吵鬧鬧中，妞妞滿1歲了。公公婆婆覺得，他們與兒媳之間的矛盾，嚴重影響了兒子的生活，現(xiàn)在孩子不用他們照看了，不如主動離開兒子家，不再過問他們小兩口的事。

但王磊跟李雨荷的關(guān)系并未因為婆媳矛盾的消失而有所改善。李雨荷在妞妞滿周歲后回到原單位上班，讓王磊全職照顧女兒。誰知上班后李雨荷才知道，她原來的職位早就被別人占了，一時間沒有適合她的崗位，她又不愿意做服務(wù)員，只能另找工作。結(jié)果，連續(xù)找了幾份工作，都沒能干長久。

李雨荷有了怨言，埋怨王磊“一個大男人天天窩在家里要老婆養(yǎng)”，王磊卻說：“爸媽帶孩子你總是鬧，現(xiàn)在我要是去上班，女兒誰管？再說，我每個月都有房租，比上班還穩(wěn)定，為什么非要去看別人的臉色？”李雨荷嗤之以鼻，罵王磊沒有上進心，才三十來歲就過起了老年人的生活。

吵來吵去，夫妻倆達成口頭協(xié)議：家里所有開支由王磊負責，李雨荷上班掙的錢自己支配。

但夫妻之間除了經(jīng)濟牽扯，還有家庭瑣事和孩子，兩人依舊矛盾不斷。

2022年7月底，李雨荷提出離婚，并要求分割一半房產(chǎn)。被王磊拒絕后，李雨荷提起了離婚訴訟。

婚前一方全款購買的房產(chǎn)，婚后給配偶加名，離婚時并非一律平均分割

2022年8月中旬，湖南省婁底市婁星區(qū)人民法院審理了這起離婚案。

法庭上，王磊和李雨荷都對離婚沒有異議，就孩子的撫養(yǎng)問題也達成了一致，爭議焦點是房產(chǎn)的分割。

李雨荷主張，兩人名下的三套房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，兩人離婚是因為感情破裂，雙方都無原則性錯誤，因此三套房產(chǎn)應(yīng)該平分。

王磊辯稱，三套房產(chǎn)都是他的婚前財產(chǎn)，結(jié)婚時為了討李雨荷歡心，才在房產(chǎn)證上加了她的名字，事實上和李雨荷沒有一點關(guān)系，因此她沒有資格分割房產(chǎn)。

由于時間久遠，王磊父母早已將幾套房產(chǎn)的購房合同、發(fā)票等相關(guān)證據(jù)丟棄。王磊的母親急得捶胸頓足：“這都是我們買的房子啊，她李雨荷既沒出錢又沒出力，憑什么分走一半？”李雨荷卻說：“就算房子是王磊父母出資購買的，也在我和王磊結(jié)婚時贈與我們了，要不怎么會同意在房產(chǎn)證上加我的名字？既然已經(jīng)贈與了，就是我們的共同財產(chǎn)。如今我們要離婚，自然要對半分割房產(chǎn)?！?/p>

婁星區(qū)人民法院通過調(diào)查，確定三套房產(chǎn)都是在李雨荷和王磊結(jié)婚之前購買，并都已付清全款，兩人婚后不需要還房貸。

法院審理后認為，關(guān)于雙方爭議的三套房產(chǎn)，現(xiàn)登記為雙方共有，因此應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)依法分割?！吨腥A人民共和國民法典》第1087條規(guī)定，離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

具體到本案，三套房產(chǎn)的分割應(yīng)考慮合同簽訂情況、購房款支付情況、房產(chǎn)的來源，以及原、被告雙方對房產(chǎn)的貢獻大小等因素。因原、被告已協(xié)商一致，女兒妞妞由被告撫養(yǎng)，法院一審酌定：李雨荷可分得三套房產(chǎn)總份額的25%，王磊可分得75%。

李雨荷對一審判決不服，提起上訴。她認為，即便房子是王磊的婚前財產(chǎn)，結(jié)婚時在房產(chǎn)證上加了她的名字，就是贈與一半房產(chǎn)給她。由于夫妻對財產(chǎn)共有，在雙方?jīng)]有約定共有份額的情況下，分割時理應(yīng)一人一半。

2022年9月初，二審開庭。法官認為，雖然這三套房產(chǎn)在雙方結(jié)婚時登記為共同共有，但并非像原告所認為的各半共有，也沒有證據(jù)證明被告將房屋一半份額贈與了原告。一審判決已充分考慮雙方對涉案房產(chǎn)的貢獻大小，并兼顧了照顧女方權(quán)益的原則，判決原告分得三套房產(chǎn)總份額的25%屬于合理范疇。據(jù)此，二審法院做出判決：維持原判。（文中人物均為化名）

編后：

在房產(chǎn)證上加名，不意味著離婚時房產(chǎn)必須平分

不少人認為，只要房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，離婚時就應(yīng)平分房產(chǎn)；或者在房產(chǎn)證上加了自己的名字，房產(chǎn)就有一半屬于自己。其實不然。在具體司法實踐中，屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋，分割時也并非五五開。法院會根據(jù)房屋出資情況、夫妻雙方在婚姻中是否存在過錯、是否共同生活等具體情況確定分割比例。

本案中，案涉房產(chǎn)是父母為王磊購置的，屬于王磊的婚前財產(chǎn)。王磊為了順利結(jié)婚并維持婚姻，才加上李雨荷的名字，主觀上并沒有將一半份額贈與李雨荷的意思。因此，法官最終判決李雨荷分得25%的份額，合情、合理、合法。

【編輯：馮士軍】