興建青年宿舍扶助青年解決安居

內(nèi)地城市和香港在青年安居置業(yè)方面推出的政策，有哪些值得澳門效法？

澳門立法會(huì)梁鴻細(xì)議員：為扶助青年安居置業(yè)，香港由2010年開始，為短貧青年、短貧單親和短貧夫婦，今年12月中旬推出新的“青年光房”計(jì)劃，為“短貧”青年提供相當(dāng)名額，首年平均月租二千港元，冀入住青年三年間脫貧遷出，給予青年一個(gè)希望。之前所述檢討社會(huì)房屋政策以幫助青年人租住，即可參考香港的相關(guān)政策優(yōu)惠，建議政府在這方面多作研擬。

內(nèi)地有人才政策和購房津貼，租金上有人才房補(bǔ)貼，青年人應(yīng)該努力裝備自己，使自己成為專業(yè)人才，無論在澳門或內(nèi)地，提高自身競(jìng)爭(zhēng)力，未來在薪金才能夠達(dá)到更佳的水平，屆時(shí)目標(biāo)不再只是買政府的公共房屋，而是有能力負(fù)擔(dān)私樓樓價(jià)。澳門人要自強(qiáng)不息，增強(qiáng)自己的技能，在澳門或深合區(qū)，國(guó)家未來發(fā)展的需要，要成為這些人才，這樣才有競(jìng)爭(zhēng)能力，再利用現(xiàn)有的優(yōu)惠政策，去解決居住及置業(yè)的問題。

建議澳門可以做人才房的規(guī)劃研究，吸引真正的人才落戶澳門，如回流的澳門人才，並建議政府推出優(yōu)惠政策以挽留本地人才，創(chuàng)設(shè)友善的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和政策，以吸引更多投資者和創(chuàng)造本地居民的就業(yè)機(jī)會(huì)，成就更美好的澳門。

澳門新的社會(huì)階層人士聯(lián)合會(huì)蔡文政理事長(zhǎng)：人才為社會(huì)帶來的不止是勞動(dòng)力，更是智力、制度變革和新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動(dòng)力，內(nèi)地為青年人才制定“青年安居計(jì)劃”，以成都為例子，多年來吸引人才流入，專心發(fā)展事業(yè)，助入成都發(fā)展。但有利必有弊，大量人口流入導(dǎo)致房?jī)r(jià)升高，需要採(cǎi)用行政手段控制“炒樓需求”。澳門可以參考各地的青年安居計(jì)劃，興建青年宿舍，以低價(jià)的方式讓青年有容身之地，另外設(shè)有禁售期，防止炒樓。

澳門中華新青年協(xié)會(huì)梁倩文副會(huì)長(zhǎng)：參考鄰近地區(qū)協(xié)助青年置業(yè)安居的房屋政策，結(jié)合澳門實(shí)際情況，基本認(rèn)為當(dāng)前一段時(shí)間，特區(qū)政府集中精力、有序落實(shí)五個(gè)置業(yè)階梯是重中之重。今年年初公佈的《澳門特別行政區(qū)居住用途房屋政策研究》亦清晰描繪了未來一段時(shí)期本澳在各置業(yè)階梯上的一些具體構(gòu)想和行動(dòng)計(jì)劃。

參考香港綠置居、白居二等鼓勵(lì)流動(dòng)性的政策工具，隨著澳門房屋政策中五個(gè)置業(yè)階梯的逐步落實(shí)，當(dāng)局宜思考五個(gè)階梯之間的銜接和流轉(zhuǎn)制度設(shè)計(jì)，一方面創(chuàng)設(shè)階梯之間的流動(dòng)性，讓房屋供應(yīng)和分配更有效率﹔另一方面，讓身處不同階梯的青年群體能夠“拾級(jí)而上”，真正做到向上流動(dòng)，實(shí)現(xiàn)“有恒產(chǎn)者有恒心”，釋放青年的活力、貢獻(xiàn)青年的價(jià)值。

澳門城市大學(xué)創(chuàng)新設(shè)計(jì)學(xué)院閆笑一講師：內(nèi)地和香港在青年安居置業(yè)方面都曾推出過有效的舉措，比如廣東的“青年人才公寓”計(jì)劃，深圳共青團(tuán)創(chuàng)立的“青年驛站”，2020年廣東住建廳開展的“青年安居計(jì)劃”，香港的“夾心階層住屋計(jì)劃”。在針對(duì)青年安居置業(yè)方面，無論是內(nèi)地還是香港，都從不同層面提供了多樣化的安居置業(yè)的可能，因此澳門也可以根據(jù)青年的不同情況提供多樣化的安居選擇，比如可短租、可長(zhǎng)租、可先租後買、可置業(yè)等“澳門新街坊”。