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      婚前父母資助購房,是贈與還是債權(quán)

      2023-07-25 13:58:58
      伴侶 2023年7期
      關(guān)鍵詞:受贈人款項(xiàng)公婆

      問:

      近日我與丈夫商量協(xié)議離婚時(shí),他突然拿出一張借條,說當(dāng)初購房時(shí)公婆出資的30萬元屬于借款,應(yīng)當(dāng)歸還這筆欠款后再分割財(cái)產(chǎn)。但我認(rèn)為這筆款項(xiàng)顯然屬于贈與。請問,這筆款項(xiàng)的性質(zhì)應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定?

      答:

      首先,如果您有當(dāng)初公婆表示贈與或者事后追認(rèn)是贈與的證據(jù),應(yīng)當(dāng)抓緊時(shí)間收集和固定?!吨腥A人民共和國民法典》第六百五十七條規(guī)定:贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。就是說,贈與合同屬于諾成合同,只要當(dāng)事人意見表示一致,合同即告成立。其次,如果您沒有這方面的證據(jù),根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條第一款“當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外?!钡囊?guī)定,若您公婆當(dāng)初沒有明確表示是贈與你們雙方,事后也未追認(rèn),現(xiàn)在主張是借款且簽有借款協(xié)議,再輔之款項(xiàng)的支付過程、支付方式及其他相關(guān)證據(jù),這筆款項(xiàng)被認(rèn)定為借款的可能性較大。

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