張濤

“多虧你們的高效服務(wù)，幫我解決了難題，非常感謝！”3月10日，焦作市市民于小蘭（化名）將一面寫著“廉明高效熱情服務(wù)”的錦旗送到了焦作市不動產(chǎn)登記中心，對工作人員熱情、高效、便捷的服務(wù)表示感謝。

原來，半月前，于小蘭要將其與已故配偶共有的房產(chǎn)過戶給孩子，當(dāng)她辦完公證繼承，準備辦理轉(zhuǎn)移登記時，卻發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證與土地證權(quán)利人不一致。房產(chǎn)土地證在2005 年辦理在了王建業(yè)（化名）名下，房產(chǎn)證在2009 年辦理在了康成（化名）名下。

2015 年，康成將房產(chǎn)賣給了于小蘭夫婦并辦理了房產(chǎn)證。按照相關(guān)規(guī)定，房、地權(quán)利主體不一致，須房產(chǎn)證權(quán)利人和土地證權(quán)利人一同到現(xiàn)場共同申請?？捎谛√m根本不知道土地證的存在，更別提來窗口共同申請了。經(jīng)過一番尋找，終于找到土地證權(quán)利人王建業(yè)，但他不愿配合辦理土地轉(zhuǎn)移手續(xù)。這可把于小蘭愁壞了，急得團團轉(zhuǎn)：“實在沒辦法，只好聽親戚建議，到咱焦作市自然資源和規(guī)劃局信訪辦求助?！?/p>

幾經(jīng)周折，3月7日，焦作市不動產(chǎn)登記中心在原售房單位配合下，安排兩名工作人員上門服務(wù)，在登記人員見證下，王建業(yè)出具了書面委托書，同意委托康成配合辦理土地使用權(quán)過戶。由于業(yè)務(wù)復(fù)雜，前期準備時間較長，開始辦理業(yè)務(wù)時已是晚上，該中心與稅務(wù)部門聯(lián)合開展延時服務(wù)，加班加點辦理了土地使用權(quán)過戶+ 繼承合并業(yè)務(wù)，當(dāng)天就為于小蘭發(fā)放了不動產(chǎn)權(quán)證書。

（作者單位：焦作市自然資源和規(guī)劃局）