沈志賢

（廣州市第三建筑工程有限公司，廣東 廣州 510055）

0 引言

房屋建筑工程在防滲漏措施實(shí)施過(guò)程中，若不能按照設(shè)計(jì)及施工的規(guī)定來(lái)進(jìn)行，地下室、樓板、剪力墻、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)將會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水，嚴(yán)重影響居住品質(zhì)和居住年限。防水補(bǔ)漏不但會(huì)導(dǎo)致建設(shè)費(fèi)用的提高，而且還會(huì)造成建設(shè)工期的延長(zhǎng)，甚至影響到用戶的生活。此外，如果房屋出現(xiàn)較大裂縫，將直接威脅到建筑物的穩(wěn)定與安全。所以，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)滲漏的成因進(jìn)行全面、深入分析，并對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)防滲漏的關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行探索，從而提高混凝土結(jié)構(gòu)的密實(shí)度、抗?jié)B性、抗蝕性，滿足設(shè)計(jì)對(duì)建筑物的抗?jié)B要求，能達(dá)到防滲漏目的。

1 房屋建筑工程中混凝土結(jié)構(gòu)滲漏原因

混凝土結(jié)構(gòu)滲漏水通常是由于出現(xiàn)裂縫或者振搗不密實(shí)所引起，綜合起來(lái)有如下因素引起結(jié)構(gòu)開裂。

1.1 設(shè)計(jì)不合理

建筑工程總體質(zhì)量的決定因素之一是施工設(shè)計(jì)的合理性。在實(shí)際的工程中，因施工前期的不合理設(shè)計(jì)而引起，例如，構(gòu)造配筋的大直徑、大間距、配筋率過(guò)小，導(dǎo)致了大多數(shù)混凝土結(jié)構(gòu)開裂。此外，如果過(guò)分注重外立面的美感，而忽視了結(jié)構(gòu)的合理性，使結(jié)構(gòu)斷面突變的應(yīng)力集中將產(chǎn)生局部斷裂或環(huán)形裂縫，也會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏。另外，僅從總體上進(jìn)行了結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，而忽略了施工縫、后澆帶、伸縮縫等部位的留置處理，隨著結(jié)構(gòu)的使用時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，也可能會(huì)出現(xiàn)裂縫而引起滲漏[1]。

1.2 施工不規(guī)范

房建工程規(guī)模比較大，施工環(huán)節(jié)比較復(fù)雜。進(jìn)行混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí)，不可避免地會(huì)出現(xiàn)混凝土澆筑工藝、方法、流程不規(guī)范的問題，比如由于模板支架和支撐在工程中的變形和沉降而引起了構(gòu)件開裂，或由于模板支架的提前拆卸而容易引起構(gòu)件開裂。在施工過(guò)程中，由于澆筑時(shí)振搗不均勻、不密實(shí)，容易出現(xiàn)蜂窩、孔洞和麻點(diǎn)等問題，尤其是沒有對(duì)大體積混凝土進(jìn)行有效的溫度控制，會(huì)因溫度變形引起混凝土開裂。通常為了趕工期，施工人員觀察混凝土已經(jīng)“硬化”后就將鋼筋、鋼管等材料吊到板面上，隨即對(duì)尚未達(dá)到強(qiáng)度的混凝土進(jìn)行踩踏，施工作業(yè)，這種施工行為完全不符合施工規(guī)范要求，往往容易造成樓板開裂。如果這些問題處理不好，會(huì)引起混凝土的滲水[2]。

1.3 材料不達(dá)標(biāo)

近幾年，隨著建筑事業(yè)的迅速發(fā)展，建筑物資的儲(chǔ)備也日益充足。建筑材料的品質(zhì)是建筑工程特別是住宅建設(shè)中的重要組成部分，它的品質(zhì)直接關(guān)系到整個(gè)建筑的性能與壽命。在建筑材料市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日益加劇的情況下，一些商品混凝土制造公司以節(jié)省費(fèi)用和追求短期利益為目的，往往會(huì)將原材料的標(biāo)準(zhǔn)降低，生產(chǎn)出劣質(zhì)的混凝土。這種做法很難確?；炷两Y(jié)構(gòu)自身質(zhì)量，極易受到外部水文地質(zhì)環(huán)境的影響，造成混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫從而出現(xiàn)滲漏。因此，選擇合格的供貨商并提供質(zhì)量可靠的混凝土成為控制結(jié)構(gòu)防滲漏的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

1.4 人員素質(zhì)低

施工技術(shù)人員專業(yè)水平低，質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)，未能讀懂圖紙或缺乏施工經(jīng)驗(yàn)，未能掌握施工細(xì)部控制要點(diǎn)。施工操作人員業(yè)務(wù)素質(zhì)不高，不懂行不熟悉操作，有的是剛從其他工種轉(zhuǎn)崗過(guò)來(lái)做混凝土工，混凝土班組內(nèi)部組織管理混亂，施工作業(yè)不協(xié)調(diào)[3]。

2 混凝土結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位防滲漏施工技術(shù)類型

2.1 大體積混凝土施工技術(shù)

大體積混凝土因其斷面尺寸大、使用大量的水泥，其水化熱在其內(nèi)部會(huì)引起巨大的溫升與干縮效應(yīng)，而這種溫升效應(yīng)又是造成混凝土開裂的重要因素。所以，對(duì)大體積混凝土開裂的防治重點(diǎn)應(yīng)放在對(duì)其進(jìn)行溫度開裂的控制上。混凝土開裂的技術(shù)措施如下。

（1）盡量減少水泥的水化熱，減少水泥的水化熱及變形，選擇較少或中等水化熱的水泥，例如：爐渣硅酸鹽水泥，火山灰水泥，粉煤灰水泥，復(fù)合水泥等。提高了混凝土的后期強(qiáng)度，降低了每立方的水泥含量。在采用粗集料時(shí)，應(yīng)盡可能選擇顆粒尺寸大、顆粒級(jí)配好的粗細(xì)集料；通過(guò)在水泥中加入粉煤灰、磨細(xì)礦渣粉等摻合劑，或者加入減水劑、緩凝劑等，可以提高水泥和易性，減小水灰比，從而降低水泥用量，降低水泥水化熱[4]。

（2）減少混凝土溫差。①采用較為合適的氣候條件進(jìn)行大體積混凝土的施工，并盡可能避免在雨雪等惡劣氣候下進(jìn)行施工。②摻加相應(yīng)的緩凝型減水劑，如木質(zhì)素磺酸鈣等。

（3）在建筑工程中應(yīng)重視對(duì)溫控問題的研究。①在澆筑完混凝土后，要對(duì)混凝土進(jìn)行保溫和濕潤(rùn)，緩慢冷卻，使其達(dá)到最大的散熱效果，從而降低內(nèi)外溫差；在冬天施工要及時(shí)進(jìn)行保溫處理，避免出現(xiàn)突然的溫差。②采用長(zhǎng)期養(yǎng)護(hù)方式，設(shè)定適當(dāng)?shù)牟鹉r(shí)機(jī)，延遲冷卻的時(shí)機(jī)與速率，使其達(dá)到“應(yīng)力松弛”效果。③強(qiáng)化對(duì)測(cè)量、溫度的監(jiān)控與有效的管理，實(shí)施信息技術(shù)，對(duì)混凝土內(nèi)部的溫度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，將其內(nèi)部與外部的差別保持在25℃之內(nèi)，并對(duì)其進(jìn)行適時(shí)的保溫與養(yǎng)護(hù)，保證其內(nèi)部的溫度與水分不會(huì)超過(guò)25℃，從而對(duì)不利的裂紋進(jìn)行有效的抑制。④根據(jù)不同的工藝要求，在澆筑時(shí)，要注意控制好混凝土的落差，防止混凝土拌和料產(chǎn)生離析[5]。⑤采用二次振搗，在澆筑完畢后，將表層水分排出，并進(jìn)行早、中、后期的養(yǎng)護(hù)，使其在初期或?qū)?yīng)的年齡階段的抗張強(qiáng)度、彈性模數(shù)都有較大的提升。

2.2 施工縫施工技術(shù)

在混凝土工程中，不能任意設(shè)置施工縫，否則會(huì)引起結(jié)構(gòu)裂縫和漏水。它的設(shè)置原則是：盡量設(shè)置在剪切應(yīng)力最少的地方，并以方便工程建設(shè)為宜。

（1）按以下要求預(yù)留施工縫：①一個(gè)大截面的橫梁，它與所述平板相連接，預(yù)留在所述平板底部20~30mm 之下。②保留在與該平板的短側(cè)相平行任意地方的一種單向平板。③帶主、副梁的樓層，按副梁的順序進(jìn)行澆筑，并在副梁跨距的1/3 處預(yù)留搭接縫。④樓梯的施工縫應(yīng)留置在樓梯段1/3 的部位。⑤墻面高度不宜設(shè)置在剪應(yīng)力最大的地方，也不宜設(shè)置在樓面與邊墻相交的地方，而設(shè)置在高于樓面300mm 以上的墻上。與拱形（板形）墻體連接部位的水平構(gòu)造縫，應(yīng)在其連接部位下方150~300mm。如果墻壁上有留設(shè)的洞口，則留設(shè)縫與洞口的距離不得小于300mm。⑥豎向施工接縫處要避免有大量的地下水及裂縫水，最好設(shè)置有變形接縫處。

（2）施工縫處理：①在接續(xù)澆筑在工作接縫處時(shí)，應(yīng)保證已經(jīng)澆筑的混凝土具有1.2MPa 或更高的抗壓強(qiáng)度。進(jìn)行施工縫施工時(shí)，在已經(jīng)堅(jiān)硬的混凝土表面上，將水泥薄膜、松散的石子、軟弱的混凝土層全部除去，并對(duì)其進(jìn)行鑿毛，用水清洗，并使其保持足夠的濕度，通常時(shí)間不短于24h，剩余在混凝土表面的積水應(yīng)該予以去除。并在砌筑接合部抹一層與其內(nèi)部組成一致的水漿體或水泥漿體。②當(dāng)需要彎曲鋼筋的時(shí)候，必須保證鋼筋周邊的混凝土不會(huì)被破壞。鋼筋表面的油污，水泥和浮銹等雜質(zhì)也要除去。③在澆筑之前，應(yīng)在水平線的工作縫處，按與混凝土中的灰漿組成一致的10~15mm 厚度的水泥灰漿覆蓋一層。④從接合面進(jìn)行連續(xù)澆筑時(shí)，應(yīng)小心不要在接合面附近直接下料。在振搗之前，先逐步將混凝土推向構(gòu)造接合部。

2.3 后澆帶施工技術(shù)

后澆帶是一種混凝土的剛性接縫，它可以被分成兩種類型，一種是結(jié)構(gòu)沉降后澆帶，另一種是施工后澆帶，它們都有著非常嚴(yán)格的施工要求。合理設(shè)置后澆帶能有效地避免混凝土施工過(guò)程中由于溫度、收縮等原因?qū)е掠泻α芽p的產(chǎn)生。等兩邊混凝土的年齡都符合規(guī)定后再進(jìn)行澆灌，澆筑前應(yīng)將表面浮漿清除干凈，同時(shí)還應(yīng)加以鑿毛，用水沖洗干凈并充分濕潤(rùn)；刷混凝土內(nèi)成分相同的水泥砂漿或混凝土界面處理劑，及時(shí)澆灌比相應(yīng)部位混凝土強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的微膨脹混凝土，澆筑后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)不少于14d。

2.4 外墻穿墻管施工技術(shù)

在穿墻管中，將套筒直接嵌入混凝土中的一種固定埋管防水施工方法，穿墻管與鋼板固定密閉盤一次澆固于混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)，與穿墻管相接的混凝土必須澆搗密實(shí)。止水環(huán)應(yīng)該完全焊接在墻上的管道上。

在進(jìn)行穿墻管道的安裝時(shí)，首先要把管子穿進(jìn)預(yù)先埋設(shè)的套管里，按圖將位置尺寸找準(zhǔn)，予以臨時(shí)固定，之后，一頭用密封鋼板將穿墻管焊接牢固，而在另外一頭則用特殊的防水密封膏對(duì)穿墻管的空隙進(jìn)行密封，填滿后，用密封鋼板將穿墻管緊固。

2.5 剪力墻螺栓孔封堵施工技術(shù)

剪力墻拆除止水螺桿后，在剪力墻上就留有螺桿洞，為保證外墻面不產(chǎn)生滲漏，在施工防水層前，必須進(jìn)行螺桿洞的封堵施工程序，以確保螺桿處不形成滲水通道，其施工方法如下。

（1）止水螺桿割除。先打鑿剔除止水螺桿的塑料環(huán)喇叭頭，再割除止水螺桿長(zhǎng)出墻面的多余部分，切割完成后，涂刷防銹漆。

（2）防水砂漿封堵。用1:2.5 的防水砂漿對(duì)割除后的塑料環(huán)洞進(jìn)行封堵，防水砂漿應(yīng)封填密實(shí)。

3 房屋建筑工程防滲漏施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

3.1 提高施工人員素質(zhì)

房屋建設(shè)對(duì)施工技術(shù)人員和施工操作人員的素質(zhì)有很高的要求。施工技術(shù)人員不但要對(duì)施工內(nèi)容與要求進(jìn)行充分理解和把握，還要按照施工圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)每一容易出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行嚴(yán)格的控制，施工中任何一個(gè)步驟的錯(cuò)漏，都有可能造成結(jié)構(gòu)滲漏。作業(yè)前必須對(duì)關(guān)鍵部位的施工方法、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)等對(duì)施工操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，使施工作業(yè)人員能夠工作目標(biāo)清晰，心中有底，從而實(shí)現(xiàn)有條不紊地進(jìn)行施工，降低各類質(zhì)量通病，提升施工質(zhì)量。對(duì)相關(guān)混凝土新技術(shù)應(yīng)用應(yīng)組織施工技術(shù)人員和施工操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，主要是為了使其了解到具體的施工內(nèi)容和要求，并在最短的時(shí)間內(nèi)，使其掌握最先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)。

3.2 做好技術(shù)準(zhǔn)備

需要施工技術(shù)人員對(duì)施工圖紙非常了解，并且能夠?qū)⑹┕D紙的所有內(nèi)容和設(shè)計(jì)意圖都完全掌握。掌握工程施工工序及細(xì)節(jié)，明確工藝流程，并積極做好圖紙會(huì)審，解決疑難的圖紙問題。尤其對(duì)伸縮縫、后澆帶、施工縫等關(guān)鍵部位做法進(jìn)行重點(diǎn)分析，編制實(shí)施性施工方案，按照《工程計(jì)劃》《技術(shù)規(guī)范》等要求，對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，并發(fā)出工作指令。

3.3 保證材料質(zhì)量

工程所用混凝土抗?jié)B等級(jí)、強(qiáng)度等級(jí)、耐久性符合圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，商品混凝土入場(chǎng)時(shí)需檢查混凝土原材料（包括摻合料、外加劑）的出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、配合比、坍落度。采用調(diào)節(jié)混合比例、加入外加劑、外加劑等方法制備的混凝土，其標(biāo)號(hào)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。合理選用水泥品種，且在有效期內(nèi)使用。砂應(yīng)該選擇堅(jiān)硬、抗風(fēng)化能力強(qiáng)、干凈的中細(xì)砂和粗砂，其中的泥漿質(zhì)量分?jǐn)?shù)不應(yīng)該超過(guò)3%，而泥漿質(zhì)量分?jǐn)?shù)應(yīng)該超過(guò)1%，不然泥漿質(zhì)量分?jǐn)?shù)太高會(huì)產(chǎn)生裂紋。

3.4 施工質(zhì)量控制

混凝土施工過(guò)程，應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)混凝土施工的澆筑（包括方案、攪拌、運(yùn)輸、澆筑、振搗、抹壓等）和養(yǎng)護(hù)等?；炷潦┕r(shí)要考慮天氣條件、施工場(chǎng)地、材料的特性，為避免影響混凝土質(zhì)量，混凝土拌和物從攪拌機(jī)出料到澆筑完成的允許最長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)符合規(guī)定。澆筑前還要安排專門人員對(duì)混凝土進(jìn)行相應(yīng)的檢驗(yàn)，以保證混凝土的質(zhì)量，如果不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須重新進(jìn)行二次拌和，方能投入使用。進(jìn)行澆筑的時(shí)候，應(yīng)該采用分層的連續(xù)方式，或者是采用推移式的方式，這樣可以減少間歇的間隔，并且應(yīng)該在第一層的混凝土開始凝固之前，將第二層的混凝土進(jìn)行澆筑。新澆筑混凝土應(yīng)振搗密實(shí)，并應(yīng)與先期澆筑的混凝土緊密結(jié)合。振搗具體時(shí)間以混凝土不冒氣泡為準(zhǔn)，避免出現(xiàn)漏振、超振等現(xiàn)象，及時(shí)對(duì)澆筑面進(jìn)行多次抹壓處理。經(jīng)對(duì)接縫處進(jìn)行振搗時(shí)，宜采用小振動(dòng)桿進(jìn)行振搗。如此，才可以確保接縫處混凝土密實(shí)不出現(xiàn)裂縫[6]。

在混凝土澆筑完畢后，要立即進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)好混凝土的溫度和濕度，控制好混凝土的內(nèi)外溫差，在保證混凝土強(qiáng)度的正常發(fā)展的前提下，要避免混凝土裂縫的出現(xiàn)和發(fā)展?？梢圆捎酶采w、噴霧養(yǎng)護(hù)、在表面噴灑氯偏乳液養(yǎng)護(hù)劑，在表面出現(xiàn)細(xì)小裂紋的時(shí)候，應(yīng)該立即進(jìn)行抹壓，然后再進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不宜少于14d。

4 結(jié)語(yǔ)

伴隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)日益擴(kuò)大，但在此過(guò)程中，由于各種原因?qū)е碌慕ㄖ锫┧F(xiàn)象日益嚴(yán)重，嚴(yán)重地影響到建筑工程的質(zhì)量。針對(duì)這個(gè)問題，本文從對(duì)混凝土建筑滲漏的原因進(jìn)行了剖析，并對(duì)抗?jié)B漏施工方法和運(yùn)用的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行了探討，以期為房屋建筑的正常使用打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，從而提升用戶的居住品質(zhì)。在實(shí)際運(yùn)用防水工程施工工藝時(shí)，有關(guān)的施工人員應(yīng)該對(duì)施工技術(shù)和施工材料的各種標(biāo)準(zhǔn)和品質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)控，從而提高混凝土防滲漏施工技術(shù)的科學(xué)性和規(guī)范化，從而推動(dòng)住房建設(shè)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。