劉勇，劉遠(yuǎn)，宋月軍，周鳳玲

（1.北京朋明建筑裝飾工程有限公司，北京 100000；2.北京大千建設(shè)工程有限公司，北京 100020；3.金螳螂建筑裝飾股份有限公司北京分公司，北京 100080；4.北京城建華泰土木工程有限公司，北京 100000）

1 引言

隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)的不斷發(fā)展與進(jìn)步， 建筑裝修施工也日益顯現(xiàn)出復(fù)雜性與多樣性。 在這種背景下，技術(shù)管理成為確保工程質(zhì)量、減少成本和滿足客戶需求的關(guān)鍵。 優(yōu)化建筑裝修施工技術(shù)管理不僅能提高項(xiàng)目的整體效率， 更能確保施工過程的順暢進(jìn)行，滿足更為嚴(yán)格的工程和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。

2 施工前期管理優(yōu)化

2.1 需求分析與設(shè)計(jì)

建筑裝修施工技術(shù)的準(zhǔn)備和前期規(guī)劃是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的基石。 在實(shí)際操作中，建筑裝修施工項(xiàng)目首先需要一個(gè)詳細(xì)的工程量清單以確切地計(jì)算項(xiàng)目的成本，準(zhǔn)確判斷所需材料、人員和時(shí)間，進(jìn)而為后續(xù)的施工調(diào)度提供依據(jù)。 工程量清單的準(zhǔn)確性直接關(guān)系到項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和時(shí)間效益，決定項(xiàng)目的成功與否。 每一個(gè)裝修項(xiàng)目都有其獨(dú)特性，這取決于建筑的功能、設(shè)計(jì)、地點(diǎn)、客戶的需求和預(yù)算等諸多因素，不同的項(xiàng)目往往需要采用不同的施工方法。 正確選擇施工方法和技術(shù)可以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，避免不必要的麻煩和延誤，同時(shí)滿足客戶的需求和預(yù)算限制[1]。 因此，在施工前，必須對(duì)圖紙和文檔進(jìn)行仔細(xì)審核， 發(fā)現(xiàn)可能存在的問題或疏漏，應(yīng)在施工前及時(shí)進(jìn)行糾正，避免施工中的錯(cuò)誤和返工，確保施工圖紙與工程量清單、 施工方法和技術(shù)之間的一致性，保障施工順利進(jìn)行。

2.2 材料管理與優(yōu)化

建筑裝修施工的材料管理與優(yōu)化是確保項(xiàng)目質(zhì)量、成本效益和環(huán)境責(zé)任的關(guān)鍵要素，材料的采購(gòu)、儲(chǔ)存和使用都涉及精細(xì)化的流程管理。 為了確保施工的高效性和項(xiàng)目的成功，要精準(zhǔn)采購(gòu)建筑裝修原材料，選材時(shí)不僅要考慮成本效益，還要確保材料的質(zhì)量和性能符合項(xiàng)目的要求。 同時(shí)，在當(dāng)下強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展和環(huán)保的大背景下，選擇環(huán)保、耐用的材料成為施工行業(yè)的重要趨勢(shì)。 環(huán)保耐用的材料往往具有更長(zhǎng)的使用壽命、更好的性能，為項(xiàng)目帶來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)的價(jià)值，提高建筑的整體質(zhì)量，延長(zhǎng)其使用壽命，降低長(zhǎng)期的維護(hù)成本，減少建筑對(duì)環(huán)境的影響。 在施工過程中，需要對(duì)材料的儲(chǔ)存和使用進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保材料完好，防止損耗。 在使用材料時(shí)，通過精確的計(jì)量和施工方法，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，避免浪費(fèi)[2]。

3 施工過程管理優(yōu)化

3.1 施工現(xiàn)場(chǎng)管理

建筑裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的管理是確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行、 保證施工質(zhì)量和確?，F(xiàn)場(chǎng)安全的核心環(huán)節(jié)。 在這一流程中，嚴(yán)格的施工現(xiàn)場(chǎng)日常檢查是不可或缺的步驟。 通過細(xì)致的檢查，可以確保所有的設(shè)備、工具和材料都處于良好狀態(tài)，并且使施工人員更加明確自己的職責(zé)和任務(wù)。

在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施5S 管理也成為提高效率和質(zhì)量的有效手段。 5S 起源于日本，主要內(nèi)容包括整頓、整理、清潔、清掃和素養(yǎng)。 這一管理方法著重創(chuàng)造和維護(hù)有組織、高效和安全的工作環(huán)境。 整理則關(guān)注于去除現(xiàn)場(chǎng)不必要的物品，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的暢通無(wú)阻；清潔和清掃主要是為了保持現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生和安全，推動(dòng)施工的順利進(jìn)行； 素養(yǎng)則強(qiáng)調(diào)每一個(gè)施工人員都應(yīng)該養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣，保障施工高效和質(zhì)量[3]。

3.2 施工質(zhì)量管理

為了確保施工質(zhì)量滿足或超越預(yù)期， 需要設(shè)立明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為施工團(tuán)隊(duì)提供明確的工作方向，確保施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合既定的要求，達(dá)到預(yù)期的施工效果。 而僅僅制定標(biāo)準(zhǔn)是不夠的，還需要對(duì)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)的監(jiān)督和檢查，使施工活動(dòng)始終符合預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 為施工團(tuán)隊(duì)提供及時(shí)的反饋，不斷完善和改進(jìn)工作方法。 每當(dāng)出現(xiàn)問題或缺陷時(shí)，應(yīng)迅速采取措施進(jìn)行糾正，還應(yīng)對(duì)問題進(jìn)行深入的分析，找出根本原因，避免同類問題在未來(lái)再次發(fā)生。

3.3 施工機(jī)械與設(shè)備管理

為了確保施工過程順暢，選擇合適和高效的施工機(jī)械至關(guān)重要。 每一個(gè)施工項(xiàng)目都有其獨(dú)特的需求和挑戰(zhàn)，因此，需要根據(jù)項(xiàng)目的具體情況， 為其配備最適合的機(jī)械和設(shè)備，提高施工效率。 任何機(jī)械和設(shè)備在長(zhǎng)時(shí)間的使用中都可能出現(xiàn)磨損和故障，可能導(dǎo)致施工延誤或影響施工質(zhì)量。 通過定期的維護(hù)和檢查， 不僅能夠幫助機(jī)械和設(shè)備維持在最佳狀態(tài)，定期的維護(hù)還可以延長(zhǎng)機(jī)械和設(shè)備的使用壽命，降低項(xiàng)目的總體成本。

4 施工后期管理優(yōu)化

4.1 竣工驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收是整個(gè)裝修施工過程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)， 需要細(xì)致的計(jì)劃和嚴(yán)格的執(zhí)行，以確保工程的質(zhì)量和可持續(xù)性。 同時(shí)，建立完善的缺陷整改和保修期管理機(jī)制也是后期管理的重要一環(huán)，有助于在工程交付后繼續(xù)提供高水平的服務(wù)和維護(hù)。 竣工驗(yàn)收階段要確保工程驗(yàn)收流程的順利進(jìn)行， 應(yīng)與業(yè)主和監(jiān)理單位進(jìn)行有效溝通，協(xié)商制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，以明確工程的交付標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。 驗(yàn)收流程應(yīng)包括不同類型的檢查和測(cè)試，例如，結(jié)構(gòu)安全性、電氣設(shè)備運(yùn)行、消防系統(tǒng)等，以確保工程的各個(gè)方面都符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)； 還應(yīng)確保驗(yàn)收文件的完整性，包括相關(guān)圖紙、材料證明、合格證書等，以備后期的維護(hù)和管理之需[4]。

4.2 資料歸檔

資料歸檔是確保施工項(xiàng)目成功結(jié)束并為將來(lái)的維護(hù)和管理提供可靠依據(jù)的關(guān)鍵步驟，包括施工文件整理與保存，以及資料交接與存檔。 兩者緊密相連，共同構(gòu)成項(xiàng)目信息遺產(chǎn)，對(duì)于項(xiàng)目的長(zhǎng)期可維護(hù)性和后續(xù)管理至關(guān)重要。 施工文件整理與保存是資料歸檔的起始階段。 在施工過程中，產(chǎn)生了大量的文件、圖紙、報(bào)告和合同等重要資料，包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)、執(zhí)行和變更歷史，以及各種技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。 優(yōu)化管理的關(guān)鍵在于及時(shí)整理和保存這些資料，以確保完整性和易于查閱。 與此同時(shí)， 資料交接與存檔是將項(xiàng)目信息傳遞給下一管理階段或項(xiàng)目維護(hù)團(tuán)隊(duì)的關(guān)鍵步驟， 包括施工過程中的資料交接給業(yè)主或運(yùn)維團(tuán)隊(duì)，并確保這些資料的存檔和備份。 在資料交接過程中，應(yīng)進(jìn)行清晰的文檔說(shuō)明，包括文件的內(nèi)容、格式、使用方法等，以便接收方能夠順利管理和維護(hù)工程。

5 施工技術(shù)與研發(fā)創(chuàng)新

5.1 技術(shù)研發(fā)

在現(xiàn)代建筑裝修行業(yè)中，技術(shù)與研發(fā)創(chuàng)新已經(jīng)成為推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步的主要?jiǎng)恿Α?隨著技術(shù)的日益進(jìn)步，建筑裝修領(lǐng)域也迎來(lái)了前所未有的發(fā)展機(jī)會(huì)。 采納和探索新技術(shù)可以提高施工效率和質(zhì)量，還能為客戶提供更加個(gè)性化、高端的服務(wù)體驗(yàn)。 新技術(shù)來(lái)源于科研機(jī)構(gòu)的研究成果或與高校的深度合作。 與高校和研究機(jī)構(gòu)的合作為建筑裝修企業(yè)帶來(lái)前沿的科研成果和技術(shù)支持， 使施工方法和技術(shù)在不斷地更新和完善。 同時(shí)，創(chuàng)新的材料和施工方法也在逐漸改變著建筑裝修行業(yè)的面貌，傳統(tǒng)的材料和方法已經(jīng)逐漸被新型、環(huán)保、高效的替代品所替代。 例如，綠色建材的應(yīng)用不僅降低了施工過程中的碳排放，還為業(yè)主提供了更加健康、舒適的居住環(huán)境。

5.2 數(shù)字化與智能化技術(shù)的應(yīng)用

在當(dāng)代的建筑裝修行業(yè)中， 數(shù)字化與智能化管理已經(jīng)成為行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。 隨著技術(shù)的迅速發(fā)展，傳統(tǒng)的施工方法和管理模式已經(jīng)逐漸顯得不夠高效和準(zhǔn)確。 為了應(yīng)對(duì)這一挑戰(zhàn)，引入建筑信息模型（BIM）技術(shù)已經(jīng)成為許多先進(jìn)企業(yè)的標(biāo)配。 通過BIM 技術(shù)，施工方可以在項(xiàng)目初期就對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行三維模擬，預(yù)測(cè)可能的問題，并制訂出更為合理和高效的施工方案， 提高施工的精準(zhǔn)度， 減少工程變更和返工的風(fēng)險(xiǎn)。 此外，隨著項(xiàng)目復(fù)雜度的增加，傳統(tǒng)的紙質(zhì)管理和手工操作已經(jīng)不能滿足項(xiàng)目的需求，因此，使用項(xiàng)目管理軟件也成為行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)做法，以幫助施工方進(jìn)行項(xiàng)目的整體規(guī)劃和調(diào)度，實(shí)時(shí)監(jiān)控施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目始終按照預(yù)定的計(jì)劃進(jìn)行。 更重要的是， 項(xiàng)目管理軟件還可以實(shí)現(xiàn)與其他系統(tǒng)的集成， 如財(cái)務(wù)、采購(gòu)等，實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目的全方位管理。 隨著物聯(lián)網(wǎng)和智能硬件的發(fā)展，建筑裝修領(lǐng)域也迎來(lái)了新的變革。 通過在施工現(xiàn)場(chǎng)部署各種傳感器和智能設(shè)備， 施工方可以實(shí)時(shí)獲取施工現(xiàn)場(chǎng)的各種數(shù)據(jù)，如溫度、濕度、振動(dòng)等，這些數(shù)據(jù)可以用于實(shí)時(shí)監(jiān)控施工質(zhì)量，為施工方提供寶貴的決策支持。

6 結(jié)語(yǔ)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與城市化進(jìn)程的加速，建筑裝修施工面臨的挑戰(zhàn)和機(jī)遇并存。 本文從多個(gè)維度深入探究了建筑裝修施工技術(shù)管理，通過對(duì)各項(xiàng)優(yōu)化措施進(jìn)行細(xì)致剖析，為行業(yè)實(shí)踐提供有力的理論支撐。 高效的技術(shù)管理不僅是提高項(xiàng)目執(zhí)行效率的關(guān)鍵，更是確保質(zhì)量、環(huán)保和安全的基石。 技術(shù)管理的優(yōu)化并非一蹴而就的過程，而是需要長(zhǎng)期的積累、探索和實(shí)踐。 每一個(gè)措施，無(wú)論是技術(shù)引進(jìn)、人員培訓(xùn)還是數(shù)字化管理，都必須根據(jù)具體的項(xiàng)目特點(diǎn)和環(huán)境進(jìn)行調(diào)整與優(yōu)化。 同時(shí)，隨著技術(shù)的迅速發(fā)展和市場(chǎng)需求的不斷變化，技術(shù)管理也需要與時(shí)俱進(jìn)，從而推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的可持續(xù)性健康發(fā)展。