日前，國家統(tǒng)計局公布了2024年1-2月份全國房地產(chǎn)市場基本情況。數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資11842億元，同比下降9.0%；其中，住宅投資8823億元，下降9.7%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積666902萬平方米，同比下降11.0%；其中，住宅施工面積466636萬平方米，下降11.4%。新建商品房銷售面積11369萬平方米，同比下降20.5%，其中住宅銷售面積下降24.8%。新建商品房銷售額10566億元，下降29.3%，其中住宅銷售額下降32.7%。2月末，商品房待售面積75969萬平方米，同比增長15.9%；其中，住宅待售面積增長23.8%。

五部門：2027年城市生活污水集中收集率達到73%以上

住房城鄉(xiāng)建設部、生態(tài)環(huán)境部、國家發(fā)展改革委、財政部、市場監(jiān)管總局5部門近日發(fā)布通知，要求加強城市生活污水管網(wǎng)建設和運行維護，到2027年，基本消除城市建成區(qū)生活污水直排口和設施空白區(qū)，城市生活污水集中收集率達到73%以上，城市生活污水收集處理綜合效能顯著提升。通知明確，各地要按照每5～10年完成一輪城市生活污水管網(wǎng)排查滾動摸排的要求，持續(xù)推進管網(wǎng)現(xiàn)狀評估和修復工作，建立管網(wǎng)長效管理與考核評估機制；加快實施污水管網(wǎng)改造，到2025年，城市污水處理廠進水生化需氧量（BOD）濃度高于100毫克/升的規(guī)模占比達到90%或較2022年提高5個百分點，污水收集效能明顯提升。

2024年傳統(tǒng)村落集中連片保護利用示范工作開啟

財政部、住房城鄉(xiāng)建設部日前發(fā)布通知，2024年將在全國范圍選擇35個傳統(tǒng)村落集中的縣（縣級市、區(qū)、旗及直轄市下轄區(qū)縣，以下統(tǒng)稱縣），開展傳統(tǒng)村落集中連片保護利用示范，示范期2年。通知明確，將在傳統(tǒng)建筑保護和活化利用、縣域統(tǒng)籌推進傳統(tǒng)村落保護發(fā)展、創(chuàng)新傳統(tǒng)村落保護利用方式、傳承發(fā)展優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等方面探索和推廣一批典型案例和經(jīng)驗做法。中央財政對傳統(tǒng)村落集中連片保護利用示范縣予以定額獎補，其中東、中、西部示范縣補助基準分別為3000萬元、4000萬元、5000萬元；同時根據(jù)示范縣擁有中國傳統(tǒng)村落數(shù)量情況賦予相應獎補系數(shù)。

我國將加快建筑和市政基礎設施領域設備更新

近日，國務院印發(fā)《推動大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新行動方案》，要求加快建筑和市政基礎設施領域設備更新，圍繞建設新型城鎮(zhèn)化，以住宅電梯、供水、供熱、供氣、污水處理、環(huán)衛(wèi)、城市生命線工程、安防等為重點，分類推進更新改造；推動家裝消費品換新，支持居民開展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造，持續(xù)推進居家適老化改造，積極培育智能家居等新型消費。

廣東廣州：200米以上建筑設計方案需審議

近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)了《建筑項目建筑景觀設計方案評審工作指引（第二次修訂）》，切實強化城市與建筑風貌管理，提升城市重要地段、重要景觀地區(qū)的城市空間品質(zhì)，引導和管控區(qū)域內(nèi)建筑項目向精細化、品質(zhì)化、高標準發(fā)展。指引明確，建筑高度200米以上（含 200 米）的建筑，以及體育場館、展覽館、圖書館、博物館、劇院等達到專業(yè)設計規(guī)范大型規(guī)模的公共建筑，其設計方案需要進行審議。

江蘇蘇州：支持公積金用于房票安置和住房“以舊換新”

蘇州市人民政府官網(wǎng)近日發(fā)布《關于住房公積金支持房票安置、住房“以舊換新”的通知》，對房票安置、住房“以舊換新”做出了規(guī)定。通知提出，為支持房票安置對象使用住房公積金，房票持有人及其直系親屬符合住房公積金提取、貸款相關條件，憑商品房買賣合同、開發(fā)商出具的付款憑證等，可申請辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務。同時，為滿足購房人“以舊換新”住房消費需求，“以舊換新”置換購房人及其直系親屬符合住房公積金提取、貸款相關條件，可申請辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務。

山東煙臺調(diào)整住房公積金貸款額度上限

日前，煙臺市公積金管理中心發(fā)布《關于優(yōu)化調(diào)整公積金相關政策的通知》，調(diào)整公積金貸款額度上限。公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調(diào)整為80萬元。購買新建裝配式住宅、被動式超低能耗自住住宅（二星級及以上綠色建筑標準）等高品質(zhì)住宅的，公積金個人住房貸款最高額度調(diào)整為90萬元。高層次人才購買家庭首套住房的，公積金個人住房貸款最高額度調(diào)整為100萬元；申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，最高額度統(tǒng)一為80萬元。符合國家生育政策的二孩和三孩家庭，公積金個人住房貸款最高額度調(diào)整為100萬元。

安徽合肥裝配式建筑發(fā)展進一步“提速”

近日，合肥市建筑產(chǎn)業(yè)化工作領導小組辦公室出臺《2024年合肥市裝配式建筑工作要點》，推廣試點裝配式建造技術(shù)在城市更新、工業(yè)上樓、城市公共設施等領域應用。工作要點提出，加快以裝配式建筑為代表的新型建筑工業(yè)化與智能建造協(xié)同發(fā)展，培育一批具有智能建造能力的工程總承包企業(yè)和高水平技能隊伍。新增1～2個裝配式建筑產(chǎn)業(yè)制造基地，全市部品部件總設計產(chǎn)能達到300萬立方米以上，企業(yè)信息化管理系統(tǒng)應用率達90%以上，試點建設裝配式建筑項目監(jiān)管服務平臺。

浙江杭州全面放開二手房限購

近日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布了《關于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知》，從加大住房保障力度、優(yōu)化二手住房限購政策、優(yōu)化增值稅征免年限、加快城市有機更新、落實房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制等方面進一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控。其中，在二手住房限購政策優(yōu)化方面，通知明確，在杭州市范圍內(nèi)購買二手住房，不再審核購房人資格，即取消在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)購買二手住房的購買條件和購買套數(shù)的限制。同時明確優(yōu)化增值稅征免年限，杭州市范圍內(nèi)個人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為2年。