美峰創(chuàng)谷：做實(shí)服務(wù)保障打造科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新聚點(diǎn)

張 靖

（廈門(mén)火炬集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司，福建廈門(mén) 361006）

引言

在廈門(mén)，有一座城，研發(fā)更強(qiáng)，轉(zhuǎn)化更快。它是企業(yè)家、 科學(xué)家、 投資人來(lái)廈創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的首選地——廈門(mén)科學(xué)城，而美峰創(chuàng)谷就位于廈門(mén)科學(xué)城核心區(qū)。

美峰創(chuàng)谷項(xiàng)目依托山、海、湖、園四大生態(tài)資源，連接美峰生態(tài)公園、美峰體育公園，與46 公里濱海浪漫線僅一路之隔，由廈門(mén)市屬?lài)?guó)企廈門(mén)火炬集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)火炬集團(tuán)）傾力打造，總用地面積23 萬(wàn)平方米，總建筑面積62 萬(wàn)平方米，包括8棟高層研發(fā)辦公樓和4 棟多層商務(wù)配套樓，項(xiàng)目總投資約35 億元。

高品質(zhì)配套建設(shè)夯實(shí)宜居宜業(yè)宜創(chuàng)基礎(chǔ)

美峰創(chuàng)谷始終堅(jiān)持不斷完善園區(qū)配套建設(shè)，加快構(gòu)建“產(chǎn)在城中、城在產(chǎn)中、以產(chǎn)促城、以城興產(chǎn)”的產(chǎn)城融合發(fā)展新格局，夯實(shí)宜居宜業(yè)宜創(chuàng)基礎(chǔ)。

1.自擁地標(biāo)式商業(yè)配套生態(tài)圈

“星元商業(yè)”為園區(qū)商業(yè)品牌，服務(wù)園區(qū)高科技、高素質(zhì)人群。美峰創(chuàng)谷星元商業(yè)S1～S4 號(hào)樓4棟獨(dú)立商業(yè)配套樓宇，是園區(qū)對(duì)外的商業(yè)品牌形象，以“商業(yè)服務(wù)園區(qū)，園區(qū)反哺商業(yè)”為使命，一站式解決園區(qū)吃喝玩樂(lè)購(gòu)、商旅、休閑、時(shí)尚需求，提供精品、差異化、有溫度的商業(yè)配套。特房波特曼酒店、萬(wàn)豪酒店、萬(wàn)麗酒店等酒店群環(huán)伺左右。園區(qū)自有商業(yè)配套正加速提升，招商入駐率達(dá)98%。

環(huán)東新地標(biāo)多元星空間——美峰創(chuàng)谷S3 辰星展覽中心，以生態(tài)、藝術(shù)、互動(dòng)為設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，采用空間異形鋼構(gòu)梁，俯瞰呈三角梅造型，近看猶如“鳥(niǎo)巢”“鋼鐵巨鯨”，充滿(mǎn)未來(lái)感和機(jī)械感，夜間發(fā)光時(shí)則盡顯浪漫。展館內(nèi)建筑面積為2000 平方米，擁有8～12 米超高無(wú)柱空間，可同時(shí)容納400～500 人自由活動(dòng)，場(chǎng)內(nèi)自然采光設(shè)計(jì)，配套先進(jìn)的智能硬件設(shè)施，細(xì)致卓越的定制化服務(wù)，能滿(mǎn)足不同規(guī)模及類(lèi)型的會(huì)務(wù)、活動(dòng)、展覽等需求。目前已舉辦第十二屆廈門(mén)蘇頌文化節(jié)開(kāi)幕式暨中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新發(fā)展研討會(huì)、2023 年“智慧公安我先行”全省公安基層應(yīng)用創(chuàng)新大賽、 美圖創(chuàng)造力大會(huì)和美圖全球影像節(jié)、歐米2023 秋冬新品發(fā)布會(huì)等，吸引數(shù)十家全媒體直播報(bào)道。

2.完善交通、教育、醫(yī)療等配套服務(wù)

美峰創(chuàng)谷項(xiàng)目位于整個(gè)閩南金三角核心地帶，距離泉州和漳州市區(qū)分別是60 公里和45 公里。交通便利，廈門(mén)、集美、同安、中州、丙州大橋等五橋縱橫，速抵島內(nèi)；濱海大道、海翔大道、同集路等三道交匯，自由通達(dá)；規(guī)劃有同安灣隧道和另一條同安進(jìn)出島通道。項(xiàng)目周邊設(shè)有地鐵6 號(hào)/9 號(hào)線和BRT 快2 線、快5 線，方便園區(qū)人員出行。教育、醫(yī)療等配套項(xiàng)目建設(shè)也已取得階段性成效。如位于同安新城美峰片區(qū)的市教育科學(xué)研究院附屬中小學(xué)項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在2024 年9 月前竣工投用； 廈門(mén)市人民政府舉辦的市屬公立非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)廈門(mén)市蘇頌醫(yī)院已于2023 年12 月1 日正式開(kāi)診。

3.多渠道服務(wù)人才安居夢(mèng)

引進(jìn)來(lái)人才，還必須留得住人才。舒心生活、順心創(chuàng)業(yè)、安心發(fā)展的人才生態(tài)已在美峰創(chuàng)谷悄然形成?；鹁婕瘓F(tuán)與廈門(mén)安居集團(tuán)于2020 年達(dá)成戰(zhàn)略合作，致力于解決目前美峰創(chuàng)谷周邊缺乏面向年輕人才的住房配套問(wèn)題，進(jìn)一步增強(qiáng)園區(qū)招商引資的吸引力，為園區(qū)入駐企業(yè)員工提供更加舒適便捷的生活服務(wù)。美峰創(chuàng)谷已成功服務(wù)數(shù)十家入駐的園區(qū)企業(yè)，幫助數(shù)百位企業(yè)人才順利入住市級(jí)公租房后吳公寓。這一努力不僅為企業(yè)提供了關(guān)鍵的后勤支持，還為企業(yè)人才的居住問(wèn)題提供了切實(shí)的解決方案，進(jìn)一步加強(qiáng)了園區(qū)的吸引力和企業(yè)人才的歸屬感。同時(shí)，作為美峰創(chuàng)谷的園區(qū)人才配套——保障性租賃住房美峰公寓也在如火如荼地建設(shè)中，該項(xiàng)目將提供3600 套人才公寓，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)和人才提供高品質(zhì)的住宿選擇。

點(diǎn)燃招商新引擎 “鏈”就新興產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈

1.創(chuàng)新生態(tài)氛圍濃厚

美峰創(chuàng)谷位于廈門(mén)科學(xué)城核心區(qū)域，與眾多高校、科研機(jī)構(gòu)、企業(yè)緊密相鄰，科技創(chuàng)新生態(tài)氛圍濃厚，為其吸引高端科研團(tuán)隊(duì)和創(chuàng)新企業(yè)提供了得天獨(dú)厚的條件。美峰創(chuàng)谷致力于打造國(guó)際領(lǐng)先現(xiàn)代化生態(tài)科技園區(qū)，重點(diǎn)面向軟件信息、 物聯(lián)網(wǎng)、大健康、網(wǎng)安及大數(shù)據(jù)、人工智能等新興產(chǎn)業(yè)開(kāi)展招商，已吸引100 多家企業(yè)或機(jī)構(gòu)入駐，包括廈門(mén)國(guó)創(chuàng)中心先進(jìn)電驅(qū)動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新中心、 國(guó)投智能（廈門(mén)）信息股份有限公司（原廈門(mén)市美亞柏科信息股份有限公司）、廈門(mén)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心有限公司（國(guó)家級(jí)孵化器）、廈門(mén)美圖網(wǎng)科技有限公司、騰訊云計(jì)算（廈門(mén)）有限責(zé)任公司、網(wǎng)易廈門(mén)數(shù)字產(chǎn)業(yè)中心、極兔速遞有限公司福建總部、順豐速遞有限公司、京邦達(dá)供應(yīng)鏈科技有限公司、廈門(mén)冠煌新能源科技股份有限公司等。園區(qū)積極通過(guò)技術(shù)轉(zhuǎn)化與孵化器相結(jié)合，利用該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)，加速創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化，助推產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)。

2.全方位產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)

火炬集團(tuán)為企業(yè)提供全要素全周期保障服務(wù)，通過(guò)一站式貼心服務(wù)體系，及時(shí)快速響應(yīng)企業(yè)需求，全力打造日臻完善的產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)和優(yōu)質(zhì)空間載體。園區(qū)舉辦的“科技政策送上門(mén)企業(yè)服務(wù)零距離——2023 美峰創(chuàng)谷企業(yè)政策宣講會(huì)”“賦能企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，2022 創(chuàng)谷企業(yè)政策宣講會(huì)” 等活動(dòng)，助力企業(yè)解決在經(jīng)營(yíng)發(fā)展中遇到的各種政策問(wèn)題，賦能企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。作為首批廈門(mén)大學(xué)校友創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園，美峰創(chuàng)谷在為廈門(mén)大學(xué)校友在廈發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)貼心的產(chǎn)業(yè)服務(wù)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，打造全國(guó)高校創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)典范的同時(shí)，積極助力園區(qū)企業(yè)在校企合作中，圍繞優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及新型特色產(chǎn)業(yè)開(kāi)展有針對(duì)性的資源挖掘、項(xiàng)目接洽，積極搭建橋梁平臺(tái)，提升服務(wù)保障水平。在人才培養(yǎng)方面，美峰創(chuàng)谷積極為企業(yè)提供學(xué)習(xí)交流平臺(tái)。2021 年以來(lái)，美峰創(chuàng)谷與網(wǎng)易廈門(mén)數(shù)字產(chǎn)業(yè)中心聯(lián)合舉辦創(chuàng)谷易學(xué)堂，共圓滿(mǎn)舉行了十余場(chǎng)線上直播培訓(xùn)課程，數(shù)十家園區(qū)企業(yè)數(shù)百人參加培訓(xùn)，內(nèi)容涵蓋數(shù)字化營(yíng)銷(xiāo)、新媒體營(yíng)銷(xiāo)增長(zhǎng)、數(shù)字化經(jīng)營(yíng)與創(chuàng)新、運(yùn)營(yíng)增長(zhǎng)人才全方位培養(yǎng)等，助力企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，深受園區(qū)企業(yè)歡迎。

3.雙向發(fā)力引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展

美峰創(chuàng)谷始終堅(jiān)持“走出去，引進(jìn)來(lái)”精準(zhǔn)招商模式，形成不間斷的招商攻勢(shì)。數(shù)字中國(guó)建設(shè)峰會(huì)在福州舉辦期間，火炬集團(tuán)美峰創(chuàng)谷招商團(tuán)隊(duì)赴峰會(huì)針對(duì)數(shù)字化行業(yè)企業(yè)進(jìn)行精準(zhǔn)招商，開(kāi)展深入交流與合作。此外，他們還遠(yuǎn)赴山西太原等地開(kāi)展系列精準(zhǔn)招商活動(dòng)。在“引進(jìn)來(lái)”方面，美峰創(chuàng)谷連續(xù)兩次參與中國(guó)國(guó)際投資貿(mào)易洽談會(huì)，其中，2022 年，美峰創(chuàng)谷的AR 元宇宙園區(qū)在廈門(mén)館亮相；2023年，美峰創(chuàng)谷生態(tài)科技園作為廈門(mén)科學(xué)城的核心區(qū)，在廈門(mén)科學(xué)城展館中吸引了全球眾多企業(yè)、展商、政府部門(mén)和投資人的關(guān)注。此外，多名來(lái)自美國(guó)、印度、日本等國(guó)家的半導(dǎo)體、動(dòng)漫設(shè)計(jì)、智能制造、海洋生態(tài)等領(lǐng)域的外籍科技特派員以及多家境內(nèi)外經(jīng)貿(mào)機(jī)構(gòu)、 商會(huì)等也曾前往美峰創(chuàng)谷考察交流，并表示未來(lái)將加強(qiáng)聯(lián)系，共享優(yōu)質(zhì)資源，尋求合作。

結(jié)束語(yǔ)

美峰創(chuàng)谷瞄準(zhǔn)高端產(chǎn)業(yè)，充分利用地理優(yōu)勢(shì)，打造專(zhuān)業(yè)生態(tài)科技園區(qū)，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供了理想的平臺(tái)，以?xún)?yōu)美的環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)集聚了眾多高能級(jí)企業(yè)和高素質(zhì)人才。未來(lái)，美峰創(chuàng)谷將持續(xù)營(yíng)造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的良好氛圍，用高素質(zhì)與高顏值的碰撞點(diǎn)亮廈門(mén)科學(xué)城之光，助力廈門(mén)更高水平建設(shè)高素質(zhì)高顏值現(xiàn)代化國(guó)際化城市。