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      遺囑所涉房屋被拆遷,所得安置房該如何繼承

      2024-06-26 06:49:34
      伴侶 2024年6期
      關(guān)鍵詞:法定繼承立遺囑名下

      問(wèn):

      我家有姐弟二人,我是姐姐。2019年底,父親立遺囑確定其名下的一套房屋由弟弟繼承。2022年初,父親名下的房屋被列入拆遷范圍,房屋征收部門(mén)答應(yīng)給父親兩套安置房,父親在補(bǔ)償協(xié)議上簽字后,房屋被拆遷。2023年12月,父親因病去世。最近,房屋征收部門(mén)通知我們?nèi)ヮI(lǐng)安置房鑰匙。我認(rèn)為自己有權(quán)領(lǐng)取其中的一套,而弟弟則認(rèn)為,安置房只是遺囑所涉房屋外在形態(tài)的變化,性質(zhì)并未發(fā)生改變,我無(wú)權(quán)要求繼承。請(qǐng)問(wèn),拆遷所得安置房該如何繼承?

      答:

      《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十二條規(guī)定:“遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后,遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的,視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準(zhǔn)?!北景钢?,你父親在遺囑中將其名下的房屋指定由你弟弟一人繼承后,又與房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議,同意將其名下的房屋拆遷,這表明你父親作出了與立遺囑時(shí)意思相反的民事法律行為,而且該行為導(dǎo)致遺囑所涉房屋在繼承開(kāi)始前因拆遷而滅失。所以,應(yīng)當(dāng)視為你父親已經(jīng)撤回了遺囑。另外,兩套安置房產(chǎn)生于你父親立遺囑之后,屬于其新獲得的財(cái)產(chǎn),不能簡(jiǎn)單地認(rèn)為是遺囑所涉房屋外在形態(tài)的變化。當(dāng)然,如果遺囑人在遺囑中已經(jīng)明確房屋被拆遷后的受益(安置房或補(bǔ)償款)歸屬,則另當(dāng)別論。

      《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條規(guī)定:“繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。”你父親的遺囑被視為撤回,就意味著他生前沒(méi)有留下遺囑,所以,房屋被拆遷所產(chǎn)生的對(duì)價(jià)即兩套安置房,應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理,你作為法定繼承人,有權(quán)繼承相應(yīng)的份額。

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