世茂

金，大悅城和ST世茂等都通過出售或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目獲得了數(shù)十億元的現(xiàn)金流入。為了化解債務(wù)危機(jī)，房企開源節(jié)流，包括出售資產(chǎn)、減緩拿地。房企自有項(xiàng)目尤其是位于一二線城市的商業(yè)項(xiàng)目，往往吸引保險(xiǎn)等長(zhǎng)線資金的關(guān)注。在轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目時(shí)，以險(xiǎn)資為首的金融機(jī)構(gòu)是主要承接方。2022年年底，為了化解房企的債務(wù)危機(jī)，監(jiān)管部門在房企融資端“三箭齊發(fā)”，逐次打開各個(gè)融資通道。央行早前也已明確態(tài)度，要滿足民營(yíng)房企合理融資需求。避免公開違約對(duì)房企銷售造成的不利影響，進(jìn)而影響樓市復(fù)蘇的進(jìn)程。9月2

邢莉世茂股份高級(jí)副總裁張杰辭職，讓一家曾獲批籌建6年但遲遲未能開業(yè)的險(xiǎn)企——匯邦人壽保險(xiǎn)股份有限公司（下稱：匯邦人壽），回歸大眾視野。世茂公告稱，公司董事會(huì)于2022年2月25日收到公司高級(jí)副總裁張杰提交的書面辭職報(bào)告。張杰辭職后將不在公司擔(dān)任其他職務(wù)。值得一提的是，張杰除了擔(dān)任世茂股份高級(jí)副總裁之外，還有一個(gè)重要身份為匯邦人壽的擬任董事長(zhǎng)。近日，有權(quán)威人士向《金融理財(cái)》透露，“目前，擬任董事長(zhǎng)張杰辭職離開，世茂籌建的匯邦人壽籌備組解也散了。自去年以來，世

記錄輝煌，是長(zhǎng)春世茂一直以來的愿景和自我擔(dān)當(dāng)。自企業(yè)創(chuàng)立以來，長(zhǎng)春世茂精準(zhǔn)布局全國(guó)，致力于建立城市地標(biāo)級(jí)建筑，不斷推出“城市封面”與“文化地標(biāo)”。當(dāng)代歸園田居，重構(gòu)盛唐詩(shī)意生活回顧長(zhǎng)春世茂30余載的發(fā)展之路，其負(fù)責(zé)人總結(jié)了兩條經(jīng)驗(yàn)。一是用產(chǎn)品賦能城市，助力區(qū)域崛起。長(zhǎng)春世茂不斷為城市帶來多元生活場(chǎng)景，為城市發(fā)展注入全新活力，一方面擁抱未來，立足全球最強(qiáng)大的互聯(lián)網(wǎng)浪潮，打造更具現(xiàn)代化的城市;一方面重新審視過去，挖掘4000年璀璨文化精髓。二是與時(shí)代共融，為城

冠肺炎疫情沖擊，世茂集團(tuán)（00813）交出的2020年成績(jī)單仍然十分亮眼，全年銷售額突破3000億元。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，在“2020中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP100排行榜”中，世茂集團(tuán)以3003.1億元的銷售額排名第8位，排名不僅穩(wěn)居前10位，且相比上一年提升1位。能夠取得這樣的成績(jī)，是世茂集團(tuán)在全國(guó)各地深耕的結(jié)果。以湖北為代表的華中地區(qū)，是世茂集團(tuán)較早布局的市場(chǎng)。如今，華中世茂已在華中地區(qū)深耕16年。華中世茂是如何賦能城市發(fā)展的？未來又將如何與城市一

大型并購(gòu)來臨了，世茂集團(tuán)和福晟集團(tuán)戰(zhàn)略合作簽約儀式正式舉行。此次合作參與者為三方?！?span id="j5i0abt0b" class="hl">世茂方”為世茂集團(tuán)和世茂海峽發(fā)展公司，“福晟方”為福晟集團(tuán)，另還有東方資產(chǎn)管理有限公司，形成4:3:3股權(quán)比例的合作。此次交易涉及福晟集團(tuán)地產(chǎn)板塊的87個(gè)項(xiàng)目，量級(jí)超1000億元，項(xiàng)目由世茂操盤（主要為世茂海峽公司），涵蓋大灣區(qū)廣州、深圳、惠州的多個(gè)商住項(xiàng)目和舊改項(xiàng)目。此外，雙方將在建筑、物業(yè)、商業(yè)領(lǐng)域開展全面戰(zhàn)略合作。最近數(shù)年，世貿(mào)開始在并購(gòu)市場(chǎng)大展拳腳，2019年更是世

葛菁導(dǎo)語：“世茂”作為酒店業(yè)主方大家都不會(huì)陌生，一直以來世茂酒店及度假村旗下酒店都是當(dāng)?shù)啬酥潦澜缂?jí)地標(biāo)性的酒店。從飽覽滬上天際線的上海世茂皇家艾美酒店、鷺島的時(shí)尚新坐標(biāo)——雙帆建筑造型的廈門康萊德酒店，福州第一高的福州世茂洲際酒店，到全球首個(gè)建造在石坑內(nèi)的奇跡建筑——上海佘山世茂洲際酒店等等，用世茂集團(tuán)副總裁唐鳴的話來說：“我們?cè)谟描T就每個(gè)城市夢(mèng)想的致意，構(gòu)筑中國(guó)酒店夢(mèng)?！痹诮衲赀@個(gè)特殊時(shí)期，全球酒店業(yè)正經(jīng)受著從所未有的沖擊，尤其MICE板塊的業(yè)務(wù)更是首當(dāng)

營(yíng)不易的背景下，世茂房地產(chǎn)掉隊(duì)數(shù)年后逆勢(shì)崛起較為罕見。其銷售規(guī)模的暴增，很大程度得益于踩準(zhǔn)市場(chǎng)節(jié)奏，借著部分房企的流動(dòng)性危機(jī)，完成一場(chǎng)抄底撿漏。融資順暢是世茂房地產(chǎn)迅速翻身的關(guān)鍵因素。世茂房地產(chǎn)凈利潤(rùn)的提升，很大程度上得益于物業(yè)價(jià)值重估的貢獻(xiàn)。同時(shí)，打破與關(guān)聯(lián)上市公司世茂股份的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，并從中轉(zhuǎn)移利潤(rùn)，亦是美化財(cái)報(bào)的另一手法。從2015年至2019年，世茂房地產(chǎn)“投資物業(yè)之公允價(jià)值變動(dòng)+少數(shù)股東損益”項(xiàng)目的收益占其同期凈利潤(rùn)的比例最高達(dá)60%。在財(cái)報(bào)表現(xiàn)的

，三菱重工海爾與世茂集團(tuán)就多個(gè)高端項(xiàng)目達(dá)成了空調(diào)采購(gòu)合作協(xié)議，在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)一步展開深度合作。本著“與城市共成長(zhǎng)，與人民同幸?！钡慕ㄔO(shè)初衷，世茂集團(tuán)不僅在項(xiàng)目質(zhì)量上有著嚴(yán)格要求，更對(duì)空調(diào)設(shè)備合作方有著極高的評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)，要求合作方堅(jiān)決保障室內(nèi)空氣質(zhì)量符合項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。三菱重工海爾憑借獨(dú)有的居住空氣健康方案，用健康技術(shù)、健康產(chǎn)品、健康服務(wù)構(gòu)架健康生活新體驗(yàn)，讓每位業(yè)主在享受高層次品質(zhì)生活的同時(shí)，感受到居住空氣健康方案帶來的優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)。

謝澤鋒超越龍湖，世茂房地產(chǎn)終于重回行業(yè)前十強(qiáng)。盡管世茂集團(tuán)副主席兼總裁許世壇一再?gòu)?qiáng)調(diào)公司沒有重回前十的壓力，但坊間一直將世茂拿來和龍湖進(jìn)行對(duì)比。根據(jù)克而瑞最新公布的《2019年1-11月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜》，世茂房地產(chǎn)（00813.HK）在操盤榜、全口徑銷售額、權(quán)益金額三項(xiàng)指標(biāo)上，均已超過龍湖。世茂以2277.3億元位居全口徑銷售額第九位。在房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入“存量”競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代，規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)張，意味著要從別人的“鍋里”搶食吃。半年間連續(xù)并購(gòu)泰

的銷售排行榜中，世茂房地產(chǎn)都位居在第12位。其前5月的合約銷售金額為719.6億元，這個(gè)數(shù)字，相比第11位的招商蛇口（728.83億元），有9.23億元的距離；而相比第10位的龍湖（841.9億元），則有122.3億元的距離，這個(gè)數(shù)字，基本要趕上世茂房地產(chǎn)今年前5月平均的單月銷售額（143.92）。再看去年全年的銷售排位表，第10-12名依然是這三家企業(yè)。只是當(dāng)時(shí)世茂房地產(chǎn)排在了第11位，其1761.5億元的合約銷售額比招商蛇口（1705.84億元）高了5

和A股兩地上市的世茂，以世茂股份（600823.SH）和世茂房地產(chǎn)（00813.HK）兩大融資平臺(tái)推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的全國(guó)擴(kuò)張。不過，據(jù)《紅周刊》記者了解，規(guī)模與業(yè)績(jī)不斷擴(kuò)張的同時(shí)，世茂在合肥、廈門、濟(jì)南等地的項(xiàng)目在竣工、交房的過程中出現(xiàn)了不同程度的違規(guī)或業(yè)主維權(quán)糾紛。其中合肥世茂國(guó)風(fēng)項(xiàng)目一期由于未通過竣工驗(yàn)收備案正在整改，世茂面臨著每天萬分之一的賠償成本;此外，廈門世茂御海墅項(xiàng)目本應(yīng)于3月份交付的高層樓盤至今仍有200余戶仍未收房，甚至有百余戶業(yè)主寧愿“無息

前后，沉寂許久的世茂房地產(chǎn)（0813.HK）開始向行業(yè)前10邁進(jìn)。無論是報(bào)表收入還是簽約銷售，在2017年之前世茂房地產(chǎn)的表現(xiàn)都略顯黯淡無光。公司從2017年之后開啟了新一輪擴(kuò)張，在行業(yè)前10的卡位戰(zhàn)中，世茂房地產(chǎn)已經(jīng)是一步步逼近前排的身影。世茂房地產(chǎn)旗下的上海世茂建設(shè)有限公司（下稱“上海世茂建設(shè)”）和A股上市的世茂股份（600823.SH）是公司在國(guó)內(nèi)的兩大實(shí)體，承擔(dān)著世茂房地產(chǎn)的主要業(yè)務(wù)。不過，在如今高增長(zhǎng)的背后，世茂房地產(chǎn)的利潤(rùn)似乎進(jìn)行了集中，兩家發(fā)

2019年恰逢世茂集團(tuán)（下文簡(jiǎn)稱“世茂”）成立30周年，三十年以來，世茂順應(yīng)中國(guó)快速發(fā)展的時(shí)代浪潮，攜手全球超100個(gè)城市，業(yè)務(wù)版圖涉及地產(chǎn)、酒店、商業(yè)、主題娛樂、物管、文化、金融、教育、健康、高科技、海外投資等領(lǐng)域，形成了多元化業(yè)務(wù)并舉的“可持續(xù)發(fā)展生態(tài)圈”。經(jīng)過三十年的發(fā)展，世茂集團(tuán)在香港和上海分別擁有世茂房地產(chǎn)（00813.HK）及世茂股份（600823.SH）兩家上市公司。截至2019年上半年，集團(tuán)總資產(chǎn)規(guī)模約4160億，可售貨值逾10500億，贏

李曄導(dǎo)語：世茂酒店及度假村作為中國(guó)房地產(chǎn)界領(lǐng)袖企業(yè)之一世茂集團(tuán)的全資子公司，全面負(fù)責(zé)世茂旗下酒店業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)、管理和發(fā)展，是世茂集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展中的重要業(yè)務(wù)組成部分。經(jīng)過多年的籌劃經(jīng)營(yíng)，世茂酒店及度假村已成為中國(guó)酒店行業(yè)的引導(dǎo)者之一。本刊記者有幸采訪到上海世茂酒店管理有限公司副總裁商勇，由他來分享世茂酒店及度假村的發(fā)展布局。造城市地標(biāo)構(gòu)筑中國(guó)酒店夢(mèng)世茂集團(tuán)早在2004年就開始涉足酒店板塊，與國(guó)際知名酒店集團(tuán)合作運(yùn)營(yíng)酒店，布局國(guó)內(nèi)高端酒店市場(chǎng)，如上海佘山世茂洲際酒

楊現(xiàn)華世茂股份（600823.SH）的收入又實(shí)現(xiàn)了快速增長(zhǎng)，2016年公司的合同簽約金額還不到150億元，2018年已經(jīng)躥升至271億元。在公司的銷售構(gòu)成中，定位于商業(yè)地產(chǎn)的世茂股份似乎換了主業(yè)，住宅銷售已經(jīng)成為公司最主要的收入和凈利潤(rùn)來源，其與在港上市的兄弟公司世茂房地產(chǎn)（0813.HK）之間的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)似有升級(jí)趨勢(shì)。在住宅項(xiàng)目上，世茂股份與世茂房地產(chǎn)多有合作，這從公司不斷增加的少數(shù)股東權(quán)益就可見一斑。世茂股份也沒有讓兄弟公司吃虧，增長(zhǎng)更為明顯的少數(shù)股東損

江區(qū)的佘山腳下，世茂集團(tuán)董事局主席許榮茂發(fā)現(xiàn)了一個(gè)廢棄多年的采礦坑。這個(gè)采礦坑與周圍的青山綠水極不協(xié)調(diào)，許榮茂于是萌生了一個(gè)大膽的想象——把這個(gè)廢棄的采礦坑打造成一個(gè)自然生態(tài)酒店，化傷痕為瑰寶，讓沉寂已久的廢坑綻放出它的震撼和美麗。經(jīng)過十來年的開發(fā)和建設(shè)，11月15日，海拔負(fù)88米，被稱為“世界海拔最低的星級(jí)酒店”的上海世茂深坑酒店正式開業(yè)。該酒店由迪拜帆船酒店原班設(shè)計(jì)人馬丁·約克曼團(tuán)隊(duì)擔(dān)任建筑設(shè)計(jì)。世茂集團(tuán)董事局副主席許世壇介紹，從規(guī)劃方案討論到建成，深

德化縣人民政府與世茂集團(tuán)簽訂德化瓷都文化特色小鎮(zhèn)合作協(xié)議。該項(xiàng)目選址在德化縣雷峰鎮(zhèn)蕉溪村，占地約3485畝，總投資額約60億元，依托原有生態(tài)、瓷器文化及溫泉等資源，打造集瓷都文化體驗(yàn)、溫泉養(yǎng)生、民俗體驗(yàn)、田園風(fēng)情等為一體的文化休閑小鎮(zhèn)。根據(jù)協(xié)議，世茂集團(tuán)將聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外知名的開發(fā)策劃單位對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)策劃，努力將項(xiàng)目打造成為包括1個(gè)國(guó)家4A級(jí)以上旅游景區(qū)的知名溫泉特色文化旅游項(xiàng)目。

8年8月28日，世茂房地產(chǎn)控股有限公司（00813.HK，下稱“世茂”） 在香港公布2018年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。2018年上半年，世茂業(yè)績(jī)大漲六成，簽約額達(dá)723.2億元，同比大幅上升60.3%，完成全年業(yè)績(jī)目標(biāo)的51.7%；上半年累計(jì)簽約面積達(dá)450.9萬平方米，同比大幅增長(zhǎng)66.5%，銷售業(yè)績(jī)放量增加，“有品質(zhì)的高速增長(zhǎng)”預(yù)期再次實(shí)現(xiàn)。世茂集團(tuán)董事局主席許榮茂先生表示：“2018年，本集團(tuán)在地產(chǎn)開發(fā)方面，長(zhǎng)期緊跟國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略方向進(jìn)行區(qū)域深耕，聚焦國(guó)家宏觀戰(zhàn)略

業(yè)。2006年，世茂集團(tuán)董事局主席許榮茂決定在上海廢棄的采石坑中建造一座五星級(jí)酒店。作為世界上第一個(gè)建立在廢石坑里的五星級(jí)酒店，上?！?span id="j5i0abt0b" class="hl">世茂深坑酒店”近似于一個(gè)“瘋狂的設(shè)想”，從設(shè)計(jì)開始就一反向天空發(fā)展的傳統(tǒng)建筑理念，向地表負(fù)88米開拓建筑空間，成為人類建筑設(shè)計(jì)理念的革命性創(chuàng)舉。當(dāng)外國(guó)人知道中國(guó)要建造這么神奇的酒店后紛紛評(píng)論：“中國(guó)人對(duì)摩天大樓的熱愛180度倒轉(zhuǎn)了”“我能想象得到臥室墻壁上青苔的氣味”“美國(guó)人將會(huì)開始針對(duì)本國(guó)擁有的廢棄采石場(chǎng)就這個(gè)點(diǎn)子展開討論

8年5月25日，世茂集團(tuán)與商湯科技在上海簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方建立全面戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。世茂和商湯將利用雙方優(yōu)勢(shì)資源，開展線上線下場(chǎng)景的多重合作，打造有特色、有創(chuàng)新性、技術(shù)指標(biāo)全行業(yè)領(lǐng)先的AI合作內(nèi)容。世茂的產(chǎn)業(yè)資源將與商湯領(lǐng)先的人工智能技術(shù)進(jìn)行深度整合，打造智能化樓宇、智能化酒店、智能化物業(yè)管理、智能化商業(yè)等，實(shí)現(xiàn)世茂全產(chǎn)業(yè)的AI升級(jí)。未來，世茂與商湯還將共同打造全國(guó)領(lǐng)先的人工智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)，支持人工智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)建設(shè)。世茂集團(tuán)董事局主席許榮茂先生、世茂集團(tuán)

林靜3月27日，世茂房地產(chǎn)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“世茂”，00813.HK）在香港發(fā)布2017年全年業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，世茂全年銷售完成1007.7億元，同比大幅上漲47.9%，完成率達(dá)114.5%，榮耀入席千億房企俱樂部，交出了一份遠(yuǎn)超預(yù)期的滿意答卷。2017年，世茂昂首邁入增長(zhǎng)年，`關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)增長(zhǎng)迅猛，營(yíng)業(yè)額同比上升18.8%達(dá)704.3億元，毛利額同比大幅提升31.1%至214.3億元。談及世茂2017年的表現(xiàn)時(shí)，世茂集團(tuán)董事局主席許榮茂表示：“世

設(shè)高度518米的世茂108大廈正式開工！建成后將超過臺(tái)北101，成為海西經(jīng)濟(jì)區(qū)第一高樓！這不過是世茂集團(tuán)近年來打造的“第一高樓”一個(gè)縮影。海西第一高樓動(dòng)工福建第一高樓動(dòng)工了！6月29日上午，位于閩江北岸建設(shè)高度518米的世茂108大廈正式開工！建成后將刷新福建高度，超過臺(tái)北101！公開資料顯示， 世貿(mào)108大樓項(xiàng)目，為世茂集團(tuán)在福州市投資開發(fā)的地標(biāo)性建筑項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于福州市臺(tái)江區(qū)閩江北岸中央商務(wù)區(qū)B1地塊，總占地面積42.8畝，總108層，高518米，該

郭彥兵工程名稱：世茂外灘工程位置：鼓樓區(qū)南通路89號(hào)工程概況：世茂外灘新城位于秦淮河入江口的長(zhǎng)江沿岸地區(qū)，屬于南京市政府規(guī)劃中的“現(xiàn)代化濱江城區(qū)”的濱江版塊。世茂外灘新城由19棟50層的超高層建筑、沿江商業(yè)步行街、五星級(jí)酒店、市民廣場(chǎng)、文化廣場(chǎng)、幼兒園、中小學(xué)以及購(gòu)物超市等組成。工程冷暖：中央空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)的出風(fēng)口和回風(fēng)口采用防塵處理，防止灰塵進(jìn)入內(nèi)機(jī)，影響機(jī)器運(yùn)行。銅管采用專用材料包裹，用于保溫。墻上依稀看見畫的線是空調(diào)安裝之前內(nèi)機(jī)定位線，為了安裝時(shí)更

在這樣的情況下，世茂國(guó)際影城如何吸引觀眾、應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)，有哪些獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)？第一是硬件，世茂影城希望給觀眾提供最好的視聽感受，所以我們引進(jìn)了國(guó)際上最先進(jìn)的放映設(shè)備，例如虹橋世茂國(guó)際影城采用Reald 3D系統(tǒng)，3D體驗(yàn)不僅更加身臨其境，同時(shí)大大提升了觀眾觀看3D電影時(shí)的亮度和舒適度。自主開發(fā)了“世茂大視野”SPC巨幕品牌，并且設(shè)置了“世茂頭等艙”的全新概念。第二是服務(wù)。服務(wù)方面最基礎(chǔ)的是購(gòu)買流程是不是便捷快速，觀影環(huán)境是不是舒適整潔，服務(wù)態(tài)度是不是良好甚至殷勤，

就是富力、旭輝、世茂、魯能和中南。其中富力比較中規(guī)中矩，每個(gè)月沒有大的爆發(fā)、發(fā)展較為穩(wěn)健。截至10月，富力的流量銷售金額為719.7億元，權(quán)益銷售金額661.1億元。雖然富力此前大幅提升2018年銷售目標(biāo)至1280億—1380億元，但從2017年800億元的權(quán)益銷售目標(biāo)來看，今年全年業(yè)績(jī)不會(huì)發(fā)生非常大的波動(dòng)。可以說，目前富力是走得最扎實(shí)的，但也可能是今年最早退出千億之爭(zhēng)的企業(yè)。而剩下的房企心里都還惦記著千億的目標(biāo)。以下逐一分析這些企業(yè)。首先，我認(rèn)為最有可能

_ 惠子拍攝地_世茂·云上鼓嶺鼓嶺有儀 名為國(guó)風(fēng)策劃_ 魏琳 撰文_ 莊雯莎 攝影_ 陳健 設(shè)計(jì)_ 惠子拍攝地_世茂·云上鼓嶺當(dāng)清晨的第一縷陽(yáng)光照在鼓山上，竹林中繚繞的云霧緩緩消散，榕城欣欣然蘇醒了，云上鼓嶺詩(shī)情畫意的國(guó)風(fēng)生活也隨之開啟全新的一天。步道悅談、庭院弄扇、靜思獨(dú)處、品茗小憩、憑幾焚香……風(fēng)雅，時(shí)尚而又充滿儀式感。端莊優(yōu)雅的廈航空乘置身于國(guó)風(fēng)庭院中，猶如從儒唐雅宋的畫中穿越而來。而這一切，又像是一本渾然天成的國(guó)風(fēng)雅集。世茂·云上鼓嶺 國(guó)風(fēng)庭院約上

項(xiàng)。2006年，世茂集團(tuán)董事局主席許榮茂決定在上海廢棄的采石坑中建造一座五星級(jí)酒店。作為世界上第一個(gè)建立在廢石坑里的五星級(jí)酒店，上?！?span id="j5i0abt0b" class="hl">世茂深坑酒店”近似于一個(gè)“瘋狂的設(shè)想”，從設(shè)計(jì)開始就一反向天空發(fā)展的傳統(tǒng)建筑理念，向地表負(fù)88米開拓建筑空間，成為人類建筑設(shè)計(jì)理念的革命性創(chuàng)舉。當(dāng)外國(guó)人知道中國(guó)要建造這么神奇的酒店后紛紛評(píng)論：“中國(guó)人對(duì)摩天大樓的熱愛180度倒轉(zhuǎn)了”“我能想象得到臥室墻壁上青苔的氣味”“美國(guó)人將會(huì)開始針對(duì)本國(guó)擁有的廢棄采石場(chǎng)就這個(gè)點(diǎn)子展開討論

由世茂與巴薩聯(lián)袂打造的青訓(xùn)游學(xué)計(jì)劃，在2017年的夏天為夢(mèng)往綠茵的孩子開啟了一個(gè)瞭望世界的窗口。同樣，這股力量在濟(jì)南少兒足球界也掀起了勢(shì)不可擋的足球旋風(fēng)。2017年7月8日下午，由濟(jì)南世茂廣場(chǎng)主辦的世茂“旋風(fēng)少年”直通巴薩”之旅啟動(dòng)儀式暨“旋風(fēng)少年”山東區(qū)域青訓(xùn)計(jì)劃選拔挑戰(zhàn)賽在濟(jì)南寬厚里足球場(chǎng)圓滿舉辦，據(jù)主辦方濟(jì)南世茂廣場(chǎng)介紹，選拔賽中勝出的小選手將能夠踏上巴薩的游學(xué)追夢(mèng)之旅，零距離瞻仰心中的足球文化圣地。據(jù)悉，今年4月，世茂集團(tuán)成為巴薩中國(guó)區(qū)域合作伙伴。

可取。當(dāng)此之際，世茂股份選擇多元化發(fā)展，但效果尚需觀察。經(jīng)歷2016年商業(yè)地產(chǎn)的瘋狂增長(zhǎng)歲月，世茂股份營(yíng)業(yè)收入?yún)s奇怪地下滑。近期，世茂股份（600823.SH）發(fā)布2016年年報(bào)顯示，去年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入137.08億元，同比下降12.22%；凈利潤(rùn)為27.38億元，同比下滑5.67%；世茂股份實(shí)現(xiàn)合同銷售額149.3億元，同比下降16%；合同簽約面積86.6萬平方米，同比減少38%。世茂股份相關(guān)部門人士對(duì)《投資者報(bào)》記者解釋稱：“2016年收入及利潤(rùn)水平同比

戀被窩的溫暖時(shí)，世茂寬厚里卻聚集了不少足球愛好者，由多支足球隊(duì)參加的世茂城市體育公園秋冬足球暖場(chǎng)賽在這里進(jìn)行最后的角逐。談起世茂城市體育公園建立的初衷，場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)方北京龍足匯體育文化有限公司的總經(jīng)理鄭輝介紹說：“這個(gè)體育公園的建成是響應(yīng)國(guó)家支持體育產(chǎn)業(yè)的政策，提升都市人群在休閑運(yùn)動(dòng)領(lǐng)域的體驗(yàn)拼爭(zhēng)，指定時(shí)間段向市民公益開放，讓周邊的居民、購(gòu)物人群享受購(gòu)物樂趣的同時(shí)也可以健身，商圈人流密集，可以以點(diǎn)帶面，讓更多的人走入全民健身的大潮中，從而實(shí)現(xiàn)15分鐘生態(tài)健身圈

月至11月，上海世茂皇家艾美酒店將刮起一股美食旋風(fēng)。“食尚2016”米其林美食之旅將為所有的美食愛好者呈現(xiàn)致臻非凡的饕餮饗宴。屆時(shí)，活動(dòng)將邀請(qǐng)4位米其林星級(jí)廚師分別蒞臨上海世茂皇家艾美酒店屢獲殊榮的意大利餐廳和法國(guó)餐廳廚房，現(xiàn)場(chǎng)烹飪各類特色料理，驚艷您的味蕾，帶您淺嘗“食尚”的珍饈美饌。本次盛宴主題源于西餐的擺盤與裝點(diǎn)的藝術(shù)。您將親自見證米其林大廚出類拔萃的烹飪技藝、奇思妙想的創(chuàng)意擺盤，嘗味膾炙人口的美味醬汁，了解星廚匠心獨(dú)運(yùn)的制作理念，悅啟食客們的美食之

育文化有限公司、世茂國(guó)際廣場(chǎng)和齊魯周刊社共同發(fā)起的世茂城市體育公園秋冬公益籃足課堂試訓(xùn)圓滿結(jié)束。足球公益課堂于2016年10月29日開展，由天嘉體育承辦，天嘉飛優(yōu)優(yōu)秀教練員楊文華、薛金丹、張慶茹等豐富教學(xué)經(jīng)驗(yàn)足球指導(dǎo)員前來教學(xué)，豐富多彩的教學(xué)體驗(yàn)讓前來試訓(xùn)的孩子們接受了高水平的青訓(xùn)理念和知識(shí)，體驗(yàn)到足球的樂趣?；@球公益課堂于2016年11月5日開展，由冠凱籃球俱樂部承辦，面向濟(jì)南地區(qū)招收學(xué)員，無償對(duì)8-12歲適齡青少年進(jìn)行籃球運(yùn)動(dòng)的普及，來自全市各社區(qū)校區(qū)

7月16日，濟(jì)南世茂城市體育公園未來之星少兒暑假足球訓(xùn)練營(yíng)開幕。兒童公益足球結(jié)緣城市中心商務(wù)，這次嘗試，對(duì)雙方來說，是一次大膽新鮮的旅程?！洱R魯周刊》長(zhǎng)久以來一直對(duì)足球公益項(xiàng)目格外關(guān)注，也積極參與到世茂體育公園發(fā)起、建設(shè)過程始終。未來之星要從娃娃抓起世茂城市體育公園未來之星少兒暑假足球訓(xùn)練營(yíng)，并不是公司對(duì)兒童公益足球的首次嘗試，這段歷史從去年10月份便開始了。發(fā)起人之一邢銳是山東足球職業(yè)化最具代表性的人物，曾代表著山東足球的巔峰。退役后，他一直希望能為足球

張佳竹世茂工三項(xiàng)目是世茂百貨進(jìn)軍北京的首家商業(yè)門店，一度雄心勃勃，想成為世茂旗下商業(yè)項(xiàng)目的代言，卻在幾年后“慘遭拋棄”。5月16日晚間，世茂股份發(fā)布公告稱，向樂視控股轉(zhuǎn)讓世茂工三項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，由于規(guī)劃業(yè)態(tài)過于零散，導(dǎo)致項(xiàng)目品牌印象模糊，經(jīng)營(yíng)不盡如人意或是其成為“棄子”的原因之一。更深層次的，則是劉賽飛上任世茂股份總裁后，跨界整合優(yōu)質(zhì)資源，領(lǐng)導(dǎo)世茂股份轉(zhuǎn)型的體現(xiàn)。工三易主后，世茂要怎么玩商業(yè)地產(chǎn)？記者就相關(guān)問題致電世茂集團(tuán)，但截至發(fā)稿仍未得到回應(yīng)。經(jīng)營(yíng)

收購(gòu)商業(yè)地產(chǎn)公司世茂股份旗下地產(chǎn)相關(guān)資產(chǎn)。上海世茂股份有限公司（600823.SH）今日公告稱，將向“樂視控股”轉(zhuǎn)讓下屬世茂新體驗(yàn)公司持有的財(cái)富時(shí)代公司及世茂商管公司持有的新世紀(jì)公 司100%股權(quán)，交易價(jià)格分別為29.20億元、0.52億元，合計(jì)29.72億元。這或許也標(biāo)志著樂視正式進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)。

張藝翔升級(jí)版的“世茂城市體育公園”將會(huì)為市民長(zhǎng)期提供更多的體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。這使得周圍的商家也看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，紛紛參與進(jìn)來。世茂城市體育公園的落成，使得市民在購(gòu)物消費(fèi)之時(shí)，又有了一些新的“選項(xiàng)”，這給我們的日常生活無疑是帶來了新的改變。商家：“籠足”帶動(dòng)核心商圈發(fā)展？?jī)赡昵埃蛋臀魇澜绫e辦期，當(dāng)時(shí)由本刊與世茂集團(tuán)聯(lián)合主辦的“世茂足球季”活動(dòng)曾在濟(jì)南掀起了一陣“足球熱”。如今，伴隨著全民健身和“足球熱”的大環(huán)境背景之下，“世茂城市體育公園”應(yīng)運(yùn)而生。以往為聚攏人氣

翠翠今年5月底，世茂體育公園將正式面世。世茂國(guó)際廣場(chǎng)購(gòu)物中心在商業(yè)版圖之內(nèi)開辟一塊地，作為濟(jì)南市民的戶外健身中心；在武庫(kù)街廣場(chǎng)內(nèi)，鋪設(shè)綠色塑膠跑道、推出五人制籠式足球等種種時(shí)尚新潮的體育項(xiàng)目。這一切，儼然已超出了“市民”對(duì)購(gòu)物中心，以及健身中心的通俗定義。在濟(jì)南世茂商業(yè)管理有限公司、世茂物業(yè)管理有限公司濟(jì)南分公司總經(jīng)理孫華看來，這既是一場(chǎng)社會(huì)公益，同時(shí)也能為世茂國(guó)際廣場(chǎng)帶來充足人氣?！拔阌怪靡?，今年夏季，世茂城市體育公園將掀起一場(chǎng)運(yùn)動(dòng)風(fēng)暴?！闭沁@樣的社會(huì)

3月23日，世茂光合教育社區(qū)在上海外灘茂悅大酒店正式啟動(dòng)，來自上海市教育系統(tǒng)、世茂集團(tuán)、教育機(jī)構(gòu)人士以及業(yè)主代表出席儀式。在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，世茂集團(tuán)助理總裁邵亮?xí)痴劻?span id="j5i0abt0b" class="hl">世茂的教育理念。他認(rèn)為，每一個(gè)人都是一顆種子，教育從來就不是一個(gè)人或者一個(gè)家庭的事，世茂·光合教育社區(qū)著眼的是孩子、家庭和整個(gè)教育行業(yè)的光合作用，讓家長(zhǎng)以快樂的心態(tài)與孩子一起成長(zhǎng)，讓社區(qū)回歸社交的本質(zhì)，讓生活回歸本真。不僅如此，世茂、家長(zhǎng)、孩子和教育機(jī)構(gòu)有機(jī)融合在一起，教育會(huì)呈現(xiàn)出勃勃生機(jī)。在世茂

發(fā)展促進(jìn)會(huì)承辦，世茂錦繡長(zhǎng)江協(xié)辦的《首屆“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展”論壇》在武漢廣播電視臺(tái)隆重舉行。作為本次活動(dòng)的冠名商，“世茂錦繡長(zhǎng)江”特意為到場(chǎng)嘉賓精心準(zhǔn)備了抽獎(jiǎng)禮物。世茂錦繡長(zhǎng)江現(xiàn)推出五期新品世茂外灘1#118-150㎡的一線臨江豪宅——世茂外灘，是世茂錦繡長(zhǎng)江地理位置最好，觀江效果最佳的保留地塊，獨(dú)占長(zhǎng)江最美2公里，可近距離感受長(zhǎng)江的美。武漢東湖高新“互聯(lián)網(wǎng)+”辦公室主任夏天、副主任鄧華，武漢廣播電視臺(tái)經(jīng)濟(jì)信息欄目總制片人童小慶、湖北本土品牌周

季宗敏現(xiàn)就職上海世茂影院管理有限公司，男，32歲職位：區(qū)域總經(jīng)理星座：雙子座座右銘：每臨大事有靜氣， 不信今時(shí)無古賢何時(shí)從事此職務(wù)：2011年主要成就：參與過9家影城管理，其中獨(dú)立籌建6家影城，并負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理；帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在2009年獲得第十二屆上海國(guó)際電影節(jié)“最具誠(chéng)信獎(jiǎng)”，2012年獲得上海聯(lián)和院線“最快進(jìn)步影城”，獲世茂集團(tuán)內(nèi)“最佳團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)”；2014年度世茂集團(tuán)優(yōu)秀員工，獲授“世茂鉆石胸針”。喜歡的電影：《陽(yáng)光燦爛的日子》討厭的電影：韓國(guó)電影最喜歡的演

在這樣的情況下，世茂國(guó)際影城如何吸引觀眾、應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)，有哪些獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)？濟(jì)南世茂國(guó)際影城是世茂院線第16家影城，影城擁有12個(gè)影廳，3016個(gè)座位。是一家雙巨幕影城，配備real-D、杜比全景聲、4K放映機(jī)、頭等艙的高端影院。影城擁有山東最大的巨幕28*18米SPC世茂全景巨幕影廳。在硬件優(yōu)勢(shì)之外濟(jì)南世茂影城自開業(yè)之初立志打造社交影院，在QQ影迷群基礎(chǔ)之上增加了微信影迷群，微信群每天線上互動(dòng)，每月線下互動(dòng)。同時(shí)緊抓影城服務(wù)營(yíng)銷，推出毛毯、雨傘等會(huì)員免費(fèi)提供服

興 34000）世茂集團(tuán)是一家國(guó)際性、綜合性的投資集團(tuán)，多年來一直致力于房地產(chǎn)、旅游、酒店、百貨、進(jìn)出口貿(mào)易等多個(gè)領(lǐng)域，目前擁有滬港兩家上市公司，實(shí)力雄厚。本文以世茂集團(tuán)2014—2016年年報(bào)為依據(jù)，分析其發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題。一、世貿(mào)集團(tuán)重點(diǎn)項(xiàng)目分析（一）資產(chǎn)負(fù)債表1.預(yù)收款項(xiàng)。從常規(guī)的短期償債能力分析，該公司的流動(dòng)比率、速動(dòng)比率偏低，表明短期償債能力較弱，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大，債權(quán)人的權(quán)益保障性差。但是房地產(chǎn)行業(yè)有其自身的特點(diǎn)，其銷售方式以預(yù)售為主，預(yù)收不確

桂園、中海之后，世茂也即將踏上分拆上市的道路。6月8日，世茂集團(tuán)主席許榮茂在股東大會(huì)后表示，由于世茂房地產(chǎn)股價(jià)較低，因此近期不考慮股本融資計(jì)劃。不排除時(shí)機(jī)成熟時(shí)將旗下酒店分拆上市，但該事項(xiàng)目前尚未有相關(guān)時(shí)間表。拆分酒店上市，這是許榮茂在2006年就曾提出的構(gòu)思，他還曾計(jì)劃將酒店業(yè)務(wù)包裝成旅游地產(chǎn)概念上市。此后，許榮茂為此做出了許多努力，但終未能如愿。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，從資本市場(chǎng)的角度來看，現(xiàn)在并不是分拆上市的好時(shí)機(jī)；但從管理角度來看，不同業(yè)務(wù)板塊分拆成獨(dú)立公司，對(duì)

7月25 日，世茂股份發(fā)布公告，稱收到申銀萬國(guó)來函，上海市證監(jiān)局決定，不予核準(zhǔn)世茂股份持有申銀萬國(guó)5%以上股權(quán)的股東資格。目前，世茂股份依舊不改進(jìn)入金融業(yè)的初心，與光大集團(tuán)正在積極地尋求解決方案。世茂股份董事會(huì)秘書俞峰稱，作為財(cái)務(wù)投資，此時(shí)選擇進(jìn)入估值較低的金融業(yè)是好的時(shí)機(jī)。世茂股份的主業(yè)還是商業(yè)地產(chǎn)，金融業(yè)作為投資的一部分，我們認(rèn)為投資價(jià)值很好，未來我們還會(huì)再尋找一些有價(jià)值的金融投資平臺(tái)，例如商業(yè)銀行等。目前，世茂集團(tuán)下屬世茂股份和世茂房地產(chǎn)分別是內(nèi)地主

震之后，他旗下的世茂集團(tuán)在地震發(fā)生后立即向?yàn)?zāi)區(qū)捐助一千萬港幣后，再次出資一億元人民幣，向地震中受災(zāi)最為嚴(yán)重的鄉(xiāng)鎮(zhèn)捐建百家“世茂愛心醫(yī)院”，許榮茂還成為了愛國(guó)熱情與社會(huì)責(zé)任感的雙重榜樣。平和的中醫(yī)氣質(zhì)自小不想出人頭地的許榮茂，受到從醫(yī)的父母對(duì)他的影響，選擇了中醫(yī)，然而這對(duì)他日后從商大有裨益。“中醫(yī)講究平和，不會(huì)為一些小事急躁。我覺得有一些人很聰明，但暴躁起來不考慮后果，這是做事業(yè)的大忌。”也因此70年代到香港尋求發(fā)展的許榮茂能平和地正視自己的生存狀態(tài)：“我當(dāng)