你欠銀行的錢,是你發(fā)財致富的重要途徑;如果銀行欠你的錢,或者你是在銀行中存了很多的錢,將是你貧困的主要原因。
新聞周刊:中國個人“負(fù)翁”有哪些特點(diǎn)?
鐘偉:中國以年輕人購房為主;抵押貸款集中在大城市或者是二線以上的中等城市;而住房信貸風(fēng)險防范機(jī)制和西方差得很遠(yuǎn);中國人傾向于提前還貸,這對于銀行來說是一種風(fēng)險。另外在國外,抵押貸款購房處理得比較徹底,在國內(nèi)還很少聽說因為沒有及時歸還抵押貸款,住宅被強(qiáng)制拍賣的。我們的國有銀行在這方面表現(xiàn)得還是相當(dāng)溫情。
新聞周刊:中國個人負(fù)債消費(fèi)中會出現(xiàn)壞賬嗎?
鐘偉:在東南亞新興的一些國家中,房貸還款情況很糟糕,原因是社會信用體制不善,銀行風(fēng)險管理體制也不善。中國的情況是處于居中,風(fēng)險管理體制不善,但是中國老百姓道德水準(zhǔn)還不錯,至少在沒有硬性約束的情況下大家在主動地還款。從這個意義上說,中國的住房貸款非常有社會主義的特點(diǎn),我們享受著社會主義大家庭的溫暖,同時我們也用自己的行為溫暖著社會主義大家庭的信貸。要在國外的話,銀行的壞賬率可能就比較高了。
新聞周刊:對個人而言,負(fù)債消費(fèi)與儲蓄,哪一個是更好的理財手段?
鐘偉:中國貨幣化的進(jìn)程是非??斓摹D愕呢泿呕氖杖雽⒃絹碓礁?。在這種急劇的貨幣化過程當(dāng)中,你一定要成為一個欠債的人,而不應(yīng)該成為一個有錢的人。因為錢不值錢。在這種時代過程中,惟一不能夠持有的就是現(xiàn)金。你隨便買什么都比存錢合理。
而對住房本身,你一定不要把每個月你要?dú)w還銀行的錢作為一種負(fù)債,分期付款買房和儲蓄沒有本質(zhì)的兩樣。儲蓄叫做“零存整取”,這個風(fēng)險是非常大的。因為到你整取的時候,錢可能已經(jīng)不值錢了,而買房是“整取零存”,房子本來不是你的,但是你已經(jīng)拿到了,連本帶息整取拿到了,為了整取,你現(xiàn)在零存,買房難道不比存錢好嗎?
新聞周刊:這是否有悖于儲蓄傳統(tǒng)?
鐘偉:中國高儲蓄的傳統(tǒng)美德是跟我們非??嚯y的生活結(jié)合在一塊的。中國五千年歷史中,大概只有三百多年沒有戰(zhàn)爭,這種情況下,不可能去置地置田。既然現(xiàn)在苦難暫時告一段落,中國就應(yīng)該改變這種行為,要負(fù)債“過生活”,而不是儲蓄“熬生活”。
新聞周刊:對銀行來說個人消費(fèi)信貸是優(yōu)良資產(chǎn)嗎?
鐘偉:所謂“成也蕭何,敗也蕭何”。之所以這個業(yè)務(wù)發(fā)展起來,是因為銀行不遺余力地推動,培養(yǎng)了一幫年輕人的負(fù)債消費(fèi)習(xí)慣,銀行能不能對這個抵押貸款進(jìn)行有效的管理,那就看銀行自己的本領(lǐng)了,如果說銀行發(fā)現(xiàn)住房抵押貸款的壞賬上升了,那一定不是別人出了問題,而是銀行自己出了問題。
新聞周刊:會不會出現(xiàn)青年一代大舉負(fù)債消費(fèi)的局面?
鐘偉:有可能,像日本和韓國就出現(xiàn)過這種情況,韓國的年輕人就刷卡消費(fèi),全無節(jié)制,不考慮償還,現(xiàn)在很多年輕人是晚熟早消費(fèi),他們的消費(fèi)欲望很強(qiáng)烈,作為“負(fù)翁”消費(fèi)的能力也很強(qiáng)。但是他們心理上、智力上相當(dāng)晚熟,還沒有想到有個人責(zé)任,社會責(zé)任。
新聞周刊:負(fù)債消費(fèi)會成為一種習(xí)慣嗎?
鐘偉:有可能會變成一種習(xí)慣。但是這種習(xí)慣形成的過程將會非常緩慢。東亞的文化圈當(dāng)中,節(jié)儉、克制、儲蓄以防將來的不測還占主導(dǎo)地位。像新加坡、日本,盡管它們已經(jīng)是發(fā)達(dá)國家,儲蓄率也非常高,而像美國經(jīng)濟(jì)波動比較大,但是儲蓄率仍然是極低,這跟社會的文化背景密不可分。
新聞周刊:個人負(fù)債消費(fèi)對國民經(jīng)濟(jì)會有怎樣的影響?
鐘偉:等于是給經(jīng)濟(jì)加上了一個發(fā)動機(jī)。美國經(jīng)濟(jì)七成的推動力來自于消費(fèi)。中國銀行里現(xiàn)在躺了20萬億的儲蓄,如果這20億中能夠有一部分投入到消費(fèi)中來,哪怕每年動5%,也是一萬多億,是一個非??捎^的數(shù)字。
鐘 偉:北京師范大學(xué)金融研究中心主任教授博士生導(dǎo)師